Vente Appartement 2 pièces

Iad France - David Arrouy vous propose : MURET – Appartement de 47,5 m² à deux pas de la gare – DPE C Entre le centre-ville de Muret et la gare TER (Toulouse en une vingtaine de minutes), cet appartement du 1er étage convient aussi bien à un investissement en location meublée qu’à un premier achat pour un actif qui travaille à Toulouse.

Agencement Entrée / dégagement : placard d’angle, tableau électrique, interphone.

WC indépendant avec lave-mains.

Salle de bains spacieuse : lavabo, baignoire et douche, sèche-serviettes électrique, ballon d’eau chaude, emplacement prévu pour un lave-linge.

Séjour-cuisine : grande baie vitrée orientée nord donnant sur la gare, cuisine aménagée avec deux plaques de cuisson et hotte.

Chambre indépendante, sans fenêtre sur l’extérieur.

Prestations : chauffage par radiateurs électriques à accumulation installés en 2024 avec régulation pièce par pièce, production d’eau chaude électrique (2023).

* En résumé * Muret, secteur gare et centre-ville, 1er étage, copropriété 47,5 m² : séjour-cuisine, chambre, salle de bains, WC séparé Meublé, adapté à la location meublée Chauffage électrique de 2024, eau chaude de 2023, DPE C Toulouse en 17 à 20 minutes de TER, une cinquantaine de trains par jour.

Pas de charges de copropriété pour le moment.

Possibilité d'acheter une place de parking en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.