Balma : Idéal investissement locatif

Balma (31130)

124 717 €

3 897 €/m²

1 pièces
Pièces
32 m²
Surface

MeubléOrientation sud

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a balma, au sein d'une résidence sénior, appartement - studio, meublé, d'une surface de 32.97 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6832 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.68 % de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

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Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75.

65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

Meublé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 124 717 €(3 897 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 897 €/m²

Prix dans la région

3 897 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Balma (31130)

Balma

Localisation approximative

Adresse du bien : 28, Avenue Galilée

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr