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Maison de maître rénovée 240 m² jardin clos cambrai centre à quelques minutes de la gare et du centre-ville de cambrai, découvrez cette élégante maison de maître entièrement rénovée, offrant 240 m² habitables et un charme authentique parfaitement préservé. Derrière ses murs clos, cette propriété rare allie caractère de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. Une maison familiale aux volumes généreux : dès l'entrée, vous serez séduits par la double distribution typique des maisons de maître qui mène à un vaste séjour lumineux sur parquet, idéal pour recevoir. La maison propose également une cuisine dinatoire nolte, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bureau pouvant aussi servir de lingerie. 1er étage : - palier desservant 3 grandes chambres d'environ 19 m² - salle de bains spacieuse - dressing 2ème étage : - 1 chambre - salle d'eau avec wc - magnifique pièce de 32 m² avec poutres apparentes, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace cinéma. Extérieurs : la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos de murs, offrant calme et intimité. Vous y trouverez également : - portail motorisé - deux grands garages d'environ 30 m² chacun - stationnement sur la propriété - terrasse - cave complète les + du bien : - maison de maître au cachet préservé - rénovation complète avec matériaux de qualité - volumes généreux et belle hauteur sous plafond - propriété entièrement close - bien rare sur le secteur il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration et profiter pleinement de ce lieu de vie unique. Situation idéale : - gare de cambrai à proximité - centre-ville accessible rapidement - lille : 50 min - valenciennes : 30 min - paris : 1h30 une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires : 2,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 477 500 € prix de vente 490 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38384) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 490 000 € honoraires : 2,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 477 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.
Située dans la charmante ville de Cambrai (59400), cette maison de 140 m² sur un terrain de 254 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou des investisseurs cherchant un bien facilement divisible en plusieurs logements. La proximité des commodités et des points d'intérêts de la ville ajoute au caractère pratique de l'emplacement, offrant un équilibre entre calme et accès facilité à tout ce dont on pourrait avoir besoin au quotidien. Construite sur une cave, cette maison de 6 pièces dispose de 2 toilettes, d'un grenier et d'une dépendance, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les 4 chambres constituent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille, tandis que les nombreuses places de stationnement viennent compléter les atouts de ce bien. Son potentiel de division en 4 à 5 logements en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une réorganisation de l'espace pour répondre à des besoins spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.
Demeure de charme sur parc arboré de 2,4 hectares – bien d'exception dans l'aisne au cœur d'un environnement naturel préservé, à la croisée de l'aisne, du nord et de la somme, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de mémoire. Édifiée vers 1920 à l'emplacement d'un ancien château détruit lors de la première guerre mondiale, cette élégante demeure à colombages s'inscrit dans un parc paysager de plus de 2,4 hectares, traversé par un bras de rivière, ponctué d'arbres centenaires et de vestiges du passé. Ancien pavillon de chasse, la maison principale séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception s'organisent autour d'une grande salle de vie avec cheminée monumentale, offrant un charme authentique et intemporel. L'ensemble bénéficie d'une distribution fluide, lumineuse, et peut parfaitement répondre aux attentes d'une résidence principale ou secondaire de prestige, au calme absolu, sans isolement. Le parc, véritable écrin de verdure, invite à la contemplation et à la promenade. Chaque perspective révèle une ambiance différente, entre clairières, berges, bâtis anciens et éléments patrimoniaux soigneusement conservés. Des dépendances anciennes (anciennes bergeries, annexes en dur) offrent un potentiel d'aménagement complémentaire : maison d'amis, atelier, espace de réception ou de loisirs, dans le respect de l'esprit du lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 898 671 - greffe de saint quentin) laurence froger entrepreneur individuel 06 14 48 17 32 - réf. 941831.
Le bien est situé à Cambrai (59400), une charmante ville offrant une qualité de vie agréable, elle dispose d'une bonne accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Cette maison mitoyenne en brique de 150 m² est bâtie sur un terrain de 305 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles pour une famille en quête de confort. Avec une surface habitable de 150 m², cette résidence combine charme et fonctionnalité, constituant un investissement immobilier attrayant dans un quartier résidentiel calme de Cambrai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.
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Iad France - Karelle Salomez vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Potentiel à Cambrai Possibilité de transformation en Immeuble de rapport Si vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier calme et recherché de Cambrai, ne cherchez plus ! Cette maison individuelle de 120 m² offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves ou un immeuble de 4 studios. Revenus annuels possible 24 000 Euros. Cette maison à rénover offre également la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Possibilité de plusieurs places de parking. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à Cambrai. Une occasion unique de transformer un bien à rénover en véritable bijou immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .
Opportunité rare prix exceptionnel pour une durée limitée à seulement quelques minutes du centre-ville de cambrai, découvrez cette superbe maison individuelle de 218 m², offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel, le tout organisé autour d'une agréable cour privative à l'abri des regards. Suite à un nouveau projet du propriétaire, le prix a été repositionné de manière très attractive pour une durée limitée. Une véritable opportunité pour les acquéreurs réactifs. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Des volumes idéaux pour une grande famille dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et la configuration fonctionnelle du bien : - 7 grandes chambres - un grand salon avec cuisine ouverte - 2 salles de bains un cadre de vie parfait pour accueillir une grande famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un fort potentiel d'évolution : les deux bureaux existants peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant d'optimiser encore les volumes selon vos besoins. Une opportunité également idéale pour les investisseurs : grâce à sa surface et sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation ou de location meublée, très recherché sur le secteur. Sa proximité avec le centre-ville renforce encore son potentiel locatif attractif et durable. Les + du bien : - maison sans travaux rare sur le secteur - 218 m² habitables - belle cour privative - proximité immédiate du centre-ville et des commodités - 7 chambres - possibilité de créer un logement t2 indépendant au rez-de-chaussée - fort potentiel de valorisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 385 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37291) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 383 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.
Ingrid hauser optimhome immobilier vous propose en exclusivite -cambrai- proche jardin public cette maison mitoyenne (construction briques) de 80 m² habitable avec jardin. Idéalement située, dans une rue calme, à 5 minutes du centre ville, secteur de la clinique ste marie, à proximité des écoles et de la coulée verte. Elle se compose : -en rez-de-chaussée : d'un salon / salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée séparée, + toilettes indépendants. -au 1er étage : palier desservant 3 chambres (de 10 à 12 m²), une salle d'eau avec douche et lavabo. -au 2e étage : un grenier et une 4éme chambre à réaménager. Les huisseries sont en pvc, double vitrage, avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage électrique + cheminée. Cave et petit garage. Maison saine, et bien entretenue. Quelques travaux à entreprendre. Tout à l'égout non conforme. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée, et sa pergola, donnant sur un jardin clos. Idéal jeunes couples. N'hésitez pas à me contacter, pour prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 596557 ).
? Nouvelle opportunité à cambrai maison de maître d'exception ? Secteur recherché de cambrai, à deux pas d'un monument historique ! ? 380 000 € fai ? 242 m² habitables ? Opportunité rare sur le secteur ! Dans l'un des plus beaux quartiers de cambrai, découvrez à nouveau cette élégante maison de maître alliant charme, cachet et confort moderne. Un bien authentique, prêt à accueillir une nouvelle famille ? Les atouts majeurs : ? 4 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau privative ? 1 bureau idéal télétravail ? Double séjour lumineux avec cheminées d'époque ? Véranda ouverte sur un jardin arboré et intime ? Cuisine équipée ? Grande salle de bains ? Double garage + appentis de stockage ? Grande cave saine ? Chauffage gaz ? Menuiseries pvc / alu + volets roulants électriques ? Boiseries, escalier chêne, matériaux nobles : cachet préservé ? Aucun travaux à prévoir ? Couverture en excellent état ? Façade de caractère style modénature ? Entretien irréprochable ? Un cadre de vie rare : calme, nature et centre-ville à pied. ? Un bien de caractère à redécouvrir sans tarder ! Les opportunités dans ce secteur sont extrêmement rares jean-pierre engraciovotre agent immobilier de confiance ? 06 11 50 60 15 ? engracio.serenity@gmail.com honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.
Située dans un village calme à seulement quelques minutes de Cambrai, plus précisément à Cantaing sur escaut, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose de : 4 chambres dont une avec salle de bain privative, 1 bureau, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda donnant directement sur le jardin. La parcelle de 530 m², bien exposée et arborée, permet de profiter d'un bel extérieur. Un garage double vient compléter l'ensemble (stationnement 2 véhicules). ? Proximité immédiate de Cambrai, commerces, écoles et accès rapides aux grands axes (A2, Valenciennes, Douai, Lille). Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.
BAISSE DE PRIX ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison idéale pour une famille ! Située à Cambrai, cette maison semi individuelle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commodités et des transports en commun tels que bus et train. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, et de deux garages pour un stationnement facilité ou un espace de stockage optimale ! L'espace extérieur invite à la détente en plein air et aux moments de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ, offre : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m² ; - Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau ; - Au 2nd étage : grenier. Une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation. Chauffage central au fioul (Devis pour remplacement par chaudière gaz disponible). Beaux volumes, beau jardin, deux garages, quartier calme ! Ne tardez pas pour découvrir cette maison idéalement située et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.
Demeure de Maître d'Exception datant de 1664, située à 15min de Cambrai (accès rapide aux autoroutes A2 / A26). Un cadre de vie unique et préservé Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un domaine rare sur le marché. Cette superbe maison de maître, érigée en 1664 et entièrement rénovée il y a 10 ans avec des matériaux de grande qualité, allie charme historique et confort moderne. Nichée à l'abri des regards, elle est entourée d'un parc arboré aux multiples essences, dont de majestueux noyers trentenaires et une île aux peupliers au centre de l'étang. Une maison spacieuse et fonctionnelle Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée desservant une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour spacieux doté d'une cheminée. Un dégagement mène à une grande chambre, un cellier et un placard aménagé. À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre principale, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie confortable. Le grenier de plus de 80 m² est entièrement aménageable selon vos besoins. Un domaine aux nombreuses opportunités Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle. Le potentiel du domaine est immense grâce à ses bâtiments annexes de plsu de 270 m², qu'il s'agisse de créer un lieu de réception unique pour mariages et événements, ou d'aménager des logements atypiques tels que des chambres d'hôtes ou gîtes. Un environnement naturel exceptionnel Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares de terrain comprenant un bois, un étang alimenté par des sources naturelles et un puits artésien. La façade en pierre, l'architecture élégante et l'environnement paisible font de cette propriété un lieu enchanteur où il fait bon vivre. Des prestations de grande qualité Grâce à une rénovation soignée, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un classement en catégorie B grâce à une pompe à chaleur récente. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos meubles. Un véritable coup de cœur Le charme opère immédiatement dans cet écrin de verdure, où calme et sérénité règnent en maîtres. Cette maison est une opportunité unique sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique et un fort potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 886775.
Maison de caractère avec grand terrain et charme authentique Cambrai À Cambrai, découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1,5 km du centre-ville. Idéalement située, elle combine à merveille tranquillité champêtre et proximité des commodités, le tout bordé par un ravissant cours d'eau qui souligne son charme unique. Édifiée sur un terrain arboré de 2 200 m², cette demeure d'environ 180 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel remarquable : Au 1er étage : deux chambres spacieuses et une salle de bain. Au 2e étage : une grande chambre avec dressing, coin détente et la possibilité d'aménager une seconde salle de bain. Au rez-de-chaussée : possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte sur le jardin créent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les éléments d'époque confèrent un cachet exceptionnel à cette propriété : magnifique parquet d'origine, cheminées en marbre, appuis de fenêtres en marbre Autant de détails qui séduiront les amoureux des belles demeures anciennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts : buanderie, cave voûtée, atelier, et garage double complètent cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, souhaitant allier charme de l'ancien et cadre de vie privilégié. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété unique. ? Prix : 464 900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.
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Maison coup de coeur - escaudoeuvres imaginez-vous dans cette maison d'architecte baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien. La cuisine cuisinella et son arrière-cuisine s'ouvrent sur un vaste espace de vie animé par un poêle à bois, tandis que les chambres, dont une transformée en dressing, invitent au calme et à la détente. À l'extérieur, la terrasse, le salon d'été et le pool-house deviennent le cœur des beaux jours. Le portail motorisé, le double garage et la cave de 67 m² apportent praticité et espace. Toiture refaite, finitions impeccables, aucun travaux à prévoir il ne reste qu'à poser vos valises et écrire ici votre propre histoire, à deux pas des commodités d'escaudœuvres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 prix de vente 335 000 € honoraires : 15 000 € ttc (4,69 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35337) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Découvrez cette maison style familial, idéalement située sur la commune d'Escaudœuvres, à proximité immédiate de Cambrai. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour et un salon spacieux, d'une cuisine équipée et une salle de bain. À l'étage un palier desservant 3 chambres et possibilités d'aménager les combles pour chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un terrain clos, d'un chalet, d'une dépendance. Une place de stationnement privée devant la maison. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique, proche des commodités et des axes principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.
Maison 3 chambres avec jardin, garage double et dépendances - Secteur recherché - Maison 3 chambres avec jardin clos, garage pour deux voitures et dépendances Maison située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Raillencourt-Sainte-Olle, à proximité immédiate de Cambrai. Description : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - Buanderie - WC indépendant À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec WC sanibroyeur Extérieurs et annexes : - Garage privatif pour deux véhicules avec volet PVC récemment remplacé - Jardin clos - Remises au fond du jardin, idéales pour le stockage ou le bricolage Équipements et prestations : - Chaudière gaz récemment remplacée - Menuiseries double vitrage (PVC et aluminium) - Tableau électrique remis à jour et conforme Environnement : - Commune appréciée pour son calme et sa proximité avec Cambrai - Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux - Secteur adapté aussi bien à un projet familial qu'à un investissement patrimonial Bien complet et fonctionnel, rare sur le secteur avec garage double et dépendances. Pour prévoir une visite : James VAUTRIN - 06 32 82 86 94. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252 et 3 046 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Joffrey desjardins vous propose cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé dans un environnement calme et recherché de niergnies, à seulement quelques minutes de cambrai. L'ensemble immobilier se compose de 5 lots à usage d'habitation, répartis comme suit : 4 appartements dans un bâtiment principal : 2 en rez-de-chaussée avec cour, 2 à l'étage, 1 maison mitoyenne indépendante avec cour privative. Vous disposez également d'un portail motorisable avec accès véhicule, d'une cour permettant le stationnement ainsi que d'un portillon piéton. Revenus locatifs actuels : appartement a – t2 de 68 m² : 500 € / mois (dpe e / e) appartement b – t2 de 48 m² : 455 € / mois (dpe e / c) appartement c – t2 de 74 m² : 560 € / mois (dpe d / b) appartement d – t2 de 45 m² : 480 € / mois (dpe e / b) maison e – 50 m² : 520 € / mois (dpe g / c) revenus mensuels : 2 515 € revenus annuels : 30 180 € caractéristiques techniques : chauffage électrique individuel compteurs indépendants locataires sérieux en place (stabilité locative) points forts : rentabilité immédiate avec revenus existants configuration idéale secteur calme et attractif potentiel de valorisation après travaux (rafraîchissement / optimisation énergétique) un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant allier sécurité locative et potentiel de création de valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 724 055 - greffe de douai) joffrey desjardins entrepreneur individuel 06 89 59 28 46 - réf. 908746.
Située dans un secteur calme et recherché de proville, cette agréable maison familiale semi-individuelle de 73 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 345 m², offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou pour une famille. Les atouts de la maisonrez-de-chaussée : entrée accueillante salon / séjour lumineux cuisine indépendante wc indépendant accès direct au sous-sol, avec accès au jardin par le sous-sol étage : un palier desservant 3 chambres une salle de bain équipements et améliorations récentes : chauffage gaz de ville avec chaudière récente fenêtres pvc double vitrage avec volets manuels nettoyage complet de la toiture gouttières neuves extérieur : jardin agréable garage dépendances offrant de multiples possibilités de rangement prix : 116 000 € fai cette maison saine, entretenue et fonctionnelle n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.
Ingrid hauser optimhome vous propose sur la commune de proville, ce pavillon individuel, de plain-pied, d'une surface habitable de 86 m², érigée sur une parcelle de 452 m². Elle se compose : d'un vaste espace de vie lumineux, d'environ 37 m², et sa cuisine ouverte, entièrement équipée (schmidt), wc indépendant, couloir désservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, et 3 belles chambres. Construction 2017. Sans travaux ! Avec prestations de qualité. Chauffage central gaz. Menuiseries alu et pvc, double vitrage, volets roulants électriques connectés. Performance énergétique : c cellier. Garage. Jardin clos avec vue dégagée sur les champs, terrasse carrelée et sa pergola. Environnement calme, secteur recherché. Toutes commodités et école. Proche zone commerciale et grands axes. On pose ses meubles ! Faire vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 600961 ).
À découvrir à proville, cette maison individuelle de 106 m² habitables. Description la maison se compose de volumes bien répartis : au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 33 m² comprenant salon et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés une salle à manger de 15 m² une salle de jeux faisant également office de buanderie (pièce polyvalente) toilettes indépendantes à l'étage : 3 chambres : une chambre de 9 m² une chambre de 10 m² une chambre de 11 m² une salle de bain avec baignoire extérieurs terrasse jardin clos d'environ 350 m² petit cabanon dans la cour pour le rangement (tondeuse, vélos, etc.) prestations maison individuelle menuiseries double vitrage poêle à granulés radiateurs électriques ballon d'eau chaude informations complémentaires taxe foncière : 820 € / an informations énergétiques classe énergétique : d diagnostic réalisé le 28 / 03 / 2025 estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 010 € et 2 700 € (abonnements compris) prix : 176 800 € honoraires inclus selon les modalités de l'agence. Prix de vente : 176 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geoffrey doisy 07 87 33 64 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 176 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geoffrey doisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-quentin sous le numéro rsac n° 992 088 583 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37398) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.
Rumilly en cambresis maison typique à rénover à combles mansardés aménageables amateurs de briques rouges et de projets de rénovation, cette maison typique du nord, située au sein de la commune de rumilly en cambrésis, n'attend plus que vous ! Surface totale : 97.72 habitables (cave : 17 m² terrain : joli jardin à aménager accès : deux entrées indépendantes cette propriété offre un très beau potentiel : possibilité d'extension (sous réserve de demande préalable de permis de construire ou déclaration préalable de travaux) possibilité de construction d'un garage, desservi par une servitude commune établie rénovation complète à prévoir, idéale pour les passionnés de travaux ou les investisseurs les volumes existants permettent d'imaginer une grande pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain et plusieurs toilettes pour une belle maison familiale ou un projet locatif à forte valeur ajoutée. Un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant du cambrésis contact : jean-pierre engracio serenity immobilier engracio.serenity@gmail.com 06 11 50 60 15 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.
Fontaine-notre-dame – quartier petit fontaine maison située dans un secteur calme, à proximité immédiate des principaux pôles d'emploi de cambrai : • centre-ville de cambrai : env. 5 min • accès a2 (lille – valenciennes – paris) : env. 1 min • zone commerciale shop'in cambrai : env. 6 min • centre hospitalier de cambrai : env. 6 min • zones d'activité cantimpré : accès immédiat • parc e-logistique e-valley : moins de 10 min un emplacement cohérent pour une demande locative stable et durable, portée par l'emploi et les services. Le bien – simple, fonctionnel, louable maison vendue libre de toute occupation, exploitée en location sans difficultés depuis 2012. Configuration rationnelle : • 49,3 m² habitables (environ 58 m² au sol) • séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres : une au rez-de-chaussée, une à l'étage • salle d'eau avec wc • chauffage gaz • menuiseries pvc double vitrage + fenêtres de toit en bois maison saine, entretenue, habitable immédiatement, sans travaux structurels à prévoir. Extérieur – véritable atout locatif • jardin clos d'environ 113 m² • dépendance / abri de jardin • accès direct depuis la pièce de vie un extérieur privatif, rare sur cette typologie, facilitant la relocation et la pérennité locative. Données locatives (factuelles) • loyer historique : 600 € / mois • relocation immédiate envisageable • taxe foncière : 326 € • dpe : d selon le niveau de loyer retenu (600 à 650 €) et le montage financier, le projet peut tendre vers un équilibre de trésorerie, voire un cash-flow positif. Analyse financière détaillée disponible sur demande profil recherché • investisseur souhaitant un ticket d'entrée maîtrisé - projet locatif simple, lisible, sans surprise - patrimoine facile à gérer, avec extérieur prix : 89 000 € fai contactez-moi pour recevoir le dossier chiffré complet et organiser une visite. Aymeric glacet conseiller immobilier – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 422 022 - greffe de douai) aymeric glacet entrepreneur individuel 07 66 45 01 82 - réf. 934620.
À vendre maison individuelle à cuvillers (59268) secteur calme et recherché maison non mitoyenne avec combles aménagés fort potentiel ! Cette maison individuelle vous séduira par son potentiel d'aménagement et ses volumes bien répartis. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation surface habitable : 70,32 m² combles aménagés et rénovés maison à conforter composition du bien : cuisine meublée (non équipée) salon lumineux de 17 m² salle à manger de 16 m² salle de bain avec baignoire et lavabo salle d'eau avec cabine de douche + ballon d'eau chaude électrique double wc petite cave (6 m²) à l'étage (combles aménagés) grande pièce rénovée offrant 13 m² habitables, idéale chambre, bureau ou espace détente dépendances & extérieurs : très grand garage de 23 m² local rangement de 6 m² local poubelle de 2 m² cour en façade principale travaux à prévoir : isolation des murs extérieurs installation d'une vmc remplacement des sanitaires changement du mode de chauffage (actuellement au fioul) dpe : classe g (c. E.P.) un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités après rénovation ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4844.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.
Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : Pavillon individuel de 123 m² environ-3 chambres et bureau-Jardin-Séranvillers-Forenville Découvrez ce pavillon moderne de 2019, implanté sur un terrain de 1 026 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant à Séranvillers-Forenville. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, ce bien allie confort, luminosité et proximité des commodités, du Golf du Cambrésis, de l’aérodrome de Cambrai-Niergnies et de Cambrai. À l’intérieur : •3 chambres spacieuses pour un confort optimal, dont une en rez-de-chaussée. •Un bureau pouvant être utilisé selon vos besoins comme chambre d’appoint ou espace de travail. •Une cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle. •Un séjour généreux de 41 m² offrant un espace de vie lumineux et agréable. •Salle de bain, salle d’eau et toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. •Terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts du pavillon : •Environnement calme avec vue dégagée, idéal pour se détendre ou profiter d’activités en plein air. •Proximité immédiate du Golf du Cambrésis, de l’aérodrome et de toutes les commodités. •Stationnement facile avec 4 places, dont un box. Cette maison contemporaine est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette maison rare sur le secteur sur la commune de Thun l'eveque. Bâti sur un terrain de 4300 m² dans un cadre verdoyant et idyllique cette maison saura vous ravir par son calme exceptionnel Vous pourrez profiter d'une grande allée en pavé pouvant recevoir de nombreux véhicules. L'entrée de la maison vous mènera à une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Habitable de plain-pied, une chambre, une salle de douche et un wc seront à votre disposition avec un accès direct à la terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous profiterez également d'un deuxième wc. Cette maison a été entièrement rénovée il y a 15 ans, du sol au plafond. Un poêle à pellet chauffe l'ensemble du rdc avec un complément de radiateurs éléctriques double corps de chauffe. Venez poser vos meubles dans cette magnifique maison unique sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900EUR et 2620EUR par an, année de référence 2021 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845040089 A très bientôt Référence v3012.
Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Située sur la commune de Masnières 59241, dans un environnement calme et pratique, cette charmante maison semi-individuelle, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Développant plus de 91 m² habitables sur une belle parcelle de 943 m² entièrement close, cette maison séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le séjour de 24 m², équipé de double vitrage et de volets électriques, constitue un espace de vie chaleureux et agréable. L’un des véritables atouts de ce bien est sa configuration semi plain-pied, permettant une vie de plain-pied grâce à une chambre de 16 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12 m² avec dressing et 13,5 m², idéales pour accueillir famille ou aménager un espace bureau. La cuisine de 12 m², aménagée et équipée avec plaques au gaz, hotte et four, offre un espace fonctionnel et convivial. La salle de bain de 8 m² propose une grande douche XXL, une vasque ainsi que des WC. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC imitation bois, d’un chauffage au gaz avec production d’eau chaude, et bénéficie de la fibre optique. Une cave d’environ 10 m² complète les espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de plus de 20 m² ainsi que d’un jardin offrant un bel équilibre entre espace et entretien. La propriété dispose d’un portail permettant de stationner deux véhicules au sein de la cour. La taxe foncière, particulièrement attractive, s’élève à seulement 468 euros. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, réalisé récemment en mars, garantissant une bonne maîtrise des consommations. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités avec un commerce de proximité accessible à pied. Les établissements scolaires sont facilement accessibles sur la commune et les alentours. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement les villes environnantes et facilitent les déplacements quotidiens. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Cambrai offre un marché immobilier attractif avec des prix au m² abordables, un cadre de vie recherché et une demande stable, portée par les actifs locaux et les familles. Découvrez les niveaux de prix, les loyers moyens, les quartiers les plus prisés et les tendances qui façonnent le marché cambrésien cette année.
