Vente appartement 2 pièces 40 m² Balma (31130)

Hypercentre balma - appartement sans vis a vis avec place de parking - vendu loue hypercentre balma, dans une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement d'environ 37 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et wc. Une place de parking complète ce bien. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un environnement paisible sans vis à vis, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre de balma. Cet appartement est vendu loué. En complément, si vous le souhaitez, votre agence rpi vous propose une offre de gestion locative sur mesure pour vous simplifier la vie référence agence : 2914.

Balma marqueille. Proche de toutes les commodités, commerces, centre de balma à quelques minutes à pied. Bus, accès rocade et centre de toulouse rapide. Au sein dune jolie résidence de standing bien entretenue avec espaces verts agréables. Appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon. Une entrée avec placards, un séjour de 20,28 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements. Salle de bains, wc séparés. Lappartement est vendu avec un garage. Toutes les pièces donnent sur la terrasse.

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Et si votre prochain appartement réunissait enfin confort, calme et qualité de vie ? Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé au cœur de Balma, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable. La résidence, soigneusement arborée, met à votre disposition une piscine, un gardien, ainsi qu'une place de parking privative, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, du marché, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de haute qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Certaines photos intègrent des propositions d'aménagement virtuel pour vous aider à visualiser les possibilités d'agencement et le potentiel de cet appartement. Référence agence : 573.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a balma, au sein d'une résidence sénior, appartement - studio, meublé, d'une surface de 32.97 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6832 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.68 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Et si votre plus belle pièce de vie était… votre terrasse ? En exclusivité ! Perché au 4ᵉ étage et dernier étage, ce charmant T2 de près de 43 m² vous séduira dès les premiers instants par sa magnifique terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'appartement. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéritifs entre amis face à une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, offrant un panorama rare sur le secteur des Argoulets. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 22,5 m² avec cuisine aménagée ouverte (plaque vitro, hotte, frigo et bar), idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une belle chambre de plus de 12 m² avec placard de rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Exposé Est, l'appartement profite d'une agréable luminosité dès le matin. Mais le charme ne s'arrête pas à votre porte. Au pied de la résidence, l'ambiance est étonnante : pins parasols, espaces naturels et fond d'impasse offrent un environnement paisible où l'on se croirait presque dans les Landes. Les promenades commencent dès la sortie de l'immeuble, un véritable privilège en plein Toulouse. Côté pratique, vous rejoignez le bus et les commerces en seulement deux minutes à pied, permettant un accès rapide au métro et à l'ensemble de l'agglomération. Un appartement qui offre un cadre de vie rare, où l'on profite chaque jour d'un environnement naturel tout en restant au cœur de Toulouse. Une belle opportunité, aussi agréable à vivre qu'à valoriser. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 962841.

Côte Pavée / L'Hers – Bien de 82 m² enregistré en local commercial, actuellement aménagé en habitation par le propriétaire. Un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing et un WC. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière. Des travaux de finition et, le cas échéant, des démarches administratives pourront être à prévoir selon la destination et l'usage envisagés par l'acquéreur. Référence agence : 2017 4702.