Vente appartement 2 pièces 42 m² Colomiers (31770)

Beau et récent T2 de 40,56 m² situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée, Au cœur de Colomiers, du bassin d’emploi d’Airbus et à proximité des futures infrastructures de transport (ligne C du métro toulousain). L'appartement se compose ainsi : - Un Séjour de 20 m² ouvrant sur grand balcon exposé sud abrité de 8.37 m² - Une Cuisine ouverte équipée - Une Chambre confortable de 11,71 m² - Une Salle d’eau moderne et fonctionnelle avec un WC séparé - Un Parking privatif sécurisé en sous-sol - Un Local à vélos vérouillé Vous vous situerez à pied : - Au centre ville de Colomiers avec toutes les commodités et accès transports - Site Airbus Colomiers - Louis Bréguet / Clément Ader : ~15 min - Gare SNCF de Colomiers : ~15 min - Future ligne C du métro toulousain (connexion vers Toulouse - Airbus) : ~15 min / 3 min véhiculé - Accès rapide aux grands axes et à la rocade toulousaine : ~5 min Atouts de ce bien : - Aucun travaux - Sous décennale jusqu'en 2028 - Proximité immédiate d’Airbus et Impact positif attendu de la future ligne C sur sa valorisation - Résidence récente bien placée - Bail en cours (revenu immédiat) avec demande locative constante pour un investissement sécurisé - Secteur à tension locative durable (Airbus + dynamisme ouest toulousain) - Chauffage inclus dans charges locatives - Accès rapide N124 / rocade - Ticket d’entrée accessible Estimation du Rendement Locatif brut ~ 6.33 % - Opportunité d’entrée sur un marché solide et lisible – T2 loué – Balcon Sud + Parking sous sol sécurisé – Colomiers Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé, déjà loué (jusqu'au 31 / 10 / 2028), avec potentiel de valorisation lié aux infrastructures de transport à venir (métro ligne C) et une demande constante de location. N'hésitez pas à nous contacter pour les compléments d'information et pour le visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Reserve investisseur vendu loué bail jusqu'en fev 2029, loyer 620 € cc - 560 € hc colomiers - quartier des marots - dans une résidence sécurisée avec piscine - appartement t2 de 43 m² en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et d'un coin cuisine. Dans la partie nuit vous trouverez une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et une chambre avec placard. Une place de parking en sous-sol faibles charges de copropriété 70 € / mois, quote part propriétaire 25€ / mois copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.00 euros.

Situé dans un secteur stratégique, proche de la Clinique et des zones d'activité. Accès immédiat aux commerces, pôles médicaux, écoles et transports (bus et accès rapide rocade) Au 3ème étage d'une résidence récente, appartement T2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et des WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'information nous contacter. Référence agence : 1399.

Naspe selery - venez découvrir ce t2 de 34 m² à colomiers, dans une résidence récente, en rdc d’un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle de bains. Terrasse végétalisée, parking privé sécurisé et local vélos. Transports et commodités à proximité (bus, commerces, services). Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Reserve investisseur vendu loué bail jusqu'en fev 2029, loyer 620 € cc - 560 € hc colomiers - quartier des marots - dans une résidence sécurisée avec piscine - appartement t2 de 43 m² en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et d'un coin cuisine. Dans la partie nuit vous trouverez une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et une chambre avec placard. Une place de parking en sous-sol faibles charges de copropriété 70 € / mois, quote part propriétaire 25€ / mois copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.00 euros.

À vendre à Colomiers, dans une résidence sécurisée avec piscine située avenue des Marots, appartement T2 au 2 ? étage, vendu loué. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 24 m² sans vis-à-vis avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative. Investissement locatif sécurisé : appartement actuellement loué avec bail en cours jusqu'au 02 / 02 / 2028. Loyer annuel hors charges : 6 327 € (soit 527,25 € hors charges par mois). Idéal investisseur recherchant un bien offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique à proximité des commodités et des transports. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1099.00 euros.

Colomiers centre ville. À proximité des commerces, services et transports. Nous vous proposons de découvrir cet appartement 2 pièces de 43 m² situé au 1er niveau avec ascenseur. Au sein d'une résidence récente aux normes bbc, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour intégrant une cuisine aménagée, un dégagement dessert la chambre avec placard, la salle d'eau et les toilettes séparés. Une terrasse couverte complète la prestation. Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol dpe c. Charges annuelles 1392 euros incluant le chauffage. Prix : 118 600 euros honoraires inclus charge vendeur. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé à Colomiers, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, une pharmacie, un cabinet médical, un parc avec espace vert, un arrêt de bus au bout de la rue ainsi que le site Airbus accessibles à pied. La résidence récente offre des prestations de qualité : accès sécurisé avec visiophone, vidéosurveillance, ascenseur desservant tous les niveaux et une place de parking privative en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. La chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant un véritable espace extérieur. Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué avec locataire en place depuis la livraison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Idéal investisseur ! À Colomiers, secteur Lycée inter, Perget-Monturon. Découvrez cet appartement T2 de 42,63 m² vendu loué, offrant un bon rendement locatif d'environ 5%. Loué 611,67 € charges comprises (bail en cours jusqu'au 3 août 2028), Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, piscine, digicode et portail électrique, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée sur la basilique de Pibrac. L'appartement comprend un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. Atout rare : deux places de stationnement (sous-sol et extérieur), avec possibilité d'en revendre une pour maximiser votre rentabilité. Bonne isolation avec un DPE en 'C' (163 kWh / m² / an) ? GES A (4 kg CO ?/ m² / an). Un placement solide et performant, situé dans un secteur recherché de Colomiers, à proximité des commerces et des transports. Copropriété de 124 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 962.00 euros. Killian SORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107003741 - Toulouse.