T1bis Clé en Main Rénové Rentabilité 7,64% Toulouse St-Martin Résidence Piscine

Toulouse (31300)

79 000 €

2 548 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
31 m²
Surface

ParkingTerrassePiscineStanding

Description du bien

Exclusivité — Appartement T1bis à Saint‑Martin‑du‑Touch, entièrement rénové et présenté clé en main dans une résidence services de standing offrant restaurant, piscine et salle de fitness.

Gestion hôtelière en place avec loyer garanti annuel de 6 041 €, soit un rendement de 7,64 %.

Rénovation récente et mobilier neuf, bail commercial en cours : trésorerie immédiate et gestion déléguée, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité rapide et sécurisée.

Situation attractive à proximité du quartier résidentiel de Saint‑Martin‑du‑Touch, des zones aéronautiques (sites Airbus) et de l'aéroport de Toulouse‑Blagnac.

Accès rapides aux grands axes et à la rocade, transports en commun desservant le secteur et connexions vers le centre‑ville et les pôles d'activités.

Honoraires charge vendeur.

Référence agence : 559.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Piscine
Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 79 000 €(2 548 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (79 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 548 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 548 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Toulouse (31300)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 8, Rue de Caulet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr