Appartement avec parking à vendre Haute-Garonne (31)

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Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Saint-Gaudens (31800)

43 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Saint-Gaudens (31800)

Iad France - David Arrouy vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – Studio 24 m² – Centre-ville de Saint-Gaudens (31800) Bien loué · Revenus immédiats · Pas de travaux immédiats * L'essentiel en un coup d'OEil * Surface : 24 m² – 2ème étage Loyer mensuel : 313,85 € charges comprises Revenus bruts annuels : 3 766 € Charges annuelles de copropriété : 688 € Taxe foncière : 699 € (dont 110 € TEOM) Prix de vente : 43 000 € Statut : Loué – revenus immédiats * Pourquoi ce bien est un investissement solide * Emplacement premium. À 100 mètres du centre-ville de Saint-Gaudens, sur un axe desservi, dans une résidence fermée avec vigik et ascenseur. C'est exactement le type d'emplacement qui garantit une demande locative permanente et des vacances quasi nulles. Pas de travaux immédiats à prévoir. La salle d'eau, les sols et le volet roulant électrique ont été entièrement refaits récemment. Le parking a été réenrobé en 2025. Loué immédiatement. Pas de délai, pas de risque de vacance à l'entrée : les revenus locatifs démarrent dès le premier jour de votre acquisition. Le bien est un studio de 24 m² au 2ème étage d'une résidence fermée, comprenant : - Séjour avec coin cuisine, grande baie vitrée orientée est, avec volet roulant électrique - Salle d'eau avec WC - Balcon - 1 place de parking privative (parking réenrobé en 2025) - Ascenseur, VMC, chauffage électrique individuel - Résidence sécurisée (vigik) * Les chiffres de rentabilité * Prix d'acquisition : 43 000 € Loyer annuel brut : 3 766 € Charges annuelles propriétaire : Charges de copropriété : 688 € Taxe foncière : 699 € Total charges : 1 387 € Revenu net annuel (charges déduites) : ≈ 2 379 € Rendement brut : 8,8 % * Pourquoi Saint-Gaudens est un marché locatif fiable * Le locatif de petit volume est en plein essor à Saint-Gaudens — l'offre est inférieure à la demande. La ville attire durablement étudiants (école d'infirmières, GRETA, lycée agricole), actifs et personnel de santé, avec comme atouts majeurs la proximité avec Toulouse (45 minutes) et les premières pistes de ski à 40 minutes. Un studio bien placé en centre-ville, c'est une cible locative large et une rotation maîtrisée. * Travaux d'amélioration : un levier supplémentaire * Lors du départ du locataire, des travaux d'amélioration pourront être envisagés — rafraîchissement, équipement de la cuisine, mise à jour des finitions. Ces travaux valoriseront l'appartement à la relocation comme à la revente. Autre avantage non négligeable pour les investisseurs soumis au régime réel : les travaux d'amélioration sont en principe déductibles des revenus fonciers, ce qui en réduit sensiblement le coût réel net (à confirmer avec votre conseiller fiscal selon votre situation personnelle). * En résumé * - Prix de vente : 43 000 € - Rendement brut : 8,8 % — net : 5,5 % - Loué — revenus dès le 1er jour - Travaux récents — aucune dépense à prévoir - Parking privatif inclus - Résidence fermée avec ascenseur - Marché locatif porteur et demande structurelle soutenue. Contactez moi pour une visite et recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Muret (31600)

exclusivité

148 400 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Muret (31600)

Iad France - Severine Badoc vous propose : Muret centre – T3 avec terrasse, vue dégagée sur la Garonne et stationnement facile À deux pas du centre-ville de Muret, découvrez ce T3 d’environ 67 m², situé au 1er étage d’un immeuble calme. L’appartement offre une entrée fonctionnelle avec wc séparés, une cuisine séparée, meublée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Le séjour bénéficie lui aussi d’un accès extérieur et d’une agréable vue dégagée sur la Garonne. L'espace nuit séparé est composé d'un placard de rangement, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau. Habitable de suite, sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un jeune actif, un jeune couple ou une famille monoparentale avec un enfant. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa proximité immédiate avec les commerces et services du centre-ville, ainsi que la facilité de stationnement grâce au parking au pied de l’immeuble. Un appartement pratique, confortable et bien situé, parfait pour une première acquisition ou un projet de vie simple et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T3 prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Toulouse (31300)

exclusivité

150 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Toulouse (31300)

Iad france - thomas delplace vous propose : toulouse - avenue de lombez (31300) - appartement t2 de 44 m² - terrasse - parking vendu loué - 637€ / mois cc (locataire en place depuis 8ans) situé dans une résidence de 2000 en parfait état avec piscine, et au calme, venez découvrir ce très agréable t2. Logé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m², orientée ouest, donnant accès à la terrasse de 6 m². Le coin cuisine est ouvert. Une chambre avec placard, une salle de bains et le wc séparé complètent le coin nuit. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. 8min à pied du métro patte d'oie. 8min à pied du tramway hippodrome. Ses atouts : résidence en parfait état (ravalement de façade réalisé), piscine, parking en sous-sol, terrasse couverte, lumineux, calme, charges mesurées. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Mondonville (31700)

Visite 3D

exclusivité

130 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Mondonville (31700)

Exclusivite - mondonville - appartement t2 avec terrasse en rdc - côté jardin - 2 places de parking. Venez découvrir ce joli bien situé dans une résidence de 2001, bien entretenue, à 1km du centre de mondonville et de ses commerces. Vous profiterez d'une belle superficie de 45,38 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, un agréable balcon de 5,38 m² vous permettra de profiter du calme environnant et d'une exposition ensoleillée (sud-est). Proximité : centre ville, parc, marché, commerces, sites airbus, parc des expositions. À seulement 10km de blagnac. Prix de vente : 130 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6,12%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 euros dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448626 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

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Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Toulouse (31200)

exclusivité

267 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Toulouse (31200)

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Dans une copropriété des années 2000, à Croix Daurade, joli T4 de 86 m² en rez de jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, libre de toute occupation. L'entrée nous fait découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte toute équipée possédant tout comme le salon un accès sur une terrasse et le jardin de 210 m². L'espace nuit nous propose 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement possède la climatisation réversible. Il a été entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser les meubles ! Un parking aérien et un parking en sous sol complètent ce bien. Un local à vélos est à disposition à l'entrée de la résidence. À proximité du parc de la Maourine, les commerces, écoles et métro sont à moins d'un kilomètre. Je suis ouverte au partage inter agences, visites 7J / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 34 m² à vendre à Muret (31600)

exclusivité

96 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Muret (31600)

Iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : Charmant T2 avec balcon sans vis-à-vis – Vue dégagée sur parc paysager à Muret Découvrez ce ravissant appartement T2 situé à Muret, dans une résidence de 2001 bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique à seulement 30 minutes de Toulouse en train. D’une superficie de 35 m², au 1er et dernier étage, ce bien lumineux se compose d’une chambre cosy, d’une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Celui-ci donne accès à un agréable balcon de 9 m², véritable atout du bien : SANS AUCUN VIS A VIS, avec une vue dégagée sur un parc paysager, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant au quotidien. L’appartement est orienté nord-est, offrant une luminosité douce et régulière. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, résidence sécurisée avec digicode. À noter en toute transparence : le revêtement de sol de la cuisine présente quelques fissures. Une remise à niveau esthétique est à prévoir, comme la pose d’un nouveau carrelage ou d’un revêtement type parquet stratifié, offrant aux acquéreurs la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs envies. Idéalement situé, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare SNCF, des établissements scolaires, de la Clinique d’Occitanie, de la piscine Aqualudia ainsi que de nombreux commerces (pharmacie, Intermarché, Lidl, boulangerie, Carrefour City), accessibles à pied, en vélo, en voiture. Une place de parking privative complète ce bien. Avec son environnement verdoyant SANS VIS-A-VIS, son potentiel et sa localisation stratégique, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Van Lancker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 845076033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Toulouse (31200)

144 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Toulouse (31200)

QUARTIER GRAND SELVE Vente de ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 61 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2015, sans vis-à-vis, au calme et exposé plein sud. Il comprend un séjour lumineux de 22,69 m², une cuisine aménagée, deux chambres avec chacune son placard, une salle de bain, un WC séparé. Le chauffage est l'eau chaude son collectifs avec compteur défalqueurs. L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts. Un parking en sous-sol sécurisé et une place en extérieur complètent le lot. Situé à Toulouse, proche de la rocade, des commerces et des transports notamment le métro Borderouge. Mais aussi des écoles telles que l'École élémentaire publique Grand Selve, l'École maternelle publique Arthur Rimbaud, cet emplacement est idéal pour une vie de famille ou un investissement pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 144 000 euros incluant 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.67% prix de vente hors honoraires 135 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Toulouse (31000)

630 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Toulouse (31000)

Au sein d'une magnifique copropriété arborée en plein centre-ville de Toulouse, l'agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ces anciens bureaux d'exception à réhabiliter en appartement, d'une surface de 100 m². Situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable et aux parties communes nobles, accessibles par ascenseur, cet appartement vous séduira dès l'entrée par son cachet unique et son volumes spectaculaires. Les éléments anciens soigneusement conservés tels que les parquets en marqueterie, les moulures finement travaillées, les cheminées d'époque et les miroirs anciens participent à l'élégance intemporelle des lieux. La distribution intérieure se compose d'une vaste salle de réception de 55 m², orientée est, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m². Deux chambres de 13 m² et 9 m² bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une rochelle de 13 m² surplombe l'une des deux chambres, pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau. Une salle technique peut être aménagée en salle de bain et bénéficie de toilettes indépendants. Cet appartement à aménager, mêlant confort, calme et caractère historique, est idéal pour les amoureux du centre ville et amateurs de rénovation. Vous profiterez d'un espace pour garer des vélos et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la cour de l'immeuble. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Toulouse (31400)

228 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Toulouse (31400)

Dans le quartier du Busca, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 d'une surface de 40,41 m², avec terrasse et parking. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements, ce bien traversant se compose d'un séjour de 19,8 m² intégrant une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse de 14,43 m² avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse ensoleillée, située dans la cour à l'arrière de l'immeuble, ainsi qu'une place de parking et un jardin partagé viennent compléter ce bien. Atout non négligeable, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation intégrale (toiture, façade, parties communes ? ), ce qui vous garantira peu d'entretien à prévoir dans les années à venir. Dans un quartier résidentiel élégant, à 5 minutes à pied de la place du Busca et à 10 minutes de la station de métro Saint-Michel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Fonbeauzard (31140)

109 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Fonbeauzard (31140)

Charmant T2 de 45 m² situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 36 lots d'habitation. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un vrai atout au quotidien. Idéalement situé à Fonbeauzard, à seulement 5 minutes de Toulouse, ce bien profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Alexandre BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Blagnac (31700)

160 175 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Blagnac (31700)

Blagnac, proche du tram, conservatoire. Beau T2 bis en rez de jardin, actuellement loué idéal pour un investissement. Entièrement rénové, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un espace bureau ou chambre d'appoint, cuisine fonctionnelle et équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne. Agréable jardin privatif et parking Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Toulouse (31400)

169 087 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Toulouse (31400)

Palais de justice - dans une copropriété de standing, venez découvrir cet appartement t1 situé au dernier étage, avec sa terrasse exposée plein sud et une belle vue dégagée sur le parc. Très lumineux et au calme. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Idéal investisseur ou premier achat. Opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Toulouse (31200)

145 800 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Toulouse (31200)

Croix Daurade - T 2 d'exception avec piéce de vie de 27 m² ! Au sein d'une résidence parfaitement entretenue bénéficiant d'un gardin, découvrez cet appartement alliant volumes et agencement optimal. Pour compléter le tout, il dispose d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement 4 Pièces 65 m² à vendre à Fonbeauzard (31140)

169 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Fonbeauzard (31140)

Iad France - Thierry Castella vous propose : * Appartement T3 Lumineux - 2 Chambres - Avec Balcons - Parking - Quartier Calme * Situé au cOEur d'un quartier paisible, cet appartement de 65 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures et une exposition ouest. Construit en 1998 et entièrement rénové, ce bien de caractère se trouve au premier étage sur deux d'une copropriété de 14 appartements, offrant ainsi une atmosphère calme et sereine. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Il donne sur une petite terrasse accessible depuis la salle à manger et la cuisine ainsi qu'un balcon donnant sur une chambre. Vous bénéficierez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité dans la résidence fermée. Avec ses équipements de qualité tels que la fibre optique, cet appartement saura répondre aux exigences en matière de confort et de sécurité. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un quartier recherché. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 901900654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Aucamville (31140)

177 500 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Aucamville (31140)

Iad france - laura sompayrac vous propose : libre de toute occupation – 31140 aucamville – grand t3 spacieux et lumineux – 2 balcons – expo sud-ouest – calme – faibles charges au coeur d’aucamville, dans une petite copropriété de 12 lots principaux, découvrez ce grand t3 d’environ 69 m², situé au 1er étage sur 2, au calme, à l’arrière de la résidence. Appartement fonctionnel et agréable : entrée avec très grand placard séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant qui longe tout l’appartement jusqu’aux deux chambres deux balcons : un grand balcon côté séjour / chambres + un balcon intimiste côté cuisine exposition sud-ouest cuisine indépendante avec accès à son balcon grand cellier 2 chambres dont une avec placard salle d’eau wc indépendant grenier 1 place de parking aérienne local vélo dans la résidence faibles charges de copropriété commodités et accès : en plein coeur d’aucamville à pied : commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, services, place nougein et marché arrêts de bus à proximité immédiate lignes de bus à proximité : l10,29, 69,169, 60 l10 : direction la vache / fenouillet centre commercial 69 / 169 : direction la vache / bruguières 60 : direction trois cocus métro ligne b – la vache : environ 4 km, soit 8 à 12 min en voiture ou 12 à 13 min en bus centre-ville de toulouse : environ 7 à 9 km, soit 15 à 20 min en voiture selon circulation accès rapide vers toulouse et la rocade un appartement spacieux, lumineux et très bien situé, avec le confort rare de deux extérieurs en plein centre d’aucamville. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Toulouse (31400)

150 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Toulouse (31400)

Iad france - yann thomas vous propose : t2 récent (2018) 44,4 m² avec terrasse de 9 m² et parking en sous sol à toulouse montaudran. Situé dans le quartier dynamique de montaudran à toulouse, à proximité immédiate de la halle de la machine et de l'emblématique minotaure, venez découvrir ce grand t2 en excellent état dans une d’une résidence récente (2018) et sécurisée. Les + : * terrasse couverte de 9 m² * aucun travaux à prévoir * chauffage + eau chaude / froide inclus dans les charges (réseau urbain) * place de parking en sous-sol * local vélo emplacement idéal : futur métro ligne c du métro de toulouse à proximité, accès rapide périphérique, quartier en plein développement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Escalquens (31750)

230 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Escalquens (31750)

Rare sur escalquens – t4 en dernier étage avec terrasse, vue dégagée et 2 parkings – 79,11 m² à découvrir rapidement sur la commune prisée d’escalquens, dans une petite résidence calme et bien entretenue, ce t4 de 79,11 m² situé au dernier étage offre un cadre de vie recherché, lumineux, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée. Il dispose également de 2 places de parking en sous-sol sécurisées, un véritable atout sur le secteur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 23,62² ouvrant sur une terrasse de 13,08 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine de 7,05 m² est indépendante et offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie moderne et convivial. La partie nuit comprend trois chambres : chambre 1 de 13,54 m² avec salle d’eau privative (2,55 m²) soit m² en tout chambre 2 de 10,18 m² chambre 3 de 9,35 m² une salle de bains de 3,85 m² et un wc séparé complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. -points forts : dernier étage (calme, luminosité, aucun voisin au-dessus) terrasse avec vue assez dégagée 3 chambres + 2 points d’eau 2 parkings en sous-sol sécurisés résidence calme fort potentiel (cuisine ouverte possible) localisation idéale – escalquens (31130) : écoles à 500 m – 1 km (accessible à pied) collège saint-orens : 5–6 km toulouse et ramonville (lycées) : 10–15 km commerces escalquens : 1–2 km zone labège (cinéma, ikea, carrefour) : 5–7 km accès a61 : 5 min toulouse centre : 20–25 min gare labège-innopole : 5 km -cadre de vie calme et résidentiel, proche de la nature, avec accès rapide à toulouse et aux grands pôles d’activité. -les photos présentées avec mobilier sont issues d’un home staging virtuel. Elles ont pour objectif de vous aider à vous projeter dans les volumes. Aménagement non contractuel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Toulouse (31500)

129 900 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Toulouse (31500)

NESTENN Toulouse Rangueil vous propose à la vente ce charmant appartement T1 de 29.55 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2020, avec une exposition sud offrant une vue agréable sur le jardin privatif avec terrasse de 6.50 m². Ce bien calme comprend une entrée avec une kitchenette, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, et est équipé de radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une place de parking en sous-sol sécurisé avec digicode et portail électrique, ainsi que de la fibre optique. Idéalement situé à Toulouse, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et de la rocade et à 5 minutes de la place de l'Ormeau. Proche de nombreux parcs, restaurants, commerces et services médicaux, ce bien est parfait pour un investissement locatif. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 135 000 euros incluant 8 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.72%, prix de vente hors honoraires 126 500. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 631.52 euros.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Toulouse (31300)

288 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Toulouse (31300)

Saint-Cyprien / Patte d'Oie – rue Gazagne. T3 traversant au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 2010. Séjour avec cuisine (ouvrable sur le salon) donnant sur terrasse de 14 m² au Sud-Ouest, 2 chambres donnant sur petit balcon à l'arrière du bâtiment, salle de bains, WC séparés. Parking de 15 m² en sous-sol. Appartement fonctionnel, bien distribué, avec rafraîchissement peinture à prévoir. Commodités, transports et vie de quartier accessibles à pied. Référence agence : 2017 4729.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Lévignac (31530)

112 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Lévignac (31530)

Idéal investisseur ? Appartement loué jusqu'au 5 mars 2028 (Loyer : 590 euros charges comprises ? bail de 3 ans renouvelable) L'agence Immobilier du Barry vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 récent, d'une surface habitable de 45 m². Situé au sein d'une petite résidence avec piscine, ce bien se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 8 m². Celle-ci offre une jolie vue dégagée et arborée sur le village. L'appartement dispose également de deux places de parking et d'un accès à la piscine de la résidence. À proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Longages (31410)

153 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Longages (31410)

Iad France - Véronique PRAT vous propose : Idéalement situé à Longages, à seulement 25 minutes de Toulouse, venez découvrir ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin, entièrement rénové, offrant confort et modernité dans un environnement calme et agréable. Nichée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, cette habitation séduira par son cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces de proximité, écoles et commodités. L’appartement comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu’un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, vous bénéficierez également de deux places de parking privatives ainsi que d’un local à vélos. Les diagnostics énergétiques sont excellents avec un classement B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique PRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 500270764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Daux (31700)

169 900 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Daux (31700)

Iad France - Carine Soubie vous propose : Situé à Daux, au sein d’une résidence récente et bien entretenue de 2011, découvrez ce charmant appartement T3 d’environ 64 m², niché au 1er étage sur un. Un bien qui séduit dès l’entrée : Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Descriptif du bien Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Cuisine récente (2024), entièrement équipée et aménagée Accès à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 2 chambres confortables avec placards intégrés Salle de bains refaite à neuf, moderne et fonctionnelle Chauffage électrique En complément : 2 places de stationnement extérieures, un vrai plus au quotidien Un emplacement pratique et recherché Le bien est situé à Daux aux portes de Mondonville dans un environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate : Écoles maternelle et primaire dans le village Commerces de proximité (boulangerie, supérette…) Services médicaux Accès rapide vers Blagnac et Toulouse Proximité de l’aéroport de Aéroport de Toulouse-Blagnac Cadre de vie agréable, entre ville et campagne Ce qu’on aime La luminosité exceptionnelle Les prestations récentes (cuisine et salle de bains) Le balcon intime sans vis-à-vis Les 2 stationnements Le cadre de vie paisible à deux pas de Toulouse À visiter sans tarder ! Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie confortable au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

227 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Toulouse (31300)

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Dans le quartier de Purpan, Vista Verde offre un cadre de vie rare où la nature s’épanouit au cOEur du charme urbain. Bien plus qu’un simple lieu d’habitation, c’est une véritable expérience de vie, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Les balcons filants, ornés de moucharabiehs et de brise-soleils, apportent à la fois intimité et élégance tout en favorisant une végétation luxuriante. L’architecture fractionnée et les coursives aériennes offrent une expérience spatiale innovante, tandis que les duplex en rooftop dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d’un système d’accès Vigik pour les portails piétons, de caméras de vidéosurveillance, ainsi que de places de stationnement sous pergola et en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .