59258 Sublime Château du XIV? siècle au coeur d'un parc de 5

Sublime château du xiv siècle au coeur d'un parc de 5 hectares bordé par une rivière l'élégance de l'histoire & le charme du sur-mesure niché au coeur d'un véritable havre de paix verdoyant de presque 5 hectares, ce château d'exception d'une superficie habitable de 310 m² offre un cadre de vie féerique et préservé.

Dont les origines remontent à la fin du xiv ?

Siècle, cette propriété d'exception allie noblesse architecturale, cachet historique et un fort potentiel d'aménagement.

Les atouts de la propriété un cadre de vie majeur & un extérieur féerique parc exceptionnel : un domaine verdoyant de près de 5 hectares, entièrement clos de murs de pierres et bordé par une rivière, garantissant une intimité totale et une tranquillité absolue.

Arrivée majestueuse : accès sécurisé par une allée arborée remarquable menant à un bel espace de stationnement.

Environnement naturel : allées en sous-bois, espace pâture idéal pour des animaux, et havre de biodiversité au chant des oiseaux.

Architecture & dépendances de caractère éléments d'époque : château flanqué de trois tourelles, deux caves voûtées et grenier.

Dépendances nombreuses : grand garage pour 3 véhicules avec grenier.

Écuries prêtes à accueillir vos chevaux ou à être repensées.

Volière de charme.

Deux tourelles extérieures offrant de multiples possibilités d'aménagement complémentaire.

Un intérieur spacieux & lumineux espaces de réception généreux : un salon de réception d'exception de plus de 90 m² offrant une vue panoramique sur le parc.

Un salon d'accueil chaleureux de 20 m².

Espace nuit & travail (à l'étage) : 4 chambres vastes. 2 salles de bains.

Un bureau unique niché au coeur d'une des tourelles de la propriété.

Potentiel sur-mesure (rez-de-chaussée) : deux pièces à aménager (14 m² chacune) permettant de créer selon vos envies une suite parentale de plain-pied, une cuisine haut de gamme ou un espace sur-mesure.

De multiples projets possibles grâce à ses volumes exceptionnels et à la configuration de ses dépendances, cette propriété offre une grande polyvalence : résidence principale de prestige résidence secondaire d'exception projet professionnel / touristique : idéal pour une activité de salle de réception, restaurant de charme, gîtes ou chambres d'hôtes de prestige.

Caractéristiques techniques & diagnostics superficie habitable : 310 m² superficie terrain : ~ 50 000 m² (5 ha) toiture : ardoises chauffage : central au fioul menuiseries : bois simple vitrage assainissement : autonome (raccordement au tout-à-l'égout à prévoir par l'acquéreur) dpe : classe énergétique g (365 kwhep / m2 / an) - ges classe g (115 kgéqco2 / m2 / an) informations risques : disponibles sur contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce bien d'exception !

Référence : 7964 prix : 995000 euros (honoraires à la charge du vendeur) logement a consommation excessive classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14150 eur euros et 19200 euros / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : .

2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : patricia maes ei agent local : patricia.maes@cotefrance.immo) tél. 06 81 74 55 60côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers.

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