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Dans une superbe copropriété ancienne de caractère, au cœur du très recherché quartier Carmes / Ozenne, notre agence a le plaisir de vous présenter ce bien rare et atypique d'environ 200 m², offrant un cadre de vie unique sur les toits de Toulouse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, quelques marches permettent d'accéder sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière prolongé par une exceptionnelle terrasse d'environ 25 m² avec une vue imprenable sur les toits toulousains et l'église de Gesu. Une élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. L'appartement développe ensuite de superbes volumes avec un second salon plus intimiste dédié au coin TV et à la détente, dans une atmosphère chaleureuse mêlant briques apparentes, poutres et prestations contemporaines. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité, les volumes atypiques, les multiples ouvertures et les prestations rares sur le secteur confèrent à ce bien une identité unique. Une cave ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien d'exception. Un appartement coup de cœur pour les amateurs de biens singuliers au sein de l'hyper centre toulousain. Référence agence : 6248.
Au sein du très recherché quartier de la Côte Pavée à Toulouse, découvrez ce duplex neuf situé dans la résidence de standing TRESAUR développée par Crédit Agricole Immobilier. Ce bien situé au 3ème étage développe 124,35 m² habitables et bénéficie d'une conception contemporaine tournée vers les volumes, la luminosité et les espaces extérieurs. L'appartement comprend une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une exceptionnelle terrasse d'environ 147 m² offrant un véritable espace de vie complémentaire. La résidence propose des prestations premium, une architecture soignée ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et établissements réputés du secteur. 2 stationnements privatifs inclus. Vente en état futur d'achèvement (VEFA). Livraison prévisionnelle T3 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 067 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.
Véritable outil d'exploitation locative conçu pour la colocation étudiante haut de gamme : optimiser l'occupation et répondre aux nouvelles attentes des étudiants : indépendance, intimité et espaces privatifs. Rare sur le marché t5 de 107 m² organisé en 4 suites étudiantes indépendantes avec 4 places de parking privés à toulouse, découvrez un investissement atypique et particulièrement recherché. Plus qu'un appartement, ce bien s'apparente à une véritable maison de colocation de 107 m² : quatre chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses wc privatifs, offrant aux occupants un niveau de confort rarement rencontré dans l'univers du logement étudiant. Dans une métropole universitaire confrontée à une forte tension locative, cette configuration constitue un atout majeur pour la pérennité de l'exploitation et l'attractivité du bien. gestion entièrement déléguée. revenus locatifs sécurisés selon les conditions du bail. résidence étudiante implantée sur un marché locatif dynamique. éligible au statut lmnp avec possibilité d'amortissements permettant une optimisation fiscale attractive. bien rare sur le marché par sa superficie et sa configuration un actif patrimonial de qualité associant immobilier, gestion professionnelle et potentiel d'optimisation fiscale.
Situé au cœur du quartier des Arènes à Toulouse, cet appartement de 4 pièces d'environ 69,61 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence de 1975. Entièrement repensé en colocation de 4 chambres, il offre un cadre de vie pratique et confortable, pensé pour des étudiants ou jeunes actifs souhaitant partager un logement fonctionnel tout en préservant leur intimité. La présence d'un balcon d'environ 3 m² et d'une cave d'environ 10 m² vient compléter les atouts de ce bien en copropriété. L'appartement est organisé autour de 4 chambres privatives meublées, chacune permettant à ses occupants de bénéficier d'un espace personnel dédié. Au centre, une pièce de vie conviviale et lumineuse favorise les moments de partage, tandis que la cuisine équipée répond aux besoins du quotidien. Une salle de bain et des espaces communs fonctionnels assurent une circulation fluide dans le logement, avec des rangements et des équipements pensés pour simplifier la vie de colocataires. Implanté dans la résidence Le Cristal des Arènes, le bien profite d'un environnement urbain dynamique. La résidence sécurisée contribue à un sentiment de tranquillité au quotidien, tout en offrant une grande accessibilité aux services et aux transports. Grâce à ce positionnement, la colocation combine les avantages d'un quartier vivant et la praticité d'un accès rapide aux principaux pôles d'études et d'emploi de la ville. L'organisation intérieure et la rénovation récente en font une colocation agréable et fonctionnelle, prête à accueillir ses occupants sans travaux à prévoir, avec un aménagement conçu pour optimiser chaque mètre carré. À quelques pas de l'appartement, la desserte en transports en commun est particulièrement fournie. La station de métro Arènes (ligne de métro) se trouve à environ 150 m, tout comme les arrêts de bus Arènes situés entre 150 m et 200 m, offrant de multiples correspondances. Le tram et la gare Saint-Cyprien Arènes, à environ 200 m, complètent cet ensemble, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les universités, les écoles et les différentes zones d'activités. Côté enseignement, le lycée général et technologique des Arènes se situe à environ 100 m et l'établissement Émilie De Rodat à environ 500 m. Pour les moments de détente, le parc Louis Vestrepain, à un peu plus de 500 m, propose un espace vert apprécié dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1090 € - DPE : D - Type de chauffage : Convecteur électrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, notamment pour les démarches et questions liées à l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Iad France - Francois Marty vous propose : Situé en plein cOEur de Toulouse, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1970, cet appartement de 77 m² est idéalement conçu pour accueillir une famille ou des colocataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de 4 chambres lumineuses de belles dimensions, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, et d'un salon confortable. Chaque espace a été optimisé pour offrir le maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. Les 4 chambres offrent des espaces de vie privés et intimistes, parfaits pour se ressourcer après une longue journée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour garantir le bien-être et la sécurité de ses habitants : fibre optique, ascenseur, gardien, etc. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. De plus, la proximité des transports en commun métro et bus à seulement 5 minutes, facilite les déplacements dans la ville. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement 1,5 km du centre-ville de Toulouse et à proximité du Parc de l'Observatoire, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la gare est accessible en seulement 1 km, facilitant les déplacements en dehors de la ville. En résumé, cet appartement à Toulouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa localisation centrale, ses nombreux avantages et sa qualité de vie en font un bien immobilier attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 883 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur le Boulevard de Strasbourg avec vue sur la basilique Saint-Sernin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement T4 d'une superficie de 102 m² avec ascenseur. Au premier étage avec ascenseur neuf d'un immeuble typiquement toulousain, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ayant conservé le charme de l'ancien, d'une cuisine / salle à manger, trois chambres, une salle de bains et wc. À 250 mètres du métro Jeanne d'Arc, du marché Victor Hugo et de l'ensemble des commerces de la rue Alsace Lorraine, cet appartement est idéal pur les amoureux de l'hypercentre amateurs de rénovation. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Ce vaste appartement de 5 pièces développe environ 150 m² de plain-pied et offre un véritable confort de maison au cœur de Toulouse. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, il bénéficie d'un jardin de 398 m² et d'une piscine privée, formant un espace extérieur rare pour un appartement. Très lumineux, soigneusement entretenu et de belle qualité, il permet de profiter d'un cadre de vie spacieux, pratique et convivial. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien propose aujourd'hui une surface généreuse, bien organisée pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le plain-pied, sans escalier, facilite les déplacements et renforce la sensation d'habiter une maison tout en profitant des avantages d'une copropriété. La présence de deux salles de bains contribue au confort de tous, tandis que les prestations soignées et l'absence de travaux à prévoir permettent d'emménager sereinement. Une cave d'environ 8 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage. En sous-sol, un box et une place de stationnement en extérieur viennent faciliter le stationnement au quotidien, un atout appréciable en ville. Enfin, la grande terrasse avec piscine privée constitue un véritable lieu de vie extérieur, propice aux repas en plein air, aux moments de détente ou aux jeux en famille, dans le prolongement naturel de l'espace intérieur. La proximité des commerces permet de tout faire à pied et participe pleinement au confort de vie. Côté environnement, l'appartement bénéficie d'une situation bien desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Mont Ventoux à environ 200 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école maternelle publique Françoise Dolto à 350 m, l'école maternelle et primaire Occitan Còsta-Pavada avec centre de loisirs à environ 400 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc Limayrac à moins de 200 m, offrant un agréable coin de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Charges de copropriétés : 310 euro / mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Situé impasse de l’Abbé Salvat, au cOEur du quartier de la Reynerie à Toulouse, cet appartement T5 de 123 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien implantée dans un environnement verdoyant. Son emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l’université du Mirail. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa vue imprenable et particulièrement apaisante sur le lac de la Reynerie. L’exposition plein sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux de l’appartement. Un balcon de 3 m² permet de profiter pleinement de cette vue dégagée et de l’environnement extérieur. Avec ses 123 m², l’appartement offre de belles surfaces et un agencement propice à de nombreux projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos goûts et vos besoins, afin de créer un lieu de vie à votre image ou d’optimiser le bien dans une logique patrimoniale. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain collectif, inclus dans les charges de copropriété, offrant confort et maîtrise du budget énergétique. L’appartement est également raccordé à la fibre optique. Une grande cave d’environ 5 m² complète le bien et apporte un espace de stockage appréciable. Par ses volumes, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son emplacement stratégique, cet appartement présente un très beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d’investissement locatif, notamment au regard de la demande soutenue dans ce secteur. Un bien rare par sa surface et sa vue, à découvrir sans tarder pour en mesurer tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.18€ par mois (soit 3230.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161882 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 8118 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marché Situé dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport. Arguments clés de ce bien : - Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse. - Vue dégagée et environnement paysager différenciant. - Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi). - Accessibilité transports immédiate. - Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marché Situé dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport. Arguments clés de ce bien : - Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse. - Vue dégagée et environnement paysager différenciant. - Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi). - Accessibilité transports immédiate. - Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Marion Perez vous propose : Toulouse les Carmes - Appartement EXCEPTIONNEL de 169 m² avec parking. Au cOEur d’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, les Carmes, cet appartement de caractère prend place dans un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle, classé au patrimoine historique de la ville. Témoignage précieux de l’architecture toulousaine, cet édifice séduit par la noblesse de ses lignes et la qualité de sa construction, parfaitement préservée au fil du temps. Cet appartement de plus de 165 m² dispose de actuellement de 6 pièces et présente un potentiel hors du commun pour une nouvelle distribution des espaces. Potentiellement le bien dispose de deux entrées et la luminosité, les belles hauteurs sous plafond des pièces, sa localisation font de cet appartement un bien rare sur ce secteur très prisé de la ville rose. Une très belle opportunité à ne pas manquer. Les plus : Stationnement sécurisé : Une place de parking dans la cour de l'immeuble en jouissance, un atout rare et précieux dans ce secteur. Une cave et 2 greniers. État Impeccable : Une façade parfaitement entretenue au sein d'une copropriété soignée. Fiche Technique & Performance Année de construction : 1800 (Matériaux nobles : pierre et brique). Étage : 2ème étage sur 4 (Étage noble). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.68€ par mois (soit 1952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein coeur du quartier pavillonaire des Minimes. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement de type 5 de 78 m² situé au 3ème étage sur 5 comprenant un séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, quatres chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement lumineux est idéalement exposé plein sud avec une vue dégagée donnant sur un parc verdoyant. Idéal ivestisseur pour faire de la colocation. En annexe : Un garage, une loggia et un balcon. Il se situe dans une résidence sécurisée au calme et à proximité de toutes les commodités : bus, métro, commerces, écoles. 05 62 88 09 09.
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Centre historique Toulouse, entre le Capitole et l'Université Toulouse Capitole, au 1er étage d'un magnifique Hôtel Particulier, T5 de 157 m², traversant. Large couloir d'entrée qui dessert en étoile : salon, grande cuisine, 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle de bains et de nombreux rangements. Beaucoup de charme, parquet, plafonds hauts et cheminées. Possibilité de faire des bureaux (double destination : habitation et professionnelle) Toiture de l'immeuble refaite. Très belle cour arborée, 2 caves. En sus : possibilité d'acquérir ou de louer un grand garage fermé dans la cour, 2 voitures. Carte scolaire Collège et Lycée Pierre de Fermat. Commerces, bus, métro Capitole à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une petite résidence, au pied de toutes les commodités du centre, venez découvrir cet appartement T5 traversant de 136 m² au 5ème étage avec ascenseur. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour moderniser ce bien à votre goût. Ses balcons, son parquet massif et sa luminosité sont ses atouts. Garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Situé au cœur du très recherché quartier Roseraie à Toulouse, au sein d'une résidence de standing avec parc arboré privatif et piscine, cet appartement en version souplex T5 traversant d'environ 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volume et esprit maison. Niché dans un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis et au calme absolu, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente grâce à sa configuration traversante et son exposition principale sud-ouest. Il propose une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, sans oublier un WC séparé et de nombreux rangements. En souplex, accessible par un élégant escalier en colimaçon, un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant un espace indépendant idéal pour une famille, des adolescents, un espace télétravail ou même un coin invités. L'ensemble est en très bon état général, avec des prestations de qualité : menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine moderne… Le bien est complété par une grande cave et un emplacement de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et à l'ambiance recherchée, cet appartement représente le compromis parfait entre maison et appartement dans un environnement privilégié. Référence agence : 2485.
Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de 6 pièces et 90 m², idéalement conçu pour les familles, niché sur le paisible chemin de la Butte à Toulouse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, facilite la préparation de vos repas quotidiens. Les quatre chambres généreuses vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Une salle de bain agréable et des WC séparés complètent les installations fonctionnelles de cet appartement. Profitez des beaux jours sur le balcon spacieux de 8 m², un espace extérieur appréciable pour s'accorder une pause au grand air. Les résidents bénéficient également d'un garage privé et d'une cave, parfaits pour le rangement. La résidence sécurisée assure une tranquillité d'esprit avec son interphone. De plus, le dressing et les placards intégrés ajoutent une touche pratique pour un intérieur toujours bien organisé. Côté commodités, l'appartement profite d'une localisation stratégique avec l'arrêt de bus "Buissonnets" à seulement 300 m et la station de métro "Rangueil" à environ 1 km, facilitant tous vos déplacements. À quelques pas, le parc Antoine de Saint-Exupéry vous invite à des promenades revigorantes, tandis que l'école élémentaire Courrège, située à moins de 500 m, simplifie votre quotidien familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 159€ - DPE : D (165) - Chauffage et eau chaude : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1785€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
JEANNE D'ARC, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la Place du Capitole, nous avons le plaisir de vous présenter cette opportunité rare sur le secteur. Il s'agit d'un ensemble immobilier, utilisé dernièrement en locaux professionnels, développant une surface de 619 m², et situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu. Disposant de la double destination, plusieurs possibilités s'offrent à vous : locaux professionnels, grand espace coworking, création de logements,. Jouissant d'un emlacement privilégié au sein d'un secteur dynamique et bénéficiant de l'attractivité du centre-ville toulousain, ce bien propose de nombreux atouts. Ne tardez pas à la découvrir en organisant une viiste ! Contactez-nous ! Prix de vente : 1 795 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 725 961 EUR net vendeur correspondant à 4% du prix de vente. .
Toulouse sélection pbi only® au cur d'une véritable scénographie à ciel ouvert, cette adresse déploie ses façades bourgeoises en une perspective rectiligne et majestueuse. Artère semi-piétonne du centre ville, elle compose l'une des séquences urbaines les plus saisissantes du paysage toulousain. De cette rue bordée d'immeubles haussmanniens et de bâtiments anciens typiques de la ville, pierres-blanches® présente « percée rose de brique et de mémoire® ». L'ancrage la subtilité architecturale de la rue tient à sa pierre, tirée d'une argile délestée de son oxyde de fer. À cette matière aux reflets blonds répond, sur les garde-corps des balcons, la profusion ornementale de la fonte. Un art de la ferronnerie que la rue égrène le long de ses façades avec une remarquable diversité. La mesure du paysage derrière la porte cochère de cet immeuble de standing en pierres de taille aux nuances dorées, les espaces communs se distinguent par leurs lambris d'appuis et leurs sols en carreaux de ciment, témoins d'un cachet préservé. Géométrie des volumes ce bien singulier, situé au troisième étage avec ascenseur, révèle une rénovation complète menée en 2020. L'appartement déploie ses volumes sur plus de 200 m², qu'une rénovation raffinée a su enchâsser, alliant les éléments d'origine au confort contemporain. Dès le seuil, la chaleur du lieu enveloppe. Une enfilade de pièces de réception baignées de lumière naturelle se dévoile. Un salon élégant, un boudoir intimiste et une salle à manger aux proportions idéales pour recevoir. Dans le prolongement de la salle à manger, qu'une somptueuse verrière sépare sans tout à fait clore, la cuisine s'impose avec l'évidence des pièces où l'on aime à se retrouver. Les éléments d'époque soulignent le décor, parquets aux lames patinées, rosaces délicatement ouvragées et moulures de plâtre ont été soigneusement préservés. Une palette chromatique d'une grande cohérence tisse entre les pièces une continuité harmonieuse que rien ne vient troubler. Anoblis par ce décor aussi soigné qu'étudié, les éléments contemporains dialoguent avec le style haussmannien, révélant ainsi tout leur potentiel décoratif. L'écorce des rêves l'univers privé, orienté côté cour, laisse apparaître les contours de la suite parentale avec une salle de bains également dotée d'une douche, ainsi qu'un dressing pour madame et monsieur. L'art de recevoir une seconde chambre agrémentée d'une salle d'eau privative vient clore la sphère privative. Les méridiens du lieu à l'extérieur, des balcons filants soulignent la façade et s'avancent sur la ville comme autant de loges suspendues, d'où l'effervescence toulousaine se laisse contempler. Portant en lui un pan entier de l'histoire, cet appartement invite à un voyage immobile. Vecteurs de confort toulouse centre-ville l'appartement est cédé avec un garage, une cave et deux greniers. Aucun travaux n'est à prévoir. Commerces, métro et vie culturelle à proximité immédiate. Un bien rare, où l'élégance intemporelle de l'haussmannien rencontre une rénovation de grande qualité, inscrit au cur du tissu vivant de la « ville rose ». Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 caroline mendegris 06 71 50 33 46 consultante agent commercial, rsac toulouse 104 305 933 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.
Au cœur de l'Hypercentre de Toulouse, dans un immeuble de caractère datant de 1875, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et d'une adresse à forte valeur patrimoniale. Sa double destination autorise aussi bien un usage d'habitation que professionnel, offrant ainsi une grande souplesse pour un projet de résidence principale, de profession libérale ou d'investissement. L'ensemble séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments de charme tels que les cheminées et les hauteurs sous plafond, tout en profitant d'un balcon avec vue sur un environnement urbain de qualité. Un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les acquéreurs recherchant un emplacement central, une surface confortable et un potentiel d'usage multiple dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Référence agence : 6211.
Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Dans le quartier de Purpan, Vista Verde offre un cadre de vie rare où la nature s’épanouit au cOEur du charme urbain. Bien plus qu’un simple lieu d’habitation, c’est une véritable expérience de vie, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Les balcons filants, ornés de moucharabiehs et de brise-soleils, apportent à la fois intimité et élégance tout en favorisant une végétation luxuriante. L’architecture fractionnée et les coursives aériennes offrent une expérience spatiale innovante, tandis que les duplex en rooftop dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d’un système d’accès Vigik pour les portails piétons, de caméras de vidéosurveillance, ainsi que de places de stationnement sous pergola et en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - guénola aspe vous propose : a quelques mètres de la place dupuy, bel appartement familial t5 traversant, 160 m² environ carrez, au 2ème étage / 3 d'un petit immeuble toulousain de 1830 (sans ascenseur). Grande entrée qui distribue : 1 séjour de 40 m² environ avec cheminée, 1 grande cuisine (18,5 m²), 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle de bains, toilettes séparées, et de nombreux rangements. Cave. Beaucoup de charme, lumineux, au calme. Petite copropriété de 4 appartements, entre la rue des potiers, les allées françois verdier et le grand rond. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guénola aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché d’Empalot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, séduit par sa qualité de vie, ses pôles économiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. Idéalement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la métropole grâce aux transports en commun et aux mobilités douces. La résidence propose une architecture contemporaine élégante et accueille des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualité incluent volets roulants, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée en option. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse, avec pour certains logements en attique de vastes espaces ouverts. Les étages élevés offrent des vues dégagées, notamment sur la Garonne. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Implanté à Toulouse, au sein du quartier recherché de la Maourine, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. Situé à seulement 4,5 kilomètres de la place du Capitole, le secteur permet de rejoindre rapidement l’hypercentre toulousain ainsi que les principaux pôles d’activité. L’environnement immédiat regroupe l’ensemble des commodités du quotidien : établissements scolaires dans un rayon de 2 kilomètres, commerces et centre commercial à moins d’un kilomètre, services et équipements de loisirs facilement accessibles. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux touches naturelles et une conception organisée autour d’un îlot paysager central. Elle propose une large gamme d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répondant à tous les modes de vie et projets immobiliers. Les logements bénéficient de volumes généreux, d’agencements fonctionnels et d’une luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures et aux orientations travaillées, parfois doubles ou traversantes. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien, avec notamment cuisines et salles de bains équipées pour les 2 et 3 pièces, placards aménagés, double vitrage, ascenseur et vidéophone. La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur — terrasse ou jardin privatif — prolongeant agréablement les séjours. Un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts de ce projet résidentiel à fort potentiel. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Implanté à Toulouse, au sein du quartier recherché de la Maourine, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. Situé à seulement 4,5 kilomètres de la place du Capitole, le secteur permet de rejoindre rapidement l’hypercentre toulousain ainsi que les principaux pôles d’activité. L’environnement immédiat regroupe l’ensemble des commodités du quotidien : établissements scolaires dans un rayon de 2 kilomètres, commerces et centre commercial à moins d’un kilomètre, services et équipements de loisirs facilement accessibles. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux touches naturelles et une conception organisée autour d’un îlot paysager central. Elle propose une large gamme d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répondant à tous les modes de vie et projets immobiliers. Les logements bénéficient de volumes généreux, d’agencements fonctionnels et d’une luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures et aux orientations travaillées, parfois doubles ou traversantes. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien, avec notamment cuisines et salles de bains équipées pour les 2 et 3 pièces, placards aménagés, double vitrage, ascenseur et vidéophone. La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur — terrasse ou jardin privatif — prolongeant agréablement les séjours. Un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts de ce projet résidentiel à fort potentiel. Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
