Appartement ensoleillé à vendre à Alès (30100)

À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, au 1er étage d'un ensemble immobilier de 3 lots. Découvrez ce bel appartement lumineux doté d'un séjour de 24 m² donnant sur une terrasse et une véranda avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (9,4 m², 11,6 m² et 16,3 m²) d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profitez d'un jardin clos privatif d'environ 250 m² et de 2 places de parking. Confort : DPE C, climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage PVC. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Copropriété en cours de création. Taxe foncière : en cours de recalcul suite à la division. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Orpi d'Alès. Référence agence : 412.

Appartement t4 de 87 m² entièrement rénové - confort moderne & emplacement idéal à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement de 87 m² entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Agencement : une grande entrée accueillante un séjour / salle à manger lumineux. Une cuisine aménagée et fonctionnelle ouvrant sur un petit balcon. Deux chambres confortables un bureau fonctionnel avec dressing intégré (idéal pour le télétravail) une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté prestations & confort : climatisation réversible dans le séjour fenêtres en pvc double vitrage offrant un très bon isolement thermique et phonique chaudière à gaz de ville récente une cave privée en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire aucun travaux à prévoir, appartement fonctionnel et clé en main ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez au cœur du centre-ville d'Alès, au troisième étage et dernier étage, ce duplex de 112 m², offrant de beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, un grand salon lumineux, une cuisine indépendante avec balcon, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. clim, gaz de ville Syndic bénévole, 110 euros de charges par mois. L'atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Grégory au 06 83 26 97 48.

Ales centre ville, située dans un copropriété sécurisée, cet appartement de 80 m² habitables propose un séjour lumineux de 26 m², la cuisine équipée attenante, l' ensemble donnant sur une terrasse avec vue imprenable, trois chambres dont une avec dressing et la salle d'eau. Cet appartement bénéficie aussi d'une cave et d'un parking. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 968122.

Iad France - Pierre Martini vous propose : ALÈS – APPARTEMENT T2 avec Mezzanine – Situé au RDC d'un immeuble sécurisée de 2 niveaux, cet appartement T2 en bon état bénéficie d'une exposition est lumineuse et d'une cours privative. Il se compose d'un séjour lumineux et bien proportionné, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin nuit, unesalle d'eau. La cours, accessible depuis le salon, offre un agréable espace extérieur. Un emplacement de choix, à proximité d'un restaurant et de services (notaires, banques, assurances), d'une école, de professionnels de santé, d'un parking et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'immeuble entièrement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Martini vous propose : ALÈS – APPARTEMENT T3 – BON ÉTAT Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, cet appartement T3 en bon état bénéficie d'une exposition est lumineuse et d'une terrasse privative. Il se compose d'un séjour lumineux et bien proportionné, d'une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que de 2 chambres, dont une confortable et bien agencée. Une salle d'eau et un dégagement avec rangements complètent la distribution. La terrasse, accessible depuis les chambres, offre un agréable espace extérieur. Un emplacement de choix, à proximité d'un restaurant et de services (notaires, banques, assurances), d'une école, de professionnels de santé, d'un parking et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'immeuble entièrement. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Appartement T3 avec jardinet- centre-ville d'Alès. Au cOEur d'Alès, découvrez cet appartement T3 d’environ 64 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une ancienne maison. Lumineux et calme, il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et à équipée, une pièce supplémentaire donnant à une salle d'eau et un WC séparé. En complément, vous bénéficiez d'une grande cave d'environ 20 m², d'une remise et d'un jardinet rare en centre-ville. Côté technique : double vitrage, volets en fer, chauffage individuel au gaz de ville. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.75€ par mois (soit 285 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Buignet vous propose : ALÈS - APPARTEMENT - T2 50 m² Situé à Alès proche centre ville, cet appartement rénové occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, offrant calme et luminosité. Avec ses 50 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour un 2 pièces. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien. Le logement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une vaste chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le logement a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2025 et bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique par radiateurs connectés, les menuiseries sont en doubles vitrage PVC. L'ensemble garantit un confort immédiat, sans travaux à prévoir. La toiture et l'isolation ont été fait en 2025. Les extérieurs de l'immeuble ainsi que la cage d'escalier des communs méritent un rafraîchissement. Idéal primo accédant ou investisseur pour location. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alès - Centre-ville / Appartement traversant de Type 3 meublé et rénové avec balcon. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, vous decouvrirez ce lumineux et spacieux appartement d'une surface habitable de 79,2 m². Il se compose d'un hall, d'une cuisine équipée / aménagée ouverte sur séjour et salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau / WC avec espace dressing. La pièce de vie ouvre sur un balcon disposant de son store avec vue dégagée sur le Gardon et les collines environnantes. Côté technique : Climatisation, double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Une cave complète le bien. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - david brunel vous propose : alès - appartement - t3 78 m² - garage fermé privatif - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement du centre ville offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, bien situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux desservi par ascenseur. Avec ses 78 m² habitables, son exposition plein sud et son agencement en 3 pièces principales, il conjugue confort, luminosité et praticité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour total de 35 m², le tout donnant sur un balcon de 9 m², deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage intégral et climatisation réversible pour un confort total. Avantage indéniable en centre ville, vous disposerez d'un garage / box fermé. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ainsi qu une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165060 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 7940 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement p2 de 43 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville. Entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité et une décoration très soignée, il offre une grande chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau moderne, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, un hall d'entrée accueillant et des wc indépendants. Vous profiterez également de deux caves, de fenêtres en double vitrage pvc et d'un environnement calme. Chauffage électrique. Ce bien rare, en exclusivité agence, séduira par son agencement optimal et son ambiance contemporaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3118 prix : 120 000 eur (honoraires charge vendeur) exclusivite cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce superbe appartement P2 de 43 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville. Entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité et une décoration très soignée, il offre une grande chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau moderne, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, un hall d'entrée accueillant et des WC indépendants. Vous profiterez également de deux caves, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un environnement calme. Chauffage électrique. Ce bien rare, en exclusivité agence, séduira par son agencement optimal et son ambiance contemporaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3118 Prix : 120 000 EUR (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au quatrième étage d'une résidence calme avec ascenseur et bien entretenue, à seulement 200 mètres de la gare, à deux pas de l'hyper-centre et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 66 m²vendu avec un garage privatif de 12 m², un véritable atout en centre-ville. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m², d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une loggia, de deux chambres dont une avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une belle vue dégagée. Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif, dont le coût est inclus dans les charges de copropriété. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelles au sein de la résidence. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable avec tous les services accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 963117.

Idéal Premier Achat ou Investissement | Proche Écoles & Commodités Situé au 3e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 fonctionnel et idéalement situé pour une vie tout à pied (écoles, collèges et commerces à proximité immédiate). Information importante : des travaux de copropriété déjà votés (17 000 à 20 000 €) resteront à la charge de l'acquéreur. Coût global de l'opération à prévoir : environ 95 000 € hors frais de notaire. Les Atouts du Logement Espace de vie : Un beau séjour lumineux offrant un agencement optimal. Coin nuit : 2 chambres confortables. Les annexes indispensables : Une cave privée en sous-sol et une place de parking (stationnement libre au sein de la résidence). Le gros + : Un projet d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) va être réalisé sur le bâtiment. Idéal pour valoriser votre patrimoine et réduire encore plus vos futures factures de chauffage. Performance Énergétique & Valorisation Future ! Classe ÉNERGIE : C (Un excellent score, qui sera encore améliorer avec rénovation globale ! ). Côté Copropriété & Budget Charges très faibles : Seulement ~73 € / mois (soit 876 € / an). Copropriété saine : Résidence de 201 lots, aucune procédure en cours. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Référence agence : 380.

Référence agence : 6937 a ales, proche coeur de ville au 4ieme étage d'une résidence sécurisée, studio lumineux de 18 m² habitables entièrement rénové. Anciennement loué 390 eur / mois charges comprises. À saisir pour 45 000 eur.

Appartement p 5de standing pmr avec terrasse et garage centre-ville d'alès coup de coeur assuré ! Découvrez ce superbe appartement p5 de standing, idéalement situé au coeur d'alès, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018 d'une surface habitable 98.71 m² avec deux belle terrasses cet appartement se trouve au 2 étage et offre des prestations de qualité ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose de : un hall d'entrée avec placard de rangement un wc indépendant avec lave-mains une salle d 'eau une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès a la très agréable terrasse de 29 m² exposée ouest idéalement, avec possibilités de mettre un spa (prévus) les deux terrasses sont une espace de vie supplémentaire utilisable et accueillants toute l 'année grâce a un système de persiennes coulissantes un cellier / buanderie deux chambres + une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. Toutes les chambres donne sur la terrasse est un garage fermé de 19 m² complète ce bien au sein de la résidence. Prestations : résidence de standing construite en 2018 menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques chauffage collectif au sol énergie bois / gaz avec compteur individuel climatisation réversible cuisine aménagée et équipée haut de gamme résidence en copropriété sécurisée. Pmr un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié façades végétalisées pas de procédure en cours, nombres de lots 55 vente de deux lots charges prévisionnelles annuelles : 2700 euros chauffage et eau compris montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 180 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theron david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Pour toute question ou pour programmer une visite contacter votre conseiller immobilier theron david agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou prix : 379000 euros (honoraires a la charge vendeur) réf annonce 453719 thd contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com prix de vente : 379 000 euros copropriété de 55 lots. David theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Exclusivité : Alès - Quartier Clavières - Résidence 'Les Romarins' Dans une copropriété de standing avec ascenseur et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement de Type 3 d'une surface habitable de 59,93 m² exposé Sud et situé au deuxième étage de l'immeuble. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, cuisine indépendante, séjour donnant accès à une terrasse de plus de 14 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, un garage privatif et une cave complètent le bien. Son emplacement à proximité immédiate des commodités, ses prestations et son agencement lui confèrent un excellent rapport qualité / prix. Idéal premier achat investisseur ou pied-à-terre, à visiter sans tarder. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À découvrir agréable appartement lumineux de type t3 d'une superficie de 65.50 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose : un hall d'entrée de 2.50 m² desservant un salon / séjour de 15.80 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.65 m², deux chambres de 14.60 m² et 11.64 m², une salle d'eau, un wc et une loggia fermée de 3.15 m². Annexes : une cave de 7.65 m² et une place de parking privative. Équipements : menuiseries en pvc double vitrage chauffage collectif et production d'eau chaude au gaz, volets battants en bois, interphone. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2536.24) : 2536€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 894 491 - greffe de nimes) ronnie jeannot entrepreneur individuel 06 68 91 37 04 - réf. 955937.

Ales : belle opportunite. Je vous propose de decouvrir ce bel appartement lumineux avec terrasse. Rare. Dans un immeuble ancien, situé au 2ème et dernier étage, appartement renove comprenant hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée ancienne décorative, cuisine équipée modene avec terrasse ou vous vous apprécierai le calme et la vue dégagée, une pergola bioclimatique et barbeccue le coin nuit se compose de 4 grandes chambres, une salle d'eau moderne avec 2 vasques, une buanderie. Deux caves privatives. Prestations : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, fibre optique branchée. Petite copropriété. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investisement locatif / colocation proche centre ville, commerces, gare. Le stationnement à proximité est gratuit. Je vous attend pour vous donner plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Vous n avez qu a poser vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 952453.

À vendre : Superbe appartement en duplex entièrement rénové – Havre de paix au cœur de Stalingrad ! Découvrez ce magnifique appartement niché dans un quartier calme de Stalingrad, à deux pas de toutes les commodités et des commerces. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet espace allie confort moderne et tranquillité. Les atouts de cet appartement : • Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! • Au rez-de-chaussée : ◦ Pièce de vie lumineuse : Profitez d'un salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une cour ensoleillée, idéale pour vos barbecues estivaux. ◦ Cuisine moderne : Une cuisine semi-équipée. ◦ Bureau accueillant : Parfait pour le télétravail ou pour les devoirs des enfants. ◦ WC séparé. • À l'étage : ◦ 3 chambres : Offrant un cocon douillet pour toute la famille, avec de belles possibilités d'aménagement. ◦ Salle de bain : Une baignoire, une douche, un WC, un lavabo La cour représente un espace extérieur paisible, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou des moments conviviaux avec famille et amis. Bonus : Pour les automobilistes, un emplacement de parking dans un espace fermé est disponible à l'achat en supplément, une solution sécurisée et pratique pour votre véhicule en ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement allie charme, modernité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 952031.

Idéalement situé face à la place de la mairie, en plein centre-ville d'alès, découvrez ce superbe duplex traversant de 125 m², niché au 3eme et dernier étage d'un immeuble sécurisé de caractère. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : volumes généreux, luminosité traversante, hauteur sous plafond, moulures et éléments anciens. Un bien atypique, chaleureux et rare en hypercentre. Un agencement pensé pour le confort au quotidien : - spacieuse cuisine aménagée et équipée de 27 m² - séjour indépendant, lumineux - 3 grandes chambres, dont une avec baignoire en fonte et dressing - salle d'eau + wc séparés - cellier / buanderie - nombreux rangements a l'étage : un véritable espace en plus ! Un espace cocooning pouvant servir de bureau, salle tv ou chambre d'appoint, avec salle d'eau récente (douche à l'italienne), donnant accès à une magnifique terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, et avec une vue magnifique. Vue dégagée sur la place de la mairie : un véritable coin de détente en plein centre-ville ! Les atouts qui font la différence : - duplex traversant : luminosité toute la journée - terrasse tropézienne : rare en hypercentre - deux entrées indépendantes - menuiseries double vitrage - chauffage individuel : gaz de ville - interphone - stationnement facile à proximité commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied. Informations complémentaires : - copropriété saine de 28 lots, comprenant 5 lots d'habitations - aucune procédure en cours - possibilité d'installation d'un ascenseur dans l'immeuble. - charges communes générales : 1560 euros environ (=130 euros / mois), eau comprise. Un bien unique, alliant cachet, volumes et emplacement premium. Idéal pour les amoureux du centre-ville recherchant un lieu de vie atypique avec extérieur. À noter pour les investisseurs : cet appartement était composé à l'époque de plusieurs appartements qui ont été regroupés en un seul appartement. Il y a donc toujours l'éventuelle possibilité de le rediviser pour créer 2 ou 3 appartements indépendants. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Dpe : d / ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros indexées à l'année 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 448579. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 179.000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 28 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Secteur clavieres proche des commerces et écoles, arrêt de bus. Je vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 63.83 m², le bien se compose d'un 'hall avec de nombreux rangements, un salon séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus une cave de 9.18 m² environ en sous sol. Cet appartement dispose de fenêtre en pvc double vitrage, digicode, chauffage au gaz nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 894 491 - greffe de nimes) ronnie jeannot entrepreneur individuel 06 68 91 37 04 - réf. 948110.

Idéalement situé à alès, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), venez découvrir ce bel appartement t2 qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête de leur futur cocon. L'appartement se compose d'un salon-séjour très lumineux, agrémenté d'un joli hall d'entrée apportant du cachet et une belle distribution des espaces. Vous y trouverez également une cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante. La chambre offre un véritable atout : un accès direct à une terrasse privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau avec wc complète ce bien.  très bien placé  belle luminosité  terrasse privative rare sur le secteur  aucun gros travaux à prévoir  fort potentiel après une mise au goût du jour que ce soit pour un super investissement locatif ou pour y vivre, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.  contactez-moi pour organiser une visite : cette pépite n'attend plus que vous ! Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce magnifique appartement t2 parfaitement placé au coeur d'ales, dans une rue qui allie commodité et calme. Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et chaleureux saura séduire aussi bien les futurs occupants que les investisseurs.   dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin-cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien.   la partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de son dressing, où un espace dédié permet d'installer aisément vos machines (lave-linge, sèche-linge). Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé.   l'atout charme de cet appartement : un joli balcon, accessible aussi bien depuis la chambre que depuis le salon, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.   aucun travaux à prévoir : les peintures sont neuves, l'appartement est très bien entretenu et prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ou à envisager un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations soignées.   une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plannifier une visite rapidement une opportunité pareille ne restera pas longtemps sur le marché. Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre sur la commune d'Alès appartement (Accès pour personne à mobilité réduite) traversant avec vue dégagée (Très lumineux) de type 4 (95 m²) avec garage proche du centre-ville situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en copropriété comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, salon-séjour communiquant avec un balcon, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cellier ainsi qu'une cave. Fenêtre en pvc double vitrage. Volets roulants. Parking privatif (Places non attribuées) Travaux récents (2019) dirigés par un architecte : carrelage, radiateurs, cuisine, salle d'eau, électricité, peintures, isolation toiture de la copropriété, etc. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3095 Prix : 170 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.