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AcheterRéf. 97892

Appartement

À vendre : Superbe T2 idéalement situé en plein centre-ville

Alès (30100)

96 000 €

2 233 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 43 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingEnsoleilléCalme

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement t2 parfaitement placé au coeur d'ales, dans une rue qui allie commodité et calme.

Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et chaleureux saura séduire aussi bien les futurs occupants que les investisseurs.   dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin-cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien.   la partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de son dressing, où un espace dédié permet d'installer aisément vos machines (lave-linge, sèche-linge).

Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé.   l'atout charme de cet appartement : un joli balcon, accessible aussi bien depuis la chambre que depuis le salon, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.   aucun travaux à prévoir : les peintures sont neuves, l'appartement est très bien entretenu et prêt à vous accueillir.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Ou à envisager un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations soignées.   une belle opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi pour plannifier une visite rapidement une opportunité pareille ne restera pas longtemps sur le marché.

Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france.

Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 26 novembre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 96 000 €(2 233 €/m²) −32 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 32 % (96 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 novembre 2025.

9 octobre 2026
96 000 €
17 juin 2026
105 000 €
29 mai 2026
107 000 €
21 avril 2026
109 000 €
26 mars 2026
117 000 €
9 janvier 2026
130 000 €
26 novembre 2025
142 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 233 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 600 € et 900 € par an

Prix dans la région

2 233 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Alès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Alès (30100)

Alès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Stella ROZIER

Négociateur

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Questions fréquentes