Appartement à vendre 2 pièces LILLE VAUBAN

À vendre à Lille, quartier Vauban, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Lumineux, au calme et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de l'appartement et la qualité de sa rénovation.

Le séjour, agrémenté d'un parquet et de fenêtres à double vitrage, profite d'une belle exposition sud-ouest qui apporte une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine entièrement équipée dispose de tout le nécessaire pour un quotidien pratique : plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec parquet, offrant un cadre agréable et reposant.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque.

Les toilettes sont séparées, un véritable atout au quotidien.

Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en complément du prix de vente.

Un emplacement recherché à Lille Vauban Situé dans le quartier prisé de Vauban à Lille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Les commerces sont facilement accessibles, le métro se trouve à environ 6 minutes et les Facultés Catholiques de Lille à environ 7 minutes.

Sa situation géographique en fait une opportunité intéressante pour un étudiant, un jeune actif, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un appartement rénové dans un secteur recherché de Lille.

Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, communs, gardien ) : 2099€ soit 174€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 317 602 - Greffe de LILLE) Cédric CLYBOUW Entrepreneur Individuel 06 15 58 21 68 - Réf.

974710.