Orpi Colombier Immobilier

Quartier Saint-Cyprien, à proximité immédiate des berges de la Garonne et de la Place du Capitole accessible en quelques minutes à pied. Venez découvrir cet appartement traversant, lumineux d'environ 49 m² composé de 3 pièces dont 2 chambres avec une vue dégagée sur le centre de Toulouse. Le DPE est actuellement classé G mais une isolation par l'intérieur du toit et possible et la pose d'une climatisation réversible envisagées pour améliorer significativement la performance énergétique. Ces travaux ciblés représentent une opportunité idéale pour valoriser rapidement ce bien. Appartement correspondant à un premier achat ou un investissement locatif (colocation) après amélioration énergétique. Honoraires à la charge vendeur Référence agence : 561.

TOULOUSE MINIMES - Au pied du métro Claude Nougaro et de toutes les commodités des minimes ce T2 bis neuf duplex jouit d ' un emplacement d ' exception - Au calme il vous propose outre ses prestations de qualité, un séjour lumineux donnant sur sa terrasse privative (ce qui en fait un bien très rare et recherché ), une belle cuisine intégrée et à l étage une chambre et un coin bureau pouvant faire coin nuit et une salle d ' eau équipée - A saisir rapidement Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Référence agence : 435.

Exclusivité — Appartement T1bis à Saint‑Martin‑du‑Touch, entièrement rénové et présenté clé en main dans une résidence services de standing offrant restaurant, piscine et salle de fitness. Gestion hôtelière en place avec loyer garanti annuel de 6 041 €, soit un rendement de 7,64 %. Rénovation récente et mobilier neuf, bail commercial en cours : trésorerie immédiate et gestion déléguée, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité rapide et sécurisée. Situation attractive à proximité du quartier résidentiel de Saint‑Martin‑du‑Touch, des zones aéronautiques (sites Airbus) et de l'aéroport de Toulouse‑Blagnac. Accès rapides aux grands axes et à la rocade, transports en commun desservant le secteur et connexions vers le centre‑ville et les pôles d'activités. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 559.

Dans résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce spacieux T2 avec sa terrasse et son jardinet - La résidence est totalement fermée et sécurisée et dispose de sa piscine - L appartement bénéficie d ' un parking sécurisé et jouit d ' un accès direct aux écoles et universités et futur métro. honoraires charge vendeur Référence agence : 552.

Découvrez ce bel appartement traversant situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée, au cœur du secteur très recherché de Port Sud à Ramonville-Saint-Agne. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'un séjour convivial, de deux chambres, ainsi que d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Il est également possible de créer facilement une chambre supplémentaire, afin de bénéficier d'un véritable appartement de 4 pièces. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cet emplacement privilégié : écoles, pharmacie, marché, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied pour faciliter le quotidien. La résidence, verdoyante et parfaitement entretenue, constitue un environnement idéal pour un couple ou une famille recherchant calme, confort et proximité des services. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 555.

Dans le quartier prisé de LARDENNE, découvrez ce bel appartement T4, moderne et en excellent état. D'une surface d'environ 85 m², il offre un salon lumineux, 3 belles chambres et deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux espaces extérieurs. Situé dans une résidence de haut standing, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking sécurisé avec son local vélo privatif. À proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Cet appartement allie confort de vie et tranquillité Honoraires charge vendeur Référence agence : 549.

PLAISANCE-DU-TOUCH, Si vous recherchez un appartement où tout peut se faire à pied, tout en profitant du calme d'une résidence récente et sécurisée, cette adresse mérite toute votre attention. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes des sites Airbus, cette résidence de 2014 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. À l'étage et en retrait de la rue passante, cet appartement de type T3 d'environ 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Son espace de vie prolongé par une loggia, ses deux chambres et sa distribution optimisée répondent parfaitement aux attentes actuelles. Les prestations viennent renforcer le confort au quotidien : ascenseur, cellier, double stationnement privatif en sous-sol, résidence sécurisée et excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Cet appartement réunit les qualités les plus recherchées : une résidence récente, un environnement calme et une situation privilégiée permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Copropriété de 54 lots principaux. Charges annuelles moyennes : 1 544 €. Honoraires à la charge du vendeur. Appartement vendu libre. Référence agence : 550.

Vendu libre dans petit immeuble idéalement situé au pied du métro et de toutes les commodités, studio en très bon état au calme absolu au 1 er étage étage donnant sur petite cour - calme et clair il coche toute les cases pour un logement étudiant ou un parfait investissement immobilier, idéal location coutre durée - copropriété à taille humaine de 12 lots référence agence : 547.

Et si votre prochain appartement réunissait enfin emplacement, confort et qualité de vie ? Découvrez ce superbe appartement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Jean. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement optimisé et l'atmosphère paisible qui règne au sein de cette résidence de standing. Imaginez-vous profiter chaque jour d'un cadre de vie moderne et sécurisé : résidence récente et sécurisée avec ascenseur, agréable terrasse pour vos moments de détente et place de stationnement privative en sous-sol. Il est tout à fait possible d'aménager un véritable espace nuit. Aucun travaux ne sont à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Son emplacement est un atout rare : commerces, restaurants, transports et services sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Vous profitez ainsi de tous les avantages du centre-ville tout en conservant le calme recherché au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce bien coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraire charge vendeur. Référence agence : 542.

TOULOUSE GRAMONT Venez découvrir cette sublime maison de plus de 360 m² habitables composée en deux logements indépendants. Idéale dans l idée de faire sa résidence principale et son local d activité indépendant ou loger ses parents ou enfants d une manière totalement indépendante - Une première maison avec des prestations de grande qualité, de spacieuses chambres avec leurs dressing et salles de bains privatives. un bureau, et vérandas aménagées. Un deuxième logement très récent et contemporain composé d une entrée avec patios, un séjour avec cuisine intégrée donnant sur double terrasse, trois chambres avec leurs salles de bains privatives, et un abri voiture. Référence agence : 545.

Tournefeuille, dans une résidence de services venez découvrir ce studio en étage et en parfait état, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Loyer garanti : 3 966 € par an, soit une rentabilité annoncée de 6,97 %. Le bien bénéficie de l'attractivité de la commune et d'un bon taux de remplissage lié à la proximité de l'aéroport Toulouse‑Blagnac. Environnement complet : commerces de proximité, supermarchés, restaurants. Investissement clé en main, rendement attractif et emplacement stratégique pour une clientèle touristique et professionnelle liée à l'aéroport. Visites et renseignements sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 528.

En exclusivité, bel appartement T4 traversant, situé au cœur de Ramonville-Saint-Agne, à deux pas du centre-ville. Composé de quatre pièces dont trois grandes chambres, il offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et deux terrasses qui multiplient les espaces de vie extérieurs. L'appartement est complété d'un cellier privatif. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien présente un fort potentiel de colocation grâce à ses volumes et à la répartition des pièces. La station de métro Ramonville est à environ 5 minutes à pied. honoraires charge vendeur Référence agence : 546.

Idéalement situé, dans une résidence calme, sécurisée et arborée, découvrez ce charmant T2 de 39 m², parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC La résidence dispose d'un local vélos et l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couverte et d'une cave. À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, services (hôpitaux) et universités, ce bien constitue une excellente opportunité. Référence agence : 536.

Située dans un environnement résidentiel recherché cette propriété de charme sans aucun vis à vis, élevée sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger cathédrale avec cuisine ouverte. Vous trouverez également à ce niveau 2 chambres de plain-pied dont une suite de 26 m² avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bain, WC, un espace salle de sport ou bureau, une grande buanderie avec un WC invités indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, un espace bibliothèque / salle de jeux, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin paysagé et arboré est facile d'entretien, il accueille une belle piscine des terrasses dont une équipée d'une double pergola bioclimatique motorisée, un pool house, un abri de jardin, 2 places couvertes + 3 places invités. CONTACTEZ NOUS SANS TARDEZ ! Référence agence : 540.

Duplex à vendre de plus de 85 m², idéalement situé, Castanet-Tolosan, en plein centre-ville. Construit en 2000 et en bon état, il offre 3 chambres, un séjour lumineux, une magnifique terrasse ainsiqu'un jardin privatif, et un garage. Proche des écoles et des transports en commun, cet emplacement pratique séduira familles et actifs. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 538.