Maison avec orientation sud à vendre à Cambrai (59400)

Cambrai - maison familiale 148 m² - terrain 1 350 m² arboré - 4 chambres * rare sur le secteur ! Maison individuelle non mitoyenne de 148 m² sur un magnifique terrain paysager de 1 350 m² sans vis-à-vis. Elle offre au rdc un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. À l'étage, 4 chambres dont une suite, avec 3 salles de bain - idéal grande famille. Grand jardin arboré avec cèdre, terrasse, calme absolu tout en étant à 3 min du centre de cambrai. Maison saine, lumineuse, prête à vivre. Potentiel énorme ! Adaptée au p. M.R dpe d- chauffage électrique. Grand garage au sous-sol a visiter rapidement, coup de coeur assuré ! zsaidi.serenity@gmail.com 06 18 74 10 05 #immobilier#bien#projet#pavillon#cambrai#setenityimmobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

*cambrai - proche boulevard de la liberté - maison mitoyenne rénovée * idéalement située à deux pas du boulevard de la liberté et des écoles et commerces, découvrez cette charmante maison individuelle mitoyenne, fraîchement rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. À l'étage, 3 chambres confortables desservies par 3 salles de bain, un vrai plus pour la vie de famille ou l'accueil d'invités ou rbnb ! À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée prolongée par un petit jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Prestations de qualité, rénovation récente, quelques rafraîchissements à prévoir. Axe recherché, proche de toutes commodités, écoles, commerce et centre ville. À visiter sans tarder ! zsaidi.serenity@gmail.com au 06 18 74 10 05 #immobilier #bien #projet #maisonàvendre #cambrai #serenity immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Maison d'habitation avec studio independant en rdc, garage et jardin -ideal residence principale ou investissement locatif a cambrai, proche gare et centre-ville, decouvrez ce bien aux multiples possiblites ! Cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 108 m², et d'un studio indépendant en rez-de-chaussée, d'environ 10.50 m², offrant une configuration rare et recherchée. Le hall d'entrée dessert séparément : 1) la maison principale aménagée en duplex comprenant : - pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée (environ 31 m²) - petit hall et wc - a l'étage : trois chambres (environ 10.56 m², 7.67 m², 8.25 m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo) - petit jardin orienté sud à l'arrière de la maison - garage d'environ 18.50 m² avec porte sectionnelle motorisée et porte de service. 2) le studio indépendant disposant : - d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau (douche, lavabo, wc). - petit espace extérieur privatif un bien, plusieurs possibilites : - résidence principale avec logement indépendant pour un proche, un adolescent - résidence principale avec bureau indépendant dans le cadre d'une activité professionnelle - immeuble de rapport offrant un potentiel de deux logements avec rentabilité intéressante points techniques : - construction récente de 2009 - très bonne isolation, plancher béton entre les étages (dpe c) - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants - chauffage gaz (chaudière mural saunier-duval) et électrique pour le studio. -compteurs électriques + eau indépendants libre d'occupation - aucun travaux a prevoir belle opportunité logement familial ou rendement locatif immédiat. Loyer studio : 333€ loyer maison : 769€ soit un total de 1102€ mensuel. Rentabilité annuelle brute 8.14% un bien rare par sa configuration et sa polyvalence, a decouvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jennifer normand agent commercial (entreprise individuelle) rsac 105476790 rcp 64855438.

Graziella Caby Optimhome immobilier vous propose une jolie maison de plain-pied avec dépendances et grand garage Découvrez cette agréable maison de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial, un espace salon chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques. Édifiée sur un terrain de 1 467 m², la propriété dispose également d'une dépendance comprenant une cuisine et un WC. L'ajout d'une douche permettrait facilement de la transformer en studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Vous profiterez aussi d'un vaste garage entièrement carrelé, doté de deux portes automatiques, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, à une activité professionnelle ou simplement à un passionné de bricolage. Une seconde dépendance complète cet ensemble et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 609661 ).

Maison de caractère avec grand terrain et charme authentique – Cambrai À Cambrai, découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1,5 km du centre-ville. Idéalement située, elle combine à merveille tranquillité champêtre et proximité des commodités, le tout bordé par un ravissant cours d'eau qui souligne son charme unique. Édifiée sur un terrain arboré de 2 200 m², cette demeure d'environ 180 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel remarquable : Au 1er étage : deux chambres spacieuses et une salle de bain. Au 2e étage : une grande chambre avec dressing, coin détente et la possibilité d'aménager une seconde salle de bain. Au rez-de-chaussée : possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte sur le jardin créent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les éléments d'époque confèrent un cachet exceptionnel à cette propriété : magnifique parquet d'origine, cheminées en marbre, appuis de fenêtres en marbre… Autant de détails qui séduiront les amoureux des belles demeures anciennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts : buanderie, cave voûtée, atelier, et garage double complètent cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, souhaitant allier charme de l'ancien et cadre de vie privilégié. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété unique. ? Prix : 464 900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison semi-mitoyenne de 98 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle clôturée de plus de 510 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et déjà largement rénové. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la sensation d’espace qu’offre cette maison. Une vaste entrée de près de 7 m² vous accueille avant de découvrir une pièce de vie particulièrement conviviale et aérée. La salle à manger de 16,5 m² s’ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux de 14,5 m² ainsi qu’une superbe cuisine américaine entièrement équipée de plus de 10 m². Four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central avec nombreux rangements : tout a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une agréable terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 13 m², parfaites pour accueillir une famille. Vous y découvrirez également une salle de bain entièrement rénovée dans un style moderne, d’environ 8 m², équipée d’un grand receveur de douche XXL, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes ainsi que des emplacements pour machine à laver et sèche-linge. Les peintures ont été récemment refaites et plus des trois quarts de la maison ont déjà bénéficié d’une rénovation de qualité. Il ne reste que quelques finitions mineures à prévoir, principalement le remplacement de certains sols et de quelques portes, pour obtenir une maison totalement finalisée. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage, du tout-à-l’égout, de la fibre optique ainsi que du gaz de ville. La toiture est en excellent état et une grande cave de plus de 20 m² complète ce bien. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Les futurs acquéreurs pourront encore valoriser davantage le potentiel énergétique de la maison grâce à une isolation par l’extérieur et au remplacement de la chaudière, permettant ainsi d’améliorer facilement le DPE. Avec une taxe foncière maîtrisée de seulement 762 €, cette maison représente une très belle opportunité pour une famille souhaitant acquérir un bien spacieux, lumineux, quasiment entièrement rénové et offrant encore un beau potentiel de valorisation. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité * à vendre - maison familiale de 110 m² 149 000€ un coup de coeur assuré pour cette maison sur 2 étages, idéale pour famille nombreuse terrasse 18 m², dépendance et possibilité de réaliser un carport, avec accès à l'arrière du jardin bien arboré de 120 m². Située sur l'axe principal d'escaudoeuvres à la limite de cambrai face à la zone commerciale d'auchan, cette maison familiale allie volume, confort et tranquillité à 5 min du centre ville de cambrai. - * 4 chambres * réparties sur 2 niveaux : parfait pour famille ou télétravail - * salon + salle à manger * lumineux pour recevoir - * cuisine équipée * fonctionnelle - * balcon * : profitez des beaux jours sans vis-à-vis - * pmr *: possibilité de création chambre pmr avec accès à l'arrière * les travaux déjà faits = 0 surprise * - * toiture entièrement refaite * : étanchéité garantie pour 30 ans - * chaudière récente * changée : économies d'énergie immédiates - * double vitrage pvc * sur toutes les ouvertures : isolation thermique et phonique au top - * fenêtres pvc * : pas d'entretien, performance énergétique. Une maison saine, prête à vivre, où les gros postes ont déjà été faits. Vous posez vos valises et profitez. Idéale primo-accédants ou famille qui veut de la place sans les travaux. Dpe d * contact pour visite ou renseignement ziad au 06 18 74 10 05 ou zsaidi.serenity@gmail.com #immobilier#bien#projet#maisonavendre#serenityimmobilier#cambrai#escaudoeuvres honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Découvrez cette belle maison contemporaine située à Marcoing, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles. Disposant de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, elle vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Le salon spacieux de 52 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le garage est un véritable atout, permettant un accès pratique tout en garantissant un espace de rangement supplémentaire. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique tout au long de l'année. Sur un terrain de 622 m², vous pourrez profiter de l'extérieur et aménager un joli jardin. La situation privilégiée à la campagne vous assure un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces, le tout dans un quartier calme. Venez découvrir cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie idéal, parfaite pour accueillir votre famille ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur calme du Cambrésis, disposant de toutes les commodités, découvrez cette belle maison individuelle offrant 205 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 077 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec volume cathédrale, d'une grande véranda de 55 m² avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée de 20.50 m², d'une chambre avec placard intégré, d'un grand dressing (possibilité chambre), d'une salle de bains (douche italienne) et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, pouvant accueillir un espace bureau, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains (baignoire et wc). Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant notamment deux garages avec portes motorisées. Vous apprécierez ses prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés Somfy, grande véranda, poêle à bois de qualité, cuisine équipée et aménagée (frigo américain, piano de cuisson FALCON) et jardin arboré / clos. La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Les + : 205 m² habitables Terrain de 1 077 m² 4 chambres Mezzanine / espace bureau Véranda de 55 m² Séjour avec volume cathédrale Cuisine équipée / équipée de 20.50 m² 2 salles de bains et 2 WC Sous-sol complet avec 2 garages Menuiseries aluminium Volets électriques centralisés Somfy DPE : D / GES : B Prix : 355 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeur Une maison offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel près de Cambrai. Consommation réelle du propriétaire des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ / an, abonnement compris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jennifer NORMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105476790 RCP 64855438.

Venez découvrir à Fontaine au Pire (59 157), cette belle longère individuelle rénovée de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 530 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 86 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets. Un espace généreux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une vaste salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'un dressing. L'une des chambres offre la possibilité de devenir une belle suite parentale : l'espace destiné à la salle de bains reste à aménager, avec arrivées d'eau et évacuations déjà réalisées. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que de belles dépendances : un atelier d'environ 30 m² et une grange de 95 m², dont la toiture a été refaite en 2019. Une cave complète ce bien. Une longère pleine de charme qui conjugue authenticité, volumes généreux et belles dépendances, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Au coeur de la vallée de la Sensée, pour les amoureux de nature et d'espace, cette propriété située à 10mn de l' A26 vous propose de beaux volumes avec ses 240 m² de surface habitable, ses dépendances aménageables (environ 60 m²), le tout sur une parcelle richement arborée de plus de 2000 m². Elle bénéficie d'un excellent confort énergétique (classée B) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur dernière génération, de panneaux photovoltaïques (avec contrat générant 2000euros de revenus annuels), eau chaude par ballon thermodynamique. La maison dispose de 6 chambres (1 en rez de chaussée) dont 2 avec leur propre salle de bains / douche et 2 autres avec point d'eau. 2 chambres sont actuellement proposées en chambres d'hôtes et génèrent des revenus d'environ 6000euros à l'année. Le séjour lumineux et la cuisine équipée récente ont un accès direct à la terrasse équipée d'un store banne. Le stationnement des véhicules est très facile avec accès au garage et à l'allée intérieure par porte motorisée. La hauteur permet de garer un véhicule type camping car. Le garage est également équipé d'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Le terrain, entièrement clôturé, ravira les amateurs de nature par sa diversité et son accès direct à un petit cours d'eau. Commerces et écoles à proximité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 06 40 59 43 66 / 06 40 59 43 66 jp.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Nouveauté à la vente – banteux- prix : 142 000 € hai vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel d'évolution ? Cette maison de village pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Édifiée sur un terrain de 956 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin, une terrasse de 45 m² idéalement exposée, un double garage, un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi qu'un appentis clos et couvert de 12 m². Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 41 m² avec cheminée à foyer fermé. Vaste cuisine ouverte de type américaine. Grande chambre de 20 m², permettant une vie de plain-pied. Bureau de 12 m² pouvant également faire office de chambre. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque. À l'étage : grand palier. Deux belles chambres de plus de 12 m² chacune. Grenier aménageable de 21,50 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une seconde salle d'eau selon vos besoins. Côté prestations : menuiseries bois et pvc en double vitrage. Volets roulants manuels. Isolation des murs par doublage placomur. Isolation des combles par laine de verre. Chaudière chappée récente. Cave saine de 15 m². Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Dpe : f une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent rapport qualité / prix. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Jean-pierre engracio serenity immobilier – honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Venez découvrir cette superbe propriéte de 174 m² habitable, située au milieu d'un parc d'une surface totale de 2163 m². Proche des axes autoroutiers, des commerces et administrations. Cette demeure de 1980, habitable de plain pied, elle vous propose de beaux espaces de vie s'ouvrant par une entrée avec accès à la cuisine ouverte, un salon / séjour et la véranda en merbau de plus de 38 m², vous permettant de profiter d'une belle luminosité. Au rez de chaussée vous trouverez, en plus, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé le tout avec de nombreuses ouvertures vers le jardin, vous permettant d'y vivre de plain pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un petit salon et une salle d'eau complètent ce bel ensemble. En extérieur, magnifique parc arboré et paysagé offrant plusieurs aménagements extérieurs vous permettant de profiter pleinement des jardins. La maison dispose également d'un sous sol de 105 m², d'un garage 3 portes 3 voitures de 57 m², d'un atelier de 22 m² et d'un parking intérieur pouvant accueillir 6 voitures son classement énergétique en c et a témoigne de la qualité de la bâtisse et de son entretien. Le terrain arrière est constructible idéal pour vos divers projets, idéal profession libéral, espace détente, spa. Les + techniques : - dpe : c ges : a - portail motorisé - toiture ardoise aout 1996 - menuiseries double vitrage avec volets électriques - pöele à pellets edil kamin - adoucisseur d'eau - pompe à chaleur 2023 - tout à l'égout - chauffe-eau thermodynamique 2023 - cave isolée - vélux 2019 - véranda rénovée plaques et étanchéité dec 2024 surface carrez : 173.34 m² prix de vente 394 000 € honoraires : 3,68 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 380 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 3,68 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 380 000 € prix de vente 394 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40 775) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Caudry, à proximité des commodités du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de caractère d'environ 178 m², rénovée et pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Elle offre cinq chambres, trois pièces d'eau et un agréable extérieur sur une parcelle de 846 m² Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant d'environ 38 m² avec parquet, belle hauteur sous plafond et éléments de caractère. Vous profiterez également d'une cuisine équipée ainsi que d'une pièce lumineuse de 16 m² ouverte sur l'extérieur, idéale comme salle à manger, jardin d'hiver ou second salon. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 et 19 m², dont une bénéficiant d'un accès au toit-terrasse. Un dressing de 7 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage Le second niveau propose trois chambres supplémentaires de 14,11 et 9 m² ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant à chacun son propre espace À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'une terrasse semi-couverte et d'une piscine permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cour pavée, un portail motorisé et plusieurs possibilités de stationnement facilitent également le quotidien Une cave composée de trois espaces vient compléter l'ensemble Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un DPE classé D Les atouts en bref : - Environ 178 m² habitables - 5 chambres - Séjour traversant d'environ 38 m² - 3 pièces d'eau - Pièce lumineuse de 16 m² ouverte sur l'extérieur - Jardin, terrasse semi-couverte et piscine - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Parcelle de 846 m² avec plusieurs stationnements Une maison familiale aux beaux volumes, associant le charme de l'ancien, cinq chambres et un extérieur agréable, à proximité du centre de Caudry Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.

Maison individuelle rare. Le meilleur quartier de Caudry. Une vue dégagée sur les champs. Le calme. Et un accès immédiat aux promenades. Construite en 2007, cette maison semi plain-pied développe environ 140 m² habitables dans un environnement privilégié, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Un espace de vie lumineux de 38 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées exposée plein sud, s'ouvre sur la terrasse et le jardin avec une vue totalement dégagée. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et familial. Une vraie continuité intérieur / extérieur. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, un dressing, une salle de bain équipée d'une douche italienne et un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'un accès direct au double garage motorisé viennent compléter ce niveau. À l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente… Il dessert deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos profite d'une exposition plein sud et d'un cadre rare sur le secteur. Ici, aucun vis-à-vis immédiat, uniquement une sensation d'espace et de sérénité. Prestations complémentaires : Panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les consommations énergétiques, adoucisseur, cuve de récupération d'eau de pluie de 20 000 L, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, plancher béton à l'étage, toiture ardoise, chauffage central gaz. Ce qu'il faut retenir : Un emplacement premium, une vue dégagée sur la campagne, aucun vis-à-vis… et une maison immédiatement habitable, pensée pour une vie de famille. Un bien cohérent, bien positionné… et recherché sur le secteur. Photos intérieures bientôt disponibles, contact par téléphone privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 955592.

Maison semi-individuelle de 120 m² avec garages et beaux volumes – Caudry (59540) Située dans une rue calme de Caudry, à proximité du centre-ville, cette maison semi-individuelle d'environ 120 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces annexes et son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une entrée avec accès à un wc indépendant, d'un agréable salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte pour une surface de 35 m², d'un bureau de 10 m², d'une grande véranda de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. Une petite cave accessible directement depuis la cuisine et un premier garage de 27 m² complètent le rez-de-chaussée. Un second garage accessible de ma maison constitue un véritable atout pour ce bien. Il offre de nombreuses possibilités selon vos projets : création d'un espace professionnel pour une profession libérale ou un entrepreneur, atelier, ou encore aménagement d'une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de douche ainsi qu'une grande pièce supplémentaire d'environ 26 m². Cet espace pourra être aménagé selon vos envies en chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Un accès au grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², entièrement clos et arboré, avec une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un petit cabanon fermé. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage central au gaz, d'une toiture de moins de 10 ans et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Avec ses 120 m² habitables, hors garages et surfaces pouvant encore être aménagées, cette maison offre de nombreuses perspectives d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de beaux espaces qu'à un acquéreur recherchant un bien avec un potentiel professionnel ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville, avec des possibilités de stationnement dans la rue et un parking à proximité immédiate. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus de photos : l'annonce est sur Facebook : Margot FOSSIEZ Immobilier sur le site internet Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 614 735 RCP VALENCIENNES. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À Caudry, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 135 m², idéalement située à la campagne sur un terrain de 1750 m². Ce bien rare se compose de3 chambres 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, parfaites pour accueillir toute la famille. Profitez d'un salon généreux de 50 m², lumineux et convivial, en parfait équilibre avec un mode de chauffage par pompe à chaleur qui garantit une efficacité énergétique optimale. Le garage ajoute une touche de confort et de praticité à votre quotidien. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles, magasins, et espaces verts, le tout dans un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour construire cette propriété qui allie espace, modernité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Caudry, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison de ville d'environ 99 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement L'entrée dessert un séjour spacieux de près de 30 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger. La cuisine séparée de plus de 16 m² offre également un beau volume pour créer une pièce fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée Au premier étage, la maison dispose d'une chambre d'environ 16 m² bénéficiant de son propre espace douche avec WC. Vous découvrirez également un vaste palier ouvert d'environ 19 m², pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou, après aménagement, une troisième chambre Le deuxième étage propose une seconde chambre sous combles d'environ 15 m², offrant un espace nuit supplémentaire indépendant À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour avec terrasse permettant de profiter des beaux jours tout en conservant un entretien limité. Un petit cabanon ainsi qu'une cave complètent les espaces de rangement Les menuiseries en PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et le classement énergétique D constituent également des atouts appréciables Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour, mais les volumes et la configuration de la maison offrent une base intéressante pour créer un intérieur adapté à votre projet Les atouts en bref : - Environ 99 m² habitables - Séjour de près de 30 m² - Cuisine séparée de plus de 16 m² - 2 chambres + possibilité d'une 3e - Deux espaces douche avec WC - Cour avec terrasse et cabanon - Cave - DPE D Cette maison pourra convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement ou de rénovation patrimoniale Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.

- gonnelieu (59231) - rare sur le secteur – grange à fort potentiel sur terrain constructible à gonnelieu- découvrez cette grange de caractère offrant environ 111 m² au sol, avec possibilité de création d'un étage afin d'augmenter considérablement la surface habitable. Construite en briques avec toiture tuiles, elle bénéficie de trois appentis attenants totalisant environ 31 m² supplémentaires. Le tout est implanté sur une parcelle constructible de 600 m² permettant également l'implantation d'un pavillon en second rideau (sous réserve d'urbanisme). Idéal pour : - projet de résidence principale, - loft, - investissement immobilier, - division ou projet locatif. Nombreuses possibilités d'aménagement. Bien rare avec fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2824.00 € et 3822.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

À Haspres, dans un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux grands axes reliant Valenciennes, Cambrai, Douai et Lille, Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous invite à découvrir une demeure unique où chaque détail révèle une véritable passion pour les matériaux nobles, l'architecture et le confort. Ancien corps de ferme entièrement repensé en 2018, cette propriété développe près de 240 m² habitables auxquels s'ajoute une impressionnante grange rénovée d'environ 130 m², le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 290 m². Deux accès indépendants permettent d'organiser les lieux avec une remarquable fluidité, offrant autant de possibilités pour une résidence familiale que pour une activité professionnelle. L'entrée dévoile immédiatement une architecture intérieure sobre, élégante et parfaitement maîtrisée. Les volumes respirent. Le vaste séjour devient le véritable cœur de la maison. Réchauffé par un poêle à bois et largement ouvert sur les extérieurs, il invite autant aux grandes réceptions qu'aux soirées plus intimistes. Dans son prolongement, la cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie autant que les passionnés de design. Chaque ligne, chaque finition participe à l'harmonie générale de cette pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste dressing, une salle de bains raffinée avec baignoire encastrée et douche italienne en travertin, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant aisément accueillir une profession libérale ou être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Un détail parmi tant d'autres attire immédiatement le regard : une porte toute hauteur intégrée avec discrétion, soulignant l'élégance minimaliste de l'ensemble. À l'écart des espaces de réception, une magnifique chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Elle s'ouvre directement sur un patio intimiste dont la structure a été spécialement pensée pour accueillir un futur spa. Un véritable espace de détente privé où le temps semble suspendu. L'espace nuit accueille trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Ici encore, aucun détail n'a été laissé au hasard. Le remarquable carrelage Agatha Ruiz de la Prada apporte une signature artistique discrète qui souligne le caractère unique de cette propriété. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort durable. Menuiseries aluminium triple vitrage. Domotique intégrale. VMC double flux. Aspirateur centralisé. Système d'alarme. Escalier en bois Baubuche, reconnu pour sa robustesse et son esthétique contemporaine. Chaque équipement participe à une expérience de vie où confort, performance énergétique et sérénité deviennent une évidence. La terrasse en bambou prolonge naturellement les pièces de vie. La piscine chauffée, équipée d'une filtration au verre, d'un traitement au sel et d'un espace jacuzzi, transforme chaque journée en parenthèse de bien-être. Les oliviers, le bananier et les aménagements paysagers créent une atmosphère presque méditerranéenne. Une grange aux possibilités infinies Véritable prolongement de la propriété, la grange rénovée d'environ 130 m², équipée d'une porte motorisée, séduira aussi bien les bricoleurs que les entrepreneurs ou les artisans souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant. Les deux accès distincts de la propriété renforcent encore cette polyvalence. Une visite suffira pour comprendre ce que les mots ne peuvent totalement transmettre. Florian Bastien Conseiller Immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 964200.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Une jolie nouveauté vient d’arriver sur la commune de Monchecourt ! Découvrez ce pavillon des années 70, semi-plain-pied, implanté sur une jolie parcelle avec une belle exposition Sud-Est Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte avec une jolie vue sur les champs, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les + : • Sous-sol complet • 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée • Fenêtres refaites chez Lamendin • Chaudière installée en 2026 • Adoucisseur à cartouches • Jolie parcelle • Exposition Sud-Est Quelques travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront surtout de repenser et d’aménager cette maison à votre image, selon vos envies. Une maison avec de beaux atouts et un joli potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,68% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité olivier canivet sérénity immobilier ! - secteur tortequesne - lecluse ! - triangle arleux, brebières, vis-en-artois ! - triangle arras-cambrai-douai ! Venez découvrir ce joli pavillon individuel niché au coeur de la vallée de la sensée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des marais de la sensée. Cette maison traditionnelle se présente sur 3 niveaux; en semi plain-pied, elle vous offre 118 m² habitables. Vous y trouverez : au rdc : - entrée sur salon avec cheminée feu de bois. - salle à manger ouverte sur salon. - cuisine aménagée et équipée, avec espace dinatoire convivial et un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-est. - une première chambre. - une salle de bains complète de 14,50 m² (baignoire, douche, une vasque), accolée à un grand espace buanderie tres fonctionnel ! - wc indépendant. À l'étage : - palier desservant : 3 chambres (non passantes) et un bureau : - 1 chambre climatisée avec dressing de 13,00 m² ! - 2 autres chambres de 9 et 12 m² ! - 1 bureau de 5,5 m² ! À l'extérieur : - la propriété s'étend sur un terrain clos et arbore d'environ 1203 m², offrant un espace jardin / pelouse de plus de 1 000 m², parfaitement orienté sud-est. - deux terrasses d'environ 15 et 12 m² ! - terrain non inondable et piscinable. - un abri-bois et un cabanon de jardin d'environ 12 m. - entrée à rue et accès sous-sol macadamisés. - portail sécurisé. - le sous-sol, avec vide sanitaire, permet de rentrer 2 voitures et d'y installer son atelier. ? Prestations & caractéristiques techniques : * maison traditionnelle – construction en briques et tuiles (1986), * rénovations et entretien effectués au fil du temps. * chauffage individuel gaz et cheminée feu de bois. * production d'eau chaude : ballon électrique. * menuiseries : pvc et bois double vitrage. * ventilation : vmc double flux. * 1 chambre climatisée à l'étage. * fibre optique installée. * stationnement : 3/4 places extérieures, + 2 dans le sous-sol. * tout a l' égout aux normes. ? Performance énergétique : * classe énergie : d (219 kwh / m² / an). * classe climat : c (25 kg co ?/ m² / an). ? Son prix de vente : 268900,00 € hai.(honoraires inclus à la charge du vendeur). ? Un bien aux volumes équilibrés, conjuguant authenticité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité, au coeur de notre belle vallée de la sensée. ! ? Contact : olivier canivet sérénity immobilier tél : 06x24x38x57x21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Honnecourt-sur-Escaut (59266) — Exceptionnelle demeure rénovée de ~282 m² — Piscine couverte, sauna, hammam & spa — 2 dépendances sur ~3 896 m² Certaines maisons se visitent, celle-ci se vit. Dissimulée sur un écrin arboré de près de 3 896 m², cette vaste demeure de caractère a été rénovée avec un goût remarquable, où l'âme de l'ancien — poutres, briques, cheminées d'origine — dialogue avec le confort et les lignes du contemporain. Les pièces de vie Une entrée spacieuse dessert une cuisine ouverte de standing, dotée d'un généreux îlot central en pierre et sublimée par une authentique cheminée en briques d'origine. Elle se prolonge d'un salon chaleureux aux murs habillés de brique et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle à manger conviviale sous ses poutres apparentes. Partout, de larges fenêtres à petits carreaux baignent les volumes de lumière. Le coin nuit — 6 chambres À l'étage, deux paliers généreux distribuent plusieurs chambres et une superbe suite parentale d'environ 29 m² avec dressing, salle de bain-douche. Sous les combles, deux chambres d'appoint aux surfaces plus modestes — environ 7,22 m² et 8,16 m² — parfaites en chambres d'enfant, bureau ou espace créatif. Le coup de cœur — un espace bien-être d'exception Sous une élégante verrière, une piscine couverte d'environ 100 m² utilisable toute l'année, prolongée d'une terrasse en bois, d'une cabine de sauna et d'un spa. Un véritable espace de ressourcement, digne d'un établissement de standing, directement chez soi — une rareté sur le secteur. Les dépendances & l'extérieur Deux grandes dépendances offrent un fort potentiel (dont une aux volumes spectaculaires, ~8,50 m sous plafond : atelier, loft, réception, projet professionnel…), complétées d'un garage avec fosse. Le parc arboré, agrémenté d'une serre, garantit intimité et douceur de vivre. Confort Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul. Rénovation soignée. Idéale famille en quête d'espace, maison de réception ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Un bien rare — à découvrir sans tarder. 6 chambres (dont 2 chambres d'appoint de ~7,22 et ~8,16 m²) — 2 salles de bains — Piscine couverte + sauna / spa ~282 m² habitables — ~593 m² bâtis — Terrain ~3 896 m² — Serre Honnecourt-sur-Escaut (59266), Cambrésis — Hauts-de-France Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 381 € - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : pompe à chaleur couplée à chaudière fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent ni aux diagnostics techniques réglementaires, ni aux vérifications habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'analyse des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.