Appartement 5 pièces à vendre à Toulouse (31)

Idéalement situé dans le quartier recherché d'Ancely à Toulouse, venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf, d'une superficie de 67,19 m². Vous serez séduit par ses prestations modernes et sa rénovation complète de qualité. L'appartement dispose de deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou un investissement locatif. La pièce de vie lumineuse offre un cadre agréable et fonctionnel. Les espaces ont été optimisés pour allier confort et praticité. ? Localisation idéale : Quartier calme et recherché d'Ancely À seulement 100 mètres du TRAM T1 Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, services) Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. N'attendez plus pour venir le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 542 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien FERRASSE, Tél. : 06 29 70 72 96, E-mail : fabien.ferrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809963309.

Dans le quartier Roseraie-Jolimont, cet appartement aux volumes généreux -128 m²- saura vous séduire. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services et commerces de proximité. À seulement 300 m de la résidence, vous trouverez la station de métro ligne A (place du Capitole à 8 mn) Cet appartement traversant et sans vis-à-vis se compose ainsi : 1 grande entrée avec placard de rangement 1 salon prolongé d'1 salle à manger ouvrant sur le balcon 1 cuisine séparée avec placard de rangement et cellier attenant 4 grandes chambres dont 2 ouvrant sur le balcon 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 wc 1 pièce de rangement ou bureau Vous disposerez d'1 place de stationnement sécurisée en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude collectif gaz : 328 € / trimestre Taxe foncière : 2105 € Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3584€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Viviane RIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 703 030 Greffe de RODEZ) 07 67 20 01 35 (réf. 616852 ).

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Toulouse, au cOEur du très prisé quartier Compans-Caffarelli et à quelques minutes à pied de l'hypercentre historique, voici cet appartement duplex d'exception de cinq pièces situé au douzième et dernier étage. L'emplacement privilégie un cadre de vie urbain d'une praticité rare avec la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B), les réseaux de bus et les pistes cyclables au pied de la résidence, tout en offrant un accès immédiat aux universités, commerces, restaurants et espaces culturels. Le logement prend place au cOEur d'une réalisation contemporaine haut de gamme signée Valode & Pistre, mariant le charme des vestiges du rempart médiéval à un parc paysager privé et public de 4 500 m² environ bordé d'espaces arborés. L'agencement déploie plus de cent cinq mètres carrés habitables traversants et magnifiés par une hauteur sous plafond de 2,60 m, offrant une clarté absolue et des perspectives panoramiques uniques sur la ville. Au niveau bas, une entrée dédiée de plus de trois mètres carrés avec sanitaires et salle d'eau indépendants s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception de plus de trente-sept mètres carrés réunissant un vaste séjour lumineux et un espace cuisine fluide complété par un cellier attenant. Cet espace de réception s'ouvre par de larges baies vitrées sur une immense terrasse privative de plus de trente-sept mètres carrés habillée de lames de bois et dotée d'une emprise prévue pour jacuzzi, véritable havre de paix plein ciel pour recevoir face à la ligne d'horizon toulousaine. Ce premier niveau accueille également une belle suite ou chambre d'amis de neuf mètres carrés environ. Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur entièrement dédié au repos, distribuant trois grandes chambres confortables de douze, dix et neuf mètres carrés environ, dont une suite patronale avec dressing privatif et vaste salle de bains familiale, ainsi qu'une troisième salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations intérieures de très haut standing privilégient un confort d'exception avec parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, chauffage, climatisation et eau chaude assurés par une pompe à chaleur individuelle, WC suspendus, volets roulants électriques à commande centralisée, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'un accès aux locaux vélos sécurisés et à un contrôle d'accès sécurisé par télécommande et visiophonie. Proposé en accession libre, cet appartement d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

TOULOUSE – COTE PAVEE - AV. JEAN RIEUX - 150 m² – 4 CHAMBRES – 45 m² en TERRASSES – 2 Places sous-sol en GARAGE BOX RARE ! en exclusivité, au calme et en dernier étage sur 2, découvrez ce bel appartement traversant de 150 m² dans une résidence créée en 2000. Associé à son calme et sa localisation dans un secteur unique de Toulouse, son principal atout est un vaste et lumineux espace jour ouvert sur une grande terrasse exposée ouest-couchant avec une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis direct. Des extérieurs suffisamment généreux pour aménager un véritable espace repas, salons en végétalisant les terrasses selon vos envies. L'appartement bénéficie d’un agencement particulièrement soigné avec 4 chambres dont une parentale et une autre avec terrasse privative, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse avec une buanderie aménagée. Les volumes permettent d'envisager confortablement différents usages : chambres d'enfants, d'amis ou espaces indépendants pour télétravail. Le confort thermique est maîtrisé par un chauffage central doublé d’une climatisation intégrale réversible. Le logement bénéficie d'un très bon DPE classé C. Pour compléter, le bien est vendu avec un double garage boxé en continuité, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement sur mezzanine. Vous vous situerez dans une rue offrant de multiples commodités et à moins de 15 min à pied : - du Métro François verdier et du Jardin des plantes - du Caousou (maternelle, élémentaire, collège, lycée) et des Ecoles Calvinhac et Grand Rond -à moins de 10 min des accès direct à la rocade et des grands axes et du canal du Midi pour les mobilités douces. Un appartement singulier à la côte pavée par son calme, ses volumes, ses nombreuses chambres, ses extérieurs et ses deux places de garages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus un supplément d'information et le visiter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Toulouse Quartier Bourse Appartement de type 5 dans un immeuble de caractère. En plein coeur du quartier de la Bourse, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T5 de 136 m² en duplex, traversant et baigné de lumière, situé au dernier étage dans un immeuble de caractère aux parties communes rénovées et avec ascenseur. Il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuse avec charme de l'ancien, donnant sur une cuisine équipée. Vous aurez également 3 belles chambres avec de grandes fenêtres vous apportant de la luminosité tout au long de la journée. Vous retrouverez enfin une salle de bain, un wc et un espace buanderie. À l'étage, vous retrouverez une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, un espace bureau, du rangements mais surtout le gros plus de cet appartement une belle terrasse. Parking privatif dans un grand garage commun, cave privative, ascenseur, balconnet côté cuisine, terrasse, charme de l'ancien, emplacement coeur centre ville, tout y est, une visite s'impose. Bien rare. Référence agence : 6444.

Iad france - morgane dattée vous propose : toulouse – minimes | appartement t5 de 80 m² | 4 chambres | vendu meublé et loué en colocation | investissement locatif | exclusivité à toulouse, dans le quartier des minimes, découvrez cet appartement t5 d'environ 80 m² situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, vendu meublé et loué en colocation. L’appartement se compose d’un séjour, de quatre chambres (de 9 à 10,8 m²), d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. La résidence est sécurisée et bénéficie d’un accès par badge. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. La taxe foncière s’élève à 1 416 € par an. Les charges de copropriété sont de 463,80 € par trimestre. Investissement locatif le bien est vendu loué et meublé en colocation, avec un revenu locatif mensuel de 2 020 €, soit 24 240 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute : 11 % la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.6€ par mois (soit 1855.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane dattée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 890411945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - morgane dattée vous propose : toulouse – lafourguette | appartement t5 de 78 m² | 4 chambres | vendu meublé et loué en colocation | investissement locatif | exclusivité à toulouse, dans le quartier de lafourguette, découvrez cet appartement t5 d'environ 78 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu meublé et loué en colocation, l’appartement se compose d’un séjour, de quatre chambres (de 9 à 9,4 m²), de deux salles d’eau, dont une avec wc, ainsi que d’un wc indépendant. La résidence est sécurisée et bénéficie d’un accès par badge. Un local à vélos est également à disposition des résidents. L’appartement est vendu avec un séchoir privatif situé sur le palier. Le séchoir est un espace de rangement individuel, comparable à une petite cave, situé directement à proximité de l’appartement. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol collectif. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Rénovation énergétique réalisée par la copropriété en 2025. La taxe foncière s’élève à 1 316 € par an. Les charges de copropriété sont de 455,67 € par trimestre. Investissement locatif le bien est vendu loué et meublé en colocation, avec un revenu locatif mensuel de 1 765 €, soit 21 180 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité brute : 13 % la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.89€ par mois (soit 1822.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane dattée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 890411945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idimmo31-service transaction à vendre, appartement t5 de 83 m² vendu loué, situé en face du métro rangueil à toulouse. Au 1er étage, ce bien se compose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle de bains et de wc séparés. Il dispose également d'un balcon, d'une loggia, d'une cave et de possibilité de stationnement. L'appartement est actuellement loué 489,75 eur hors charges avec 100 eur de charges mensuelles. Menuiseries en simple vitrage. Chauffage individuel gaz. Idéal investissement pour colocation étudiante (universités toutes proches). À titre d'exemple, nous louons dans ce même immeuble, à la chambre pour 520eur (charges comprises).Emplacement très recherché à proximité immédiate des transports et commerces offrant un bon potentiel locatif. À voir sans tarder ! L'agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

Toulouse - grand rond - jardin royal - carmes - 137 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare avec une vue imprenable sur le palais niel. À proximité immédiate du jardin royal, du jardin des plantes, du grand rond et à seulement 5 minutes à pied du quartier des carmes, il offre un cadre de vie privilégié. Venez découvrir ce bien d'exception, niché au 1er étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de cet appartement aux volumes généreux, belle hauteur sous plafond, magnifique parquet au salon, il s'ouvre sur une entrée desservant une agréable salle à manger ainsi qu'un superbe salon lumineux sublimé par une cheminée, véritable coeur chaleureux de l'appartement. La cuisine indépendante est complétée par une arrière cuisine attenante offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit propose une grande chambre parentale ainsi que deux autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, un toilette indépendant. Prix de vente : 630 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2840 euros indexées sur les années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466401- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bouygues Immobilier, ROOJ by GA et Eclisse Promotion présentent un projet urbain d'envergure au centre-ville de Toulouse. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec vues exceptionnelles pour certains et extérieurs privatifs pour tous. Station de métro Compans Caffarelli et centre commercial face à la résidence, Place du Capitole, Saint Sernin et quais de la Garonne à quelques minutes à pied. Offrez-vous un quotidien facile et agréable en centre-ville, au cœur d’un parc paysagé de 4500 m². Un projet urbain où nature, ville et qualité de vie se rencontrent ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir ce superbe T5 secteur Compans Caffarelli / Amidonniers Le métro est accessible en 10-12min à pied / Arrêt 'Canal de Brienne' en quelques secondes pour la Lineo 1 et la ligne de bus 63 Situé au 1er étage d'une résidence composée quasi exclusivement de propriétaires occupants pour un fonctionnement respectueux. L'appartement est traversant et lumineux, il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon filant au calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez les volumes, car cette pièce de vie vous propose plus de 45 m². Retrouvez également une première chambre du côté séjour et une partie nuit où l'on retrouve trois chambres (dont une avec accès balcon), une grande salle de bain avec douche et baignoire, double vasque, et des toilettes séparés. Vous retrouverez également une cave en sous-sol de l'immeuble. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, le chauffage est individuel au gaz, avec un DPE en D La résidence est équipé d'un ascenseur, attention toutefois, étant situé en demi niveau, l'accès à l'appartement nécessite de monter des marches. Possibilité de louer un parking dans la résidence Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.97€ par mois (soit 2087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t6 au coeur de ville situation exceptionnelle pour cet appartement proche des commodités, situé entre compans-caffarelli et le canal de brienne. Appartement traversant exposé sud / est, profitant de la totalité du 2ème étage d'un immeuble haussmannien très calme, et bénéficiant d'une place de parking dans la cour. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et distribuant une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier. L'appartement vous offre quatre chambres dont une suite parentale et une salle d'eau, deux wc. Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces et double-vitrage. Superficie de 126.5 m² en loi carrez. Beaucoup de charme, de belles finitions et une localisation idéale pour toute la famille. Charges annuelles de 2 460 € et 15 copropriétaires. Visite virtuelle en 3d disponible sur demande. Agence pyrenees immobilier - jean-christophe liaigre - indépendant - rsac n° 832 264 360 - 07 67 72 04 99 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 04) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur d'un ancien hôtel particulier toulousain, au 1er étage rue bayard, cet appartement de 132 m² carrez séduira par la qualité rare des travaux effectués sur le secteur. L'agencement revu et finalisé par l'architecte, a su préserver l'âme du bâti tout en l'adaptant au confort contemporain : 3,50 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et boiseries d'origine, cuisine sur mesure. Le volume et la lumière naturelle en font un bien à part. Le marbre qui habille la cuisine et les pièces d'eau est un marbre du zimbabwe - un choix de matériaux qui ne se rencontre pas dans les programmes standards. Une lecture fluide et cohérente de bout en bout. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 23 m², et d'une terrasse plein sud de 29 m², sans vis-à-vis, prolongement naturel du séjour, ouverte sur les toits de zinc toulousains. Équipements : climatisation gainable, double vitrage. Dpe c. Prix : 579 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) - soit 555 000 eur net vendeur. Honoraires à la charge du vendeur : 24 000 eur ttc. Surface : 132 m² carrez. Terrasse : 29 m². Diagnostic de performance énergétique : classe énergie c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 eur et 1 920 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Informations sur les risques naturels et technologiques : l'état des risques et pollutions (erp) est annexé au dossier de diagnostics techniques. Consulter le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Charges annuelles de copropriété : 1 401 eur. Aucune procédure en cours. Contact alexandra castagné - noovimo sud ouest 07 67 15 60 91 · acastagne@noovimo.fr carte professionnelle cpi 4002 2023 000 000 002 · garantie axa france iard no 11063333404 cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le quartier historique et prisé de Saint Etienne, idéalement situé à l'angle de la rue Escoussières Montgaillard et de la Place Montoulieu, ce T5 développe 137 m² sur la totalité du 1er étage de l'immeuble. Il se compose d'un superbe double séjour au calme absolu donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Cet espace de vie offre de très beaux éléments anciens : parquets massifs à bâtons rompus, cheminées, menuiseries ceintrées, moulures au plafond. La cuisine séparée et l'arrière cuisine offrent un espace de 17 m² permettant d'aménager un très bel espace dans le prolongement de la salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, une de 17 m² donnant sur cour, et deux autres chambres (de 12 m² et 11 m²) avec vue sur le Palais Niel. Une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement bourgeois offre tout le charme de l'ancien et une configuration permettant d'y vivre confortablemen en famille ou de l'utilser en habitation principale / bureaux car il bénéficie de plusieurs entrées indépendantes. L'appartement est vendu avec une cave. Un bien rare dans le quartier le plus côté de Toulouse. Contactez Immobilier du Palais, Damien Parayre 07 69 38 48 60.

Iad france - severine badoc vous propose : toulouse ancely – t5 libre, à repenser pour un projet de colocation dans le quartier très recherché d’ancely, découvrez cet appartement t5 traversant d’environ 95 m², aujourd’hui libre de toute occupation. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur : l’appartement peut désormais faire l’objet de travaux et d’une remise au goût du jour avant sa relocation, dans un secteur où la demande locative et notamment en colocation est importante. Un emplacement stratégique • tramway à proximité immédiate • commerces, écoles et services accessibles rapidement • proximité du secteur purpan • accès facile au centre de toulouse • quartier recherché avec une forte demande locative un t5 traversant d’environ 95 m² l'appartement bénéficie d'une belle surface permettant de conserver une configuration adaptée à la colocation. Il se compose de : • une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée • un espace repas et salon • 4 chambres disposant chacune d’un espace penderie et bureau • une salle de bains • un wc séparé • une cave en annexe un bien libre pour réaliser les travaux immédiatement la libération de l’appartement offre aujourd’hui davantage de possibilités à son futur propriétaire : • réaliser les travaux sans contrainte liée à des locataires en place • moderniser et valoriser l’appartement avant sa remise en location • adapter les prestations au positionnement locatif souhaité • optimiser l’aménagement des espaces • relancer une colocation dans un secteur où ce type de logement est recherché une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer son propre projet locatif et maîtriser sa rénovation, plutôt que de reprendre une colocation existante. Ancely reste un secteur particulièrement attractif par sa proximité avec purpan, les transports et les différents pôles d’activité toulousains. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cet appartement et étudier votre projet d’investissement. Une opportunité à saisir dans un secteur prisé de toulouse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet appartement au sein d'une petite résidence bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, écoles, future ligne C du métro et arrêt de bus. La ville offre un cadre de vie attractif avec ses espaces verts, restaurants et activités culturelles. À l'extérieur, cet appartement en duplex au dernier étage se distingue par sa belle terrasse de 115 m² offrant une vue imprenable. La résidence comprend un parc arboré avec des arbres classés, créant ainsi un environnement paisible et verdoyant. De plus, deux places de parking en sous-sol sont incluses. À l'intérieur, ce bien de 125 m² propose un salon-séjour lumineux de 41 m², quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu'un cellier pratique. La configuration en duplex apporte une touche d'originalité, tandis que la récente livraison en juillet 2026 garantit des équipements modernes. Une occasion unique d'acquérir un appartement familial neuf et de qualité, prêt à emménager. Prestations haut de gamme Aéroport Toulouse-Blagnac 20 min Place du Capitole 10 min Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 069 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale JULIÉ, Tél. : 06 30 57 18 09, E-mail : pascale.julie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 514922350.

Appartement T6 duplex niché en dernier étage avec grande terrasse en hyper centre En hyper centre, situé entre les quartiers St Aubin et Jean Jaures, à 2 pas du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles. ). Niché au second et dernier étage d'une petite copropriété entretenue, sécurisée et au calme de 6 lots. Découvrez cet appartement T6 en duplex composé de 2 lots, il se compose au 1er niveau d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux et d'une chambre avec salle d'eau., d'un spacieux T2 de 45 m² pouvant être intégré au 1 er lot (séparés par une cloison) L'ensemble des pièces s'articulent autour d'une grande terrasse de 25 m² sans aucun vis à vis. Au second niveau vous retrouverez 2 chambres au calme, un bureau avec espace couchage en mezzanine et d'une salle de bains / WC. Bien rare avec de belles prestations (climatisation réversible, parquet au sol. ) Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Proximité quartier Jeanne d'Arc. Notre agence vous propose ce bel et spacieux appartement de type 5 situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, implantée dans un écrin de verdure et à quelques pas du marché Victor Hugo. Véritable havre de paix au coeur du centre ville, vous serez séduit par les volumes de ce bien, dont les pièces sont toutes orientées sur une vaste terrasse ensoleillée de 37 m³. La partie jour comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante; la partie nuit se compose de 3 chambres dont une de 26 m³ actuellement transformée en bibliothèque qui peut retrouver sa configuration d'origine, et ainsi retrouver une 4ième chambre. L'ensemble est complété par une salle de bain et une salle d'eau, 2 toilettes et de nombreux rangements. Deux stationnements sécurisés et un cellier complètent ce bien rare. Référence agence : 2622.

Côte Pavée - Proche des écoles (Saint-Joseph et Jean Macé), dans une petite copropriété de 5 appartements, nous vous proposons cet appartement T5 en duplex inversé offrant au rez de chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec double vasques et grand receveur de douche et un wc séparé. En souplex une grande pièce offrant plusieurs usages (une chambre supplémentaire ou salle de jeux) et une buanderie. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 18 m² sans vis à vis. Le bien est vendu avec un emplacement de parking aérien. Chauffage électrique, volets roulants motorisés, double vitrage, store banne.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Le Busca - Appartement avec garage Dans le quartier très prisé du Busca, bel appartement familial de 194 m² habitables (240 m² au sol), alliant le charme de l’ancien et une distribution très agréable à vivre. Situé dans une petite copropriété des années 1920, cet appartement « esprit maison » est organisé sur trois niveaux et dispose d’un garage en rez-de-chaussée et d’un accès totalement indépendant depuis la rue. Au rez-de-chaussée, l’entrée combine une conception fonctionnelle avec de nombreux rangements et le charme de l’ancien, avec un sol en carreaux de ciment et un bel escalier en bois. Au premier étage le palier dessert deux espaces. D’un côté, un grand séjour lumineux de 65 m² avec parquet ancien, belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine équipée séparée. Un couloir mène à deux grandes chambres et une salle de bain. De l’autre côté du palier, une grande chambre et une salle d’eau avec un espace buanderie. Un escalier contemporain, en bois et en métal, conduit au deuxième niveau. Il est surmonté d’une grande verrière récente constituée de fenêtres de toit, apportant ainsi une belle luminosité. Le deuxième étage, sous combles et avec poutres apparentes, comprend un grand espace bureau, une chambre et une salle de bain. La configuration de l’appartement permet d’envisager différents aménagements, notamment pour créer un ou plusieurs espaces destinés à la location et générer ainsi des revenus locatifs. À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 764424 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30576 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - t5 de 136 m² - quartier capitole- secteur 31000 venez découvrir ce luxueux t5 traversant, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate du métro capitole et de l'ensemble des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance de cet appartement, sublimé par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures et de grandes portes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Vous découvrirez un magnifique séjour spacieux et lumineux de 25 m², prolongé par une élégante salle à manger attenante de 20 m², ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un balcon de 11 m², idéal pour savourer un moment de calme en plein centre-ville. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, de 18 m² et 15 m², dotées chacune d'une cheminée, apportant caractère et authenticité à ces espaces. Deux salles d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent cet espace. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Un bien rare, alliant luxe, charme, tranquillité et emplacement d'exception, au coeur de la ville. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

MARENGO / Avenue de la Gloire : Proche gare Matabiau et métro Marengo-SNCF, maison de ville en monopropriété (immeuble entier, sans copropriété) élevée sur trois niveaux d'env 140 m² habitables et env 200 m² au sol, comprenant : au rez-de-chaussée d'env 70 m², un hall d'entrée, une cave, un local et un studio indépendant d'env 20 m² à rénover, libre de toute occupation. Aux 1er et 2ème étages, entièrement rénovés, se trouve un appartement de Type 4 en duplex d'env 120 m² composé au 1er d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée refaite à neuf, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un WC séparé et d'une pièce aveugle (bureau ou dressing), et au 2ème de trois chambres et d'une seconde salle d'eau rénovée. Aucune charge de syndic. Agence Patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 550 000,00 euros plus 3,64% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 570 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse vue imprenable beaux volumes à 150 m d'airbus un appartement qui ne manque ni d'espace, ni de charme et surtout pas de vue ! Idéalement situé à toulouse, à seulement 150 mètres d'airbus airbus saint eloi avec commerces, bus et toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez ce bel appartement situé au 7 étage sur 8. Dès l'entrée, on est séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce maîtresse : un superbe espace de vie de près de 45 m², convivial et agréable à vivre, ouvrant sur un balcon couvert d'environ 8 m². Et ici, prendre de la hauteur prend tout son sens : une vue imprenable et dégagée, dont on profite pleinement depuis l'appartement et le balcon. Côté nuit, il dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 4 éme idéal pour une grande famille, du télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Autre véritable atout à toulouse : un garage fermé en sous-sol complète le bien. Un appartement plein de charme, aux volumes rares et à l'emplacement particulièrement recherché. Un bien qui réunit espace, vue, confort et emplacement ? À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 'conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508.00 euros. Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Sublime appartement patrimoniale d'exception de 160 m², triple exposition au cOEur du Capitole avec double destination, immeuble classé monument historique. Idéalement situé en plein centre de Toulouse, cet appartement spacieux et entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et une grande flexibilité d’usage grâce à sa double destination, permettant aussi bien une habitation qu’une activité professionnelle. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et l’agencement harmonieux des espaces. Le séjour de 22 m² invite à la détente, prolongé par une salle à manger conviviale de 13,83 m². La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre parfaitement dans cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres offrant calme et intimité, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Une salle de bains élégante ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire le confort de ce bien. À l’extérieur, plusieurs balcons accessibles depuis différentes pièces permettent de profiter pleinement de l’ambiance du centre-ville et d’une vue dégagée sur les environs. Ravalement de façade fait récemment. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations modernes avec fibre optique, équipements performants et confort phonique (double et triple vitrage), pour un mode de vie actuel sans compromis. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l’implantation d’une activité professionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Un bien rare au Capitole, offrant à la fois prestige, confort et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Centre historique, quais de Garonne / St Pierre, appartement T5 au 2ème étage, avec ascenseur, parking et cave. Résidence sécurisée des années 90, très bien entretenue. Cet appartement familial dispose de 4 chambres (3 chambres de 12 m² et 1 espace parents avec 1 chambre de 18 m²), un grand salon (39 m²) et une cuisine fermée (11 m²). Nombreux rangements. Juste à côté : Lycée Pierre de Fermat, commerces, quais de la Garonne, Capitole, etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.