Vente appartement 3 pièces 74 m² Toulouse (31500)

Iad france - pierre-philippe carnus vous propose : toulouse – côte pavée limayrac – appartement t3 de 63 m² –parking - vue dégagée au coeur du quartier côte pavée limayrac, découvrez cet élégant appartement t3 de 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie lumineux, calme et particulièrement agréable. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, il bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne c du métro toulousain, un projet majeur qui renforcera encore l'attractivité et l'accessibilité du secteur. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, d'une superficie de 35,31 m², constitue un véritable espace de réception où le séjour et la cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Grâce à sa généreuse ouverture sur l'extérieur et à son orientation idéale, cet espace profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. La résidence dispose d'un accès sécurisé par interphone, garantissant sérénité et tranquillité à ses occupants. Les atouts : •quartier recherché côte pavée limayrac •vue dégagée sans vis-à-vis. •exposition plein sud, offrant une excellente luminosité. •belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte. •cellier. •à proximité de la future ligne c du métro, un véritable atout pour les déplacements et la valorisation du bien. •commerces, écoles, transports et services accessibles rapidement. Cet appartement réunit toutes les qualités recherchées pour une résidence principale confortable comme pour un investissement patrimonial de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.76€ par mois (soit 1029.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-philippe carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du quartier prisé des Minimes, dans le secteur des Raisins, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 67 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 2006. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et s'ouvre sur un confortable balcon équipé d'un store électrique, donnant à l'arrière de la copropriété, à l'abri des nuisances urbaines. L'espace nuit dispose d'un grand placard de rangement, de deux confortables chambres au calme, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants motorisés et de moustiquaires électriques, apportant un véritable confort au quotidien. La climatisation réversible complète les prestations de ce logement particulièrement soigné. Vous disposerez d'ascenseur, d'un local à vélos sécurisé et deux places de parking privatives situées en sous-sol. L'emplacement constitue un atout majeur. Le quartier des Raisins profite d'une situation idéale entre le centre-ville de Toulouse, le Canal du Midi et la gare Matabiau. Les commerces, services, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une dynamique de développement particulièrement favorable avec l'arrivée de la future Ligne C du métro. La station « Raisin », située à proximité immédiate, permettra à terme de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et universitaires de l'agglomération. Cette nouvelle infrastructure, associée au vaste projet urbain Grand Matabiau, contribue déjà à renforcer l'attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Un appartement confortable, parfaitement entretenu, au calme et bénéficiant d'équipements de qualité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de long terme. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Toulouse - jolimont - appartement - garage - 2 balcons - cellier - cave - clé en main - coup de coeur - au cœur du quartier jolimont, en plein essor, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. À seulement 8 minutes à pied du métro jolimont, rejoignez jean jaurès en deux stations et accédez rapidement au centre-ville de toulouse. Commerces de proximité, établissements scolaires (de la maternelle au collège), espaces verts, station vélôtoulouse et accès rapide au périphérique facilitent le quotidien. Implantée dans une résidence privée des années 70, calme, arborée et parfaitement entretenue, cette adresse offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'est toulousain et balma. Situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant est-ouest d'environ 80 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie de 29 m², ouverte et conviviale, s'ouvre sur un balcon couvert, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux attentes d'un usage quotidien. Un cellier attenant apporte un espace de rangement et de buanderie très appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et des wc indépendants. Son agencement permet par ailleurs de créer facilement une troisième chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer le bien en t4 selon vos besoins. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : balcon couvert de 4,7 m² avec store banne, loggia de 4,4 m², grand garage fermé de 20 m², cave privative, stationnement libre dans la résidence. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15209.

Avec son esprit loft et ses 81 m², ce vaste T2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement en T3 si nécessaire. Traversant, il profite d'une rénovation réalisée il y a seulement quelques années, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une chaudière au gaz, pour un confort appréciable en toute saison. Parking disponible à 35m. et musée des Abattoirs à 200m. Référence agence : 2017 4706.

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse Bourrassol en bord de Garonne entre Saint-Cyprien et Patte d'Oie, cet agréable appartement 3 pièces de 54 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et transports. Vous profiterez également d'une belle terrasse sans vis à vis ainsi que d'un garage en sous-sol. Référence agence : 2017 4703.

Uniquement chez booster immobilier - vous qui recherchez la perle rare dans le quartier, n'attendez pas plus, nous vous avons déniché cette pépite ! Idéalement situé à quelques pas de la place de la patte d'oie, de son métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces. Niché en dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement coche toutes les cases : beaux volumes, rénovation de qualité, luminosité, charme et modernité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse calme avec une vue entièrement dégagée. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. En bref un appartement toutes options où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Alors n'attendez pas et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 59 (dont 29 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 420,98 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Toulouse, Idéalement situé sur les allées de Barcelone, à deux pas des facultés, des commerces et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir ce T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Appartement très lumineux, offrant un cadre de vie agréable, avec un véritable atout : -un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le canal de Brienne. Il se compose : • d'une pièce de vie lumineuse • de deux chambres • d'une cuisine fonctionnelle • d'une salle d'eau • WC séparés Emplacement recherché : • Proximité immédiate des facultés • Accès rapide à la rocade • Commerces et transports à pied Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Référence agence : 2473.