Vente appartement 3 pièces 63 m² Balma (31130)

Iad France - Anne Picone vous propose : Situé à Balma, quartier résidentiel et recherché de CYPRIE, au sein d’une résidence de standing construite en 2008, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 60,36 m² en rez-de-chaussée, bon état général avec terrasse et deux places de parking (une place à l'extérieur et une place en sous-sol) Espace jour : - Une entrée avec placards - Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse prolongée par une terrasse (exposition Ouest), idéale pour profiter des beaux jours - Une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, complète parfaitement cet espace convivial et chaleureux. Espace nuit : - 2 chambres dont une avec placard - Salle de Bain avec meuble simple vasque, branchement lave-linge et colonne de rangement - Toilettes séparées - Cellier, idéal pour le rangement Les Atouts : - Résidence sécurisée et bien entretenue - Interphone - Digicode - Double vitrage PVC - Chauffage au sol (programmation individuelle) - Nombreux rangements - Double stationnement (une en extérieur et une en sous-sol) - Fibre et internet haut débit Un emplacement privilégié : - Transport à 10 min (arrêt Cyprié) : ligne 72 (vers Balma Lasbordes) et ligne 106 (vers Balma-Gramont) - Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 4 min en voiture, 24 min à pieds - Collège à 5 minutes en voiture - Commerces, Pharmacie, Médecins à proximité (10 - 20 min à pieds) - Espaces verts et environnement résidentiel calme Ce bien séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du dynamisme de la métropole toulousaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Balma, un lieu idéal pour une vie confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce joli appartement T3 de 60 m², situé à Balma en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée. Spacieux et lumineux, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres. Côté performance énergétique, le bien est classé DPE C GES A, garantissant une bonne efficacité énergétique et un confort thermique appréciable. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, dont une couverte et une extérieure, un véritable atout. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, alliant confort, sécurité et praticité. Il n'attend que vous ! :) Référence agence : 182.

Appartement - 2 chambres - balma - calme - balcon - sans vis-à-vis situé à balma, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toulouse. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, il est idéal pour une vie de famille ou pour un investissement de qualité. Ce t3 d'environ 60 m² situé au 2ᵉ étage sans vis-à-vis propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté nord-est. L'appartement comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés. Il dispose également de trois places de stationnement : deux en sous-sol et une en extérieur, ainsi que d'un local à vélos. La copropriété récente garantit un confort de vie moderne dans un cadre sécurisé. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2548.

À VENDRE Bel appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement Type 3 de 63 m², situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2016, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une terrasse privative agrémentée d'un gabion végétalisé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également : De deux belles chambres confortables D'une grande salle de bains D'une cuisine aménagée, moderne et très fonctionnelle Le chauffage central municipal constitue un véritable atout, garantissant un excellent confort thermique tout en maintenant une facture énergétique particulièrement maîtrisée. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Balma – 1 chambre - rénové - pas de vis-à-vis - jardin privatif - clé en main - investissement locatif - rentabilité situé à balma, aux portes de toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implanté dans une résidence calme et bien entretenue, il permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la rocade, du centre commercial centre commercial gramont et de la cité de l'espace. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et accessibilité. En rez-de-jardin, cet appartement t2 d'environ 58 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, véritable atout rare qui prolonge agréablement l'espace de vie. Ce dernier dispose d'une cuisine indépendante neuve et équipée, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que de prestations assurant un confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Très bon investissement locatif ou premier achat. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2758.

BALMA, idéalement situé à deux pas du centre ville de la commune, nous avons le plaisir de vous présenter ce très agréable appartement 2 pièces au rez-de-chaussée d'une résidence Senior neuve et très bien entretenue. Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongés par une terrasse de 7 m², une chambre, une belle salle d'eau équipée d'un lave-linge. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement T3 traversant situé au premier étage d'une résidence moderne de 2012, niché dans l'écoquartier prisé du Vidailhan à Balma. Cet appartement lumineux grâce à son orientation Est-Ouest, offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la loggia privative qui mène à lentrée de lappartement et à une première chambre spacieuse de plus de 11 m². Le séjour, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une magnifique terrasse entourée de verdure, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. La deuxième chambre, tout aussi confortable avec ses plus de 10 m² donne sur la terrasse également, et la grande salle d'eau avec douche, complètent cet espace de vie harmonieux. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Ce havre de paix, donnant sur les jardins partagés de la résidence, vous promet calme et sérénité. Pour vos véhicules, le bien est vendu avec 2 places de parking. Vous bénéficierez également de toutes les commodités à proximité immédiate, y compris le métro ligne A, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Appartement T3 Grande Terrasse Balma prox Centre Notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement Type 3 au premier étage sur 2, avec ascenseur dans une petite résidence récente. Il est composé d'une entrée avec rangements, d' un coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie, le tout donnant sur une grande terrasse trés bien exposée, au calme et sans vis à vis. Chauffage au gaz individuel Vous bénéficierez de deux emplacements de parking en sous-sol L'ensemble est situé dans une petite résidence récente, trés bien entretenue, arborée, et offrant un environnement privilègié, à 8 mn à pied du centre ville historique de Balma, à proximité immédiate de l'arret de Bus 72 / 83 / 84, des commerces, du marché en plein air, de l'école maternelle et primaire Marie Laurencin notamment, et des accés routiers. Disponible immédiatement Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (215000 € hors honoraires).