Vente Appartement 3 pièces

Iad france - cécile portier vous propose : chemin de moulis (frontière avec aucamville) t3 - 70 m² - parking gros potentiel pour cet appartement à rafraichir situé dans une résidence calme et securisee avec ascenseur.

Situé au 2eme étage, ce t3 de 70 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et evolutif.

L'entrée distribue les différents espaces.

La partie jour dispose d'un vaste séjour lumineux de 25 m² et d'une cuisine séparée donnant tous deux sur un balcon de 10.9 m² sans vis-a-vis et exposé est.

Ces deux pièces peuvent facilement être réunies pour donner vie à une pièce unique (de 34 m²) avec cuisine ouverte.

La partie nuit dispose quant à elle d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Prestations : double vitrage, chauffage électrique.

Ses atouts : appartement lumineux et calme situé dans un quartier en plein essor.

Bus (lignes 60 saint alban-> 3 cocus, 29 aucamville->jeanne d'arc, l10 fenouiilet->la vache), écoles et commerces à proximité, artère principale d'aucamville située à 10min à pied et rocade à 5min en voiture.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 155000 euros.

Prix hors honoraires : 146000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.