Vente appartement 4 pièces 78 m² Toulouse (31500)

Toulouse jolimont – appartement familial t4 de 83 m² – 3 chambres – 2 balcons – parking privatif en ss – cellier à quelques pas du métro jolimont, sur les hauteurs résidentielles particulièrement appréciées de l'est toulousain, découvrez cet appartement de 82,86 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, luminosité et proximité immédiate du centre-ville. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien séduit par ses volumes équilibrés, sa belle clarté naturelle (exposition est-ouest) et son fort potentiel d'évolution. Rampe d'accès pmr. L'entrée dessert un séjour confortable bénéficiant d'une agréable vue dégagée ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur un balcon. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans la possibilité de repenser facilement l'espace de vie selon les standards actuels. La cloison séparant le séjour de la cuisine n'étant pas porteuse, il est possible de créer une vaste pièce de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière, prolongée naturellement vers l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés particulièrement appréciables au quotidien. Les deux balcons permettent de profiter d'espaces extérieurs agréables, tandis que le stationnement privatif et le cellier apportent un confort rare dans ce secteur urbain recherché. Les atouts du bien : • 82,86 m² habitables
• appartement t4
• 3 chambres
• résidence avec ascenseur
• double exposition
• deux balcons
• vue dégagée
• belle luminosité
• place de parking privative en sous-sol
• cellier privatif
• porte blindée
• nombreux rangements
• chauffage collectif au gaz
• potentiel de création d'une grande pièce de vie ouverte un emplacement particulièrement recherché : • métro jolimont accessible à pied
• gare matabiau à quelques minutes
• hyper-centre de toulouse rapidement accessible
• commerces de proximité et services du quotidien
• parc de l'observatoire de jolimont
• accès rapide aux principaux axes routiers et à la rocade quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie contemporain à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial durable, cette adresse réunit de nombreux critères devenus rares : surface, stationnement, extérieurs, luminosité et proximité immédiate des transports. Une opportunité que nous proposons aujourd'hui en exclusivité à découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 389, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide compris) : 2840€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 607974 ).

Venez découvrir, à deux pas du métro Mermoz, ce lumineux appartement T4 en duplex de 80 m², compromis idéal entre une maison et un appartement. Le niveau un dispose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce à vivre sans-vis-à-vis orientée vers une agréable terrasse, une cuisine US aménagée très fonctionnelle et des toilettes indépendantes. L'étage dessert trois confortables chambres et une salle bains. Un grand garage et un parking privatif s'ajoutent à ce lot. De construction relativement récente (2005), il est en excellent état et dispose de belles prestations de confort et d'isolation. En copropriété sécurisée de seulement 18 appartements. Charges moyennes annuelles de 1020 €. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1265€ et 1711€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Les honoraires inclus de 10 000€ sont à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Situé à Toulouse à proximité des commodités et de l'accès rocade. Cet appartement T4 de 86 m² en 2ème et dernier étage avec climatisation et 2 places de parkings en sous-sol. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse. Coté nuit vous trouverez 3 chambres avec placards, un wc et deux points d'eau (sdb et salle d'eau). Il se trouve dans une copropriété verdoyante prisée avec piscine. Une visite s'impose ! Référence agence : 1324.

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité ! Dans le quartier agréable et recherché de Saint Cyprien Bourrassol, découvrez ce bel appartement T3 traversant offrant un salon lumineux avec balcon, une salle à manger avec cuisine semi ouverte, une chambre, dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau. Chauffage gaz, double vitrage, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Local à vélos, proche toute commodité ! Une cave complète ce bien. Résidence Principale ou investissement locatif, contactez-nous sans tarder pour toute information et visite ! Référence agence : 252.

Appartement clé en main vendu entièrement meublé très lumineux situé au troisième étage d'une copropriété récemment rénovée avec isolation par l'extérieur à 4 minutes à pieds du métro patte d'oie ligne A et 7 min du métro Saint Cyprien. Double vitrage, climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique récent. Ce bien est doté d'une grande cave et d'un cellier, garage à vélo. Grand balcon filant. À visiter rapidement. Référence agence : 6183.

À vendre- toulouse - quartier bourrassol / patte d'oie - appartement t3 de 62,40 m² traversant. Idéalement placé - situé dans le quartier de bourassol, à proximité immédiate des quartiers de patte d'oie et de saint cyprien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la garonne. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du métro saint-cyprien et profiterez de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave complète le bien. À découvrir rapidement, que vous soyez en recherche de votre résidence principale ou d'un investissement. Bien soumis aux règlement de copropriété - pas de procédure en cours. Informations complementaires : * dpe : d (200kwh / m² / an) * ges : d (43kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 990 euros et 1390 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 21 / 08 / 2024 prix : 192 400 euros, soit 185 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur), 7 400 euros d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 3743 euros. Patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse Bourrassol en bord de Garonne entre Saint-Cyprien et Patte d'Oie, cet agréable appartement 3 pièces de 54 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et transports. Vous profiterez également d'une belle terrasse sans vis à vis ainsi que d'un garage en sous-sol. Référence agence : 2017 4703.

Situé entre le musée des Abattoirs et le Théâtre Garonne, à deux pas des bords de Garonne, du Métro et de l'hypercentre toulousain, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché et vivant. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue ce 3 Pièces traversant offre une belle luminosité ainsi qu'un agencement intelligent et fonctionnel qui permet d'optimiser l'espace pour un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez son balcon, ainsi que sa cave et surtout son garage boxé sécurisé ! N'attendez-pas plus longtemps et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 272. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 005 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.