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À vendre en exclusivité chez orpi auby maison au cœur de flers-en-escrebieux située en plein centre-ville, cette maison construite en 1972 offre un cadre de vie pratique ainsi qu'un beau potentiel de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 83 m², pouvant être portée à 108 m² grâce à l'aménagement de l'extension, elle comprend : - un séjour de 27 m² ; - une cuisine indépendante ; - des toilettes ; - une extension de 25 m² ; - un garage ; - une chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10,11 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains de 6 m².

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace convivial.

Elle bénéficie également d'un stationnement extérieur et d'un garage.

Raccordée au tout-à-l'égout, elle profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville.

Le chauffage central fonctionne au gaz de ville grâce à une chaudière à condensation viessmann datant de 2013.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement patrimonial.

Prix : 146 290 € contactez votre agence orpi auby pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Orpi auby téléphone : 03 27 89 53 08 estimation gratuite de votre bien immobilier par votre agence immobilière orpi à auby votre conseiller immobilier, * nicoli de notaris * , spécialiste depuis 20 ans des secteurs d'auby, roost-warendin, raimbeaucourt, courcelles-lès-lens, évin-malmaison, flers-en-escrebieux, cuincy, lauwin-planque et esquerchin.

Référence agence : 10034.