Masnières, maison de ville.71000,00 euros HAI

- masnieres 59241. - prix 71000,00 euros hai (charge vendeur). - maison briques et tuiles rouges de 80 m², bâtie sur un terrain141 m², 2 mitoyennetés. - idéal 1er achat ou investissement locatif.

Venez découvrir à masnières hyper centre ville, proche toutes commodités, cette maison traditionnelle, ancienne avec fort potentiel.

Vous y trouverez : * au rdc : - entrée sur séjour de 35 m² (salon + salle à manger bien distincts) équipé poêle à pellets neuf. - cuisine meublée et équipée. (gazinière + four électrique). - salle de bains équipée baignoire / douche, une vasque, emplacement machine à laver + sèche-linge, wc. * au 1er étage : palier, couloir, 2 chambres de 11 m² et 9,5 m², un bureau de 7.30 m² (servant actuellement 3ème chambre). * au 2ème étage : vaste grenier de 21 m² pouvant accueillir 2 autres chambres (ou autres salle de sport, salle de jeu, stockage et / ou rangements divers). + chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques. + cours avant et arrière (double accès), (cour arrière carrelée + pergola). + tout à l'égout. + taxes foncières : 268 euros. + dpe : d et b. + exposition sud sur cour arrière. + grande cave saine.

Renseignements et visites : olivier canivet sérénity immobilier tél : 06 24 38 57 21.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).