Appartement 2 pièces à vendre à Lille (59)

Idéal investisseur, cet appartement rénové de type T2 est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots, proche de la place Arago et à quelques minutes du centre-ville de Lille. L'appartement comprend une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte meublée, une chambre de 9 m² et une salle de douche avec son WC. Chauffage électrique individuel, faible taxe foncière (environ 450€), fenêtres en double vitrage, prévoir de changer 2 volets roulants, local vélos. Libre de toute location, ce bien se loue très facilement depuis plusieurs années grâce à son emplacement recherché, proche du métro, des lignes de bus, du tramway et des gares Lille-Flandres et Lille-Europe. Le quartier Moulins, situé à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, profite d'un cadre de vie dynamique et en pleine modernisation, d'une excellente desserte en transports, d'une proximité immédiate des écoles et universités, ainsi que de nombreux commerces et services. Cet environnement vivant et bien connecté assure une excellente rentabilité locative et fait de cet appartement une très belle opportunité d'investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.

195 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Iad France - Arnaud Delebarre vous propose : THÉÂTRE SÉBASTOPOL - T2 traversant de 40 m² - Cave Au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots d'habitation, ce 2 pièces optimisé et soigné saura vous séduire par sa configuration traversante Est / Ouest et ses belles hauteurs sous plafond. Une entrée cosy dessert d'une part une grande chambre côté cour et orientée Est (calme absolu), de l'autre un WC indépendant avec lave main ainsi qu'une salle de douches. Nous poursuivons la visite avec un séjour orienté Ouest et la cuisine dans sa continuité. Des placards de rangement dans la chambre et le séjour permettent une économie d'espace appréciable. L'immeuble : - toiture refaite en 2016 avec mise en place d'un contrat de maintenance annuel des chéneaux et des gouttières - Chéneaux, zinguerie et descentes des eaux pluviales remplacés en fin 2025 - plomberie WC refaite en juin 2024 - parties communes soignées, accueillantes et décorées - VMC installée en juin 2024 - Chaudière remplacée en 2023 (toujours sous garantie) - Charges de copropriété (statut associatif en banque) : 900€ pour 13 mois. Elles comprennent l'électricité des communs, l'eau, l'assurance, l'entretien des extincteurs, frais de gestion du compte - Taxe foncière = 622€ Proximité immédiate de toutes les commodités, des axes routiers et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

147 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Iad france - nicolas boursier vous propose : wazemmes rue des meuniers - très bel appartement t2 situé au premier étage d'une petite copropriété calme et idéalement placée dans le quartier de wazemmes. Proche des écoles et du métro. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat ! L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le salon ainsi qu'une cuisine toute équipée, une jolie chambre séparée et enfin une grande salle de bain avec douche, wc et coin rangements machine à laver. - rénové en 2018. - faibles charges. - lumineux. - charme de l'ancien. Contactez-moi pour toutes demandes de visites ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 830728556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

65 000 €

Appartement 2 pièces 14 m²

Iad france - fatima belhadi vous propose : studio cosy au cœur de lille - ideal investisseur ou etudiant secteur wazemmes - rue gantois vous recherchez un investissement locatif sûr ou une résidence confortable pour un étudiant ? Ce studio cosy de 14 m², situé au 2ème étage d'un immeuble à deux niveaux à lille, est une opportunité à saisir. Ce studio, bien agencé, comprend une chambre en mezzanine offrant un espace intime pour se reposer après une longue journée. Le studio est en bon état, bénéficiant d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un environnement calme et paisible, idéal pour se concentrer sur ses études ou se ressourcer après le travail. Le chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent une chaleur constante en hiver. L'immeuble datant de 1930 présente un bon état général, ce qui en fait un investissement solide et durable. Des travaux peuvent être nécessaires pour moderniser le studio et le rendre encore plus attractif pour les locataires potentiels. À proximité des transports en commun, de lille centre, des commerces et des universités, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio confortable à lille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.83€ par mois (soit 382 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 466 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Appartement 2 Pièces 28 m² à vendre à Lille (59000)

137 500 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Idéalement situé rue des postes, à deux pas du très prisé quartier solférino, découvrez ce bel appartement niché au 3e étage (sans ascenseur), offrant calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager de bons moments. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle récente et offre surtout un véritable atout : une vue dégagée et pleine de charme sur les toits de lille, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Superficie carrez : 28 m² superficie au sol : 44 m² emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée lilloise. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 137 500 euros fai avec 7500 euros d'honoraires soit prix net vendeur : 130 000 euros copropriété de 7 lots dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

145 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Iad France - Aurélien Thopart vous propose : Opportunité Rare - Charmant Duplex en Centre-Ville de Lille Découvrez ce magnifique appartement de type duplex situé en plein cOEur de la ville de Lille. Ce bien atypique offre un espace de vie cocooning sur deux niveaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La superficie totale de 30 m² est parfaitement optimisée pour offrir un confort absolu. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante avec rangements, donnant accès à une salle d'eau / WC avec emplacement machine à laver ainsi qu'à une chambre au calme. L'étage quant à lui accueille un salon lumineux et son coin cuisine parfaitement aménagé et équipé. Construit avant 1948, cet appartement bénéficie d'une très bonne condition générale, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses résidents. Les labels présents garantissent une ventilation mécanique, un accès à la fibre optique, un réseau d'assainissement performant et un espace de stockage pratique. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux et étant construit à l'arrière de l'immeuble, cet appartement duplex offre une réelle intimité (pas de logement au dessus), tout en étant proche des commodités du centre-ville, du métro République beaux arts, et à 10 minutes à pieds de l'université Catholique de Lille ! La résidence propose un environnement sécurisé grâce à un interphone. Les aménagements annexes comprennent une cave en sous-sol pratique pour le rangement et les divers besoins des occupants. Ce nid douillet n'attend que vous pour être personnalisé à votre goût et en faire un véritable cocon urbain. Cette perle rare saura séduire les amateurs de biens atypiques et de l'ambiance vibrante de Lille. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Thopart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Lille (59260)

209 900 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Lille (59260)

Iad France - Donovan Kuntzmann vous propose : Opportunité Rare à Lille - Appartement 2 Pièces Spacieux et Lumineux Situé au cOEur de Lille, cet appartement de type T2 d'une surface de 48 m² offre un cadre de vie privilégié pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Idéalement agencé, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition est. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon spacieux, d'une salle d'eau et d'un WC. Les pièces à vivre ont été aménagées avec soin pour offrir un espace fonctionnel et convivial. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1907, cet appartement conserve tout le charme de l'ancien au niveau de la façade, tout en bénéficiant des conforts modernes suite à sa rénovation récente. L'immeuble est doté d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et d'un système de collecte des eaux usées, assurant ainsi un cadre de vie agréable et contemporain. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Cet appartement possède de nombreux atouts et constitue une opportunité rare à ne pas manquer à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Kuntzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 934127242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Lille (59800)

240 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Type 2 lumineux aux volumes généreux – Projet à personnaliser Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce T2 particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Les travaux ont déjà été amorcés, vous laissant l'opportunité rare de finaliser l'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Un véritable avantage pour créer un intérieur sur-mesure, sans partir d'une page blanche. Faibles charges grâce à un syndic bénévole. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation valorisante ou un investissement. Une belle opportunité à exploiter selon votre vision !

Appartement 2 Pièces 59 m² à vendre à Lille (59000)

218 000 €

Appartement 2 pièces 59 m²

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Duplex T2 + Balcon + Parking en Plein COEur de Lille. Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement duplex T2, situé au cOEur de Lille, dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle très agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de ce duplex. L'espace de vie principal comprend un séjour lumineux, idéal pour se détendre et recevoir des convives. La cuisine équipée récente offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas, et un beau balcon pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre très lumineuse + un espace de rangement et une salle d'eau avec douche à l'Italienne. La résidence, équipée d'un ascenseur, vous assure un confort de vie optimal et un terrain de tennis au sein de la résidence. À quelques pas du métro, des grandes écoles La Catho, La salle etc et commerces. Un parking privatif vient compléter cet ensemble, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère, en excellent état, au cOEur de Lille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

92 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Plongez dans le confort de cet appartement T2 de 51 m², niché au cœur du dynamique quartier d'Eurasanté à Lille. Actuellement loué à 650€ charges comprises, il constitue une opportunité d'investissement locatif des plus intéressantes. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement astucieux. La chambre, généreusement dimensionnée, et le salon baigné de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, ingénieusement conçue, s'accompagne d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Profitez d'un balcon de 7 m², un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. L'un des principaux atouts de ce bien est sa place de parking privative et sécurisée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Les charges de copropriété, s'élevant à 157€ par mois, couvrent l'eau chaude, le syndic, l'entretien des parties communes et du parking, ainsi que le fonds de travaux ALUR. Le quartier Eurasanté bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Chu-Eurasanté est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la ligne de tram T2 se trouve à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Balcon : 7 m² - Étage : 2/4 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 157€ par mois - Taxe foncière : 1019€ - DPE : D et C Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce ont pour seul objectif d'informer et ne constituent pas un document contractuel. Les futurs acquéreurs ou investisseurs sont invités à demander l'accès aux pièces justificatives disponibles (diagnostics, procès-verbaux de copropriété, documents administratifs) et à faire réaliser, si nécessaire, des contrôles techniques ou juridiques par des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

164 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Nichée dans le quartier recherché de Bois-Blancs à Lille, cette perle de 45 m² séduit par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente bâtie en 2014, cet appartement T2 conjugue confort, espace et commodité. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse de 21,58 m² vous accueille avec une belle cuisine ouverte. Cet espace convivial donne sur une terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse de 11,51 m² et la salle de bains élégante sont conçues pour votre confort, complétées par des toilettes séparées et un placard intégré dans l'entrée pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Un garage en sous-sol est également inclus, ajoutant à la commodité du stationnement. En plein cœur du quartier dynamique de Bois-Blancs, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous êtes à moins de 100 m d'un arrêt de bus et à 500 m du métro Canteleu – Euratechnologies. Les commodités sont à portée de main avec des épiceries et de nombreux restaurants à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 45 m² - Type : Appartement T2 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Collectif gaz - DPE : B - Année de construction : 2014 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir s'attache à maintenir ces informations à jour mais recommande aux personnes intéressées d'effectuer toutes vérifications utiles et, si nécessaire, de faire appel à des spécialistes pour des expertises techniques, juridiques ou fiscales. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

467 000 €

Appartement 2 pièces 107 m²

Découvrez ce spacieux appartement de style industriel, niché au dernier étage d'un bâtiment historique de Lille. Avec ses 108 m² Carrez, cet espace offre une ambiance unique alliant modernité et lumière. Profitez d'une terrasse de 24 m² offrant une vue imprenable sur les environs. L'intérieur séduit par un vaste salon-séjour de 68 m², décoré avec soin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La salle de bain, combinant baignoire et douche, est un véritable atout, tout comme le grand dressing qui simplifiera votre quotidien. Une mezzanine ainsi que des espaces supplémentaires à l'étage, incluant une chambre, proposent des volumes modulables selon vos besoins. La copropriété est impeccablement entretenue et offre l'avantage d'un parking sécurisé avec une place nominative. Vous serez ravi de la proximité de nombreux espaces verts, notamment le futur grand parc de la ZAC Saint Sauveur à seulement 200 m, et le parc Jean-Baptiste LEBAS à 500 m. Le quartier est idéal pour les sorties, entouré de bars et de restaurants animés. Les facilités de transport sont à votre portée avec des entrées et sorties d'autoroute à proximité et la station de métro Porte de Valenciennes à environ 400 m assurant une mobilité aisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1873 € - Charges de copropriété : 132 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à utiliser le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à jour les informations dès que cela est possible afin de vous offrir une information fiable. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision sur les éléments publiés ou pour vous orienter dans les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visite 3D

156 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Découvrez ce charmant appartement T2, situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2020, au cœur de Lille. Avec une surface de 40 m², cet appartement se distingue par son excellent état, vous offrant ainsi un espace de vie agréable sans nécessiter de travaux. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous accueille chaleureusement, tandis que la chambre confortable et la salle d'eau moderne avec WC complètent idéalement l'ensemble. Profitez également d'une loggia de 8 m², un atout indéniable pour savourer des moments de détente en plein air. Les visiteurs apprécient particulièrement la propreté de la copropriété et l'entretien exemplaire des lieux. Par ailleurs, la résidence offre un parking sous-terrain avec une place nominative, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier vivant de Lille, à deux pas des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles avoisinantes ajoutent à son attrait pour les jeunes familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 966 € - Charges de copropriété : 89 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

139 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

* en exclusivite * célina da veiga vous propose cet appartement lumineux qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des pôles universitaires. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez : - la faculté de droit de lille, idéale pour un investissement locatif étudiant - les stations de métro facilitant les déplacements vers le centre-ville et les gares - de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants) - les axes principaux permettant un accès rapide aux différents quartiers de lille - un secteur recherché, alliant vie de quartier dynamique et praticité au quotidien. Cet appartement de type 2 avec ascenseur, d'une surface loi carrez de 45,05 m², séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : - un salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial - une chambre confortable - un cellier, apportant un espace de rangement appréciable - une salle d'eau - des wc indépendants l'appartement dispose également d'un balcon traversant, permettant de profiter d'un extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout sur le secteur. Une cave complète ce bien. * caractéristiques techniques * - surface loi carrez : 45,05 m² - consommation énergétique classe : d (.219. Kwh / an -emission de gaz à effet de serre : d (d) kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') le prix fai : 139000 euros, le prix net vendeur est de 129000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Lille (59800)

219 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Vous rêvez de vivre dans Vieux Lille, dans un quartier emblématique à l'atmosphère unique ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T2 de 43 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal rue du Metz, à deux pas des commerces, restaurants, et axes routiers. Les atouts : •Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle •Cuisine ouverte et fonctionnelle •Chambre au calme •Salle de bains et WC séparé •Double vitrage, chauffage individuel •Faibles charges de copropriété Un emplacement prisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. L'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et la vie urbaine. Investissement locatif possible. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur !

229 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce duplex T2 de 49 m² situé au 4ième étage + mezzanine offre un cadre de vie rare et chaleureux au cœur du Vieux Lille, dans la très recherchée rue du Metz. Les atouts du bien : •Belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes •Cuisine ouverte fonctionnelle •Chambre confortable Salle de bains •Espace mezzanine idéal pour bureau, coin lecture ou chambre d'appoint •Calme absolu – dernier étage, aucun voisin au-dessus •Faibles charges de copropriété À deux pas des commerces de bouche, des restaurants, et des lieux culturels emblématiques du Vieux Lille. Accès rapide au centre-ville, aux transports (métro, gares) et aux axes autoroutiers. Investissement locatif possible. Contactez nous pour organiser une visite.

219 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Vous rêvez de vivre dans Vieux Lille, dans un quartier emblématique à l'atmosphère unique ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T2 de 43 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal rue du Metz, à deux pas des commerces, restaurants, et axes routiers. Les atouts : • Belle pièce de vie baignée de lumière naturelle • Cuisine ouverte et fonctionnelle • Chambre au calme • Salle de bains et WC séparé • Double vitrage, chauffage individuel • Faibles charges de copropriété Un emplacement prisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. L'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et la vie urbaine. Investissement locatif possible. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur !

194 900 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Iad France - Céline Logez vous propose : À 100m de la place de la république - Appartement T2 meublé & rénové - mezzanine et dressing En exclusivité - Situé au cOEur de Lille, à proximité des commodités et des transports en commun avec le métro 'République', rue Alexandre Leleux, cet appartement de 36 m², dans une rue à sens unique offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec : ¤ Côté intérieur : - une entrée avec son espace de rangement - une cuisine de caractère avec sa cheminée en marbre, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif large lame. Elle reste entièrement équipée. - un espace bureau - un espace salon avec parquet massif, belle hauteur sous plafond de 3m09 - un espace chambre avec son lit sur mesure en bois en mezzanine, et son matelas de qualité - un dressing spacieux qui optimise l'espace de manière élégante - une salle d'eau lumineuse avec sa grande ouverture - un WC indépendant accueillant un ballon d'eau chaude de 200L. ¤ Côté technique : - Extracteur d'air dans la cuisine et SDD - Isolation récente de 2024 - Menuiseries double vitrage en pvc, oscillo battantes - Radiateurs à inertie, avec programmateur ¤ Côté extérieur : - Electricité remise à neuf en 2019 - Fibre optique - Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ¤ Côté copropriété : - Syndic bénévole permettant de faibles charges (55€ / mois) - Gestion saine entre les 7 propriétaires - Pas de procédure en cours - Toiture, couverture en zinc et ardoise, et son isolation refaite en octobre 2025 - Aucun travaux à prévoir Cet appartement, bien situé, conviendra aussi bien à des étudiants pour la proximité des écoles, de jeunes actifs à la recherche d'une proximité de transport, qu'à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.03€ par mois (soit 648.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 57 m² à vendre à Lille (59800)

270 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

Iad france - david gomes vous propose : havre de paix au vieux-lille résidence 'les jardins des remparts' – t2 avec terrasse, cave et box découvrez ce superbe t2 situé dans le secteur prisé proche de la rue saint-sébastien, à deux pas de la citadelle. Alliez vie de quartier (commerces, restaurants) et calme absolu. Les atouts du bien : extérieur : grande terrasse privative sur jardins. État : impeccable, aucun travail à prévoir. Agencement : entrée avec placards, wc séparé, vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, et chambre avec salle d’eau attenante. Annexes : cave saine et box fermé en sous-sol (rare sur le secteur ! ). Sécurité, confort et verdure : une opportunité rare à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Lille (59000)

270 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Iad France - David Gomes vous propose : Loft Duplex d'Exception Rénové – Dernier Étage Sans Vis-à-Vis – Hyper-Centre Lille – Place Rihour Un bijou rare au cOEur de l'effervescence lilloise ! Laissez-vous séduire par cet appartement duplex superbement rénové, niché au dernier étage et offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Alliant avec brio modernité contemporaine et charme de l'ancien, vous serez conquis dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et sa belle hauteur sous plafond qui confèrent aux lieux une atmosphère unique et aérée. Idéalement situé sur la mythique Place du Palais Rihour, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Vous serez aux pieds du métro Rihour, au cOEur de la vie active, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et à toutes les commodités du centre historique de Lille. La gare est également accessible rapidement. Les atouts qui font la différence : -Duplex d'exception en dernier étage. -Aucun vis-à-vis, tranquillité et intimité garanties. -Rénovation de qualité mêlant cachet de l'ancien (hauteur sous plafond) et design contemporain. -Luminosité traversante pour un bien-être quotidien. -Emplacement N°1 sur la Place du Palais Rihour, une adresse prestigieuse et recherchée. -Au pied du métro et de toutes les commodités (commerces, restaurants, vie culturelle). -Au cOEur du centre historique de Lille. -Proximité immédiate de la gare. -Vendu meublé : aucun travaux ni aménagement à prévoir. Très bon investissement locatif : idéal pour une location saisonnière type Airbnb grâce à son emplacement et ses prestations, ou pour un pied-à-terre de standing. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement judicieux, cet appartement saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 22 m² à vendre à Lille (59160)

75 000 € -11 %

Appartement 2 pièces 22 m²

Lille (59160)

À vendre - lille quartier de lomme - dans une résidence, appartement 2 pièces d'environ 22 m², offrant une entrée sur une pièce de vie et cuisine de 12 m², une chambre avec salle de bain avec wc d'environ 11 m², chauffage électrique, menuiserie double vitrage. Charges de copropriété annuelles : non défini, création d'une copropriété à proximité de toutes commodités, des écoles, des transports (métro lomme-lambersart) et des axes autoroutiers.

76 000 € -11 %

Appartement 2 pièces 22 m²

Lille (59160)

À vendre – lille, quartier lomme- au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 23 m², offrant un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec cuisine de 12 m², ainsi que d'une chambre avec salle de bain et wc d'environ 11 m². Le bien bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage. Charges de copropriété annuelles : non définies (copropriété en cours de création). À proximité immédiate de toutes commodités, des écoles, des transports (métro lomme lambersart) et des axes autoroutiers. Atout investissement : possibilité de mise en location à hauteur de 430 € / mois hors charges, offrant une rentabilité d'environ 6,8 %.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Lille (59260)

159 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Lille (59260)

Iad france - arnaud delebarre vous propose : appartement 2 pièces - hellemmes-lille - 50 m² - terrasse produit coup de coeur clé en main - faibles charges - idéal primo accédants situé dans une rue familiale très calme, cet appartement 2 pièces, entièrement rénové et aux volumes bien distribués, bénéficie d'une belle luminosité rendue possible par une exposition traversante est / ouest. L'entrée dessert une chambre côté cour (calme assuré) d'environ 13 m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée ouest. Vous bénéficiez également de 2 espaces de rangement de part et d'autre de cette dernière. La pièce de vie d'environ 20 m² est, quant à elle, orientée est et bénéficie d'une belle luminosité. Une agréable salle de bains avec espace lave linge ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Un box en sous-sol permet un petit espace de rangement supplémentaire. La copropriété se compose de 4 lots d'habitation et est gérée par un syndic bénévole. Les charges s'élèvent à 60€ / mois et comprennent l'électricité des communs, l'eau froide, la maintenance des extincteurs, l'assurance et le fond de travaux. Taxe foncière = 600€ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Lille (59800)

238 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 49 m²

Iad france - sandra del magno vous propose : appartement t2 face à la gare lille flandres appartement rénové et isolé avec soin, situé au 3ème étage (sur un total de 4), d'une surface habitable de 49 m², il offre confort et fonctionnalité ainsi qu'un cadre de vie agréable et authentique. Il comprend : une entrée desservant un bel espace de vie baigné de lumière ouvert sur la cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de douche avec wc, ainsi qu'un célier sur le palier. L'exposition sud apporte une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une vue dégagée sur les gares de lille. Entièrement isolé : des murs au plafond. Pourvu d'une vmc hygroréglable, de fenêtres double vitrage toutes équipées de persiennes, de la fibre optique, d'une porte d'entrée d'immeuble neuve avec interphone et gâche électrique. Bonne performance énergétique : dpe c. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, aux faibles charges, aux parties communes repeintes et toujours entretenues, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville de lille a à offrir, tout en bénéficiant du calme et du confort de votre chez-vous. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou tout simplement pour profiter du charme et de l'ambiance de la vie urbaine lilloise. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra del magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces m² à vendre à Lille (59000)

109 990 €

Appartement 2 pièces