Maison à vendre à Proville (59267)

Proville – en exclusivité optimhome plain-pied individuel de 110 m² sur 828 m² de terrain arboré - + studio séparé ou 4ème chambres. Ce plain-pied offre : salon / séjour lumineux cuisine équipée 3 chambres + possibilité d'une 4ème chambre de 20 m² (actuellement pièce libre studio) salle de bains - douche et baignoire cellier & rangements terrasse avec store électrique sous-sol complet pouvant accueillir 2 voitures, comprenant 3 pièces dont un studio lumineux. Mode de chauffage : gaz les + : • secteur prisé • plain-pied construction le batisseur • jardin clos et arboré • environnement calme et sécurisé • proche écoles, commerces et axes principaux un bien idéal pour une famille ou pour profiter du confort du plain-pied dans un cadre paisible et recherché. À découvrir rapidement ! Dpe : d / d taxe foncière : 1 011 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf. 608446 ).

Proville – maison individuelle avec vue sur le canal vanessa hamon, mandataire immobilier du réseau optimhome, vous propose cette maison individuelle idéalement située à proville (59267), dans un environnement naturel privilégié, au bord du canal et à seulement quelques minutes de cambrai. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de promenades en plein air. La maison cette maison d'environ 70 m² habitables se compose de : une pièce de vie lumineuse une cuisine 2 chambres une salle de bain wc elle dispose également d'un sous-sol complet d'environ 60 m². Le terrain la propriété est édifiée sur un terrain de 1 065 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation : rénovation, agrandissement ou projet de construction selon vos envies. Équipements pompe à chaleur récente (2025) poêle à granulés double garage sous-sol complet grand jardin environnement située au bord du canal, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible avec vue dégagée, idéal pour les balades et la nature, tout en restant proche des commodités et de cambrai. Travaux à prévoir des travaux de rafraîchissement sont à envisager, laissant place à un fort potentiel de valorisation pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Une belle opportunité sur le secteur pour les amoureux de nature et d'espace. Dpe - e / b informations et visites : vanessa hamon – mandataire immobilier optimhome 06 25 96 52 92 vanessa.hamon@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf. 604017 ).

Pavillon individuel à vendre à PROVILLE. Une maison individuelle avec piscine comprenant une surface habitable de 194 m² et bâtie en parpaings sur 1756 m² de terrain clos et arboré. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 10 m², wc, cuisine équipée avec espace repas de marque SCHMIDT de 17 m², salon avec cheminée (insert) de 19 m², salle à manger de 11 m², bureau de 14 m², buanderie de 7 m², véranda de 54 m². - A l'étage : palier, trois chambres de 9 m², 11 m² et 13 m² et suite parentale de 13 m² avec salle d'eau et wc, salle de bains. -Combles aménagés en une pièce. -cave de 60 m², garage, jardin, piscine de 9m X 4,5m.

Située dans un cadre verdoyant, dans une commune très appréciée, cette maison de 195 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son extérieur soigné de 1756 m² entièrement clos. Un cadre de vie idéal, dedans comme dehors : - piscine extérieur chauffée avec pool house : détente garantie - grande véranda lumineuse de 53 m² avec climatisation réversible, parfaite pour recevoir ou se détendre toute l'année - salon / séjour chaleureux avec parquet massif - cuisine aménagée et équipée (four à vapeur inclus ! ) côté nuits et amènagements : - suite parentale avec salle d'eau privative - 3 chambres supplémentaires + salle de bains - combles aménagés au second : espace de jeu, bureau ou chambre d'appoint - au rez-de-chaussée, bureau + buanderie pouvant facilement devenir chambre + salle d'eau si besoin - 2 wc confort et équipements techniques : - sous sol complet - multiples solutions de chauffage : chaudière gaz, insert bois, clim réversible, radiateurs électriques (2ème étage), pac pour la piscine - ballon thermodynamique récent envie d'en savoir plus, julianne au 07x64x68x72x25 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julianne planquette 07 64 68 72 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 382 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julianne planquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 899 449 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39076) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 382 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Pavillon individuel à vendre à PROVILLE. Dans un secteur recherché (proche commerces, école et transports en commun), dans un bel environnement pavillonnaire, une maison individuelle de 1976, comprenant une surface habitable de 244 m² environ et habitable de plain-pied. La maison est bâtie en parpaings sur un terrain de 1333 m², clos et arboré et avec un accès sur 2 rues. Elle comprend : - Entrée sur hall, salle de séjour avec une cheminée équipée d'un insert, cuisine équipée avec un espace repas, wc, couloir, bureau ou chambre, chambre parentale avec salle d'eau et wc, vaste véranda de 40 m² très lumineuse et chauffée. - Etage : palier distribuant 5 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau. - Sous-sol complet aménagé avec buanderie, cave à vin, chaufferie et 3 compartiments. - Garage de 70 m² avec 3 portes motorisées. - Jardin avec terrasse de 40 m² orientée sud-est et sans vis-à-vis. - Places de parking extérieures. Etat général : BON ETAT : - Menuiseries en double vitrage PVC. - Chauffage central au gaz (chaudière de 2021). - Toiture tuiles isolée. - Tout à l'égout.

À découvrir à proville, cette maison individuelle de 106 m² habitables. Description la maison se compose de volumes bien répartis : au rez-de-chaussée :     •    une pièce de vie de 33 m² comprenant salon et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés     •    une salle à manger de 15 m²     •    une salle de jeux faisant également office de buanderie (pièce polyvalente)     •    toilettes indépendantes à l'étage :     •    3 chambres :     •    une chambre de 9 m²     •    une chambre de 10 m²     •    une chambre de 11 m²     •    une salle de bain avec baignoire extérieurs     •    terrasse     •    jardin clos d'environ 350 m²     •    petit cabanon dans la cour pour le rangement (tondeuse, vélos, etc.) prestations     •    maison individuelle     •    menuiseries double vitrage     •    poêle à granulés     •    radiateurs électriques     •    ballon d'eau chaude      informations complémentaires     •    taxe foncière : 820 € / an informations énergétiques     •    classe énergétique : d     •    diagnostic réalisé le 28 / 03 / 2025     •    estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 010 € et 2 700 € (abonnements compris) prix : 169 000 € honoraires inclus selon les modalités de l'agence. Prix de vente 169 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geoffrey doisy 07 87 33 64 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geoffrey doisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-quentin sous le numéro rsac n° 992 088 583 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37398) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Pavillon individuel à vendre à PROVILLE. Dans un secteur très prisé, maison individuelle, de 200 m² de surface habitable environ, bâtie en parpaings en 2007 sur un terrain de 1239 m². - Hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour très lumineux de 51 m² avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte équipée SCHMIDT avec espace repas de 20 m², cellier de 7 m², bureau (ou chambre) de 17 m², wc avec lave-mains, dégagement. - A l'étage : palier de 12 m² avec balcon, 3 chambres et 1 suite parentale de 21 m² avec salle de bains et dressing, salle d'eau, wc. Garage 2 voitures. Jardin avec terrasse et auvent orienté sud-est. La maison est en très bon état : chauffage par géothermie, toiture tuiles, installation électrique de 2007, menuiseries double vitrage en bois avec volets électriques, tout à l'égout.

Nouveaute, ingrid hauser optimhome, vous propose en "exclusivite", cette maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, avec jardin, sans garage. Située sur la commune de cambrai, avenue de paris, proche hopital et centre ville. D'une surface habitable d'environ 110 m², érigée sur une parcelle de 386 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace de vie de 33 m², d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, et d'un wc indépendant. Au 1er étage : un palier distribuant deux belles chambres (de 10 m² chacune), un 2ème wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et lavabo. Au 2ème étage : une 3éme chambre de 13 m², et une 2éme salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un wc. Menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, et de radiateurs électriques. Tout à l'égout. Dépendance attenante à l'habitation, avec eau et électricité. Jardin clos. Place de stationnement devant la maison. Les atouts : + entièrement rénovée fin 2025. Electricité refaite. Très bonne isolation, pour un meilleur confort. Performance énergétique : b taxe foncière : 635 euros. * on pose ses meubles * je vous attends sans tarder, pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 601917 ).

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Venez découvrir cette belle maison au charme incomparable sur Cambrai. Idéalement situé en plein centre ville et à proximité de tous les commerces, ce bien de 230 m² environ vous offre : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de bain, une mezzanine. Au 1er étage, un palier dessert 2 très grandes chambres, des wc, une salle de bain. Enfin au 2ème étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de douche. Prévoir des travaux. Idéal investisseur. Pour parfaire ce bien : une grande caves et un extérieur. Pour plus d'informations techniques, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin olaio vous propose : maison de caractère de 228 m² située à seulement 2 km du centre-ville de cambrai, au coeur d’un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 500 m². Cette demeure de style haussmannien allie charme et élégance avec ses moulures aux murs et plafonds, ses parquets à la française et ses superbes cheminées en marbre. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, un double salon, une cuisine équipée, 6 chambres dont 4 avec point d’eau, une salle de bain, des combles aménageables ainsi qu’un sous-sol complet avec garage motorisé. Une dépendance de 85 m² avec garage et cave complète ce bien rare. Possibilité d’inclure une seconde maison de 70 m². Chauffage par géothermie. Dpe : e – ges : b. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin olaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 991912098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marjorie LEROY, Agent commercial en immobilier, EI - TRANSAXIA (06 08 98 42 22) vous présente : Située à proximité du centre de Cambrai, cette maison sur 3 niveaux offre une opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de rénovation complète. Le bien n’ayant pas été habité depuis plus de 20 ans et ayant subi un sinistre, des travaux importants sont à envisager : Toiture et cheminée à reprendre, Menuiseries (portes & fenêtres) à remplacer, Isolation complète, Électricité et Système de chauffage, Cuisine, Sanitaires à installerUne véritable page blanche pour un projet sur mesure ! Parcelle de plus de 1 000 m² Situation géographique intéressante, proche des commodités, université, gare Maison sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Idéal division, déficit foncier, revente ou projet locatif Bien proposé sans DPE (absence de système de chauffage) Prix de départ : 80 000 € FAI. La propriétaire reste ouverte aux offres :  La meilleure proposition après visites sera étudiée avec attentionVisite exclusivement sur rendez-vous, les 3 ou 4 avril Bien situé en zone UE, dédiée aux activités industrielles, artisanales et commerciales, cette maison bénéficie d’une situation idéale. Il est tout à fait possible de rénover ce bien en résidence, en respectant les règles du PLU et en obtenant les autorisations nécessaires. Sinon, il vous sera possible de créer un projet mixte, mêlant habitation et potentiel professionnel.  Vous avez un projet, une vision, ou vous aimez les défis ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. En centre-ville, une maison de 191 m² de surface habitable, bâtie sur 360 m² de terrain et comprenant : - Entrée, séjour de 46 m² avec cheminées, cuisine de 13 m², salle à manger ou bureau de 14 m², wc. - 1er étage : un palier distribuant 2 chambres de 22 m² et 24 m², un bureau, une salle d'eau avec wc. - 2nd étage : un palier distribuant une chambre de 15 m², un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. Caves sur 2 niveaux. Jardin avec terrasse. Garage 2 vvoitures. Menuiseries en double vitrage en PVC avec volets électriques, chauffage central au fioul (chaudière VIESSMANN récente avec production d'eau chaude). Un appartement attenant (au dessus du garage), en duplex, de 79 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte, wc, chambre, bureau et salle de bains. Cet appartement est actuellement loué (bail du 4 mars 2022) 550€ + 10€ de charges (taxe d'ordures ménagères) par mois. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central gaz.

Maison de ville individuelle à vendre à CAMBRAI. Maison individuelle, bâtie en briques, sur un terrain de 783 m² et offrant une surface habitable de 154 m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 32 m², cuisine avec espace repas de 32 m², salle d'eau avec wc de 6 m², couloir, véranda de 9 m², wc. - 1er étage : palier de 6 m², 2 chambres de 15 m² et 16 m², bureau ou dressing de 5 m². - 2nd étage : palier de 9 m², 2 chambres de 11 m² et 12 m². Cave. Garage fermé avec volet électrique. Carport 2 voitures et un parking. Jardin clos et arboré avec une terrasse orienté plein sud. BON ETAT : toiture en tuiles de 1992, menuiseries en double vitrage en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich de 2019), tout à l'égout.

Maison mitoyenne de 72 m² - 2 chambres possibilité 3 entrée donnant sur le séjour 17 m² cuisine équipée 20 m² etage : 2 chambres 14 m² - 11 m² salle d'eau terrain agréable grenier aménageable chauffage électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne rodrigues, tél. : 07 68 72 79 25, e-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 952 446 557.

À vendre – maison 4 chambres, centre-ville de cambrai idéalement située à deux pas du jardin public et des commodités, cette maison d'environ 170 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres et d'un agréable jardin arboré. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le charme. Un bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2023.00 et 2738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

DEMEURE XVIII ? SIÈCLE – DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE CAMBRAI À seulement 6 kilomètres de Cambrai, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à 4 kilomètres de l'autoroute A2 et idéalement situé entre Cambrai et Valenciennes, cette élégante propriété du XVIII ? siècle se déploie au coeur d'un parc arboré de plus de quatre hectares. Chargée d'histoire, la demeure séduit par la noblesse de son architecture, la qualité de sa rénovation et l'équilibre subtil entre authenticité et prestations soignées. Un lieu rare, adapté aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un projet d'accueil haut de gamme ou à une activité professionnelle. La demeure principale – 297 m² habitables : Rénovée avec constance depuis plus de dix ans, la propriété a su préserver ses éléments d'origine tout en bénéficiant d'améliorations techniques significatives. Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée sublimé par un majestueux escalier en chêne. Cuisine spacieuse et équipée. Salle à manger de 22 m² et salon de 31 m² avec cheminées d'époque, ouverts sur une terrasse dominant le parc. Grande buanderie. Luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures. Sous-sol : Trois caves voûtées en briques, parfaitement conservées. Premier étage : Trois chambres. Bureau avec vue sur le verger. Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Deuxième étage : Superbe pièce de 50 m² avec charpente apparente (espace réception, musique ou cinéma). Une chambre supplémentaire. WC avec lave-mains. Équipements & données techniques : Chaudière gaz à condensation pulsatoire Pompe à chaleur air / air réversible installée en 2024 Domaine entièrement vidéo-surveillé Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Consommation d'énergie primaire : 214 kWhEP / m² / an – Classe D Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO ?/ m² / an – Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 300 € et 7 100 € par an DPE réalisé le 25 septembre 2024 Dépendances & potentiel : Autour de la cour principale : Double garage motorisé de 72 m² Grange de 80 m² Appentis permettant le stationnement de plusieurs véhicules À l'étage : plus de 70 m² aménageables avec arrivées prévues pour cuisine et pièce d'eau (création possible d'un logement indépendant) À distance de la bâtisse : Bergerie entièrement rénovée Puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du domaine Un environnement privilégié : Deux portails motorisés en ferronnerie ouvrent sur une allée bordée d'arbres centenaires. Le parc, structuré et varié, offre jardins paysagers, verger, potager, bois, pâtures et un charmant cours d'eau traversant la propriété. Un ensemble rare sur le secteur, conjuguant élégance patrimoniale, volumes généreux et cadre naturel préservé, à proximité immédiate des axes et des commodités. Prix : 893 500 € honoraires inclus Contact : Rudy – Yvanes ? 07 88 29 41 70 Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements c.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. Maison semi-mitoyenne, bâtie en briques, sur un terrain de 1013 m². Cette maison offre une surface habitable de 85 m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 29 m², cuisine semi-équipée avec espace repas de 20 m², salle de bains de 6 m², wc, kajibi. - Au 1er étage : palier, 2 chambres de 11 m² et 14 m². - Au 2nd étage : un grenier. Jardin avec terrasse orientée sud-est. Appentis. Places de parking devant la maison. Bon état général : toiture en tuiles, menuiseries double vitrage en PVC, chauffage électrique, tout à l'égout.

Opportunité rare – prix exceptionnel pour une durée limitée à seulement quelques minutes du centre-ville de cambrai, découvrez cette superbe maison individuelle de 218 m², offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel, le tout organisé autour d'une agréable cour privative à l'abri des regards. Suite à un nouveau projet du propriétaire, le prix a été repositionné de manière très attractive pour une durée limitée. Une véritable opportunité pour les acquéreurs réactifs. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Des volumes idéaux pour une grande famille dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et la configuration fonctionnelle du bien : - 7 grandes chambres - un grand salon avec cuisine ouverte - 2 salles de bains un cadre de vie parfait pour accueillir une grande famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un fort potentiel d'évolution : les deux bureaux existants peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant d'optimiser encore les volumes selon vos besoins. Une opportunité également idéale pour les investisseurs : grâce à sa surface et sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation ou de location meublée, très recherché sur le secteur. Sa proximité avec le centre-ville renforce encore son potentiel locatif attractif et durable. Les + du bien : - maison sans travaux rare sur le secteur - 218 m² habitables - belle cour privative - proximité immédiate du centre-ville et des commodités - 7 chambres - possibilité de créer un logement t2 indépendant au rez-de-chaussée - fort potentiel de valorisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 385 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37291) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 382 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

* cambrai * ?' petit prix' ? Maison de ville semi individuelle à rénover avec bon potentiel d'aménagement, d'extension avec demande d'urbanisme établie préalablement. À découvrir sur la commune de cambrai, cette maison de ville semi mitoyenne d'environ 55 m² habitables avec une petite cour arrière, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un projet à bon potentiel. Le bien est proposé en l'état et nécessite une rénovation complète : électricité, chauffage, isolation et doublage, menuiseries, assainissement, sols et carrelage sont à reprendre dans leur intégralité. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison offre de belles possibilités d'évolution. Une extension à l'arrière peut être envisagée, permettant la création d'un logement optimisé avec deux chambres, ce qui en fait un produit particulièrement intéressant pour de la location ou une résidence principale revalorisée. ? Travaux à prévoir : électricité complète système de chauffage isolation / doublage menuiseries assainissement revêtements sols et murs aménagement général ? Les atouts : * proche centre ville petit extérieur / cour arrière fort potentiel de valorisation idéal investissement locatif ou premier achat avec projet possibilité d'extension ? Un bien à fort potentiel pour ceux qui savent se projeter et créer de la valeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Sous compromis : Je vous propose en Exclusivité chez Sérénity Cambrai cette charmante maison idéalement située à Cambrai À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cambrai, venez découvrir cette agréable maison offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Un véritable atout : les combles d'une surface d'environ 46 m², entièrement aménageables, vous permettent d'agrandir l'espace de vie selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). La maison dispose également d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage pratique. La maison a été entièrement rénovée. -Électricité -Chassis pvc & volets roulant motorisé -Toiture neuve -isolation -Chaudiere neuve Situation idéale, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Maison avec fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884434903 RCP EN COURS.

À seulement 1,5 km du centre-ville de cambrai, dans un quartier où tout se fait à pied (écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants), cette maison de ville de 152 m² sur une parcelle de 750 m² offre un volume rare et une vraie vie de famille. La cuisine de plus de 30 m² donne le ton : généreuse, centrale, elle est le cœur naturel de la maison. Le salon-salle à manger de même surface prolonge l'espace de vie, tandis que la véranda ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré. La salle de douche a déjà été rénovée. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune et un bureau. Au second, deux chambres mansardées de plus de 9 m² offrent un espace idéal pour les ados ou les invités. De beaux parquets anciens, solides et élégants, n'attendent qu'un ponçage pour retrouver tout leur éclat. La chaudière gaz, les fenêtres et une partie de la toiture ont déjà été refaits. Côté extérieur et stationnement : portail motorisé, carport pour deux véhicules, + un garage avec fosse — un ensemble rare à ce prix et à cette localisation. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût. À noter : une fissure en façade est présente; un devis de réparation a été établi et son montant intégré dans le prix de vente — transparence totale, aucune mauvaise surprise. Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée en quête d'espace, d'authenticité et d'un vrai jardin, sans s'éloigner de cambrai. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 167 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39124). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 696 € et 5 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Maison à vendre à cambrai. En centre ville, une maison de ville, bâtie en pierres, de 170 m² de superficie habitable comprenant : - rdc : un ancien local de 50 m² dont la destination commerciale peut être changée au profit d'une pièce à vocation d'habitation comme un grand séjour par exemple, séjour de 18 m² et cuisine équipée de 11 m². - etage 1 : couloir distribuant 2 chambres de 11 m² et 17 m², salle de bains (baignoire et douche) de 14 m², wc. - etage 2 : 2 chambres de 16 m² et 17 m². - etage 3 : 1 chambre de 10 m². Tres bon etat general : double vitrage en pvc, chauffage central gaz. Possibilité de garage en location.

Bureaux transformables en habitation. Dans une maison de Maître, bâtie sur 250 m² de terrain, un ensemble de 355 m² de bureaux vendus libre d'occupation. - Rez-de-chaussée : entrée, salle d' accueil de 19 m², pièce de 19 m², grand dégagement de 34 m², pièce de 18 m², cuisine de 16 m², 2 bureaux de 16 m² et 11 m², local de stockage de 8 m², local technique de 4 m², 2 wc. - 1er étage : palier de 11 m², 5 bureaux de 12 m², 19 m², 13 m², 19 m² et 20 m², wc. - 2nd étage : palier, 2 bureaux de 19 m² et 28 m², salle de réunion de 37 m², cuisine, 2 wc. Cave totale. Terrasse. BON ETAT : menuiseries en double virage PVC, chauffage central au gaz, toiture en ardoises.

Alliance rare entre espace de vie privé et rendement locatif, cette ancienne brasserie de la fin du XIXe siècle, inscrite au patrimoine culturel, déploie aujourd'hui près de 650 m² habitables répartis entre une élégante maison d'habitation et une partie locative composée de quatre appartements indépendants. Située au cœur du village prisé de Ligny-en-Cambrésis, à seulement vingt minutes de Cambrai et de l'autoroute A2 reliant Paris à Bruxelles, cette ancienne brasserie de la fin du XIXe siècle, inscrite au patrimoine culturel, déploie aujourd'hui toute son élégance dans un cadre de vie résolument contemporain. Rénovée en 2020, la demeure principale, d'une superficie d'environ 253 m², offre de vastes volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile avec un spacieux séjour de 55 m² orné d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse, invitant à prolonger les moments de convivialité autour d'une superbe piscine chauffée de dix mètres par cinq, discrètement sécurisée par un volet électrique. La grande cuisine dinatoire de 38 m² permet des moments de convivialité. La maison dispose également d'un studio, pouvant être totalement indépendant, permet d'accueillir famille ou amis de passage. L'étage dessert trois chambres confortables, dont une dotée d'un vaste dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau complète cet espace nuit, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain, la propriété dispose d'un terrain de 2700 m² actuellement boisé, offrant de multiples perspectives d'aménagement. Une grande cave et un garage viennent parfaire l'ensemble. Alliance subtile entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce lieu rare séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible et élégant, à proximité des commodités et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 916095.

BAISSE DE PRIX ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison idéale pour une famille ! Située à Cambrai, cette maison semi individuelle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commodités et des transports en commun tels que bus et train. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, et de deux garages pour un stationnement facilité ou un espace de stockage optimale ! L'espace extérieur invite à la détente en plein air et aux moments de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ, offre : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m² ; - Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau ; - Au 2nd étage : grenier. Une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation. Chauffage central au fioul (Devis pour remplacement par chaudière gaz disponible). Beaux volumes, beau jardin, deux garages, quartier calme ! Ne tardez pas pour découvrir cette maison idéalement située et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.