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Découvrez ce superbe appartement de 47 m², idéalement situé dans une résidence moderne à Loos, à proximité immédiate de Lille. Ce T2, alliant élégance régionale et design contemporain, est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à sa position en angle. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, soigneusement isolée, constitue un véritable cocon de tranquillité, idéal pour des nuits paisibles ou pour travailler à domicile en toute sérénité. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon filant de 12 m², qui prolonge l'espace de vie. Cet extérieur est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de repas en plein air et des journées ensoleillées. L'appartement est actuellement loué jusqu'au mois d'août inclus. ### Environnement et points d'intérêt Situé dans un quartier stratégique, cet appartement est entouré de parcs verdoyants, parfaits pour des promenades relaxantes. Vous bénéficierez d'un accès facile à tous les commerces, services et transports, tout en étant à proximité des pôles économiques tels qu'Euratechnologie et le CHR, et à quelques minutes du centre de Lille. ### Caractéristiques techniques - Surface : 47 m² - Étage : 2ème - Chauffage : gaz individuel - Charges de copropriété : 93 € / mois - DPE : C (83 kWh / m². an) - Année de construction : 2016 - Place de parking : 1 Mentions légales : Les données présentées sont communiquées pour information générale et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles résultent des éléments fournis par le vendeur et sont susceptibles d'évolution. Avant toute décision, il est recommandé de faire réaliser les contrôles, expertises et diagnostics appropriés par des professionnels habilités. Pour consulter les informations officielles sur les risques et les zonages applicables au bien, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Loos secteur centre-hospitalier / centre-ville t2 de 50 m² avec possibilité t3 (car double séjour actuellement) à proximité des transports, commerces et axes routiers, venez découvrir cet appartement lumineux situé dans une résidence calme. Caractéristiques : superficie : 50 m² grand séjour offrant la possibilité de créer une 2ème chambre (facilement aménageable par simple cloison) cuisine équipée salle de bains + wc séparés chaudière très récente balcon exposé sud-ouest possibilité de stationnement - idéal pour : investissement locatif (forte demande sur le secteur) 1er achat (proche centre-hospitalier, écoles, centre-ville) - localisation recherchée : à l'angle rue henri barbusse / rue des frères lumière 5 min en voiture du chr 16 min en bus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure riviere, tél. : 06 60 26 89 85, e-mail : laure.riviere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 799 878 459.
Type 2 loos rue jean baptiste deroullers-vendu libre- avec parking et balcon / terrasse appartement t2 lumineux de 47 m² exposition sud-est situé au sein d'une résidence sécurisée, entièrement close et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement t2 de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Calme et bien exposé, il bénéficie d'une orientation sud-est apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une entrée avec placards donnant accès sur la pièce de vie avec une cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 10 m², exposée sud-est, avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé, une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées complète le bien. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée, avec accès par portail. Situation : emplacement recherché, à proximité immédiate du chr, des commerces, transports, université, collège et école primaire, axes autoroutiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie duthoit 06 23 45 55 82 honoraires : 4,95 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 151 500 € prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie duthoit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 880 079 819 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37605) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires : 4,95 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 151 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 47.03 m² prix de vente 159 000 € honoraires : 4,95 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 151 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.
Logehome un appartement situé à Loos, au sein d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur et parc arboré, cet appartement en très bon état représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat étudiant. Le logement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne. Il comprend également une buanderie, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande chambre avec ouverture sur l'extérieur et garde-corps, garantissant luminosité et confort. Un balcon complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative, un atout majeur pour la location. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une bonne maîtrise des charges. Emplacement stratégique : •À proximité immédiate de la faculté de médecine de Lille •Accès rapide aux voies rapides •Centres commerciaux et commodités à proximité Fort potentiel locatif Parfait pour étudiant, jeune actif ou interne en médecine Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement prix 150 000 FAI À visiter sans tarder ! Un bien à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Jacky Tse au o6 64 45 18 76 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad France - Catherine Herenguel vous propose : En limite de Lille, bel appartement de 50 m² env. dans une résidence récente de 2013 et sécurisée avec Garage et terrasse / jardinet de 9 m². Proche du centre ville, des commodités, des transports, des écoles, à 10 min d'Eurasanté et d' Euratech, à env. 20 minutes à pied du CHU de Lille. Hall d'entrée avec placard de rangement, beau salon séjour ouvert sur le jardin privatif et sa terrasse. Cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une belle chambre vue jardin. Une spacieuse Salle de bain avec WC. Un garage. Appartement soigné. Résidence calme et sécurisée. Beau cadre de vie, quartier agréable et verdoyant. Nombreuses places de stationnement à proximité. Appartement libre d'occupation. Chauffage gaz individuel. Charges de copropriété de 72 Eur par mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.26€ par mois (soit 855.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Découvrez anthonioz, une résidence moderne au cœur du faubourg de béthune, face au centre commercial lillenium. Composée de 33 logements lumineux, du studio au t5, elle s’adapte à tous les styles de vie. Idéale pour habiter ou investir, elle bénéficie d’une tva réduite à 5,5 % (sous conditions). À deux pas du métro chu et des grands axes, elle offre un accès rapide à l’hyper-centre de lille.
À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 129 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Plongez dans le confort de cet appartement T2 de 51 m², niché au cœur du dynamique quartier d'Eurasanté à Lille. Actuellement loué à 650€ charges comprises, il constitue une opportunité d'investissement locatif des plus intéressantes. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement astucieux. La chambre, généreusement dimensionnée, et le salon baigné de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, ingénieusement conçue, s'accompagne d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Profitez d'un balcon de 7 m², un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. L'un des principaux atouts de ce bien est sa place de parking privative et sécurisée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Les charges de copropriété, s'élevant à 157€ par mois, couvrent l'eau chaude, le syndic, l'entretien des parties communes et du parking, ainsi que le fonds de travaux ALUR. Le quartier Eurasanté bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Chu-Eurasanté est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la ligne de tram T2 se trouve à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Balcon : 7 m² - Étage : 2/4 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 157€ par mois - Taxe foncière : 1019€ - DPE : D et C Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce ont pour seul objectif d'informer et ne constituent pas un document contractuel. Les futurs acquéreurs ou investisseurs sont invités à demander l'accès aux pièces justificatives disponibles (diagnostics, procès-verbaux de copropriété, documents administratifs) et à faire réaliser, si nécessaire, des contrôles techniques ou juridiques par des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Coup de coeur : t2 avec jardin et parking à lille cormontaigne a seulement 10 minutes à pied du métro cormontaigne, découvrez ce bel appartement t2 d'environ 50 m², proche des commerces, des transports et des grands axes. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. L'appartement offre une chambre confortable de 11 m², une salle de bains fonctionnelle, et surtout une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Le vrai plus : un jardin privatif exposé sud-est, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre. Une place de parking vient compléter ce bien, un atout précieux à lille. Idéal pour : un premier achat un investissement locatif sûr ou un pied-à-terre de qualité charges annuelles moyennes : 1 368 euros prix hors honoraires : 166 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,82 % -dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri bar, au 07 49 94 95 08 ou, par courriel à d.bar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dimitri bar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433424- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 179 lots. Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - perrine turquin vous propose : nouveauté ! À découvrir sans tarder ! Appartement t2 avec terrasse - quartier recherché de lille idéale etudiant ou investisseurs une grande entrée distribue un beau séjour avec terrasse exposée sud ouest, une cuisine aménagée, un wc, une salle d'eau et une chambre avec rangement. Situé dans une résidence récente sécurisée, cet appartement est en accès pmr. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en communs et aux espaces verts. La proximité des axes routiers facilite vos déplacements. Dpe d - le chauffage est compris dans les charges - pas de procédure en cours. Contactez-nous pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Un superbe appartement T2 lumineux à Lille de 42 m² environ dans une résidence sécurisée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu confortable. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. La résidence, située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que Eurasanté, Lillenium et le CHRU de Lille, offre un cadre de vie dynamique et pratique. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une connexion fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au gaz assurant une chaleur agréable, d'un interphone. Enfin, une place de parking privative est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emilie Traisnel vous propose : 'T2 de 45 m² - proximité Fac de médecine- Idéal investisseurs / étudiants'. Forte demande locative étudiante Ce bien propose une pièce de vie agréable et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin de la résidence, une chambre confortable et une salle de bain. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et vivant, où tout se fait à pied : commerces, transports, services (CHU), établissements scolaires (Ecole de médecine), bus et métro. Immeuble sécurisé de 2016 avec place de parking en sous sol. * Idéal première acquisition * investissement locatif Vidéo sur demande Prix frais de négociation inclus charge vendeur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.39€ par mois (soit 940.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Duplex T2 + Balcon + Parking en Plein COEur de Lille. Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement duplex T2, situé au cOEur de Lille, dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle très agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de ce duplex. L'espace de vie principal comprend un séjour lumineux, idéal pour se détendre et recevoir des convives. La cuisine équipée récente offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas, et un beau balcon pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre très lumineuse + un espace de rangement et une salle d'eau avec douche à l'Italienne. La résidence, équipée d'un ascenseur, vous assure un confort de vie optimal et un terrain de tennis au sein de la résidence. À quelques pas du métro, des grandes écoles La Catho, La salle etc et commerces. Un parking privatif vient compléter cet ensemble, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère, en excellent état, au cOEur de Lille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Lille wazemmes rue des sarrazins charmant 2 pièces à rénover. Il offre une entrée, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et wc séparé. Une cour orientée sud complète le bien. Travaux à prévoir. Nombre de lots : 5 syndic bénévole. Prix : 164000 euros dont 9000 euros d'honoraires soit net vendeur de 155 000 euros. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros euros indexées au 1er janvier 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?429 934- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez ce charmant appartement en cours de rénovation. Idéalement situé au coeur du quartier de wazemmes, rue des sarrazins, à proximité des commerces, transports et du célèbre marché. Descriptif : pièce de vie parqueté offrant un bel espace de détente avec cuisine ouverte équipée. Ouverture avec porte fenêtre sur une cour à aménager (photo virtuelle dans le diaporama) chambre séparée au calme salle de bains équipée d'une douche wc suspendu indépendants surface de 35,5 m² appartement rénové avec goût, alliant charme et confort copropriété de 5 lots parfait pour premier achat ou investisseur. Prix : 158 000 euros dont 8000 euros d'honoraires soit 150 000 euros net vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 720 euros indexées au 1er janvier 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 941 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Mahdi Abdoun vous propose : Si vous cherchez un petit appartement sur la métropole de Lille, ce T2 situé dans la commune de Lomme conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien qui fait partie d'une petite copropriété de 3 appartements vous séduira par sa fonctionnalité et sa vue sur un parc arboré accessible au public, dans un quartier calme et proche des axes de circulations ainsi que des moyens de transports : Bus vers la gare Lille Flandre au bas de l'immeuble et métro à 15 minutes de marche. D'une surface habitable de 37 m², au premier étage de l'immeuble, l'appartement possède deux façades opposées. Comprenant un hall d'entrée, vous retrouverez une grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette et vue sur le parc arboré, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Doté d'un chauffage électrique avec radiateurs, les charges de copropriétés s'élèvent à 30 Euros mensuelle. Cet appartement est vendu libre. Une opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahdi Abdoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 421599408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LILLE - Wazemmes / Cormontaigne - Type 2 'Rooftop' avec magnifique vue panoramique sur Lille ! Appartement de Type 2 de 39,49 m² (Loi Carrez) situé au 7ème et dernier étage (ascenseur) et disposant d'une terrasse de 40 m² exposée Sud / Ouest ayant une vue exceptionnelle ! Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour ouvert sur la cuisine, et d'une chambre avec salle de bains. Cave et possibilité garage en supplément. Menuiseries en double vitrage neuves. Les + : Terrasse exceptionnelle avec vue panoramique sur Lille de 40 m² et exposée Sud-Ouest ! Charges de copropriété : environ 1.700€ / an (exercice 2023) - provision 650€ / trimestre environ (y compris chauffage, eau froide + chaude, ascenseur, concierge, entretien parties communes…) DPE : E (302) / (61) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930€ et 1.300€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 179.000, 00€ dont 9.000, 00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,29%)Barème des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Stéphane Lefevre vous propose : Nouveauté 2026 : un Appartement de Type 2, dans une résidence récente, à 5 minutes à pied d'Euratechnologies. Situé au sein d'une résidence récente et parfaitement sécurisée, à proximité d'Euratechnologies, du centre, du CHR par les transports en commun et proche des grands axes autoroutiers, cet appartement vous promet un emplacement de choix. Il vous séduira par sa modernité, son agencement et son niveau de confort. Au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et living, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et wc, et d'une chambre agréable. Construit en 2015, la résidence est parfaitement gérée. L'appartement a bénéficié d'un rafraichissement dernièrement, entre 2 bails locatifs. Cet appartement est vendu LOUÉ. Bail conclu en mars 2025 (montant du loyer 623,20 € + 45 € de provision sur charges). Il conviendra donc à un investisseur avisé ou à un investissement en 'bon père de famille' prévoyant de loger ses enfants au cours de leurs études. Niveau équipement : Fibre optique, VMC, chauffage individuel au gaz, compteurs individuels, double vitrage. DPE : C. En sus : une place de parking numérotée. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + L'emplacement privilégié de cet appartement permettra à, ses occupants de profiter pleinement de tout ce que la ville de Lille a à offrir : commerces, restaurants, transports en commun et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce bien situé dans un quartier en pleine évolution. Contactez-moi dès maintenant pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hélène Leclerc vous propose : Appartement Moderne T2 de 48 m² carrez avec place de parking privée, idéalement situé à Wazemmes. Laissez-vous séduire par cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur de la Résidence FACTORY, située à proximité immédiate du métro et construite en 2012. La résidence est sécurisée avec présence d'un garage à vélo. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'ambiance chaleureuse et contemporaine. L'entrée va desservir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ, une confortable chambre avec dressing de 13.3 m² et une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage individuel au gaz, une connexion fibre optique, une ventilation mécanique, digicode et interphone. Cet appartement moderne, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable dès votre emménagement. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans le quartier recherché de Bois-Blancs à Lille, cette perle de 45 m² séduit par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente bâtie en 2014, cet appartement T2 conjugue confort, espace et commodité. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse de 21,58 m² vous accueille avec une belle cuisine ouverte. Cet espace convivial donne sur une terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse de 11,51 m² et la salle de bains élégante sont conçues pour votre confort, complétées par des toilettes séparées et un placard intégré dans l'entrée pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Un garage en sous-sol est également inclus, ajoutant à la commodité du stationnement. En plein cœur du quartier dynamique de Bois-Blancs, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous êtes à moins de 100 m d'un arrêt de bus et à 500 m du métro Canteleu – Euratechnologies. Les commodités sont à portée de main avec des épiceries et de nombreux restaurants à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 45 m² - Type : Appartement T2 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Collectif gaz - DPE : B - Année de construction : 2014 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir s'attache à maintenir ces informations à jour mais recommande aux personnes intéressées d'effectuer toutes vérifications utiles et, si nécessaire, de faire appel à des spécialistes pour des expertises techniques, juridiques ou fiscales. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Florian Dupire vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T2 avec balcon à Lille, Situé dans le quartier de Wazemmes, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement T2 de 54 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2018, offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Doté d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour, cet appartement saura vous séduire par son aménagement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Le balcon, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de vous détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement dans un parking sous terrain sécurisé est comprise. Côté technique, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone et possède un ascenseur. Ne tardez pas à découvrir ce petit bijou au cOEur de Lille, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant appartement T2, situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2020, au cœur de Lille. Avec une surface de 40 m², cet appartement se distingue par son excellent état, vous offrant ainsi un espace de vie agréable sans nécessiter de travaux. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous accueille chaleureusement, tandis que la chambre confortable et la salle d'eau moderne avec WC complètent idéalement l'ensemble. Profitez également d'une loggia de 8 m², un atout indéniable pour savourer des moments de détente en plein air. Les visiteurs apprécient particulièrement la propreté de la copropriété et l'entretien exemplaire des lieux. Par ailleurs, la résidence offre un parking sous-terrain avec une place nominative, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier vivant de Lille, à deux pas des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles avoisinantes ajoutent à son attrait pour les jeunes familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 966 € - Charges de copropriété : 89 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
À l'orée du centre-ville de Lille, découvrez ce projet qui propose des appartements T2, T3 mais également ce penthouse, l’unique appartement du dernier étage avec ascenseur privatif. Il se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, 3 chambres et 2 salles d’eau. Le bien est proche de toutes les commodités, commerces établissements scolaires et à quelques minutes à pied seulement du Parc Jean-Baptiste Lebas. Le boulevard Victor Hugo, axe stratégique, permet de rejoindre aisément tous les axes de circulation majeurs de la métropole lilloise, sans compter la proximité des stations de bus, métro et V'Lille pour faciliter tous vos déplacements.
Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Appartement Cosy avec Balcon et Garage - Wattignies - Centre ville Le Village Idéal Investissement ou Première Acquisition Situé au cOEur de Wattignies, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement de type 2 est l'opportunité parfaite pour investir dans l'immobilier ou pour acquérir votre premier logement. Cet appartement fonctionnel et lumineux offre une surface d'environ 50 m², comprenant une chambre spacieuse, un salon-séjour confortable et une cuisine équipée. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Avec son balcon exposé au sud, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté pratique, vous disposez d'un parking privatif, un atout non négligeable pour un stationnement facilité, surtout en plein cOEur de la ville. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, offrant ainsi une tranquillité sans pareille. Construit en 2012, l'appartement est en bon état général, pas de travaux à prévoir. Vous pourrez emménager en toute sérénité ou mettre en location rapidement pour rentabiliser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wattignies. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre premier chez-vous, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - fatima belhadi vous propose : studio cosy au cœur de lille - ideal investisseur ou etudiant secteur wazemmes - rue gantois vous recherchez un investissement locatif sûr ou une résidence confortable pour un étudiant ? Ce studio cosy de 14 m², situé au 2ème étage d'un immeuble à deux niveaux à lille, est une opportunité à saisir. Ce studio, bien agencé, comprend une chambre en mezzanine offrant un espace intime pour se reposer après une longue journée. Le studio est en bon état, bénéficiant d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un environnement calme et paisible, idéal pour se concentrer sur ses études ou se ressourcer après le travail. Le chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent une chaleur constante en hiver. L'immeuble datant de 1930 présente un bon état général, ce qui en fait un investissement solide et durable. Des travaux peuvent être nécessaires pour moderniser le studio et le rendre encore plus attractif pour les locataires potentiels. À proximité des transports en commun, de lille centre, des commerces et des universités, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio confortable à lille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.83€ par mois (soit 382 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 466 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Loos séduit par ses prix immobiliers accessibles, son cadre de vie en mutation et sa proximité avec Lille. Avec un prix moyen autour de 2 448 €/m² et un rendement locatif attractif, la commune attire aussi bien les acheteurs en quête d’accession que les investisseurs à la recherche d’opportunités.
