Cote France Immobilier

Cap d'agde emplacement recherché, terrasse et parking idéalement situé à deux pas des plages, des falaises et du port, cet appartement de 30,22 m² en rez-de-chaussée offre un cadre parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement plaisir. Dès l'entrée, on découvre un espace cabine pratique, suivi d'une pièce de vie lumineuse et agréable, pensée pour profiter pleinement des séjours au soleil. La cuisine confortable, bien intégrée, permet une utilisation quotidienne sans compromis. Celle-ci est ouverte sur la spacieuse pièce de vie; équipée du gaz de ville. Un second espace cabine, aujourd'hui utilisé en rangement, apporte un vrai plus en termes d'organisation. La salle d'eau, récemment rénovée, est fonctionnelle et moderne. Le véritable atout de ce bien reste sa belle terrasse, spacieuse et conviviale, où l'on profite d'une vue dégagée sur les mâts des voiliers, dans une ambiance résolument maritime. Une place de parking privative complète l'ensemble - un confort rare dans ce secteur. À pied : plages, port, promenades en bord de mer, commerces. Ici, une fois arrivé, la voiture devient inutile. Un bien bien placé, facile à vivre et immédiatement exploitable, parfait pour profiter du cap d'agde sans contraintes. Classe energie : e 322 kwh / m2 / an. Classe climat : c 10 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 euros et 890 euros. La copropriété possède 284 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 125 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, vivien gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aisne la neuville les dorengt charmante maison de famille avec cina chambres et piscine. Cette maison de caractère, rénovée avec beaucoup de soin, s'étend sur une parcelle de 3 761 m² et bénéficie d'une piscine de 7,5 m x 4,5 m avec terrasse. Elle se situe dans un village calme, en pleine campagne, offrant une véritable intimité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs. Sur la gauche se trouvent un dressing ou bureau, une douche et des toilettes séparées. Dans le prolongement, une très belle cuisine avec espace repas s'ouvre sur une buanderie qui fait également office d'arrière-cuisine. Sur la droite, une chaleureuse salle de télévision dotée d'une grande cheminée mène à un salon particulièrement spacieux comprenant un coin repas et un espace séjour. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un gîte indépendant pour deux personnes se trouve également à ce niveau, avec sa propre entrée. Il comprend une chambre, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une douche et des toilettes. La maison possède aussi une petite cave voûtée. Les extérieurs offrent plusieurs dépendances, dont un carport et un bâtiment rénové autrefois destiné à une activité de boulanger, avec murs isolés, alimentation électrique en triphasé et arrivée d'eau. Une ancienne écurie pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage complète l'ensemble. Le terrain est entièrement clôturé. Réf : 7444 prix : 383.000 euro honoraires charge vendeur. Classe energie : e 237 kwh / m2 / an. Classe climat : e 64 kgco2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : marissa schopman agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 72 61 17 07 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marissa schopman, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par marissa schopman - ei - norsac : 811420124, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villa moderne de plain-pied (2023) avec 4 chambres et vue panoramique spectaculaire Cette villa moderne et indépendante construite en 2023 est située le long d'une route de campagne calme et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Grâce à sa situation exceptionnelle à 295 mètres d'altitude, la maison se trouve littéralement au-dessus des nuages : même lorsque la vallée est enveloppée de brume, vous profitez ici du soleil et de la vue du lever au coucher du soleil. La maison est entièrement de plain-pied et bénéficie d'une luminosité remarquable. Le vaste séjour de 55 m² comprend un confortable espace salon avec poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de style américain. De grandes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct à la spacieuse terrasse de 64 m², d'où la vue est tout simplement spectaculaire. Cet espace se prête parfaitement à la création d'une piscine à débordement. Les travaux pour une piscine (6 x 6 x 1,40 m) ont déjà été commencés; il ne reste plus qu'à finaliser le projet. Depuis la cuisine, vous accédez également à un balcon d'environ 15 m² (3 x 5 m), offrant lui aussi une magnifique vue sur la vallée. Depuis le hall, vous accédez à un cellier de 9 m², à des toilettes séparées ainsi qu'à l'espace nuit. L'une des chambres (11,5 m²) est actuellement aménagée en bureau. La deuxième et la troisième chambre (chacune 10,5 m²) partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et toilettes. La suite parentale spacieuse de 14 m² dispose d'une salle de bains attenante de 10,5 m² avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing de 8 m². La villa bénéficie de prestations de qualité et de tout le confort moderne : pompe à chaleur avec cinq unités réglables individuellement, poêle à bois (Bombay, 7,6 kW) et une excellente isolation des sols, murs et toiture. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage. Les murs extérieurs seront enduits avant la livraison. Depuis l'entrée (4 m²), vous accédez au grand garage double de 44 m². Sous la maison se trouve également un vide sanitaire très spacieux d'environ 173 m², idéal pour du stockage supplémentaire. Une villa moderne, clé en main, alliant confort, calme et une vue exceptionnelle qui ne lasse jamais idéale comme résidence principale ou résidence secondaire de standing. À proximité immédiate de la villa : à seulement 7 km de la cité médiévale de Martel, où vous trouverez restaurants, boulangeries, commerces et grande surface. Bretenoux, Saint-Céré, Carennac, Loubressac, Autoire, ainsi que le gouffre de Padirac, Rocamadour et la rivière Dordogne pour le canoë et les activités de plein air, se situent également à proximité et sont facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : À 50 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 1 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels : entre 600 EUR et 910 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2023. Prix demandé : 363 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0) 6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC : 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir remise en vente local murs commerciaux situé secteur saint-martin perpignan dans un emplacement de premier choix, avec une bonne visibilité. Idéal pour de la restauration ou toutes activités commerciales ou tertiaires. Un local commercial libre avec accès pmr en rez-de-chaussée et plusieurs entrées sur un axe principal, un bel espace lumineux de 290 m² avec un sous-sol de 45 m², ayant plusieurs accès. Ideal pour de la restauration ou toutes activités commerciales ou tertiaire. Le lieu a beaucoup de possibilités en vue de la superficie, vous aurez la possibilité de diviser en 2 locaux. Actuellement les locaux comprennent une espace d'accueil lumineux, plusieurs bureaux, salles de réunion et un coin cuisine, sanitaires et toutes les pièces sont équipées d'une climatisation. Investissement locatif trés rentable. Prix de 249 000 euros honoraires charge vendeur. Classe energie et climat : vierge. La copropriété possède 20 lots. Charges annuelles euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssef addahraoui, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 490 455 284 agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18, côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir * référence annonce : 5375 cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche mer en bretagne : unique et en exclusivité dans un environnement rare et calme car à 15km de paimpol et proche de perros-guirec 32kms sur la commune de pleubian, située à 600 m ou 3mn à pied de la plage, pêche à pied ou ballade sur le chemin côtier gr et toutes les activités possibles en bord de mer. Cette maison bbc neuve de plein-pied dans un quartier résidentiel composée de; grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin par vastes baies vitrées 3 coulissants avec cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles d'eau, garage, terrasse et jardin de 484 m². Neuve et en conformité avec la r. E. Norme 2020. Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude. Volets roulants électriques. Le réseau fibre sera commercialisable courant 2026. Cette maison conviendra soit à une famille pour une vie dans un cadre exceptionnel, soit pour une retraite paisible et y accueillir famille et amis ou autre avec un emplacement privilégié. La commune dispose de commerces et services nécessaires à proximités. Gare tgv à 37 kms guingamp. Dpe aa consommation annuelle entre 360 eur et 530 eur par an le prix de vente net vendeur est non négociable. Les visites seront organisées sur des journées 'open house' (possible sur week-end) avec rendez-vous à heure fixe après constitution du dossier 'acquéreur potentiel' nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Prix 393300 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,5 % ttc), prix hors honoraires : 380 000 eur. Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local cafpi. Classe energie : a 31 kwh / m2 / an. Classe climat : a 0 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 360eur et 530eur par an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023, abonnements compris. Diagnostic établi le 16 / 12 / 2025 concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' nous recherchons activement des maisons, propriétés, fermettes, maisons anciennes, maisons de loisirs sur les départements 72,49 et plus si biens d'exceptions. Didier herve tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac le mans 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de le mans. Sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324 608 488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon indépendant ainsi qu'un garage. Le premier étage se compose de deux grandes chambres d'environ 27 m² chacune, facilement divisibles selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau. ), et d'une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², agrémenté d'une remise et d'un appentis, idéal pour le rangement surface habitable : 138,70 m² chauffage au fioul et cheminée avec un insert à bois tout à l'égout double vitrage un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Jean-pierre vasques : tél 07 68 24 66 03 ou par mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Prix 95 000eur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 329. Kwh / m2 / an. Classe climat : e 67 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6020 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Au coeur historique d'Auxerre, dans un quartier recherché pour son calme, son charme et sa proximité immédiate de l'Yonne, cette maison de ville du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2019 sous la direction d'un architecte, offre un cadre de vie rare où matériaux nobles, lumière et confort moderne s'allient avec une évidence saisissante. Pensée comme un véritable cocon urbain haut de gamme, la propriété se compose de trois lots harmonieux : une habitation principale de 82 m², rénovée avec un soin particulier apporté aux volumes et à la luminosité; un double garage de 53 m² pouvant accueillir trois véhicules, avec buanderie intégrée; un appartement indépendant de 32 m², créé en 2023, offrant une souplesse d'usage exceptionnelle (accueil familial, activité libérale, location courte durée). La partie principale : un écrin contemporain au charme maîtrisé Dès l'entrée, l'atmosphère séduit : un charmant escalier vous permet d'accéder à un espace de vie lumineux de plus de 35 m², magnifié par un travail subtil sur la lumière, accueille un poêle à granulés qui apporte chaleur, ambiance et charme. La cuisine indépendante, moderne et élégante, est soulignée par une verrière atelier qui dialogue parfaitement avec l'âme ancienne du lieu. Ce premier niveau propose également une chambre ou bureau avec dressing, idéale pour un usage mixte, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, aux lignes sobres et intemporelles. À l'étage, une suite parentale de 25 m² s'étend comme un véritable refuge : beaux volumes, atmosphère feutrée, salle de bains privative avec WC un espace pensé pour le confort et la sérénité. Un appartement indépendant : liberté d'usage et valeur ajoutée Accessibles depuis la maison ou par une entrée séparée, les 32 m² du second logement offrent une multitude de possibilités : hébergement d'un proche tout en conservant son intimité; bureau professionnel indépendant; activité Airbnb parfaitement adaptée au secteur; ou simple extension de l'espace de vie principal. Un atout rare pour une maison de ville, apportant souplesse, rentabilité potentielle et polyvalence. Un confort total, en toute discrétion Le vaste garage de 53 m², extrêmement rare en plein centre-ville, accueille sans effort trois véhicules, motos ou matériel. La buanderie attenante renforce le côté pratique, tandis que la chaudière gaz de ville assure un chauffage efficace et actuel. La rénovation, menée avec exigence, a sublimé cette bâtisse du XIXe sans jamais trahir son identité : matériaux de qualité, optimisation des circulations, mise en lumière des volumes, choix esthétiques sobres et durables. Un bien de standing, unique sur le marché auxerrois À deux pas des quais de l'Yonne, où il fait bon flâner et regarder passer les bateaux, cette maison offre une véritable qualité de vie : calme, élégance, charme de l'ancien, prestations modernes et fonctionnalité. Un lieu où l'on se sent immédiatement bien, pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent une maison de standing alliant caractère et confort contemporain. Une visite s'impose. CLASSE ENERGIE : C 122 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 13 kgCO2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01 / 09 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 315 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de l Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de plain-pied 3 chambres Jardin clos Construite en 2006 Proche commodités Cette maison de plain-pied construite en 2006 d'une surface habitable de 82 m² est implantée sur un terrain entièrement clos de 476 m², équipé d'un portail électrique. Elle dispose de trois chambres d'environ 10,5 m² chacune, avec placards intégrés, accessibles depuis le couloir, où se trouvent également la salle d'eau de 7,25 m² avec douche à l'italienne et les WC séparés. Le séjour lumineux avec portes-fenêtres comprend un espace salle à manger, un coin salon et une cuisine américaine avec îlot (surface totale d'environ 35 m²). La maison dispose de deux garages situés de part et d'autre : Le garage droit (13 m²) possède également un abri couvert donnant sur le jardin arrière. Le garage gauche (21 m²), accessible depuis le séjour, pourrait éventuellement être intégré à l'espace de vie comme pièce supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible électrique (installée en 2020) dans chaque pièce. L'eau chaude est assurée par un ballon de 200 litres, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Très bien isolée, elle bénéficie : d'une isolation des murs (polystyrène 10 cm), d'une isolation des sols (polystyrène et chape), d'une isolation de la toiture (polystyrène, laine de lin et tuiles). Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage. La maison est en excellent état structurel, seuls quelques travaux de rafraîchissement intérieur (peintures) sont à prévoir. Elle est vendue non meublée. Historique : construite en 2006, le terrain accueillait à l'origine trois bungalows, qui ont depuis été cadastralement séparés. Le voisinage a un regard depuis la fenêtre de la cuisine, mais la problématique de la vue a été résolue par la plantation de jolis végétaux, assurant la confidentialité du jardin. Située au-dessus du village dans un quartier calme, la maison jouxte la forêt et se trouve à seulement 500 m de toutes les commodités : maison de santé, boulangerie, restaurants, école primaire, etc. Les supermarchés plus grands sont à 10 minutes en voiture. Tourisme & loisirs : proche Bretenoux, Saint-Céré, Carennac, Loubressac, Autoire, gouffres de Padirac, Rocamadour, et rivière Dordogne pour canoë et activités plein air Cette maison est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme maison de vacances. CLASSE ÉNERGIE : C 145 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 4 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1 330 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Prix demandé : 174 000 euros, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC de Cahors sous le numéro 939590303, titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : m.l.kruiper@cotefrance.immo Français, Nederlands, English, Deutsch Tél. 0033-(0) 6-87487248 Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - EI - NoRSAC : 939590303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

T2 de 33 m² avec terrasse de 10 m² et box de 15 m² secteur cnrs / facultés montpellier situé à 5 minutes du cnrs, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux et du tramway (ligne 5 en service mi-décembre), cet appartement t2 de 33 m² en rez-de-chaussée, avec grande terrasse au calme et box en sous-sol, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. L'appartement se trouve au sein d'une résidence récente et calme (2000), bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, le tout sans travaux à prévoir. La terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, apporte un véritable espace extérieur, rare sur le secteur. L'environnement est un atout majeur : proche du bois de montmaur, accès rapide aux axes menant vers le nord de montpellier, transports et commodités accessibles à pied. Fort potentiel locatif grâce à la localisation stratégique et à la demande constante sur le secteur. Box fermé en sous-sol inclus de 15 m² pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter. Classe energie : c 179 kwh / m2 / an. Classe climat : a 5 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560 eur entre 790 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2024 diagnostic de performance énergétique réalisé le 09 / 12 / 2025. Cher (e) s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 66 lots. Charges annuelles : 710 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de : 143 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.76 % ttc). Par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux contactez-le au 06 46 28 51 41. Ou par mail à enguéran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé sur une rue très passante de charleville-mézières, ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour une personne souhaitant capitaliser sur la polyvalence des services de proximité. Les atouts du local et de l'environnement emplacement : de nombreux piétons et automobile garantissant une visibilité maximale. Loyer : 440 eur / mois - un coût d'exploitation maîtrisé, assurant une rentabilité rapide. Surface commerciale (20 m²) : agencement facile à optimiser pour de nouveaux services (point relais, petite épicerie fine / boissons à emporter, espace vapotage, etc.). Commodités pratiques : réserve attenante de 15 m², arrière-boutique complète avec cuisine et wc. Profitez d'un jardin privatif, un véritable luxe en centre-ville, parfait pour une pause ou pour développer une petite offre de consommation sur place (sous réserve d'autorisations). Potentiel de croissance immédiat le chiffre d'affaires actuel est basé sur des horaires et des jours d'ouverture qui peuvent être facilement optimisés. Augmentation du ca : en modifiant les horaires (ouverture plus large) et en ajoutant des prestations complémentaires (relais colis, petite restauration rapide / café, services de paiement, e-cigarettes). Rentabilité : le prix de vente de 120 000 eur à charge vendeur rend l'investissement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 120 000 eur honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) théo gonzales. Tél : 07 86 59 60 48. E-mail : theo.gonzales@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au siret numéro 99062459500015. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement fonds de commerce - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier cette annonce vous est proposée par gonzales-martinez théo - ei - norsac : 990624595, enregistré à greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la commune de vireux-molhain, découvrez cette maison familiale située dans un quartier calme, proche de la nature. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un lumineux séjour, une cuisine meublée, une chambre, une buanderie et un wc. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage par convecteurs électriques. Jardin environ 400 m² le bien est situé à quelques pas de la forêt, et d'un arrêt de bus scolaire. Prix : 169.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : e 306 kwh ep / m2. An classe climat : b 10 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2000 et 2750 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

À vendre : ancienne ferme rénovée dansun écrin de verdure au calme découvrez cette charmante ancienne ferme, située dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute et à moins d'une heure de l'aéroport international de bordeaux-mérignac et de la gare saint jean. Caractéristiques de la propriété : superficie habitable : 253 m² entièrement rénovés, alliant modernité et charme d'antan. Éléments architecturaux : murs datant du xvème siècle, poutres et pierres apparentes, murs à la chaux, colombages et tommettes. Espace de vie : de plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un boudoir pouvant servir de chambre ou bureau, un premier salon, et une pièce de vie de près de 70 m² avec vue panoramique sur la nature. Côté nuit : à l'étage, deux chambres avec salle de bain et toilettes, plus une chambre complémentaire avec cabinet de toilette. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres supplémentaires avec peu de travaux. Partie atelier et garage : superficie de 150 m², idéale pour le stationnement de camping-cars, bateaux ou autres véhicules. Possibilité d'extension de la partie habitable, création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'une salle de réception. Extérieurs : propriété dominant la vallée, avec belvédère et piscine à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur les forêts et prairies vallonnées. Terrain de 4 hectares, dont prairies et forêts, parfait pour le pâturage de chevaux ou d'autres animaux. Deux hangars de 220 m² et 60 m² pour le stockage de matériel, ainsi qu'un bûcher pour le bois de chauffage. Un puits permettant d'arroser le verger et le jardin potager. Opportunité : le propriétaire est ouvert à étudier toute proposition, y compris la vente à terme, ou le viager libre. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour visionner davantage de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle ferme ! Classe énergie : d 218 kwhep / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 eur et 4 580 eur par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Classe climat : d 37 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

C'est effectivement une opportunité à saisir, cette propriété en viager occupé, pour ceux qui recherchent un placement pour une vie future, dans un cadre de vie paisible et authentique. La combinaison d'une ancienne ferme chargée d'histoire et des commodités modernes en fait un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Le charme des matériaux nobles et de l'architecture d'époque, associé à des espaces de vie fonctionnels, répond à de nombreux critères d'acheteurs potentiels. La possibilité d'aménager l'espace pour accueillir plus de chambres est un atout considérable, surtout dans un marché où la demande pour des locations saisonnières est en constante augmentation. La superficie du terrain permet également de nombreuses activités, qu'il s'agisse d'élevage, de jardinage ou simplement de profiter de la nature. Les installations extérieures, comme la piscine et le belvédère, ajoutent une dimension agréable pour les moments de détente. Enfin, la flexibilité concernant les modalités de vente est un facteur qui peut attirer des acheteurs ayant des besoins variés. Cela permet d'envisager différentes stratégies d'acquisition adaptées à chaque situation. Si vous envisagez de visiter cette propriété ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires, je suis à votre disposition pour vous aider davantage ! Viager occupé - homme de 84 ans montant du bouquet : 127 300 eur honoraires inclus à la charge du vendeur, pour une propriété d'une valeur de 450 000 eur montant de la rente mensuelle : 1635 eur en viager occupé classe énergie : d 218 kwhep / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 eur et 4 580 eur par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Classe climat : d 37 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) pour tout renseignement ou pour prendre rendez vous, contactez votre conseiller local, laurent familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement t3 traversant 53 m² vue dégagée sur l'étang de thau à sète côté france international vous propose. Cet appartement situé au calme dans le quartier de château-vert, cet appartement lumineux au 3 ? Étage offre une très belle vue sur l'étang de thau et une proximité directe des commerces et de la gare (20 min à pied). Atouts : séjour lumineux avec vue panoramique cuisine séparée équipée + petit balcon 2 chambres avec rangements salle de bain rénovée wc indépendants grande cave de 5 m² appartement traversant = aération optimale idéal premier achat ou investissement (forte demande locative à sète) classe energie : d 193 kwh / m2 / an. Classe climat : c 41 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 eur entre 1300 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2024 diagnostic de performance énergétique réalisé le 23 / 05 / 2025. Cher (e) s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 100 lots. Charges annuelles : 1450 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 139 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux contactez-le au 06 46 28 51 41. Ou par mail àenguéran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans la commune de barriac-les-bosquets, vente d'une belle maison bénéficiant de 4 chambres et d'une grande terrasse extérieure. L'intérieur mesure 192 m² et comporte un coin salon de 34 m², un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Aspect très appréciable, offre un confort supplémentaire. La construction s'est achevée en 1814. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin d'une surface de 4761 m² et 2 terrasses totalisant 40 m². Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking privative qui facilitent le stationnement et d'un garage. Le prix s'élève à 325 000 eur. Le coût de l'impôt foncier s'élève à 1 208 eur par année. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter marie louise kruiper-ament. Cette annonce vous est proposée par kruiper marie louise - ei - norsac : 939590303, enregistré à greffe du tribunal de commerce de cahors côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.