Appartement avec parking à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

Une vue dégagée sur les montagnes, un balcon plein Sud et trois chambres : un appartement qui coche de nombreuses cases. Situé au dernier étage de la résidence sécurisée Le Béout, à Lourdes, cet appartement T4 traversant offre une belle luminosité et une agréable sensation d'ouverture. Son principal atout : un salon ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, équipé d'un store banne et offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'un agencement fonctionnel. Il bénéficie également du double vitrage, de volets roulants, d'une chaudière individuelle au gaz de ville récente et de la fibre optique dans la résidence. La vente comprend également un garage fermé d'environ 15 m², ainsi qu'une cave en demi-sous-sol, des annexes particulièrement appréciables au quotidien. La résidence Le Béout, sécurisée et gérée par un syndic professionnel, bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. Un bien qui pourra aussi bien convenir à un premier achat, qu'à un pied-à-terre à Lourdes ou à un projet locatif. DPE réalisé cette semaine Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf. 973235.

Idéalement situé à Aragnouet, à l'entrée de la vallée du Néouvielle et à proximité immédiate de la station de Piau Engaly, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un environnement naturel très recherché. Il profite d'une belle luminosité grâce à son orientation et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing, et d'une seconde chambre avec lits superposés. Aussi d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse d'environ 18 m² avec balcon, idéale pour profiter du cadre et des beaux jours. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. La copropriété est composée de seulement quatre lots avec des charges faibles, aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est parfait état. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif mais aussi pour une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 256€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 973318.

Quartier Cancéru - Appartement T4 en duplex d'environ 58 m² loi 'Carrez' et 74.37 m² au sol avec balcon d'environ 8 m² offrant une vue exceptionnelle sur la montagne et Cauterets. Situé au 1er étage d'une résidence calme, construite dans les années 2000, il comprend une entrée avec placard desservant une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine équipée ouverte, et, un wc séparé. À l'étage : un palier desservant deux chambres, et, un wc séparé. Casier à skis privatif sur le palier des communs. Place de parking privative extérieure. Appartement et résidence en excellents état. Exposition sud-ouest.

EXCLUSIVITE A 3 min à pied du centre-ville d'Argelès-Gazost, appartement T3 rénové en 2024 en dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose comme suit : - Entrée privative en 1er niveau de l'immeuble donnant sur escalier - En 2ème niveau, entrée sur espace vestiaire / buanderie, salle d'eau avec WC, salon, cuisine repas et deux chambres. Menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffe électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique à chauffe instantanée. Appartement lumineux et profitant d'une exposition traversante, agréable vue montagne depuis salon et chambre. Nombreux parking devant et autour de l'immeuble. La résidence a fait l'objet d'une rénovation en 2022 (réfection toiture et communs).

Dans une résidence sans ascenseur, proche des commodités, venez visiter cet appartement T4 de 67 m² environ, situé au 3ème étage, composé d'une entrée, cuisine semi-équipée avec accès balcon, double séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau PMR récente, garage, cave et jolie vue sur les monts. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2024), double vitrage, volets roulants solaires. Prix 112 000EUR incluant 6.67% d'honoraires charges acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix Hors honoraires : 105 000EUR. Copropriété de 78 lots dont 60 appartements avec une quote-part annuelle de charges de 589.80EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Appartement 4 pièces entièrement rénové avec vue exceptionnelle sur le Jardin Massey Appartement de 80 m² entièrement rénové avec soin et des prestations de très belle qualité, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue. Découvrez cet appartement lumineux et soigneusement rénové, offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur le parc du Jardin Massey. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour de 23 m², ainsi que d’une cuisine bénéficiant de son propre balcon. Le séjour dispose également d’un balcon offrant une belle ouverture sur le parc. L’espace nuit comprend trois chambres, d’une superficie comprise entre 9 et 13 m², dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec revêtement en travertin et un WC indépendant. L’appartement a été rénové avec soin, avec des matériaux et des prestations de très belle qualité, et bénéficie notamment de : Chauffage par PAC air / air réversible Ballon d’eau chaude vertical Nombreux rangements Deux balcons, côté séjour et côté cuisine Salle d’eau avec travertin et parquet d'origine Rénovation complète et soignée La résidence est sécurisée, très calme et très bien entretenue. Elle dispose d’un hall d’entrée soigné, d’un ascenseur et d’un local à poubelles. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’un garage privatif et d’une cave, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Les atouts : 80 m² entièrement rénovés avec soin Prestations et matériaux de très belle qualité 3 chambres dont une suite parentale Séjour de 23 m² 2 balcons Vue exceptionnelle sur le Jardin Massey Résidence très calme, sécurisée et bien entretenue 3ᵉ étage avec ascenseur Garage + cave Chauffage PAC air / air réversible Nombreux rangements Aucune procédure en cours Un appartement clé en main, rénové avec goût et exigence, offrant confort, qualité de vie et une vue exceptionnelle sur le Jardin Massey. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bieffeilh vous propose : TARBES – BEL APPARTEMENT 77 m² – T4 – VUE PYRÉNÉES - DPE B Appartement traversant, entièrement refait à neuf, situé 28 boulevard Henri IV à Tarbes, au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée. D’une superficie de 77 m², il offre un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre, avec une belle luminosité et une agréable vue sur les Pyrénées. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous disposerez également de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de 2 balcons. Pour un confort optimal et économique, été comme hiver, la climatisation réversible est présente dans tout l’appartement. ⭐️ Les prestations Appartement entièrement refait à neuf 77 m² ️DPE en classe B Modulable, 2 ou 3 chambres Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour 2 balcons (dont un grand de 9 m²) Belle vue sur les Pyrénées Climatisation réversible (pompe à chaleur - 3 splits) ️Ballon d’eau chaude extra-plat connecté Résidence sécurisée 2ᵉ étage Cave privative Parking sécurisé Faible charges : 273 € / trimestre Un appartement sans travaux à prévoir, qui réunit confort, modernité et tranquillité, dans un secteur recherché de Tarbes. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bieffeilh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 830704821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Saint-Jours vous propose : * TARBES HYPER CENTRE, A DEUX PAS DE LA PLACE BRAUHAUBAN * Idéalement situé en plein cOEur de Tarbes, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 développant 89 m² Carrez, situé au 3e étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée de 8 m², comprenant un placard ainsi qu’un espace de rangement type cagibi, et desservant une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès à un balcon de 5 m². La cuisine indépendante de 11 m², attenante au séjour et complétée par un cellier, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie d’environ 45 m², exposé Est. La partie nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une cave de 8 m² en sous-sol complète le bien. Pas de stationnement privatif, mais possibilité de souscrire un abonnement dans les parkings Brauhauban ou Verdun, situés à proximité. Confort : double vitrage, chauffage collectif compris dans les charges, production d’eau chaude par cumulus et ascenseur (pas de marche pour y accéder). À remettre au goût du jour, cet appartement sain dispose de beaux volumes et d’un emplacement particulièrement recherché en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gonzalez vous propose : T3 duplex – 70 m² Carrez / 87 m² au sol – Centre-ville de Tarbes – Parking et cave Idéalement situé en plein centre-ville de Tarbes, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex, offrant 71 m² Carrez et environ 87 m² au sol. Entièrement rénové en 2016, tout comme la copropriété, cet appartement propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC et un placard. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa configuration en duplex et à ses 87 m² de surface au sol, l'appartement offre une belle sensation d'espace et permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Autre véritable atout en centre-ville : le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. L'appartement est actuellement loué en bail nu au prix de 600 € par mois, permettant à un investisseur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à environ 100 € par mois. Les points forts : T3 en duplex 70 m² Carrez / environ 87 m² au sol Deux chambres Deux WC Appartement rénové en 2016 Copropriété rénovée Parking privatif Cave Faibles charges de copropriété 600 € de loyer mensuel hors charges Taxe Foncière : 1050€ Emplacement en centre-ville de Tarbes Un appartement atypique et spacieux, idéal pour un investissement locatif en cOEur de ville, avec locataire déjà en place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524530524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement T3 de 52 m² plus terrasse de 12 m² et parking – Tarbes Sud (La Gespe) Situé au sud de Tarbes, dans le secteur calme et préservé du quartier La Gespe, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces principales (52 m²). Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et verdoyante construite en 2003, il offre un cadre de vie paisible et sans aucun travaux à prévoir. Les intérieurs et les extérieurs : • Pièce de vie lumineuse : Un salon chaleureux ouvrant sur l'extérieur. • Grande terrasse fermée (12 m²) : Véritable pièce supplémentaire sans vis-à-vis, équipée de grandes baies vitrées pour moduler l'ouverture selon vos envies. • Espace nuit : Deux belles chambres confortables avec grands placards. • Cuisine & Sanitaires : Une cuisine meublée séparée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. • Les 'plus' ultra-pratiques : Une place de parking nominative et un cellier privé. Les points forts : • Économique : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classe C), l'assurance de dépenses de chauffage maîtrisées. • Faibles charges de copropriété : Seulement 150 € par trimestre environ. • Emplacement idéal : À quelques minutes à pied ou en voiture des commerces de proximité, des services, des écoles et des transports en commun. Visite et informations : • Visite virtuelle à 360° bientôt disponible ! Ne laissez pas passer cette opportunité alliant confort moderne et tranquillité. Disponible 7j / 7, contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier votre visite ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 89 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 600 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.32% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 164, soit C, GES : 6, soit B. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85428.

Iad France - Eric Menvielle vous propose : Bienvenue dans ce charmant duplex de 140 m² situé en plein cOEur de Tarbes. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de beaux volumes et de caractère ! Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement séduit immédiatement par son cachet d'origine, ses belles hauteurs sous plafond et son parquet ancien. Il offre un cadre de vie particulièrement spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. L'agencement est très fonctionnel : dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie, une grande cuisine dînatoire équipée, ainsi que trois premières chambres confortables, salle de bain et toilettes séparés. À l'étage supérieur, le duplex propose une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Pour un confort au quotidien, il dispose également d'une place de parking privée dans une cour intérieure et d'une cave de 11 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Menvielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 793946393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esquièze-Sère dans une résidence de caractère, T3 en duplex entièrement rénové ( 45.73 m² au sol) comprenant, une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée, un séjour, une terrasse exposée Sud-Ouest, et à l'étage, un dégagement, un WC séparé, une salle de douche, deux chambres, et un grand espace de rangement sous comble avec lit simple. Place de parking.

Découvrez cet appartement T2 entièrement réaménagé en 2025, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec syndic professionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par une baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend une chambre avec son espace salle d'eau, dans un agencement optimisé et confortable. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. À proximité des commodités d'Argelès-Gazost, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre dans les Pyrénées ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PLUS eau chaude, froide, chauffage. Ces consommations sont relevés via des compteurs individuels, suivant consommation personnelle) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf. 971991.

Idéalement situé à Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet appartement T3 de 45 m² au sol, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans cette ville thermale Le bien est actuellement loué 500 € par mois. Ce bien comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, deux pièces distinctes (6,50 m² et 6,50 m²) pouvant servir de petites chambres ou chambre et dressing ou créer une chambres de 12.9 m², une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts majeurs une superbe terrasse de 32 m² exposée Est, une cave et une place de parking extérieure privative Charges de copropriété : 69 € / mois N'attendez plus pour organiser une visite ! 05 62 44 75 48.

Au coeur de Saint-Lary-Soulan, découvrez ce T1 bis 4 couchages d'environ 30 m², situé dans une résidence calme avec ascenseur, à deux pas des commerces et des remontées mécaniques. Son véritable atout : une magnifique terrasse plein sud d'environ 20 m², offrant une vue dégagée sur le Pic Lumière (Pla d'Adet) et un cadre exceptionnel pour profiter de la montagne en toute saison. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants, thermes, téléphérique et télécabine sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Agencement - 1 Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse - 1 coin nuit indépendant à l'entrée - 1 Cuisine équipée ouverte - 1 Salle de bain - WC séparé - 1 Terrasse plein sud d'environ 20 m² avec vue sur le Pic Lumière - 1 Place de parking privative numérotée - 1 Cellier - 1 Casier à skis Les + : - Résidence prisée en plein centre de Saint-Lary - Très bon classement énergétique : DPE C - Tout à pied, sans les nuisances du centre Ce bien constitue une résidence secondaire idéale, mais également un excellent investissement locatif au coeur d'une station des Pyrénées particulièrement recherchée.

À la recherche d'un placement immobilier clé en main, sécurisé et immédiatement rentable ? Découvrez cet appartement T2 de 37 m² habitables (37,03 m² carrez parfaitement optimisés), situé au sein d'une résidence récente (2006), calme et sécurisée à Lannemezan. Vendu avec locataire en place, ce bien offre une opportunité idéale pour vous constituer un patrimoine et générer des revenus passifs dès le premier jour, sans risque de vacance locative ni frais de première mise en location. Des chiffres clairs pour un investissement maîtrisé Cet investissement s'appuie sur une gestion financière transparente et des charges maîtrisées au prix de 58 000 € : Loyer hors charges : 348 € / mois (soit 4 176 € / an de revenus bruts). Charges de copropriété : 603 € / an (faibles charges communes préservant vos revenus). Taxe foncière : 787 € / an. Sécurité financière : Bail en cours, garantissant la perception des loyers dès la signature chez le notaire. Un agencement intérieur optimisé et sans perte d'espace La distribution des pièces a été pensée de manière rationnelle pour offrir sérénité et confort de vie : Séjour avec espace cuisine (18,01 m²) : Une pièce de vie principale lumineuse et chaleureuse. Chambre avec placard intégré (10,49 m²) : Un espace nuit spacieux disposant déjà de rangements sur mesure. Salle de bains avec placard (4,15 m²) : Fonctionnelle, équipée et optimisée. Entrée avec placard (2,28 m²) : Espace séparé permettant d'accueillir et de stocker dès l'arrivée. WC séparés (1,06 m²). Dégagement (1,04 m²). Des prestations valorisantes garantissant une forte valeur patrimoniale Bénéficiant d'une orientation Sud-Est, l'appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon / terrasse en rez-de-chaussée, un espace extérieur précieux très recherché par les locataires. Côté équipements et normes : Stationnement privatif : Une place de parking extérieure numérotée (n°142) est attribuée au logement. Sécurité & Accessibilité : Accès PMR (handicapés), résidence sécurisée par interphone et digicode, ainsi qu'un raccordement à la fibre optique. Qualité du bâti : La construction de 2006 garantit une bonne isolation thermique et acoustique, réduisant les risques d'obsolescence énergétique ou de gros travaux de copropriété à court terme. Un emplacement stratégique à fort potentiel locatif Implanté à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et axes principaux de Lannemezan, l'appartement bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique et d'une demande locative constante au pied des Pyrénées. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement ou étoffer un portefeuille existant avec un actif prêt à l'emploi, ce bien répond à toutes les exigences de l'investisseur avisé. Dossier financier et détails du bail disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - anse marcel - grand t2 de 50 m² environ + varangue de 15 m² environ - vue mer exceptionnelle - residence neuve - parking prive en sous sol t2 avec vue exceptionnelle sur la plage et la marina de l’anse marcel situé sur les hauteurs de l’anse marcel, dans une résidence en cours de finition, ce grand t2 de 50 m² environ situé au 1er étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la plage et la marina, sans aucun vis-à-vis. La résidence sera livrée au plus tard en décembre 2026. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et aux prestations afin de proposer un logement aux finitions soignées. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de deux wc, d’une buanderie ainsi que de plusieurs rangements intégrés. La pièce de vie s’ouvre sur une belle varangue en l de 15 m² environ, offrant un espace extérieur agréable avec une vue remarquable sur l’anse marcel. Le bien est vendu non meublé une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Caractéristiques : • surface habitable : 50 m² environ • varangue : 15 m² environ • appartement situé au r + 1 • 1 chambre • 2 wc • buanderie • placards intégrés • parking privatif en sous-sol • résidence en cours de finition • livraison prévue au plus tard en décembre 2026 • pprn : zone blanche • garantie décennale à la livraison ce bien peut convenir aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une acquisition en résidence principale. Il est éligible, sous conditions, aux dispositifs de frais de notaire réduits en primo-accession et / ou au prêt à taux zéro. Contactez moi pour une visite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Texier vous propose : CAUTERETS - Triplex rénové avec stationnement. Situé Quartier du Mamelon Vert à Cauterets, cet appartement en triplex propose une distribution soignée des espaces avec de belles prestations. Après un sas d'entrée, cellier, vous découvrez le niveau principal avec un salon lumineux orienté EST, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle et équipée, complétés par une salle de bain et des WC. Le tout en parfait état. Un balcon vous offre une superbe vue sur la montagne et sur le village. L'étage vous propose 2 chambres avec chacune leur point d'eau et placard. Belle vue dégagée grâce aux velux. Enfin un dernier niveau en mezzanine, permet 2 couchages supplémentaires. Au total vous bénéficiez de 6 couchages. Cet appartement en très bon état, offre énormément d'atouts, que ce soit pour un pied à terre et / ou un rendement locatif (à disposition) ou une vie à l'année. Place de stationnement privative. Contactez moi pour plus de précisions ou pour organiser une visite. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geraldine lege vous propose : nouveauté à la mongie – résidence montana un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et un parking intérieur je vous présente aujourd’hui un studio d’environ 23 m² situé dans l’une des résidences les plus recherchées de la mongie : la résidence montana, directement au pied des pistes du grand tourmalet. Un environnement privilégié qui permet de profiter pleinement de la station, été comme hiver ! L’agencement a été pensé pour optimiser chaque espace : une pièce de vie agréable, une kitchenette équipée, une salle de bains, un wc indépendant et une alcôve avec trois lits superposés. Le bien est vendu entièrement meublé. Il est donc immédiatement prêt à être utilisé comme résidence secondaire ou exploité en location saisonnière. Mais l’un de ses principaux atouts : il est vendu avec une place de parking interieure nominative. À la mongie, cet équipement représente un véritable avantage, particulièrement en hiver lorsque le stationnement devient très recherché. Pouvoir rentrer à la station et disposer de son propre emplacement intérieur est un confort appréciable, aussi bien pour une utilisation personnelle que pour la location. Le studio dispose également d’un cellier, idéal pour entreposer skis, chaussures et équipements de montagne. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? Son emplacement au pied des pistes. Sa vue sur les montagnes et le domaine skiable. Son balcon. Son parking intérieur nominatif. Son cellier. Ses couchages permettant d’accueillir famille ou amis. Sa vente entièrement meublée. Et surtout, la possibilité de profiter de la mongie toute l’année ou de développer une activité de location saisonnière. Que vous cherchiez un pied-à-terre dans les pyrénées ou un bien destiné à la location touristique, ce studio réunit plusieurs critères particulièrement recherchés dans la station. Je serai ravie de vous apporter des informations supplémentaires ou d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Séguéla vous propose : Bel appartement de 193 m², situé en plein cOEur de Tarbes, Ce grand appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant confort et espace. Construit sur un seul niveau, au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement de 193 m² est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces. Les 4 chambres lumineuses, dont l'une avec salle de bain attenante, offrent des espaces de vie privés et confortables. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, un cellier pratique, un salon spacieux pour se détendre en famille, ainsi qu'une salle à manger pour partager des repas conviviaux. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces offrent un espace agréable et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Les commodités sont au rendez-vous avec une place de parking sécurisée pour garer aisément votre véhicule. Dans une résidence fermée, vous profiterez d'un environnement sécurisé pour vivre en toute sérénité. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement répondra aux attentes des familles en quête d'un logement spacieux et bien situé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Tarbes, un vrai bijou qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Séguéla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 802179275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 saint martin - hauteurs d'agrement - t3 duplex - place de parking privative - piscine - vue degagee depuis la terrasse charmant t3 de 58 m², vendu meublé et équipé, offrant un intérieur cosy, fonctionnel et bien entretenu. Réparti sur deux niveaux, le logement propose une organisation agréable et des espaces extérieurs à chacun des niveaux. L’accès se fait de plain-pied sur une pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. Deux ouvertures permettent d’accéder directement à une première terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées, également équipées de ventilateurs plafonniers. Les deux chambres disposent chacune d’un placard intégré. L’une d’elles bénéficie d’une baie vitrée donnant accès directement à une seconde terrasse. Ce même niveau comprend également une salle d’eau et un wc indépendant. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé et bénéficie d’une place de parking privative située devant l’appartement. La résidence, située sur les hauteurs d’agrément, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de concordia et de marigot, et à quelques minutes de grand-case. Elle dispose également d’une piscine. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé jusqu’en août 2027, avec un loyer de 1 400 € par mois, hors eau et électricité. Un bien qui peut ainsi convenir aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet de résidence ou de pied-à-terre à terme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence des années 90, appartement T2 bis en duplex d'environ 34 m² loi 'Carrez' et 44 m² au sol situé au 1er étage. Exposition 'Est'. Il comprend une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre. Place de parking extérieure et casier à skis privatif.

Iad France - Valérie Masson vous propose : ️ Appartement T2 – Résidence Pyrénées Soleil Charmant appartement T2 situé au sein de la Résidence Pyrénées Soleil, offrant un espace chaleureux, fonctionnel et parfaitement optimisé. D’une superficie de 27 m², ce logement bénéficie d’une cheminée, d’une agréable terrasse ensoleilléeet d’une configuration permettant d’accueillir confortablement * jusqu’à 4 couchages * . Les atouts : * Appartement T2 de * 27 m² * ️ * Terrasse ensoleillée * * Cheminée * ️ * 4 couchages * * Agencement optimisé * Résidence * Pyrénées Soleil * Un appartement idéal pour profiter d’un * séjour à la montagne * , aussi bien en hiver qu’en été, avec un espace extérieur agréable et une atmosphère chaleureuse. * À découvrir sans tarder ! * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Lege vous propose : LE PETIT BIJOU DE MONGIE TOURMALET : VUE MONTAGNES, PIED DES PISTES ET PARKING INTÉRIEUR ! À La Mongie, au cOEur de la résidence Mongie Tourmalet et véritablement au pied des pistes, découvrez ce superbe appartement d’environ 37 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût, qui réunit tout ce que l’on recherche pour profiter pleinement de la montagne. Et son véritable atout ? Sa place de PARKING INTERIEURE PRIVATIVE ! Un confort particulièrement précieux à La Mongie, notamment en hiver lorsque la station est très fréquentée et que les places de stationnement se font rares. Un vrai plus au quotidien pour les propriétaires, mais également un argument de poids si vous envisagez de proposer votre appartement à la location saisonnière : vos futurs locataires apprécieront énormément de pouvoir stationner leur véhicule facilement et à l’abri. Dès l’entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse, moderne et particulièrement cocooning. L’appartement offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec un espace cuisine équipé, le tout ouvert sur un très grand balcon exposé plein sud. Et que dire de la vue ? Depuis le séjour comme depuis le balcon, profitez d’un panorama somptueux sur les montagnes et les pistes de ski. Une véritable invitation à savourer les paysages pyrénéens, été comme hiver, avec cette sensation unique de vivre la montagne depuis son appartement. La chambre, spacieuse et pleine de charme, offre elle aussi un accès direct au balcon. Un espace particulièrement chaleureux et cocooning, idéal pour se retrouver après une journée sur les pistes ou une belle randonnée dans les Pyrénées. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent parfaitement ce bien, pensé pour être à la fois confortable, fonctionnel et facile à vivre. Côté rangement et équipements, l’appartement dispose également d’un cellier privatif, particulièrement pratique pour stocker vos affaires, ainsi que d’un casier à ski, indispensable pour profiter pleinement de la station en hiver. Autre avantage majeur : l’appartement est vendu entièrement meublé. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau pied-à-terre à la montagne. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter de La Mongie en famille ou entre amis, ou que vous souhaitiez réaliser un investissement destiné à la location saisonnière, cet appartement coche toutes les cases : emplacement au pied des pistes, rénovation soignée, grande pièce de vie, balcon plein sud, vue exceptionnelle, chambre avec accès extérieur, mobilier inclus, cellier, casier à ski et surtout parking intérieur privatif. La Mongie attire toute l’année : ski et sports d’hiver en saison, randonnée, vélo, découverte du Pic du Midi et activités de montagne aux beaux jours. Un emplacement idéal pour profiter des Pyrénées été comme hiver. Un appartement rare, chaleureux et prêt à vivre, avec une vue dont on ne se lasse pas… et un parking intérieur qui fait toute la différence ! À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la station de Peyragudes, découvrez cet appartement T2 avec coin montagne d'environ 36 m², vendu entièrement meublé et équipé. Son atout majeur : une grande terrasse de plus de 27 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée du Louron. L'appartement peut accueillir jusqu'à 6 personnes et comprend une chambre avec placard, un coin montagne avec lits superposés, un séjour avec canapé-lit, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également d'un casier à skis et d'une place de parking couverte. Situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles, vous profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna, d'une salle de fitness et d'un solarium. Une navette gratuite au pied de la résidence rejoint les remontées mécaniques en moins de 10 minutes. Côté investissement : le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2029, avec un loyer annuel fixe de 2 212 € HT, complété par une part variable liée au chiffre d'affaires de la résidence. La gestion est assurée par l'exploitant. Deux semaines de séjour par an sont également proposées au propriétaire à tarif préférentiel, dans n'importe quel appartement de la résidence. Un placement à la montagne avec la possibilité de profiter régulièrement de son cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 685€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 615213 ).