Terrain à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)

Lot 2 - Terrain à bâtir non viabilisé (en troisième ligne) d'une superficie de 761 m² (superficie utile 648 m²) en zone UD. Clôturé sur deux 3 côtés, piscine et bâtis (32 m²) existants. Réseaux à l'entrée du chemin d'accès (env. 50 mètres). Emprise au sol 25 %. (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Lot 1 - Terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 322 m² en zone UD. Clôturé sur deux 2 côtés avec bateau et portail existants. Réseaux en bordure de parcelle. Emprise au sol 25 % soit 80.75 m². (7.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité à vendre : terrain de 5 000 m² avec 1 000 m² constructibles à roques (31), quartier lamartine idéalement situé, ce terrain plat et au calme offre une opportunité unique pour un projet immobilier. Caractéristiques : - superficie : 5 000 m², dont 1 000 m² constructibles - emprise au sol : 15% (hors annexes) soit 150 m². Possibilité de r + 1 également - viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout emplacement privilégié : - école à quelques mètres - à 5 minutes de l'autoroute a64 pour un accès rapide à toulouse - proximité immédiate de la zone commerciale leroy merlin - leclerc - ikea - lac accessible à pieds ce terrain rare, alliant cadre naturel et proximité des commodités, est idéal pour un projet de construction ou de division. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 181 224 - greffe de toulouse) mickael lagrange entrepreneur individuel 06 07 94 66 02 - réf. 905602.

Exclusivité à vendre : terrain de 6 000 m² avec 2 000 m² constructibles à roques (31), quartier lamartine idéalement situé, ce terrain plat et au calme offre une opportunité unique pour un projet immobilier. Caractéristiques : - superficie : 6 000 m², dont 2 000 m² constructibles - emprise au sol possible : 15% (hors annexes) soit 300 m² - viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout - division en 2 lots possible (c. U accordé) emplacement privilégié : - école à quelques mètres - à 5 minutes de l'autoroute a64 pour un accès rapide à toulouse - proximité immédiate de la zone commerciale leroy merlin - leclerc - ikea - lac accessible à pieds ce terrain rare, alliant cadre naturel et proximité des commodités, est idéal pour un projet de construction ou de division. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 181 224 - greffe de toulouse) mickael lagrange entrepreneur individuel 06 07 94 66 02 - réf. 920572.

Un lieu rare, entre jardin secret et projet mixte d’architecte. Au cœur de Cugnaux, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette parcelle de 376 m² avec une dépendance de 35 m² en briques foraines et galets. Un bien rare, qui s’adresse autant aux particuliers porteurs d’un projet de vie qu’aux professionnels, investisseurs en quête de valeur et de potentiel. Usages possibles : • Local technique / atelier / stockage / petits commerces / bureau / artisanat / activité de service • Transformation en logement pro / habitat (changement de destination vu avec l’urbanisme) • Extension attenante à l’existant pour agrandissement (habitat ou activité pro) • Construction d’une maison neuve d’environ 100 m², en plain-pied uniquement • Possibilité toit terrasse, hauteur max 3 m • Implantation possible en limite séparative • Compatible projet tiny house / habitat modulaire Exposition Est / Sud Terrain arboré, Dépendance de 35 m² briques foraines et galets, Commerces, écoles, centre accessibles à pied. Scénarios possibles : → Résidence principale + atelier / bureau / local pro → Local Professionnel + logement locatif → Projet locatif / investissement patrimonial → Habitat alternatif / minimaliste Un terrain avec une âme, un potentiel rare, en plein cœur de Cugnaux. Dossier et informations complémentaires sur demande. UrbanHouse360 – Agence Immobilière Indépendante - Nouvelle Inspiration de Projet Immobilier.

Situé dans la charmante commune de Cugnaux (31270) dans un quartier résidentiel, ce terrain de 800 m² ( 600 m² de terrain constructible et 200 m² de chemin) en retrait de la route, offre une opportunité unique de construction à proximité du centre ville. Proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et transports en commun, ce quartier dynamique garantit un cadre de vie agréable et pratique. Le terrain constructible de 400 m² situé zone U C, G1 effectuée, non viabilisé, offre la possibilité de construire une maison de 150 m² au sol. Avec ses dimensions idéales et son emplacement stratégique, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un environnement prisé de Cugnaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Sur la commune de cugnaux, à proximité de la base de loisirs de la ramée et du centre-ville, venez découvrir ce beau terrain plat au cœur d'un parc arboré. D'une superficie de 650 m², le terrain est non viabilisé. Raccordements tous réseaux à proximité. Un certificat d'urbanisme a été déposé. Un permis de construire a été déposé et accordé pour une maison individuelle t4 de 98 m². Maison de plain-pied uniquement. Environnement bien végétalisé. À 1,2 km de la ramée, a moins de 5 minutes du centre-ville de cugnaux, a 15 minutes du métro basso cambo, a moins de 20 minutes de l'aéroport toulouse-blagnac. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra montero, tél. : 06 76 73 47 98, e-mail : alexandra.montero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 883 535 619.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Très belle opportunité pour Ce Terrain de 700 m² Prêt à Construire à Cugnaux ! Saisissez l'occasion de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain viabilisé de 700 m² situé à Cugnaux. Idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie agréable et verdoyant pour votre future habitation. Avec la possibilité de concevoir et réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies, ce terrain est une toile blanche prête à accueillir votre projet immobilier idéal. Imaginez-vous entouré de verdure, avec un jardin ensoleillé et un espace extérieur privé pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à sa viabilisation complète, comprenant l'électricité, l'eau potable et les eaux usées déjà raccordées, vous pourrez entamer la construction de votre future maison sans perdre de temps. Pas besoin de vous soucier des démarches administratives fastidieuses liées aux raccordements, ce terrain vous offre une solution clé en main pour concrétiser votre projet rapidement et efficacement. La localisation de ce terrain est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, ainsi que de nombreux espaces verts pour profiter de la nature environnante. Sous réserve d'acceptation du porjet de division par la commune Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour commencer à donner vie à votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de cugnaux, à proximité de la base de loisirs de la ramée et du centre-ville, venez découvrir ce terrain plat au cœur d'un parc arboré. D'une superficie de 581 m² dont 417 m² constructible, le terrain est non viabilisé. Etude g1 réalisée : préconisation fondations superficielles rigidifiées de type semelle filante élargies, rigidifiées, encastrées pour construction d'un rdc ou r + 1, pas de sous-sol. Environnement bien végétalisé. À 1,2 km de la ramée, a moins de 5 minutes du centre-ville de cugnaux, a 15 minutes du métro basso cambo, a moins de 20 minutes de l'aéroport toulouse-blagnac. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra montero, tél. : 06 76 73 47 98, e-mail : alexandra.montero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 883 535 619.

Iad France - Laure Dietrich vous propose : Terrain à bâtir de 600 m² libre de constructeur à Cugnaux Dans un secteur recherché et calme de Cugnaux, à proximité des axes routiers, des commerces et de l'école, venez découvir ce terrain idéal pour construire la maison de vos rêves. Situé en zone UC du PLU de Cugnaux, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 35% maximale avec une obligation de laisser 45% de parcelle en pleine terre. Idéalement situé avec un cadre déjà arboré, les règles d'urbanisme permettent la construction d'une maison d'une maison individuelle de type R + 1 (hauteur maximale 6m), sous réserve des limites séparatives. L'étude sol G1 est réalisée. DPE réalisé sur la construction présente sur le terrain. La viabilisation est à réaliser avec des raccordements en bordure de proprièté. La parcelle est piscinable. L'assainissement est collectif donc relié au tout à l'égout. * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140800 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 5800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain a batir roques pour plus de renseignements jean-baptiste millard : o6.13. 3o. 97.29 exclusif : roques côté lamartine, terrain non viabilisé. Terrain de 844 m² avec une emprise au sol de 15%, soit une construction d'environ 126 m² de plain-pied avec possibilité r + 1. Réseaux en bordure de route.

Idimmo31-service transaction entre roques et portet sur garonne, voici un beaut errain plat, viabilisé (élec, eau, tout à l'égoût) avec une surface de construction possible avoisinant les 400 m² ! Rare sur le secteur, il contient également un puits. Une dépendance est présente sur le terrain. À quelques minutes seulement des commodités. À voir sans tarder ! L 'agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

Beau terrain de 700 m² viabilisé situé dans un environnement calme. Emprise au sol de 15% soit 105 m² au sol + possibilité de r + 1 assainissement tout à l'égout. Libre de constructeur. Villes proches : portet-sur-garonne, frouzins, muret, roquette, saubens, seysses, villeneuve-tolosane, cugnaux.

Stéphane plaza immobilier de tournefeuille à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau terrain borné & viabilisé de 1130 m². Libre de constructeur, situé hors lotissement, et doté d'une bonne exposition. Ce terrain plat et de forme rectangulaire vous permettra de construire la maison de vos rêves. Secteur : zone uc1 emprise au sol : 30% vous rêvez de faire construire votre future maison ? Peut-être l'avez-vous déjà en tête ? Situé à roques, proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter romain robert au o6 o9 83 07 31 (contact possible via appel, sms ou whatsapp).

Magnifique terrain plat vue dégagée - pyrénées visibles au calme, dans un quartier résidentiel, vous serez séduit par cette parcelle de 1037 m² (chemin accès) libre de toute construction de maison individuelle. Avec une construction (es - 20%) de 207 m² de plain-pied avec possibilité r + 1 soit 414 m² vous trouverez à proximité tous les commerces et, le dimanche matin, le marché de plein de vent, mais aussi la crèche et les écoles : élémentaires et collège, accessibles par des pistes cyclables et parcours piétons sécurisés. Frouzins est une commune agréable et très appréciée pour sa qualité de vie. Communes à proximité : plaisance du touch, cugnaux, villeneuve-tolosane, roques, muret, porter-sur-garonne ce terrain vous est présenté par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .

Rare sur le secteur ! Idéalement placé, dans une impasse au calme et proche des commodités, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1495 m² viabilisé. Possibilité de r + 1 zone uc, emprise au sol de 25%. Pour plus d'information et organiser une visite, contactez moi au o6 95 11 05 57. Votre conseiller c3h immo : chloé ceschin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 824917033.

RARE - Découvrez ce terrain constructible de 543 m², idéalement situé au calme absolu, au sein d'un secteur résidentiel. Au fond d'une impasse, profitez d'un accès facile à la route. Déjà viabilisé, plat et arboré de magnifiques chênes centenaires en bordure, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de rêve. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. ( 3 Autres terrains disponibles) 35 % d'espaces imposé par le PLU. Référence agence : 2316.

RARE - Découvrez ce terrain constructible de 601 m², idéalement situé au calme absolu, au sein d'un secteur résidentiel. Au fond d'une impasse, profitez d'un accès facile à la route. Déjà viabilisé, plat et arboré de magnifiques chênes centenaires en bordure, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de rêve. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. ( 3 Autres terrains disponibles) 35 % d'espaces imposé par le PLU. Référence agence : 2314.

RARE - Découvrez ce terrain constructible de 557 m², idéalement situé au calme absolu, au sein d'un secteur résidentiel. Au fond d'une impasse, profitez d'un accès facile à la route. Déjà viabilisé, plat et arboré de magnifiques chênes centenaires en bordure, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de rêve. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. ( 3 Autres terrains disponibles) 35 % d'espaces imposé par le PLU. Référence agence : 2317.

RARE - Découvrez ce terrain constructible de 564 m², idéalement situé au calme absolu, au sein d'un secteur résidentiel. Au fond d'une impasse, profitez d'un accès facile à la route. Déjà viabilisé, plat et arboré de magnifiques chênes centenaires en bordure, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de rêve. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. ( 3 Autres terrains disponibles) 35 % d'espaces imposé par le PLU. Référence agence : 2315.

Saint simon terrain constructible 493 m² toulouse saint simon, chemin de villenouvelle, terrain constructible (cu approuvé) d'environ 493 m². Zone uca, emprise au sol autorisée 20 % selon plu en vigueur, rez-de-chaussée plus un étage autorisé. Prévoir démolition bâtiment actuel (ancien garage transformé en habitation de type 3, dpe g, 49 m² hab.) dpe g 507 kwh / m² / an ges c 15 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce terrain vous est présenté au prix de 139 100 euros fai, dont 9 100 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84.

Iad france - frédéric biau vous propose : portet s / garonne, route francazal, grand terrain de 3480 m² en parti constructible sur 1430 m² environ, et le reste en zone de réserve naturelle. Division parcellaire possible pour 2 maisons (selon plu en vigueur ? ). Non viabilisé. Zone uca du réglement d'urbanisme en cours soit 35% de constructibilité. Idéal investisseurs ou grande propriété. Proche accès candie, 1km de la gare de portet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pinsaguel terrain constructible viabilisé libre constructeur hors lotissement, parcelle de 847 m² avec une emprise au sol de 30%, soit une construction d'environ 254 m² de plain-pied avec possibilité r + 1. Viabilisation en bordure de route. Pour plus de renseignements : jean-baptiste millard o6.13. 30.97. 29.

Exclusivité à vendre : terrain viabilisé de 559 m² à seysses découvrez ce terrain plat de 559 m², en bordure d'un axe routier au centre ville de seysses. Ce bien offre une emprise au sol maximale de 140 m², avec la possibilité de construction en r + 1. Les atouts du terrain : - viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout. - écoles, collège, bus et commerces accessibles à pied. - accès autoroute à 5 minutes, - proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 181 224 - greffe de toulouse) mickael lagrange entrepreneur individuel 06 07 94 66 02 - réf. 889028.

À VENDRE – Terrain arboré de 1991 m² dont plus de 600 m² constructibles – Tournefeuille secteur La Ramée Emplacement recherché – Produit rare ! À deux pas de la base de loisirs de La Ramée et à proximité immédiate du centre de Tournefeuille, venez découvrir ce beau terrain arboré de 1 991 m², dont plus de 600 m² sont constructibles. Les + du terrain : Grand terrain arboré, au calme et bien exposé Surface constructible : + de 600 m² Possibilité de construire deux maisons jumelles : idéal pour un projet familial ou un investissement locatif Piscinable Situation privilégiée : secteur calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse, Cugnaux et Colomiers Une opportunité rare sur le secteur ! Ce terrain est parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de construction dans un environnement verdoyant et préservé. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. À deux pas de la base de loisirs de La Ramée et du centre de Tournefeuille, venez découvrir ce très joli terrain arboré d'une surface totale de près de 2 000 m², dont plus de 600 m² sont constructibles. Emplacement privilégié dans un secteur recherché, calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Le terrain est piscinable, idéal pour un projet de construction dans un cadre verdoyant et préservé. Possibilité de construire deux maisons jumelles, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. C'est un produit rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. Terrain plat et bien exposé, environnement arboré, accès rapide à Toulouse, Cugnaux, Colomiers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carine MARECHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 529 961 - Toulouse.