Vente appartement 3 pièces 62 m² Alès (30100)

Iad France - Julia Sarges vous propose : Au cOEur du centre-ville d'Alès, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien ! Découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez son authenticité, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son cachet préservé. La cuisine ainsi que la chambre donnent sur une agréable cour intérieure arborée, offrant calme et sérénité en plein centre-ville. Les propriétaires ont fait le choix de conserver les menuiseries en simple vitrage afin de préserver le caractère authentique de l'appartement. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste joignable uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur centre ville au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisé, lumineux 2 pièces de 40 m² habitables avec grand balcon composé d'un hall, séjour avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec coin buanderie. L'appartement bénéficie d'un emplacement privatif au sous-sol de la résidence. Il est vendu loué.

Ales : je vous propose de visiter ce joli appartement rénové en 2025, avec vue dégagée. Situé au 3eme et dernier étage, dans petite copropriété sans charge, appartement mis au gout du jour comprenant une piece de vie avec cuisine semi équipée et vue degagée sur la ville, une salle d'eau avec douche moderne, une grande chambre avec vue dégagée et au calme. Prestations de qualité : menusieries pvc double vitrage, radiateurs electriques connectés, fibre optique. La toiture de l immeuble a été refaite. Vous n avez qu a poser vos valises. Ideal premier achat ou peut convenir à investisseur pour location. Stationnement à proximité gratuit proche commerces, arret du bus. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 960473.

Ales centre, au 2 éme étage d'un immeuble en copropriété, Appartement de 72 m² de type 4 Balcon, A rafraichir, 150 euros de charges mensuelles chauffage compris. Parking des halles à proximité. Possibilité d'acheter une place de parking privé. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal Premier Achat ou Investissement | Proche Écoles & Commodités Situé au 3e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 fonctionnel et idéalement situé pour une vie tout à pied (écoles, collèges et commerces à proximité immédiate). Information importante : des travaux de copropriété déjà votés (17 000 à 20 000 €) resteront à la charge de l'acquéreur. Coût global de l'opération à prévoir : environ 95 000 € hors frais de notaire. Les Atouts du Logement Espace de vie : Un beau séjour lumineux offrant un agencement optimal. Coin nuit : 2 chambres confortables. Les annexes indispensables : Une cave privée en sous-sol et une place de parking (stationnement libre au sein de la résidence). Le gros + : Un projet d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) va être réalisé sur le bâtiment. Idéal pour valoriser votre patrimoine et réduire encore plus vos futures factures de chauffage. Performance Énergétique & Valorisation Future ! Classe ÉNERGIE : C (Un excellent score, qui sera encore améliorer avec rénovation globale ! ). Côté Copropriété & Budget Charges très faibles : Seulement ~73 € / mois (soit 876 € / an). Copropriété saine : Résidence de 201 lots, aucune procédure en cours. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Référence agence : 380.

Idéalement situé à alès, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), venez découvrir ce bel appartement t2 qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête de leur futur cocon. L'appartement se compose d'un salon-séjour très lumineux, agrémenté d'un joli hall d'entrée apportant du cachet et une belle distribution des espaces. Vous y trouverez également une cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante. La chambre offre un véritable atout : un accès direct à une terrasse privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau avec wc complète ce bien.  très bien placé  belle luminosité  terrasse privative rare sur le secteur  aucun gros travaux à prévoir  fort potentiel après une mise au goût du jour que ce soit pour un super investissement locatif ou pour y vivre, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.  contactez-moi pour organiser une visite : cette pépite n'attend plus que vous ! Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à 5 minutes à pied du cœur de ville, dans un environnement calme au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux appartements (un en rez-de-chaussée et un a l'étage), cet appartement (sans syndic ni charge de copropriété) de 86 m² saura vous séduire par ses volumes. Il se compose d'un cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur une cour. Côté nuit, 2 chambres. Cet appartement bénéficie aussi de menuiseries pvc double vitrage, d'une cave, d'un jardin privatif et d'un garage. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 104 502 - greffe de nimes) annick ianetti entrepreneur individuel 06 10 63 70 26 - réf. 945899.