Appartement avec balcon à vendre en Haute-Garonne (31)

Iad france - yannick letellier (06 28 68 51 98) vous propose : toulouse – devenez propriétaire en brs et si devenir propriétaire à toulouse était plus accessible que vous ne le pensez ? Découvrez cet appartement t3 de 66,51 m² environ, situé au 1er étage, avec un agréable balcon de 7,88 m² environ, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Avec ses beaux volumes, son extérieur et sa place de parking, cet appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour un couple que pour une famille à la recherche de sa résidence principale à toulouse. Le véritable atout de ce projet : il est proposé en brs (bail réel solidaire). Ce dispositif permet, sous certaines conditions, d’accéder à la propriété avec un prix d’acquisition maîtrisé, et ainsi de rendre l’achat immobilier plus accessible. Le brs peut être une véritable opportunité pour les personnes souhaitant devenir propriétaires à toulouse tout en bénéficiant d’un dispositif encadré. Vous vous demandez si vous pouvez bénéficier du brs ou si cet appartement correspond à votre situation ? Appelez-moi, je vous explique simplement les conditions et le fonctionnement du dispositif. Photos non contractuelles, présentées à titre d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yannick letellier ei (id 86279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

TOULOUSE PAPUS – T4 DE 73 m² AVEC 3 CHAMBRES, PARKING ET CELLIER Imkiz, l’agence immobilière au forfait à partir de 2 890 € TTC, vous présente cet appartement T4 de 73 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence familiale du quartier Papus. Rénové en 2024 et classé DPE C (rare sur le secteur) bâtiment isolé par l'extérieur et toutes les parties communes rénovées, il conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale fonctionnelle qu’à un investisseur souhaitant réaliser une colocation de trois chambres prête à exploiter. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 27 m², suffisamment spacieuse pour aménager un salon et un espace repas. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un agencement pratique et de nombreux rangements. L’espace nuit comprend trois chambres de permettant d’accueillir un lit et un bureau, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. La distribution se prête parfaitement à une vie familiale, au télétravail ou à une location meublée en colocation. Une place de stationnement privative et un cellier en sous-sol complètent ce bien. Le mobilier peut être conservé selon les besoins de l’acquéreur, permettant une installation ou une mise en location rapide. La résidence bénéficie d’une situation pratique : arrêt de bus à proximité immédiate, lignes 13 et L14, station 'vélo Toulouse', station de métro Mirail-Université accessible à pied, commerces, établissements scolaires et services du quartier à proximité. L’accès à la route de Seysses, aux principaux axes toulousains et à l’Oncopole est également rapide. L'accès rapide au périphérique n'est que positif car il n'y a aucune nuisance sonore. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel ou une mise à nu non contractuel. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : Au carrefour des quartiers des Chalets et de Matabiau, découvrez cet élégant appartement niché en étage d'une copropriété entretenue. Accès par ascenseur en demi palier. Vous tomberez sous le charme de sa luminosité ainsi que du calme qui s'en dégagent. La jouissance de son balcon terrasse de 5 m² au quotidien avec vue imprenable sur l'hypercentre toulousain est un atout majeur. Possibilité d'une place de parking en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dusseaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507644912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william ansart vous propose : toulouse st simon - appartement duplex - t3 62,9 m² - parking - très bon état au 1er et dernier étage, duplex t3 situé à toulouse, quartier st simon, à 5min à pied des commerces et 6min en voiture et vélo du métro basso cambo. Construit en 2022, cet appartement offre 62,90 m² habitables répartis en duplex sur 2 niveaux, dans une résidence sécurisée et fermée de seulement 24 appartements. En excellent état, il séduit par son agencement soigné, sa luminosité et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour cuisine de 22 m², ouvert et bien dimensionné, où la cuisine entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie. Une première chambre, lumineuse avec accès direct au balcon, complète ce niveau, accompagnée d'un wc séparé et d'un dégagement pratique. À l'étage, la seconde chambre de près de 15 m², dotée d'un velux automatique, apporte une belle hauteur sous rampant et une atmosphère lumineuse. Une salle de bain avec wc et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un dégagement avec placard, finalisent cet étage avec fonctionnalité. Le balcon prolonge agréablement le séjour. Une place de parking complète le bien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce duplex ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial brunet et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de koufra 31500 toulouse - lapujade : notaire vend en immo-interactif (appel d’offres montantes) : t4 de 74,40 m² carrez quartier lapujade, proche gare matabiau. Situé dans une résidence récente, sécurisée et calme, ce t4 se trouve au 1er étage et dispose de deux balcons. Une place de parking couvert en rez-de-chaussée complète le bien. Très bon dpe en c idéal pour une famille. Travaux à prévoir. - visites : samedi 24 octobre de 10h à 15h contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 124 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 28 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude brunet et associés - notaires à albi - n° siret : 77718591900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Implanté au tout début de l'avenue de Muret, à la lisière du quartier Saint-Cyprien, ce bien profite d'un secteur très recherché par les jeunes actifs, porteur d'une forte demande locative. Les berges de la Garonne, actuellement réaménagées dans le cadre du projet Grand Parc Garonne, sont à deux pas — un atout supplémentaire pour la valorisation du quartier dans les prochaines années. Au 5 ? étage d'un immeuble de 9 étages, l'appartement bénéficie d'un généreux balcon filant, accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Ce T3 de 47 m² se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. À rafraîchir, il offre une belle opportunité de valoriser votre investissement en le personnalisant selon vos goûts. Il est vendu avec une cave fermée et un garage. Actuellement loué 720 € / mois, avec un locataire lui-même en recherche d'un autre logement, ce qui laisse entrevoir une libération prochaine et la possibilité de réévaluer le loyer après travaux — un profil idéal pour un investissement locatif rapidement rentable. À noter : un second bien équivalent est disponible à l'étage inférieur (avec cave et garage), ainsi qu'un garage indépendant supplémentaire — de quoi renforcer votre investissement locatif sur ce même immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 06 88 09 00 56, E-mail : olivier.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 750831877.

Implanté à la lisière du quartier Saint-Cyprien, ce bien profite d'un secteur porteur d'une forte demande locative. Les berges de la Garonne, actuellement réaménagées dans le cadre du projet Grand Parc Garonne, sont à deux pas : un atout pour la valorisation future du quartier. Au 4 ? étage, ce T3 de 47 m² se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Il bénéficie d'un généreux balcon filant, accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Si des travaux sont à prévoir, cet appartement constitue une belle opportunité de réaliser un investissement à fort potentiel dans un quartier en pleine mutation. Il est vendu avec une cave fermée et un garage de plain pied. Actuellement loué 650 € / mois, le locataire est en recherche d'un autre logement, ce qui laisse entrevoir une libération prochaine et la possibilité de réévaluer le loyer après travaux. À noter : un second bien équivalent est disponible à l'étage supérieur (avec cave et garage), de quoi renforcer votre investissement locatif sur ce même immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 06 88 09 00 56, E-mail : olivier.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 750831877.

À vendre - 31840 seilh - charmant t2 d'environ 41 m² venez découvrir ce charmant appartement t2 d'environ 41 m², idéalement situé dans le golf de seilh et à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m². Deux places de parking aériennes et sécurisées viennent compléter ce bien. À visiter rapidement ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans une résidence récente, venez découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage. Vous serez séduits dès l'entrée par sa spacieuse entrée avec rangements, qui dessert un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le séjour bénéficie également d'un accès à un agréable balcon couvert, parfait pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi que d'une salle d'eau. Un wc indépendant. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un investissement locatif, vendu avec un locataire en place depuis 2024. Locataire très soigneux, appartement très propre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 1367.

Idimmo31-service transaction à vendre, appartement t5 de 83 m² vendu loué, situé en face du métro rangueil à toulouse. Au 1er étage, ce bien se compose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle de bains et de wc séparés. Il dispose également d'un balcon, d'une loggia, d'une cave et de possibilité de stationnement. L'appartement est actuellement loué 489,75 eur hors charges avec 100 eur de charges mensuelles. Menuiseries en simple vitrage. Chauffage individuel gaz. Idéal investissement pour colocation étudiante (universités toutes proches). À titre d'exemple, nous louons dans ce même immeuble, à la chambre pour 520eur (charges comprises).Emplacement très recherché à proximité immédiate des transports et commerces offrant un bon potentiel locatif. À voir sans tarder ! L'agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

PALADIA a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 de 33,38 m², situé au premier étage d'une petite copropriété toulousaine, au coeur du quartier Saint-Aubin. Récemment rénové, cet appartement offre un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Les briques toulousaines, les planchers en bois et la verrière atelier rappellent le caractère des lieux, tandis que la rénovation apporte une atmosphère contemporaine, sobre et chaleureuse. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie traversante réunissant le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, un atout rare dans ce secteur recherché de l'hypercentre toulousain. Dans le prolongement du séjour, la chambre dispose d'un dressing, d'un espace bureau et s'ouvre sur un balcon, offrant un extérieur agréable au quotidien. La salle de bains, accessible depuis la chambre, a été pensée avec de nombreux rangements intégrés. Les toilettes sont indépendantes. Son adresse constitue l'un de ses principaux atouts. À quelques pas du marché Saint-Aubin, des commerces de quartier, des cafés et des restaurants, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en préservant une véritable tranquillité. Les stations de métro Jean-Jaurès (lignes A, B et future ligne C), la gare Matabiau, les Ramblas ainsi que la place du Capitole sont accessibles à pied en quelques minutes. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial, ce bien réunit des qualités devenues difficiles à trouver : une adresse recherchée, le calme, un balcon et une rénovation récente, au sein d'une copropriété de caractère. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 450 € et la taxe foncière est de 626 €. L'appartement est équipé d'une cuisine comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et un lave-linge. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

CHRISTOPHE vous propose un appartement rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse : Côte Pavée / La Terrasse. Au 2e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1995, ce T3 de 83 m² habitables profite d'une situation particulièrement privilégiée en bout de résidence. Un emplacement qui lui offre calme, luminosité et de très belles vues dégagées. Dès l'entrée, la qualité de l'ensemble se ressent. Le séjour d'environ 30 m², lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une loggia de 5,5 m² face à un environnement boisé. Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter du calme en toute saison. La cuisine indépendante de 12,5 m², entièrement équipée, séduit par son mobilier italien au design épuré et son électroménager haut de gamme. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est présenté dans un état remarquable et bénéficie de prestations particulièrement soignées : climatisation réversible, double vitrage, parquet au sol, nombreux rangements et finitions de qualité. Une cave et deux places de parking extérieures complètent le bien. La résidence dispose également d'une belle piscine au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant et privilégié. La place de l'Ormeau, les commerces et la future station de métro sont accessibles en quelques minutes à pied. Taxe foncière : 1 538 EUR. Charges : environ 130 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Un bien rare qui réunit emplacement, calme, prestations et qualité de vie, à proximité immédiate du centre de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement implanté dans le secteur de « La Paderne » à Tournefeuille, cet appartement T3 de 61 m², en résidence paisible et sécurisée, jouit d'un environnement privilégié. Vous aurez la chance de profiter de toutes les commodités accessibles à pied, avec un accès direct au centre-ville mais aussi au parc de la Paderne ! Sans oublier les transports en commun (L. 3,63, 121,21) qui vous relieront rapidement à Toulouse ou Colomiers. Ce bien est parfait pour une vie quotidienne à la fois plaisante et pratique ! Au 1er étage, cet appartement parfaitement agencé vous propose une grande entrée avec placard et un WC séparé, une cuisine fermée entièrement équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux comprenant le salon, un espace repas et un accès vers le balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d'une salle de bains. Pour votre confort, l'appartement est entièrement équipé et dispose de la climatisation réversible, d'un accès fibre, de nombreux placard de rangement, ainsi que d'une cuisine aménagée incluant la plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Vous disposerez également d'une place de stationnement et d'un local à vélos dans la résidence sécurisée. À visité sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1027 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071.

Appartement situé au 10ème étage (sur 15) comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Ce bien bénéficie d'un balcon avec une très belle vue. Au pied de l'immeuble se trouve toutes les commodités, métro, tramway et bus. Appartement vendu loué en colocation avec 3 étudiants. Idéal pour des investisseurs. Excellente rentabilité.

Appartement situé au 11ème étage (sur 15) comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Ce bien bénéficie d'un balcon avec une très belle vue. Au pied de l'immeuble se trouve toutes les commodités, métro, tramway et bus. Appartement vendu loué en colocation avec 3 étudiants. Idéal pour des investisseurs.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire a toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé d'une surface de 27.16 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À vendre - buzet-sur-tarn (31660) - appartement t2 d'environ 40 m² avec parking privatif à découvrir sur la commune de buzet-sur-tarn, cet agréable appartement t2 d'environ 40 m², situé au premier étage d'une résidence calme, sans voisin directement au-dessus ni en dessous. Il se compose d'un séjour de 21 m² avec une cuisine rénovée en 2026. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 9 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, un balcon de 8 m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Toulouse Saint-Aubin, au calme, dans une petite résidence sécurisée, bel appartement T2 entièrement rénové, lumineux, séjour salon ouvrant sur un balcon, salle de bain avec dressing, à proximité de toutes commodités. Référence agence : 2626.

Investisseur - meublé clé en main - rentabilité brute environ 11,7 % - dernier étage - gardien forte rentabilité de 11,7 % brut environ (environ 10,5 % acte en main). À toulouse, découvrez ce studio vendu loué au dernier étage, idéal pour un investissement locatif performant. Appartement vendu loué dans une résidence sécurisée avec gardien. Locataire sérieux, aucune vacance locative ni démarche à prévoir. Côté emplacement, le quartier dynamique et recherché par les étudiants propose toutes les commodités. Bus, métro et commerces au pied de l'immeuble. À quelques minutes seulement de l'université toulouse - jean jaurès. Le studio comprend une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc et un balcon. Un investissement prêt à fonctionner alliant rendement, emplacement et atouts du dernier étage. Référence agence : 2593.

Iad france - david arrouy vous propose : saint-gaudens – appartement t4 meublé – 75 m² – 2e étage – balcon – parking – lumineux introduction appartement t4 de 75 m² vendu meublé, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec parking à saint-gaudens. Il dispose d'un balcon et profite d'un très bon ensoleillement. Il est en très bon état, prêt à vivre ou à louer. Description au 2e étage, cet appartement offre une belle luminosité naturelle toute la journée. Il est vendu meublé : vous pouvez emménager sans attendre ou le mettre en location dès l'achat. La résidence dispose d'un parking. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un badge vigik et un interphone, pour plus de tranquillité au quotidien. L'entrée distribue l'ensemble des pièces et mène à un grand séjour de plus de 31 m², très lumineux, qui s'ouvre sur le balcon. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, rend l'ensemble convivial. Le logement compte 3 chambres, de 9 m², 9 m² et près de 12 m². Un cellier apporte un rangement supplémentaire bien utile. La salle d'eau et le wc séparé complètent l'ensemble, avec deux dégagements qui rendent la circulation facile. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, ce qui permet de maîtriser ses dépenses d'énergie. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : REVEL - APPARTEMENT AU 1er ETAGE - T3 62 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Revel, construit en 2021, séduit par son état général et ses équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 62 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour / cuisine de 20 m², lumineux et fonctionnel, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. L'entrée distribue l'ensemble des pièces : 2 chambres, dont une spacieuse de près de 14 m² offrant un beau potentiel, et une seconde chambre cosy et bien proportionnée. Une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier pratique et un dégagement complètent la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. Une place de parking privative complète ce bien, offrant un atout pratique non négligeable au quotidien. La résidence, construite sur 2 niveaux et dotée d'un ascenseur, bénéficie d'un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée et système anti-intrusion à l'entrée. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre optique, d'une VMC, ainsi que d'un chauffage électrique individuel par radiateurs pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.39€ par mois (soit 520.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse – t4 avec balcon fermé – idéal investisseur ou residence principale situé avenue de lardenne, dans le secteur recherché de toulouse (31300), cet appartement de 67 m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, d'un supermarché et des écoles d'ingénieurs comme l'icam, ecole d'ingénieurs de purpan. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine fonctionnelle, d'un couloir offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que d'un balcon fermé. Le bien présente une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement. Il a notamment été exploité en colocation avec trois chambres, générant jusqu'à 1 200 € de loyers mensuels, soit un potentiel locatif particulièrement intéressant. Selon le projet du futur acquéreur, l'appartement peut également être repensé en t3 avec deux chambres et un séjour, offrant ainsi différentes possibilités d'exploitation et d'aménagement. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà adapté à la colocation ou souhaitant développer un projet locatif entre lardenne et toulouse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dernoncourt, tél. : 06 40 14 10 62, e-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 983004680.

PORT SUD - Découvrez cet appartement de 50 m², idéalement situé à Ramonville Saint Agne sur le quartier Port Sud, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 30 minutes à pied du métro. Ce bien, en parfait état, se compose de 2 pièces, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'un dressing, chambre et d'une salle d'eau moderne. La climatisation réversible et le chauffage par air pulsé garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également de 3 balcons, et d'une cave. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets PVC roulants assurent une excellente isolation. À proximité, vous trouverez l'École maternelle publique Pierre Mendès France et l'École élémentaire publique Pierre Mendès France, ainsi que le Lycée général et technologique agricole EPLA de Toulouse Auzeville, parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs à proximité, ainsi que l'accès immédiat au Canal du Midi et les centres de fitness pour rester actif. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 257 500 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.04%, prix de vente hors honoraires 247 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier de Lardenne, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 climatisé, en excellent état, situé au dernier étage d'une résidence arborée avec piscine. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un agréable balcon offrant une vue dégagée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Parfaitement entretenu, ce bien bénéficie de la climatisation et dispose également d'une place de parking en sous-sol. Cette charmante copropriété des années 1990 offre un cadre de vie privilégié grâce à son parc arboré, sa piscine idéale pour profiter des beaux jours, ses nombreuses places de stationnement libres ainsi qu'un local dédié aux deux-roues. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 4 minutes du coeur du quartier, des commerces de proximité et des établissements scolaires, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Au coeur du quartier prisé des Minimes, dans le secteur des Raisins, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 67 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 2006. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et s'ouvre sur un confortable balcon équipé d'un store électrique, donnant à l'arrière de la copropriété, à l'abri des nuisances urbaines. L'espace nuit dispose d'un grand placard de rangement, de deux confortables chambres au calme, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants motorisés et de moustiquaires électriques, apportant un véritable confort au quotidien. La climatisation réversible complète les prestations de ce logement particulièrement soigné. Vous disposerez d'ascenseur, d'un local à vélos sécurisé et deux places de parking privatives situées en sous-sol. L'emplacement constitue un atout majeur. Le quartier des Raisins profite d'une situation idéale entre le centre-ville de Toulouse, le Canal du Midi et la gare Matabiau. Les commerces, services, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une dynamique de développement particulièrement favorable avec l'arrivée de la future Ligne C du métro. La station « Raisin », située à proximité immédiate, permettra à terme de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et universitaires de l'agglomération. Cette nouvelle infrastructure, associée au vaste projet urbain Grand Matabiau, contribue déjà à renforcer l'attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Un appartement confortable, parfaitement entretenu, au calme et bénéficiant d'équipements de qualité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de long terme. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.