Maison meublé à vendre à Cambrai (59400)

Cambrai – maison de ville 78 m², 3 chambres + combles aménageables située dans le recherché quartier du vieux cambrai, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne d'environ 78 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour hall d'entrée une cuisine équipée une agréable cour intérieure 1 wc une cave saine au premier étage : deux chambres, chacune de plus de 9 m² un bureau une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et wc au dernier niveau : les combles mansardés aménageables offrent une surface complémentaire d'environ 36 m², permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, voir d'une salle de bains selon votre projet. Des équipements récents et performants : la maison bénéficie notamment de plusieurs équipements de confort réalisés au cours des deux dernières années : pompe à chaleur air / eau poêle à pellets panneaux photovoltaïques ballon thermodynamique dpe : c - tout-à-l'égout est conforme. Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment l'installation d'une vmc et quelques travaux de décoration, permettant à chacun de personnaliser facilement le logement à son goût. Pas de garage, mais stationnement possible sur le domaine public. Une maison idéalement située à cambrai, offrant à la fois confort, équipements récents et potentiel d'agrandissement, avec ses 36 m² de combles aménageables. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Ingrid hauser optimhome vous propose cette agréable maison fonctionnelle de 105 m². Habitable de plain-pied. Située à cambrai, rue passante, très proche du centre ville, écoles et commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée de son poêle à pellets. Une cuisine équipée marque "so coo'c" année 2025. Une grande chambre de 21 m². Une salle d'eau confortable avec douche et lavabo. Un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une de plus petite taille, complètent ce bien. -menuiseries de qualité pvc et alu; double vitrage et volets roulants électriques. -chauffage gaz + poêle à pellets. -le bien dispose d'une jolie cour aménagée avec cuisine d'été, d'un garage, et d'une cave. -un accès latéral, avec portail motorisé. Taxe foncière : 1035 euros performance énergétique : d sans travaux, rénovée avec goût. On pose ses meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 616191 ).

*cambrai - proche boulevard de la liberté - maison mitoyenne rénovée * idéalement située à deux pas du boulevard de la liberté et des écoles et commerces, découvrez cette charmante maison individuelle mitoyenne, fraîchement rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. À l'étage, 3 chambres confortables desservies par 3 salles de bain, un vrai plus pour la vie de famille ou l'accueil d'invités ou rbnb ! À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée prolongée par un petit jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Prestations de qualité, rénovation récente, quelques rafraîchissements à prévoir. Axe recherché, proche de toutes commodités, écoles, commerce et centre ville. À visiter sans tarder ! zsaidi.serenity@gmail.com au 06 18 74 10 05 #immobilier #bien #projet #maisonàvendre #cambrai #serenity immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

? À vendre – maison coup de coeur – cambrai ? Secteur martin-martine / priser – cambrai ? 168 000 € fai découvrez cette jolie maison d'environ 90 m² habitables, offrant de belles prestations et un excellent confort de vie. ? Ses atouts : ? 3 chambres ? Salle de bain toute neuve ? Pompe à chaleur ? Dpe classé c ? Châssis pvc récents ? Jardin ? Garage ? Places de parking privatives ? Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles ! Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur agréable de cambrai. ? Environ 90 m² habitables ? Prix : 168 000 € fai ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, 06 48 00 50 04 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À VENDRE – Maison de caractère entièrement rénovée – 130 m² habitables – 4 chambres – Jardin – Dépendances – Cambrai Vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Cambrai ? Cette magnifique maison de caractère saura vous séduire dès le premier regard. Édifiée sur une parcelle de 452 m², cette maison semi-mitoyenne développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Derrière sa superbe façade pleine de cachet se cache une maison entièrement rénovée, où chaque détail a été soigné afin d'offrir confort, fonctionnalité et sérénité à ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée vous accueille par une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace de réception chaleureux. Cet ensemble spacieux constitue le véritable cOEur de la maison et sera idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de plus de 13 m², moderne et conviviale, est équipée d'un four, d'une hotte, d'un évier double, d'un emplacement pour lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. Son ouverture sur la pièce de vie apporte une belle sensation d'espace et de convivialité. Une pièce supplémentaire d'environ 11,5 m² complète l’etage. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux, dressing, chambre d'appoint ou espace de télétravail. La salle de bains, entièrement rénovée, dispose d'un meuble vasque contemporain ainsi que d'une très grande douche à l'italienne. Deux WC viennent compléter les prestations de la maison pour un confort optimal au quotidien. L'étage accueille quatre chambres aux surfaces confortables d'environ 14 m², 11 m², 10,5 m² et 9 m², permettant d'accueillir facilement une famille ou de créer des espaces adaptés à chacun. Les prestations techniques sont particulièrement rassurantes : • Toiture refaite. • Installation électrique entièrement rénovée avec tableau neuf, parfaitement segmenté et compartimenté. • Menuiseries PVC double vitrage. • Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. • Chauffage central au gaz assuré par une chaudière Saunier Duval récente. • Ballon d'eau chaude De Dietrich de 200 litres. • Raccordement au tout-à-l'égout. • Grande cave carrelée, saine et ventilée de plus de 20 m², idéale pour le stockage. • Passage latéral indépendant permettant d'accéder directement au jardin sans traverser la maison, particulièrement pratique pour les poubelles, les vélos ou le matériel de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil une grande partie de la journée. Les dépendances représentent un véritable atout supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou tout autre projet d'aménagement. La maison bénéficie également d'un très bon diagnostic de performance énergétique, gage d'un confort optimal et d'une consommation maîtrisée. Sa taxe foncière d'environ 600 € constitue également un véritable avantage. Son emplacement est un autre de ses nombreux points forts. Située dans un quartier calme de Cambrai, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports et l'ensemble des commodités. Un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer sans réaliser de travaux, à des primo-accédants à la recherche d'un bien de qualité, mais également à un investisseur souhaitant acquérir un produit prêt à être exploité. Les biens réunissant autant d'atouts sont rares sur le marché. Charme, cachet, volumes généreux, rénovation complète, prestations techniques de qualité, jardin, dépendances et emplacement recherché : cette maison réunit tous les critères pour devenir votre futur coup de cOEur. Information concernant les visuels Afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photographies de cette annonce ont bénéficié d'une mise en scène réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces projections d'aménagement ont pour unique objectif de vous présenter différentes possibilités de décoration et d'organisation des espaces, afin de révéler tout le potentiel de chaque pièce. Vous pourrez notamment découvrir une proposition d'aménagement du vaste séjour et de la salle à manger, ainsi qu'un exemple de chambre transformée en dressing sur mesure. Ces visuels sont proposés à titre d'inspiration et n'ont aucune valeur contractuelle. Ils ont été conçus uniquement pour vous aider à imaginer plus facilement votre futur chez-vous et les nombreuses possibilités qu'offre cette belle maison. Une visite vaut bien plus que de longues descriptions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le charme, les volumes et le potentiel de cette magnifique maison de caractère. Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Découvrez cette superbe maison individuelle récemment mise en vente. Située sur un terrain de 500 m², cette maison construite en 2006 développe une surface habitable d’environ 165 m². Elle se distingue par ses prestations soignées, sa décoration moderne et chaleureuse, et son excellent état général. Il n’y a plus qu’à poser vos meubles. L’intérieur propose de beaux volumes baignés de lumière naturelle. La pièce de vie spacieuse intègre un salon convivial et une salle à manger accueillante, ouverte sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d’un superbe îlot central. Une véranda chauffée et aménagée de plus de 15 m² vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié en toute saison. La maison dispose de cinq chambres allant de 10 à 15 m², dont une suite parentale avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, un espace bureau ou dressing de 8 m², ainsi qu’une buanderie fonctionnelle de 5 m². À l’extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage de 27 m², avec porte motorisée, complète les prestations de ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets électriques. La taxe foncière s’élève à 1 300 euros. Le prix de vente est de 334 000 euros, honoraires d’agence inclus. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation avec studio independant en rdc, garage et jardin -ideal residence principale ou investissement locatif a cambrai, proche gare et centre-ville, decouvrez ce bien aux multiples possiblites ! Cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 108 m², et d'un studio indépendant en rez-de-chaussée, d'environ 10.50 m², offrant une configuration rare et recherchée. Le hall d'entrée dessert séparément : 1) la maison principale aménagée en duplex comprenant : - pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée (environ 31 m²) - petit hall et wc - a l'étage : trois chambres (environ 10.56 m², 7.67 m², 8.25 m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo) - petit jardin orienté sud à l'arrière de la maison - garage d'environ 18.50 m² avec porte sectionnelle motorisée et porte de service. 2) le studio indépendant disposant : - d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau (douche, lavabo, wc). - petit espace extérieur privatif un bien, plusieurs possibilites : - résidence principale avec logement indépendant pour un proche, un adolescent - résidence principale avec bureau indépendant dans le cadre d'une activité professionnelle - immeuble de rapport offrant un potentiel de deux logements avec rentabilité intéressante points techniques : - construction récente de 2009 - très bonne isolation, plancher béton entre les étages (dpe c) - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants - chauffage gaz (chaudière mural saunier-duval) et électrique pour le studio. -compteurs électriques + eau indépendants libre d'occupation - aucun travaux a prevoir belle opportunité logement familial ou rendement locatif immédiat. Loyer studio : 333€ loyer maison : 769€ soit un total de 1102€ mensuel. Rentabilité annuelle brute 8.14% un bien rare par sa configuration et sa polyvalence, a decouvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jennifer normand agent commercial (entreprise individuelle) rsac 105476790 rcp 64855438.

Iad France - Corentin Olaio vous propose : Maison plain-pied de 85 m² – Prestations haut de gamme – Terrain clos de 1 000 m² – Cambrai Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85 m², offrant de belles prestations, des finitions soignées et un environnement extérieur entièrement aménagé. Intérieur Cuisine Mobalpa entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 26 m² Salle à manger spacieuse de 32 m² 1 chambre de 11,32 m² Possibilité de créer une seconde chambre en ajoutant simplement une cloison (devis en cours de réalisation) Salle de bain de 6,25 m² Salle d’eau indépendante avec accès direct à l’extérieur Prestations Plafond tendu dans l’ensemble de la maison Revêtements muraux avec panneaux décoratifs effet noyé Portes sur mesure Finitions et matériaux de qualité Extérieurs Carport de 21 m² avec cuisine d’été Belle terrasse pavée Terrain de 1 000 m² entièrement clôturé Portail Mobilier inclus Le prix comprend également le mobilier présent sur les photos. Si vous le souhaitez, le mobilier peut être retiré avant la vente et son montant déduit du prix de vente, selon accord entre les parties. Diagnostic de performance énergétique DPE : D GES : B Cette maison allie confort, fonctionnalité et finitions soignées, idéale pour un couple, une personne seule ou un projet de résidence secondaire. Une maison prête à vivre, avec la possibilité de l’acquérir entièrement meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Olaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 991912098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle et grande maison de 183 mètres carrés ? , avec un véritable havre de lumière et d'espace ? , conçu pour s'adapter aux personnes à mobilité réduite ? , avec un immeuble de rapport 2 lots de 50 m² avec une rentabilité brute de 12% secteur Proville Cambrai en pleine nature. Au rez-de-chaussée, une grande chambre accessible avec salle de bain ? , deux séjour spacieux de 28 m² et 15 m², deux salles de bain, deux toilettes, et deux salles à manger et un bureau ? . Les rampes d'accès et les couloirs relient toutes les pièces, jusqu'à l'extérieur avec une grande terrasse de 47 m² et un jardin de plus de 500 m² ? . Possibilité d'accueillir animaux Poney, cheval, poule car situé entre la ville et la nature ? pour une surface de 400 m² supplémentaires. À l'étage de la maison, les combles aménagés accueillent quatre autres chambres spacieuses ? , complétées par deux couloirs fraichement rénovés. Un garage de 21 mètres carrés et un atelier à l'arrière de 130 mètres carrés sont à votre disposition pour toutes opérations ? . La maison inclut également deux appartements sur le coté en location pour un loyer de 500€ / mois chaque ? , actuellement occupés par de très bons locataires depuis plusieurs années, qui sont intégrés dans le prix de vente. Le chauffage au gaz ? , la VMC dans chaque pièce d'eau et la cuisine ? , font de ce bien un lieu pratique, spacieux et lumineux, ? parfaitement adapté aux besoins de chacun aux abord de la commune de Proville. ? Ziad Sérènity au 06 18 74 10 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Ziad SAIDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 793 040 R. S.A. C de Douai RCP 57780172.

À Vendre – Immeuble à Usage Mixte pour 130 000€ ? Très bon état en centre ville de Cambrai secteur 1bis Découvrez ce magnifique bâtiment de deux étages en bonne état et bien entretenu ? offrant de nombreuses possibilités, avec deux salles d'eaux et deux toilettes idéal pour allier vie professionnelle et vie personnelle. ? Investisseur prévoir une rentabilité brute de 13,6% Rez-de-chaussée : Espace modulable pouvant accueillir une habitation ou une activité commerciale avec vitrine (salon de coiffure, esthétique, toilettages bureaux, commerce, ? etc.), offrant une grande flexibilité selon vos besoins. ? Le local est équipé pour accueillir un salon de coiffure 30 m² et un duplex à l'étage. Premier étage : Composé d'une cuisine moderne, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. ? Deuxième étage : Comprend une salle de bain et deux chambres spacieuses, dont une grande chambre principale, offrant confort et intimité. ? Cet immeuble allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez y vivre, y travailler ou loué, il saura répondre à toutes vos attentes. ? Voisins : commerces et office de tourisme zsaidi.serenity@gmail.com ou 06 18 74 10 05 #immobilier#bien#projet#cambresis#maisonàvendre#commerce#investissement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Ziad SAIDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 793 040 R. S.A. C de Douai RCP 57780172.

Nouveaute, ingrid hauser optimhome, vous propose en "exclusivite", cette maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, avec jardin, sans garage. Située sur la commune de cambrai, avenue de paris, proche hopital et centre ville. D'une surface habitable d'environ 110 m², érigée sur une parcelle de 386 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace de vie de 33 m², d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, et d'un wc indépendant. Au 1er étage : un palier distribuant deux belles chambres (de 10 m² chacune), un 2ème wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et lavabo. Au 2ème étage : une 3éme chambre de 13 m², et une 2éme salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un wc. Menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, et de radiateurs électriques. Tout à l'égout. Dépendance attenante à l'habitation, avec eau et électricité. Jardin clos. Place de stationnement devant la maison. Les atouts : + entièrement rénovée fin 2025. Electricité refaite. Très bonne isolation, pour un meilleur confort. Performance énergétique : b taxe foncière : 635 euros. * on pose ses meubles * je vous attends sans tarder, pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 601917 ).

Opportunité rare – prix exceptionnel pour une durée limitée à seulement quelques minutes du centre-ville de cambrai, découvrez cette superbe maison individuelle de 218 m², offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel, le tout organisé autour d'une agréable cour privative à l'abri des regards. Suite à un nouveau projet du propriétaire, le prix a été repositionné de manière très attractive pour une durée limitée. Une véritable opportunité pour les acquéreurs réactifs. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Des volumes idéaux pour une grande famille dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et la configuration fonctionnelle du bien : - 7 grandes chambres - un grand salon avec cuisine ouverte - 2 salles de bains un cadre de vie parfait pour accueillir une grande famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un fort potentiel d'évolution : les deux bureaux existants peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant d'optimiser encore les volumes selon vos besoins. Une opportunité également idéale pour les investisseurs : grâce à sa surface et sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation ou de location meublée, très recherché sur le secteur. Sa proximité avec le centre-ville renforce encore son potentiel locatif attractif et durable. Les + du bien : - maison sans travaux rare sur le secteur - 218 m² habitables - belle cour privative - proximité immédiate du centre-ville et des commodités - 7 chambres - possibilité de créer un logement t2 indépendant au rez-de-chaussée - fort potentiel de valorisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 385 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37291) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 382 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous concernant cette maison mitoyenne idéalement située à CAMBRAI, proche de toutes les commodités. Vous pouvez : - Décider de continuer la transformation en studios meublés : 2 déjà finis et prêts à être loués = rentabilité immédiate. 2 studios à créer. + 1 grenier isolé, à aménager en une chambre facilement raccordable à un studio déjà existant pour en faire un duplex. - Ou vous pouvez en faire votre résidence principale, idéale pour une première acquisition ! Double vitrage PVC, CC gaz, électricité et isolation OK pour les studios refaits à neuf. Tout à l'égout Petit extérieur, terrasse. Cave isolée.

Maison de caractère avec grand terrain et charme authentique – Cambrai À Cambrai, découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1,5 km du centre-ville. Idéalement située, elle combine à merveille tranquillité champêtre et proximité des commodités, le tout bordé par un ravissant cours d'eau qui souligne son charme unique. Édifiée sur un terrain arboré de 2 200 m², cette demeure d'environ 180 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel remarquable : Au 1er étage : deux chambres spacieuses et une salle de bain. Au 2e étage : une grande chambre avec dressing, coin détente et la possibilité d'aménager une seconde salle de bain. Au rez-de-chaussée : possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte sur le jardin créent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les éléments d'époque confèrent un cachet exceptionnel à cette propriété : magnifique parquet d'origine, cheminées en marbre, appuis de fenêtres en marbre… Autant de détails qui séduiront les amoureux des belles demeures anciennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts : buanderie, cave voûtée, atelier, et garage double complètent cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, souhaitant allier charme de l'ancien et cadre de vie privilégié. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété unique. ? Prix : 464 900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison semi-mitoyenne de 98 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle clôturée de plus de 510 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et déjà largement rénové. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la sensation d’espace qu’offre cette maison. Une vaste entrée de près de 7 m² vous accueille avant de découvrir une pièce de vie particulièrement conviviale et aérée. La salle à manger de 16,5 m² s’ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux de 14,5 m² ainsi qu’une superbe cuisine américaine entièrement équipée de plus de 10 m². Four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central avec nombreux rangements : tout a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une agréable terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 13 m², parfaites pour accueillir une famille. Vous y découvrirez également une salle de bain entièrement rénovée dans un style moderne, d’environ 8 m², équipée d’un grand receveur de douche XXL, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes ainsi que des emplacements pour machine à laver et sèche-linge. Les peintures ont été récemment refaites et plus des trois quarts de la maison ont déjà bénéficié d’une rénovation de qualité. Il ne reste que quelques finitions mineures à prévoir, principalement le remplacement de certains sols et de quelques portes, pour obtenir une maison totalement finalisée. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage, du tout-à-l’égout, de la fibre optique ainsi que du gaz de ville. La toiture est en excellent état et une grande cave de plus de 20 m² complète ce bien. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Les futurs acquéreurs pourront encore valoriser davantage le potentiel énergétique de la maison grâce à une isolation par l’extérieur et au remplacement de la chaudière, permettant ainsi d’améliorer facilement le DPE. Avec une taxe foncière maîtrisée de seulement 762 €, cette maison représente une très belle opportunité pour une famille souhaitant acquérir un bien spacieux, lumineux, quasiment entièrement rénové et offrant encore un beau potentiel de valorisation. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce très beau pavillon individuel récent (construit en 2018) de 187 m² environ, rare sur le marché, situé dans un secteur recherché de la commune de RAILLENCOURT-SAINTE-OLLE, à proximité immédiate de CAMBRAI, des commodités, et des accès autoroutiers. Ce bien offre : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux suites parentales avec salle d'eau et w-c, dont une aux normes PMR. À l'étage : un palier desservant une mezzanine avec kitchenette et coin bureau, deux belles suites parentales avec salle de bains, salle d'eau et w-c, une chambre. De par son aménagement intérieur fonctionnel, ce pavillon pourra convenir à une famille en quête de confort et d'espace, mais également à une profession libérale, ou encore, à une activité professionnelle d'hébergement (famille d'accueil, chambres d'hôte etc. ). Une dépendance à usage d'atelier ou de 3ème garage complète ce bien. Deux garages avec portes sectionnelles motorisées - Portail d'entrée coulissant motorisé - Terrasse - Terrain clos. Des panneaux photovoltaïques assurent une autoconsommation et revente d'énergie, complétant le chauffage central au gaz et le confort apporté par le poêle à bois. On pose ses meubles ! On s'installe et on profite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

À vendre – maison individuelle à cuvillers (59268) – secteur calme et recherché maison non mitoyenne avec combles aménagés – fort potentiel ! Cette maison individuelle vous séduira par son potentiel d'aménagement et ses volumes bien répartis. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation surface habitable : 70,32 m² combles aménagés et rénovés maison à conforter composition du bien : cuisine meublée (non équipée) salon lumineux de 17 m² salle à manger de 16 m² salle de bain avec baignoire et lavabo salle d'eau avec cabine de douche + ballon d'eau chaude électrique double wc petite cave (6 m²) à l'étage (combles aménagés) grande pièce rénovée offrant 13 m² habitables, idéale chambre, bureau ou espace détente dépendances & extérieurs : très grand garage de 23 m² local rangement de 6 m² local poubelle de 2 m² cour en façade principale travaux à prévoir : isolation des murs extérieurs installation d'une vmc remplacement des sanitaires changement du mode de chauffage (actuellement au fioul) dpe : classe g (c. E.P.) un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités après rénovation ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4844.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : Pavillon individuel de 123 m² environ-3 chambres et bureau-Jardin-Séranvillers-Forenville Découvrez ce pavillon moderne de 2019, implanté sur un terrain de 1 026 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant à Séranvillers-Forenville. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, ce bien allie confort, luminosité et proximité des commodités, du Golf du Cambrésis, de l’aérodrome de Cambrai-Niergnies et de Cambrai. À l’intérieur : •3 chambres spacieuses pour un confort optimal, dont une en rez-de-chaussée. •Un bureau pouvant être utilisé selon vos besoins comme chambre d’appoint ou espace de travail. •Une cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle. •Un séjour généreux de 41 m² offrant un espace de vie lumineux et agréable. •Salle de bain, salle d’eau et toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. •Terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts du pavillon : •Environnement calme avec vue dégagée, idéal pour se détendre ou profiter d’activités en plein air. •Proximité immédiate du Golf du Cambrésis, de l’aérodrome et de toutes les commodités. •Stationnement facile Cette maison contemporaine est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Des photos ont été ajoutées afin de permettre de mieux se projeter dans les lieux avec un ameublement et une décoration différents, étant précisé que ces visuels sont non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison rare sur le secteur sur la commune de Thun l'eveque. Bâti sur un terrain de 4300 m² dans un cadre verdoyant et idyllique cette maison saura vous ravir par son calme exceptionnel Vous pourrez profiter d'une grande allée en pavé pouvant recevoir de nombreux véhicules. L'entrée de la maison vous mènera à une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Habitable de plain-pied, une chambre, une salle de douche et un wc seront à votre disposition avec un accès direct à la terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous profiterez également d'un deuxième wc. Cette maison a été entièrement rénovée il y a 15 ans, du sol au plafond. Un poêle à pellet chauffe l'ensemble du rdc avec un complément de radiateurs éléctriques double corps de chauffe. Venez poser vos meubles dans cette magnifique maison unique sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900EUR et 2620EUR par an, année de référence 2021 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845040089 A très bientôt Référence v3012.

Baisse de prix exceptionnelle : - 73 750 € ensemble immobilier de rapport – immeuble + maison + grange aménageable en appartements bourlon (62) – à seulement 10 minutes de cambrai secteur à forte demande locative prix : 315 000 € hai revenus locatifs : appartements t2 (déjà loués) : 1 477 € / mois maison t5 : revenu locatif potentiel jusqu'à 950 € / mois serenity cambrai vous propose une opportunité rare composée de trois bâtiments indépendants sur une parcelle d'environ 2 000 m² : immeuble de 4 appartements t2 entièrement rénovés et loués maison t5 prête à louer immédiatement grange de 140 m² aménageable avec fort potentiel de développement ? Pourquoi investir ? Revenus locatifs immédiats possibilité d'atteindre plus de 2 400 € de loyers mensuels aucun travaux à prévoir sur l'existant potentiel de création de logements supplémentaires dans la grange (revenus locatifs en sus) rentabilité attractive et évolutive secteur recherché avec forte demande locative un ensemble immobilier idéal pour développer un patrimoine rentable tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Nouveauté à la vente – banteux- prix : 142 000 € hai vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel d'évolution ? Cette maison de village pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Édifiée sur un terrain de 956 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin, une terrasse de 45 m² idéalement exposée, un double garage, un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi qu'un appentis clos et couvert de 12 m². Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 41 m² avec cheminée à foyer fermé. Vaste cuisine ouverte de type américaine. Grande chambre de 20 m², permettant une vie de plain-pied. Bureau de 12 m² pouvant également faire office de chambre. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque. À l'étage : grand palier. Deux belles chambres de plus de 12 m² chacune. Grenier aménageable de 21,50 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une seconde salle d'eau selon vos besoins. Côté prestations : menuiseries bois et pvc en double vitrage. Volets roulants manuels. Isolation des murs par doublage placomur. Isolation des combles par laine de verre. Chaudière chappée récente. Cave saine de 15 m². Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Dpe : f une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent rapport qualité / prix. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Jean-pierre engracio serenity immobilier – honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Venez découvrir en exclusivité ce charmant semi plain pied individuel datant de 2015 d'environ 115 m² bâti sur une parcelle de 426 m². Elle se compose au rdc d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée pour une surface totale d'environ 50 m². Une chambre, une salle de bains et une buanderie viennent compléter le rdc. Vous trouverez à l'étage un palier d'environ 5 m² qui dessert 3 chambres de 9 à 12.5 m². Les chassis sont en pvc double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, l'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique. Un garage ainsi que plusieurs places de parkings seront également à votre disposition. On pose les meubles ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090EUR et 1520EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain 03 27 49 11 29.

À découvrir, cette charmante maison de style longère de 118 m² habitables, située sur un terrain de plus de 400 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine meublée et équipée, d'un coin bureau, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que de deux salles d'eau, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, dont une spacieuse chambre de 18 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Autre véritable atout : un grand garage d'environ 60 m² avec deux portes, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage, du bricolage ou la création d'un espace atelier. Les + : 118 m² habitables • terrain de + de 400 m² • 2 chambres • 2 salles d'eau • cuisine équipée • bureau • buanderie • terrasse • jardin sans vis-à-vis • garage de 60 m² avec 2 portes. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et des espaces pratiques, dans un cadre agréable à Marquette-en-Ostrevant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville entièrement rénovée – dpe b / a vous recherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos meubles ? Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un logement plus facile à entretenir ou d'un cocon confortable pour vous et votre famille, cette maison de ville entiérement rénovée avec soin pourrait bien être votre coup de cœur. À caudry, à proximité des commerces et commodités, découvrez une maison où tout est neuf : toiture, isolation, menuiseries, climatisation réversible, cuisine, salle de douche. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de douche moderne ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Rénovation intégrale wc au rez-de-chaussée et à l'étage toiture neuve climatisation réversible cuisine et salle de douche neuves excellent dpe b / a jardin cave proximité commerces une maison clé en main, idéale pour une personne seule, un parent avec un enfant, un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer sereinement sans prévoir de travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 prix de vente 135 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39785) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveauté à caudry vous recherchez une maison familiale où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée salon / salle à manger cuisine wc indépendant au 1er étage : une chambre une chambre avec salle de douche privative une salle de bains au 2ème étage : deux chambres supplémentaires côté extérieur : cour intérieure privative stationnement facile dans la rue les atouts : maison rénovée 4 chambres aucun travaux à prévoir idéale pour une famille ou un premier achat à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller logimm : jean-baptiste soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !