Vente appartement 3 pièces 102 m² Colomiers (31770)

Réservé investisseurs - Logement BBC- Vendu loué jusqu'en Oct 2028- Bail en cours À Colomiers, à deux pas du lycée international, bel appartement T3 de 63,5 m² Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis dans une résidence de 2007 sécurisée avec parking en sous-sol. DPE en 'C' Il offre une belle luminosité en double exposition, avec une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est prolongé par une terrasse exposée Ouest de plus de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le logement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking boxées en Sous-sol, un atout très appréciable sur le secteur. Belle opportunité d'investissement, actuellement loué 903 € / mois charges comprises, faibles charges de copropriété, Il vous offrira un excellent rendement locatif Proximité immédiate des commerces, du lycée et collège Inter, écoles, des transports bus et RER et axe N124 pour Blagnac aéroport Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1117.00 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Colomiers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 63 m², alliant confort et luminosité. Situé à la limite de Tournefeuille, au sein d'une copropriété récente, il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une cuisine semi-ouverte avec fenêtre, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards dont une de plus de 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est climatisé et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol. Un emplacement privilégié, au pied des lignes de bus, à proximité immédiate des écoles et des parcs, pour un quotidien pratique et agréable. Copropriété de 120 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Pourquoi payer des charges de copropriété ? Pourquoi ne pas profiter d'un beau jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ? Cette maison est une belle alternative à l'appartement et à ses contraintes A COLOMIERS Lycée International à 200 m. Quartier Monturon dans un environnement calme et recherché. Venez découvrir cette agréable maison T3 en duplex de 71 m², lumineuse avec expo sud, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un extérieur intimiste. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables 12 m² avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés Un garage attenant complète ce bien. DPE en 'D' au tout électrique. Vous bénéficiez ici d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant un cadre de vie paisible.

À vendre 31770 colomiers - appartement t4 de 108 m² avec balcon d'environ 7 m² : n'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence au centre de colomiers avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un spacieux et lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée refaite en 2020. Vous accèderez ensuite au côté nuit, vous offrant : 3 chambres dont 1 dressing de 9 m² et 2 chambres de 11,36 et 14 m² équipées de placards. De plus 1 cellier aménagé, ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m² seront à votre disposition. Pour finir, un balcon de 7 m² avec vue dégagée complète ce bien. Les atouts : climatisation réversible installée dans tout l'appartement, remplacement des radiateurs gaz par de l'électrique, fenêtres changées en 2025, très lumineux, calme, sans vis à vis, proche de tous les commerces a visiter rapidement. Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Colomiers allée du gévaudan au calme : à proximité de toutes commodités, dans une jolie résidence construite en 2006, vaste appartement de type 4, comprenant séjour, cuisine équipée de qualité, 3 chambres, sdb, wc. Climatisation réversible. Il y a deux places de parking et un cellier en sous-sol.

À Colomiers, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m² situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes bien pensés. Le séjour spacieux s'ouvre sur un véritable atout : un balcon de 12 m² exposé plein sud offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une cuisine séparée fonctionnelle, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de nombreux rangements optimisés. Côté prestations : climatisation, fibre optique, interphone, digicode, accès PMR et local à vélos. Vous bénéficiez également de 2 places de parking en garage boxé sécurisé en sous-sol. Performant et économe, le bien affiche un DPE C (58 kWh / m² / an) et un GES A (4 kg CO ?/ m² / an). Charges de copropriété : environ 1 400 € / an. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Idéal pour une famille ou un investissement serein. À noter : certaines photos ont été retravaillées par intelligence artificielle (home staging virtuel) afin de vous permettre de mieux visualiser les possibilités d'aménagement du bien. À visiter sans tarder ! Tarik Mesonero Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.