Appartement avec piscine à vendre en Haute-Garonne (31)

CHRISTOPHE vous propose un appartement rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse : Côte Pavée / La Terrasse. Au 2e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1995, ce T3 de 83 m² habitables profite d'une situation particulièrement privilégiée en bout de résidence. Un emplacement qui lui offre calme, luminosité et de très belles vues dégagées. Dès l'entrée, la qualité de l'ensemble se ressent. Le séjour d'environ 30 m², lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une loggia de 5,5 m² face à un environnement boisé. Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter du calme en toute saison. La cuisine indépendante de 12,5 m², entièrement équipée, séduit par son mobilier italien au design épuré et son électroménager haut de gamme. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est présenté dans un état remarquable et bénéficie de prestations particulièrement soignées : climatisation réversible, double vitrage, parquet au sol, nombreux rangements et finitions de qualité. Une cave et deux places de parking extérieures complètent le bien. La résidence dispose également d'une belle piscine au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant et privilégié. La place de l'Ormeau, les commerces et la future station de métro sont accessibles en quelques minutes à pied. Taxe foncière : 1 538 EUR. Charges : environ 130 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Un bien rare qui réunit emplacement, calme, prestations et qualité de vie, à proximité immédiate du centre de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire a toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé d'une surface de 27.16 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

TOULOUSE – Idéalement situé dans un secteur très prisé à la jonction de la Côte Pavée, de Guilhemery et de Bonhoure, ce bel appartement T3 de 60 m² saura vous séduire par ses prestations et sa rénovation soignée. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée avec piscine, ce bien propose un cadre de vie particulièrement agréable. L'intérieur a bénéficié de nombreux rafraîchissements récents qui vous permettront de vous installer sans prévoir de travaux. Le parquet vient d'être entièrement posé en 2025 et le chauffe-eau est neuf. La cuisine a été refaite à neuf en 2023, et la salle de bain est moderne et récente. L'espace de vie comprend une entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, se prolongeant directement vers une superbe terrasse intimiste de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit séparé dessert deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² ainsi que la salle de bain. Pour votre confort au quotidien, l'appartement comprend une cave privative ainsi que deux places de stationnement couvertes. La localisation est parfaite : la ligne L1 à proximité immédiate permet de rejoindre le centre-ville et la station François Verdier en 10 minutes. Un bien coup de cœur qui allie tranquillité, rénovation récente et commodités, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 105 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.

Dans le quartier de Lardenne, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 climatisé, en excellent état, situé au dernier étage d'une résidence arborée avec piscine. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un agréable balcon offrant une vue dégagée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Parfaitement entretenu, ce bien bénéficie de la climatisation et dispose également d'une place de parking en sous-sol. Cette charmante copropriété des années 1990 offre un cadre de vie privilégié grâce à son parc arboré, sa piscine idéale pour profiter des beaux jours, ses nombreuses places de stationnement libres ainsi qu'un local dédié aux deux-roues. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 4 minutes du coeur du quartier, des commerces de proximité et des établissements scolaires, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Vous cherchez un nid douillet, moderne et sans aucun travail à prévoir ? Cet appartement rénové avec soin n'attend plus que vous ! Les points forts qui vont vous séduire : Superficie & Agencement : 62 m² parfaitement optimisés, lumineux et décorés avec goût. Cuisine & Séjour : Une superbe pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée et son style briques élégant. Espace Nuit : Chambres confortables et fonctionnelles avec rangements intégrés. Extérieur : Une terrasse calme et intime pour profiter de vos repas en extérieur et des beaux jours en toute sérénité. Cadre de vie : Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence calme, sécurisée et de grande qualité. Emplacement idéal & ultra-pratique : Commerces à proximité immédiate pour un quotidien simplifié. Excellente desserte : À 5 minutes de la future ligne C et à 10 minutes à pied du métro ligne B. diagnostics en cours de renouvellement Référence agence : 1901.

Iad france - bérangère sedran vous propose : bruguières - appartement climatise - t2 49.12 m² - 2 parkings - très bon état - lumineux découvrez à bruguières cet appartement qui allie confort moderne et luminosité, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 49 m², ce 2 pièces bien agencé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue l'ensemble des espaces. Le salon, avec ses 16,1 m², bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde le logement de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail agréable et pratique. La chambre, confortable, dispose de rangements intégrés. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un wc indépendant. Un espace de rangement de 4 m² peut avoir la double fonction de cellier ou de dressing. L'appartement dispose d'une terrasse exposée sud, adaptée pour profiter des beaux jours. Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est dotée d'un digicode et d'un interphone pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. L'espace piscine vous permettra de vous détendre dans un écrin de verdure. Les points a retenir : - appartement lumineux - climatisation réversible - nombreux rangements - un parking couvert et un parking extérieur - piscine pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.38€ par mois (soit 1300.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dès votre arrivée dans cette résidence sécurisée et arborée avec piscine, construite en 2000 et parfaitement entretenue, vous apprécierez immédiatement l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Au retour du travail, imaginez-vous profiter de la belle terrasse de 20 m² exposée sur les espaces verts, idéale pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité. À l'intérieur, les 81 m² ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée avec placard dessert un agréable séjour prolongé par la terrasse. La cuisine aménagée bénéficie de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bains, d'un wc indépendant, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Situé dans le quartier de la roseraie, proche métro roseraie et argoulets, accès rapide rocade, commerces et balma ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement réunit tous les critères d'une vie pratique et agréable. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol de 15 m², un véritable atout pour stationner votre véhicule, stocker vélos, équipements de loisirs ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu'à poser vos valises. (possibilité d'acquérir en supplément un second box). Visite virtuelle sur demande. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972 et 1314 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 230 000 euros fai * honoraires inclus charges acquéreur : 4.5 % (prix hors honoraires 220 096 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4467234- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 161 lots - dont 161 lots habitation. Charges annuelles : 1570 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Luis Raso vous propose : . T2 de 45 m² avec terrasse, parking et piscine – Vendu loué – À vendre, Avenue de Fronton, appartement T2 de 45 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2014, avec piscine. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse extérieure privative. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L’appartement est actuellement loué 536,32 € par mois charges comprises. Les charges locatives de 72,33 € par mois correspondent aux consommations du locataire : électricité, eau chaude, eau froide et gaz. Informations financières •Prix de vente : 98 000 € •Loyer mensuel charges comprises : 536,32 € •Loyer mensuel hors charges : 463,99 € •Loyer annuel hors charges : 5 567,88 € •Rentabilité locative brute : environ 5,68 % •Taxe foncière 2025 : 1 010 € •DPE : C – GES : C •220 lots principaux d’habitation Pourquoi investir dans ce T2 ? •Un bien déjà loué, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif existant. •Une rentabilité brute d’environ 5,68 %, calculée sur le loyer hors charges et le prix de vente de 98 000 €. •Une résidence récente et sécurisée, construite en 2014. •Une piscine au sein de la résidence, constituant un équipement supplémentaire apprécié des occupants. •Un appartement fonctionnel de 45 m², bénéficiant d’une terrasse privative. •Une place de stationnement en sous-sol, apportant un confort supplémentaire. •Un DPE classé C, avec une bonne performance énergétique. •Les consommations individuelles du locataire (eau, électricité, eau chaude et gaz) sont intégrées aux charges locatives. Les + du bien •T2 de 45 m² •Terrasse privative •Piscine dans la résidence •Parking en sous-sol •Résidence sécurisée de 2014 •Appartement vendu loué •DPE C / GES C •Rentabilité brute d’environ 5,68 % •Prix de vente : 98 000 € • Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie privilégié qu'offre cette maison. • Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr – Mandat : 2126798 • Disponible 7j / 7 ️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement de 63 m² équipé d'une pompe à chaleur, comprenant salon-cuisine équipée très lumineux, 2 chambres, salle de bains, toilettes, balcon sans vis-à-vis, 2 places de parking. Ce bien se trouve dans une résidence privée et sécurisé avec piscine et gardien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 06 33 81 10 88, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791639800.

Appartement T2 de 42 m² rénové avec jardin et 2 places de parking, au sein d'une belle résidence arborée très calme, sécurisée, avec piscine. Parfait pour une résidence principale ou investissement locatif. Au sein d'un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, collège, commerces, gare (futur TGV) et promenades au fil du canal, voici un très agréable appartement entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec interphone, placard et espace buanderie, une salle d'eau avec sèche serviettes, un wc séparé. Le salon séjour de 20 m² se prolonge d'une cuisine entièrement repensée et parfaitement équipée. La chambre de 11 m² est dotée d'un grand placard. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur le magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, sans vis à vis, en partie recouvert d'une terrasse en lames composite dotée d'une pergola avec couverture modulable, moustiquaires et éclairages ! Côté confort : radiateurs électriques de dernière génération, climatisation réversible, moustiquaires à toutes les fenêtres, fibre. Dans la copropriété composée d'appartements et de villas : local à vélo, bornes pour véhicules électriques et un très bel espace piscine pour de vrais moments de détente et de fraîcheur. Faibles charges de copropriété 770€, eau comprise. Taxe foncière : 677€. C'est un appartement au calme, avec tout le confort, joliment rénové, avec un bel espace de vie extérieur dont vous profiterez une grande partie de l'année. Il n'attend plus que vous ! . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442334215.

Iad France - Julie Koenig vous propose : Exclusivité iad, à COLOMIERS - APPARTEMENT T3 de environ 61.65 m² - 2 balcons + 2 PARKINGS. Proche future ligne de METRO et GARE SNCF. Commerces de proximité à 400m. Situé au 6 avenue des Marots à Colomiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée de 1999. D'une surface habitable de environ 61,65 m², ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Les 2 balcons prolongent agréablement les pièces de vie. Côté équipements, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible par pompe à chaleur et split dans le séjour et chauffage électrique individuel. 2 places de parking en extérieur et l'accès sécurisé à la piscine de la résidence complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux services accessibles rapidement : Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie…) École élémentaire à quelques minutes à pied proche de la gare de Colomiers et de la future ligne de métro bus 55 au pied de la résidence. Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919116657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – appartement 2 pièces au calme à bessières en vente à bessières (31660), découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 40,4 m², situé dans une résidence sécurisée et actuellement loué. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11 m², ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. L'ensemble est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et soigné. Pour encore plus de bien-être, vous bénéficierez d'un accès à la piscine de la résidence, ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et gagner en espace extérieur. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Situé dans un quartier calme, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un projet résidentiel. Bien en copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à bessières. Référence agence : 10841.

Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée et fermée à Muret à proximité, des commodités, des axes, routiers et de la gare. Lumineux et avec une vue dégagée sans vis-à-vis direct, dès l'entrée vous serez séduit par la distribution des pièces et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'entrée avec placard dessert un joli dégagement menant à un vaste salon séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, véritable cœur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée de son électroménager, un vrai confort au quotidien. L'espace nuit offre deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards de rangement, complété par une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez le système de chauffage performant : radiateurs à inertie avec détection de passage, synonymes de sobriété énergétique et de maîtrise des charges. Les atouts qui font la différence : - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et vidéosurveillance. - Deux places de parking aériennes incluses. - Accès à la piscine commune, vue sur les jardins intérieurs, un vrai bonus pour les beaux jours. - Charges de copropriété et taxe foncière raisonnables. - Prestations et finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, ce T3 allie emplacement, sécurité et qualité de vie. À visiter sans tarder, visite virtuelle, disponible sur demande. Référence agence : 2418.

Vous recherchez un bien dans une résidence de standing avec piscine tout en en étant à proximité des commodités ? Alors venez découvrir ce spacieux T4 traversant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un buanderie, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec parquet, placards et dressing, d'une salle de bains et un wc. Les plus : une place de parking aérienne sécurisée ainsi qu'un garage en sous-sol motorisé. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant de cette résidence. Le tout à proximoité immédiate de la ligne de bus Linéo 6, idéal pour accèder en quelques minutes à la station de métro ligne B Ramonville. Les commerces du centre de castanet étant à environ 10 minutes à pied. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2313.00 euros.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la future ligne C du métro, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence calme, arborée et particulièrement bien entretenue. Situé au deuxième étage d'un bâtiment sans ascenseur, le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travail. Caractéristiques intérieures : Un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Confort thermique : Appartement entièrement climatisé. DPE B Extérieur : Une belle terrasse prolongeant agréablement l'espace de vie. Le bien dispose d'un double emplacement de stationnement privatif. La résidence bénéficie d'une piscine réservée aux résidents, parfaitement entretenue. Charges : Les charges de copropriété restent faibles malgré les infrastructures (piscine et espaces verts). Ce bien séduira aussi bien des actifs à la recherche de connectivité avec les transports en commun que des personnes recherchant un environnement résidentiel qualitatif. Référence agence : 3025.

31500, Bel appartement à vendre, idéal pour une famille, d'une surface de 66,98 m² avec entrée privative et parking en sous-sol. En bon état, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un wc. Pour le coin nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, une salle d'eau et wc. Situé dans un quartier prisé de Toulouse, à proximité d'une école et des transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Résidence calme, prestations soignées et extérieur agréable avec une piscine pour profiter des beaux jours. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 435.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité - toulouse * dans une résidence sénior de standing avec ascenseur, au premier étage, un bel appartement t3 de 62 m² - 2 chambres - 1 place de parking - balcon au calme * l'appartement se compose : - hall d'entrée avec placards de rangement - un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur un balcon couvert de 5 m² environ - deux chambres de 12 m² et 9 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et sanibroyeur - un toilette indépendant. Nombreux rangements. Appartement en excellent état. Une place de parking en sous sol sécurisé complète le bien. L'appartement est situé au sein d'une résidence haut de gamme, au 171 route d'albi, au sein d'un parc paysagé et arboré, vous serez séduit par sa piscine chauffée et couverte, une belle salle de restaurant, salle de jeux, repos, bibliothèque, salle de gym. À proximité immédiate de la résidence et accessible à pied : cabinet médical, pharmacie, la poste, supermarchés et transports (lineo 9 au pied de la résidence). Et à 1 minute de la rocade. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (pompe à chaleur collective) et l'eau froide. Charges forfait pour propriétaire résident : 413€ / mois incluant l'accès à la piscine, l'accueil avec réception du courrier, accès aux animations (gym douce, yoga) * appartement idéal pour une personne de plus de 60 ans ou un investisseur locatif (appartement vendu sans bail commercial) * a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans charmante résidence sécurisée et entretenue, à vendre t2 de 43 m² pour primo-accédant où investissement locatif. Le bien se compose d'un séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, et d'une chambre avec rangement. Plus : balcon aménagé permettant de prendre son repas en extérieur, avec vue dégagée.  une salle d'eau fäiencée et un wc séparé. Ballon d'eau chaude individuel. Très bon état pour cet appartement qui se complète avec une place de stationnement en extérieur, ainsi que l'accès à une piscine. Proche des commodités, et de l'accès autoroute. Posibilité d'acquisition du mobilier présent. À voir sans tarder. Pour plus d'informations, contact au 06 03 18 04 96 cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans charmante résidence sécurisée et entretenue, à vendre T2 de 43 m² pour primo-accédant où investissement locatif. Le bien se compose d'un séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, et d'une chambre avec rangement. Plus : balcon aménagé permettant de prendre son repas en extérieur, avec vue dégagée.  Une salle d'eau fäiencée et un WC séparé. Ballon d'eau chaude individuel. Très bon état pour cet appartement qui se complète avec une place de stationnement en extérieur, ainsi que l'accès à une piscine. Proche des commodités, et de l'accès autoroute. Posibilité d'acquisition du mobilier présent. À voir sans tarder. Pour plus d'informations, contact au 06 03 18 04 96 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Julie Delalonde vous propose : LÉGUEVIN - APPARTEMENT - T3 66 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Léguevin cet appartement qui allie luminosité, confort moderne et équipements au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 de 66 m² exposé plein sud a été soigneusement rénové et offre un cadre de vie agréable et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un agencement fluide et fonctionnel. Le salon / séjour forment un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine toute équipée complète bien cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables avec placards ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon de 13 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, des radiateurs électriques, la fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité. Un garage fermé en sous-sol avec possibilité de rajouter un compteur pour les véhicules électriques et une place de parking complètent ce bien, tandis que les résidents profitent d'une piscine et d'un parc paysager au sein de la résidence. L'appartement se trouve à proximité des axes rapides blagnac / auch, des commerces, des médecins, de la crèche, des écoles ainsi qu'une ligne de bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.41€ par mois (soit 1780.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 525206058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : golf de seilh - 1° ligne bel appartement t4 contemporain, très lumineux - 3 chambres + 2 salles de bains / d'eau - grande terrasse - 1 parking couvert + 1 parking aérien + 1 cave appartement en très bel état, situé 3e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 5 niveaux, construite en 2000. • entrée avec grand placard • séjour climatisé ouvrant par une large baie vitrée sur grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur un environnement nature très calme et sur le golf • cuisine aménagée et équipée, indépendante (possibilité d'ouverture) donnant accès également à la terrasse • 3 chambres bien dimensionnées, chacune avec rangement aménagé, dont 2 donnent accès à un balcon • salle de bain • salle d'eau • toilettes séparées appartement vendu avec 1 emplacement de parking couvert + 1 emplacement de parking aérien + 1 cave. Résidence sécurisée très bien entretenue. Piscine dans la résidence. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• transparence financière •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - taxe foncière 2025 : 1 097 € / an - charges de copropriété : 244 € / mois - consommation edf : 80 € / mois ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• commerces - services - transports - vie pratique ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - à 300 m à pied : boulangerie-pâtisserie, bar-brasserie, pizzéria, centre médical : pharmacie, cabinet médical, dentistes…. À 5mn à pied - à proximité du meet, et de l'accès au périphérique • à 10 mn de l'aéroport de toulouse-blagnac • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : annonciation - le ferradou - international school of toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre commercial leclerc blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : gagnac-sur garonne & beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre toulouse à 5 mn • tramway vers toulouse à 5 mn pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : je suis disponible 7 jours sur 7. En particulier, possibilité de vous faire parvenir la visite virtuelle de l'appartement après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 21 18 402 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - katia janowski vous propose : * exclusivite * appartement t4 avec terrasse et deux places de parking en sous-sol au 2ème et dernier étage 1 allée du bac à gagnac sur garonne entrée avec placard partie jour : -séjour -cuisine séparée (possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie) partie nuit : -3 chambres avec placard -salle d’eau -salle de bain avec double vasque -toilettes séparé chauffage individuel électrique volets roulants terrasse 7,60 m² 2 places de parking en sous-sol piscine taxe foncière 1538e ses atout : résidence bien entretenue et sécurisée, luminosité, salle d’eau et salle de bain, appartement peu énergivore (dpe « c »), 2 places de parking couvert, zéro vis-à-vis, piscine copropriété de 456 lots dont 168 habitations, pas de procédure en cours n. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et réunions d'information organisées, plus d’infos sur demande * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence de standing située à proximité immédiate du site airbus saint-éloi, très joli t1 bis (usage t2) au cinquième et dernier étage, offrant une vue dégagée sur les toits de toulouse. Véritable atout de ce bien : une très grande terrasse en l de 10 m², exposée ouest, très ensoleillée et lumineuse, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'aménager en un espace de charme. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bain avec wc, une pièce de 7 m² équipée d'un placard, utilisée aujourd'hui comme chambre et permettant l'installation d'un lit en 140, ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine donnant directement sur la terrasse. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, dispose d'une piscine, d'espaces verts soigneusement entretenus, de parties communes et d'un ascenseur rénovés. Point très important dans le secteur : une place de parking souterrain complète ce bien. Après quelques légers travaux de rafraîchissement, cet appartement de charme constituera un excellent investissement locatif comme une première résidence principale idéale. Appartement libre de toute occupation : visite possible rapidement. Chauffage électrique. Charges de copropriété : 87 eur / mois. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Dpe en cours. Sas lysi immobilier siret 921 358 511 00019 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z carte t no cpi 8201 2022 000 000 013 délivrée par la cci tarn-et-garonne 1.

Iad France - Michel Muret vous propose : TOULOUSE - PATTE D'OIE - PASTEUR : APPARTEMENT - T3 de 61 m² - GRANDE TERRASSE- PARKING - LUMINEUX Vous cherchez un investissement pérenne ? Cet appartement offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, situé au 2e étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, avec piscine, garage à vélos et gardien. Il est complété par une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement central dans un quartier prisé offre toutes les commodités à disponibilité immédiate : ici, tout peut se faire à pieds, métro, tramway, bus, vélo Toulouse, etc. D'une surface habitable de 61 m², ce trois pièces bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée, à l'abri du mauvais temps. L'agencement clair et fonctionnel créée une atmosphère conviviale et agréable, toutes les pièces donnant sur la terrasse en loggia. De plus, il est économe en énergie, comme en atteste le très bon DPE, avec la note B. L'entrée dessert l'ensemble du logement : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 'américaine', deux chambres confortables (12,44 et 11,98 m²) avec chacune son dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un accès facile par ascenseur, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique centralisée, ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Des placards aménagés équipent les chambres ainsi que l'entrée, pour faciliter le rangement. Le locataire en place actuellement règle ses loyers en temps et en heure depuis 4 ans., l'échéance étant au 2 août 2028. Le loyer, de 600€ hors charge ( + 80€ pour les charges locatives) ne porte que sur l'appartement. La place de parking n'est pas louée actuellement et représente donc un complément de loyer non négligeable. On aime : _ Un DPE très performant (B) garantissant un logement faible consommation, _ l'emplacement central proche de toutes les commodités (commerces, transport, écoles de tous niveaux), _ l'ergonomie de l'appartement autour de la grande terrasse en loggia (protégée), _ sa belle exposition lumineuse, une agréable pièce de vie, _ deux grandes chambres avec placards, _ sa place de parking privative et protégée en sous-sol, _ une belle résidence avec gardien et piscine, tout ce qui en fait un produit locatif très attractif ou une résidence agréable ! Il peut aussi convenir pour un projet d'habitat après départ du locataire (voir les conditions). Contactez moi pour organiser une visite et découvrir rapidement ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché Bois de Saget à Saint-Jean, venez découvrir ce superbe appartement T4, situé au sein d'une résidence de standing particulièrement appréciée sur le secteur. Entièrement rénové et en excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie déplafonnée, qui offre une agréable sensation de volume et s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être très facilement aménagée en salle d'eau, offrant ainsi une possibilité d'évolution particulièrement intéressante. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, attenante à une salle de bains, ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un balcon donnant directement sur le Bois de Saget, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la verdure à tout moment de la journée. Une place de stationnement aérienne vient compléter les prestations de ce bien. Vous profiterez également d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien, ne nécessitant pas de gros travaux de copropriété à prévoir, et mettant à disposition de ses résidents une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement privilégié, un environnement verdoyant, une rénovation complète et des volumes agréables : un appartement de qualité offrant un cadre de vie particulièrement agréable à Saint-Jean. Venez le découvrir sans tarder ! Référence agence : 1248.