Appartement 5 pièces à vendre à Balma (31130)

Exclusivité : Appartement T5 avec terrasse, Balma. Dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement contemporain traversant de construction récente, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à sa triple orientation. La pièce à vivre, aux volumes généreux, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, où il fait bon profiter des beaux jours. La magnifique cuisine dinatoire entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial et fonctionnel. Le logement propose quatre chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative — une vraie bulle d'intimité au sein du foyer. Une seconde salle de bains dessert les trois autres chambres. Côté performance énergétique, le bien affiche un excellent classement DPE, synonyme de confort thermique et de charges maîtrisées tout au long de l'année. Le logement est complété d'une cave privative et de deux emplacements de parking sécurisés. Idéalement situé, tous les commerces sont accessibles à pied. Le métro Toulouse Gramont est à 10 minutes. Le bus 51 dessert directement les écoles privées de la Côte Pavée à Toulouse. De nombreux chemins pédestres à proximité pour les sportifs ou les balades en famille. Un appartement familial rare sur le secteur, alliant qualité de vie, praticité et excellent emplacement. Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

Situé à Balma, éco quartier du Vidailhan, cet appartement vous offre commerces, restaurants, école et crèches, pôle médical, parcs. à 3 minutes à pieds. Confort et pratique, les transports en commun vous permettent d'arriver en 20 minutes au centre de Toulouse (Bus Tisséo 75 / 51 / 102 et 103), métro ligne A et hypermarché Auchan à 10 minutes. Entouré d'espaces vert, la résidence construite en 2016 est récente, propre et bien entretenue. Cet appartement traversant vous offre d'un côté une terrasse de 22 m² et de l'autre côté, un jardin avec terrasse de 30 m² Cet appartement familial de Type 4 / 5 de 98 m² est actuellement en configuration 4 pièces (possibilité 5 pièces). Vous bénéficiez d'une pièce à vivre de 47 m² ouverte sur une terrasse de 22 m², 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, 1 toilette séparé, 1 coin buanderie / cellier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

Balma hyper centre, au sein d’une résidence de standing, sécurisée et à taille humaine de 2004. Superbe appartement t5 en excellent état, situé au dernier étage avec solarium. Il offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine avec balcon, 3 chambres confortables ainsi qu'une rochelle. Les : parking et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité - argoulets * agréable et lumineux appartement t5 en excellent état de 111 m² de surface, 4 chambres, terrasse et grand garage. Idéalement situé à 10 min à pied du métro roseraie, lineo 12 à 1 min à pied et à proximité immédiate des commerces, cet appartement entièrement rénové est situé au rez de jardin d'une maison divisée en deux (copropriété de 2 appartements seulement). L'appartement se compose : - une entrée avec placard - un beau séjour lumineux en triple exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, four, lave vaisselle) qui ouvre sur une agréable terrasse couverte - le coin nuit est séparé : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et 2 toilettes séparés. En plus : un grand double garage de 39 m² environ, avec possibilité de brancher un véhicule électrique - terrasse couverte et carrelée orientée sud ouest - appartement aux normes pmr - fenêtres et porte d'entrée sécurisées. Equipements : volets roulants électriques avec fermeture centralisée - climatisation réversible daikin - vmc cet appartement est prêt pour y accueillir une grande famille, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager au sein du réseau iad france * contactez moi pour en savoir davantage ou organiser une visite * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.04€ par mois (soit 372.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Roseraie à 2 pas du métro - grand 5 pièces en rdc avec jardin, garage, parkin et cave. L'atout majeure, vous vous y sentirez comme dans une maison. Syndic bénévole donc pas de charges et de beaux volumes. Cave, parkings, garage et jardin arboré font le charme de cet appartement. Prévoir des travaux. Rare a voir vite ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Marre de chercher LA maison parfaite sur la Côte Pavée ? De tourner en rond… de visiter… de soupirer… et de rester (désespérément) terre à terre ? Et si vous preniez un peu de hauteur ? Ne soyez plus terre à terre… soyez au-dessus des autres ! La solution ? Votre villa sur le toit ? Oui, oui, vous avez bien lu. Une vue imprenable, de la lumière à volonté, zéro voisin au-dessus (logique ? ) et ce petit sentiment délicieux d'être… au sommet. Pourquoi chercher une maison classique quand vous pouvez avoir l'exceptionnel ? Pourquoi rester au rez-de-chaussée de vos rêves quand vous pouvez les vivre en altitude ? N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous en parler. Promis, on vous élève… au niveau supérieur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

À quelques minutes à pied du métro de la Roseraie, au cœur d'une résidence arborée et sécurisée, se dévoile cet appartement de 98 m² rénové en RDC sécurisé, aux prestations soignées et à la configuration singulière. Dès l'entrée, le lieu se distingue par une distribution en boucle, signature architecturale rare, offrant une circulation fluide et naturelle entre les espaces de vie. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par un séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées qui ouvrent sur un jardin privatif de 100 m², véritable écrin de verdure. Une atmosphère unique, évoquant le confort d'une maison en pleine ville. L'espace nuit, parfaitement agencé, accueille trois chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, pensée pour allier élégance et fonctionnalité. Implanté en rez-de-jardin de plain-pied et exposé sud / ouest, cet appartement conjugue avec justesse volume, luminosité et qualité de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Situé au cœur du très recherché quartier Roseraie à Toulouse, au sein d'une résidence de standing avec parc arboré privatif et piscine, cet appartement en version souplex T5 traversant d'environ 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volume et esprit maison. Niché dans un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis et au calme absolu, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente grâce à sa configuration traversante et son exposition principale sud-ouest. Il propose une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, sans oublier un WC séparé et de nombreux rangements. En souplex, accessible par un élégant escalier en colimaçon, un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant un espace indépendant idéal pour une famille, des adolescents, un espace télétravail ou même un coin invités. L'ensemble est en très bon état général, avec des prestations de qualité : menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine moderne… Le bien est complété par une grande cave et un emplacement de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et à l'ambiance recherchée, cet appartement représente le compromis parfait entre maison et appartement dans un environnement privilégié. Référence agence : 2485.

TOULOUSE - Duplex T6 de standing de 141 m². Climatisé et équipé d'une porte blindée. Situé dans le quartier de Guilhemery, proche de l'hypercentre de Toulouse, ce duplex de 141 m² se trouve au 1e et 2e étage d'une petite résidence calme composée de trois appartements. À l'entrée, nous trouvons 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Sur le second niveau, vous vous laisserez séduire par un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipé ainsi que de ses 3 chambres accompagné d'une salle de bain et d'un toilette. L'appartement bénéficie d'une double exposition Ouest / Sud-Ouest offrant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le bien est composé d'une grande terrasse et de 2 balcons. Une cave privative ainsi que 2 place de parking sécurisé dans sa cour intérieure complète le tout. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel PEZET, Tél. : 07 68 64 78 77, E-mail : samuel.pezet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917634586.

Au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché du secteur 31400 à Toulouse, découvrez cet appartement T4 bis (anciennement T5), situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et nichée au coeur d'un vaste parc arboré. Un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation traversante très agréable. L'agencement intérieur, optimisé suite à une reconfiguration intelligente du plan initial, propose : une pièce de vie spacieuse de 28 m², une cuisine indépendante de 15 m², des volumes confortables et une circulation fluide entre les espaces. Les menuiseries sont en double vitrage. L'état général est sain et ne nécessite pas de travaux structurels. Un rafraîchissement décoratif permettra aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement le potentiel du bien. Les atouts majeurs : Résidence fermée avec nombreux stationnements libres, Environnement calme, verdoyant et familial, Proximité immédiate de nombreux établissements scolaires publics et privés réputés, Commerces, services et infrastructures médicales accessibles rapidement, Future station de métro à environ 200 m, actuellement en cours de finalisation, renforçant l'attractivité du secteur à moyen terme. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête de qualité de vie qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif d'un secteur dynamique et recherché. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 500 EUR / trimestre Taxe foncière : 1 671 EUR Prix de vente : 285 000 EUR FAI (Mandat exclusif honoraires inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC : 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Toulouse - roseraie rare sur le marché ! Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement t5 traversant de 129,52 m², situé au sein d'une petite copropriété sécurisé, au cœur du quartier de la roseraie, à seulement 2 minutes à pied du métro. L'appartement se compose d'un salon accueillant, de deux cuisines. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres don une parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain et des wc séparés. Cet appartement est idéal pour une famille ou une personne aimant recevoir. Profitez également d'une terrasse donnant sur son jardin privatif. Les plus : - localisé dans un quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville, ainsi que ses commodités, transports, écoles, commerces, etc. - place de parking. - box. - cave. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Référence agence : 348.

Découvrez ce vaste appartement de 176 m² niché au cœur de Toulouse, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce bien de 7 pièces, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité. En entrant, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un salon spacieux, propice aux retrouvailles familiales. Les cinq chambres, généreusement proportionnées, garantissent à chacun un espace personnel et intime. Une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante, accompagnées de WC séparés, complètent cet ensemble harmonieux. Les extérieurs de cet appartement sont un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin et d'une piscine partagés, parfaits pour se détendre en plein air. Le balcon de 30 m² et la terrasse de 15 m² vous invitent à profiter de l'air frais et de la tranquillité des lieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking, d'un garage et d'une cave de 6 m². Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'arrêt de bus Surcouf est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école primaire est à 800 m, tandis que le collège et le lycée se trouvent à 1,4 km. Le Jardin Coquille, à 1,3 km, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 2705€ - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ici sont fournies à titre indicatif et restent non-exhaustives. Elles ne sauraient se substituer aux expertises, aux certifications ou aux attestations requises pour des démarches officielles. Pour toute appréciation de conformité, consultation du cadastre ou vérification d'antécédents, utilisez les sources publiques appropriées, notamment . Les documents complémentaires, plans, rapports détaillés ou justificatifs sont disponibles sur demande écrite auprès du service en charge de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Soupetard - Découvrez ce grand appartement familial de 173 m² comprenant 5 chambres, une très belle entrée avec rangements, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 2 wc séparés, un grand séjour avec cuisine séparée. 3 balcons et une grande terrasse ensoleillée ! En bonus : une très belle piscine dans un jardin arboré et un garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

TOULOUSE / ROSERAIE Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique appartement de 6 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2013, proche du métro Roseraie. ​Idéalement situé dans une impasse, ce bien spacieux et lumineux bénéficie d'une double exposition offrant une clarté optimale tout au long de la journée. ​Vous pourrez bénéficier d'une surface rare de 143 m² parfaitement agencée. D'un côté, vous profiterez d'un grand salon d'environ 55 m² donnant sur une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. De l'autre, la partie nuit est desservie par un couloir menant à trois chambres, un bureau, deux salles de bains, un grand dressing et deux WC. Afin de profiter au maximum du dernier étage et de la vue sans vis-à-vis, une grande terrasse relie les chambres, vous permettant de changer d'exposition afin de profiter du soleil toute la journée. ​La climatisation vous fournira un confort supplémentaire. Ce bien est vendu avec deux grands garages fermés, vous offrant un grand espace pour garer vos voitures ou pour stocker vos affaires. ​Caractéristiques du bien : - ​Au calme ​- Grande terrasse de chaque côté ​- Traversant et lumineux - ​Résidence de 2013 - ​DPE en lettre C ​- Trois chambres et un bureau - ​Garage double boxé - ​Climatisation ​- Deux salles de bains ​- Deux WC ​- Grand dressing ​- Cellier ​- Séjour de 55 m² ​L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centres médicaux… Côté transports, il est bien desservi par les bus et le métro, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants. ​Les environs offrent également de nombreuses activités : espaces verts, infrastructures sportives et culturelles, parfaits pour une vie de quartier agréable. Référence agence : 1801.

Ce vaste appartement de 5 pièces développe environ 150 m² de plain-pied et offre un véritable confort de maison au cœur de Toulouse. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, il bénéficie d'un jardin de 398 m² et d'une piscine privée, formant un espace extérieur rare pour un appartement. Très lumineux, soigneusement entretenu et de belle qualité, il permet de profiter d'un cadre de vie spacieux, pratique et convivial. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien propose aujourd'hui une surface généreuse, bien organisée pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le plain-pied, sans escalier, facilite les déplacements et renforce la sensation d'habiter une maison tout en profitant des avantages d'une copropriété. La présence de deux salles de bains contribue au confort de tous, tandis que les prestations soignées et l'absence de travaux à prévoir permettent d'emménager sereinement. Une cave d'environ 8 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage. En sous-sol, un box et une place de stationnement en extérieur viennent faciliter le stationnement au quotidien, un atout appréciable en ville. Enfin, la grande terrasse avec piscine privée constitue un véritable lieu de vie extérieur, propice aux repas en plein air, aux moments de détente ou aux jeux en famille, dans le prolongement naturel de l'espace intérieur. La proximité des commerces permet de tout faire à pied et participe pleinement au confort de vie. Côté environnement, l'appartement bénéficie d'une situation bien desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Mont Ventoux à environ 200 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école maternelle publique Françoise Dolto à 350 m, l'école maternelle et primaire Occitan Còsta-Pavada avec centre de loisirs à environ 400 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc Limayrac à moins de 200 m, offrant un agréable coin de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Charges de copropriétés : 310 euro / mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Francois Marty vous propose : Magnifique Appartement de 130 m² à Toulouse - 4 Chambres - Terrasse - Parking Cet appartement spacieux de 130 m² est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de potentiel et d'espace. Idéalement situé dans la ville prisée de Toulouse, cet appartement offre un espace généreux et de belles possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets d'habitation. * Description des Pièces : * - 4 Chambres offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité. - 2 WC pour un confort optimal. - 1 Cuisine équipée prête à être personnalisée selon vos goûts. - 1 Salon spacieux idéal pour se détendre et recevoir. * Avantages : * - Magnifique Terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de Toulouse. - 3 Places de Parking pour stationner facilement vos véhicules. - Expositions Sud et Ouest offrant une luminosité naturelle agréable. - Potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Situé dans un immeuble à deux niveaux, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Offrant une belle surface habitable et des pièces bien agencées, il est idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de transformation pour créer leur cocon idéal. La présence d'une cheminée et de radiateurs assure un confort thermique appréciable, tandis que la proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville facilite le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet appartement exceptionnel à Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Marty vous propose : Situé en plein cOEur de Toulouse, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1970, cet appartement de 77 m² est idéalement conçu pour accueillir une famille ou des colocataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de 4 chambres lumineuses de belles dimensions, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, et d'un salon confortable. Chaque espace a été optimisé pour offrir le maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. Les 4 chambres offrent des espaces de vie privés et intimistes, parfaits pour se ressourcer après une longue journée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour garantir le bien-être et la sécurité de ses habitants : fibre optique, ascenseur, gardien, etc. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. De plus, la proximité des transports en commun métro et bus à seulement 5 minutes, facilite les déplacements dans la ville. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement 1,5 km du centre-ville de Toulouse et à proximité du Parc de l'Observatoire, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la gare est accessible en seulement 1 km, facilitant les déplacements en dehors de la ville. En résumé, cet appartement à Toulouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa localisation centrale, ses nombreux avantages et sa qualité de vie en font un bien immobilier attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 883 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez concilier vie urbaine et tranquillité au cœur de Toulouse ? C'est désormais possible grâce à la nouvelle résidence de Sporting Promotion : Sporting Tily. Ce programme à taille humaine vous propose des appartements et logements intermédiaires allant du T2 au T5 triplex, où le soin apporté aux parties communes et ses espaces végétalisés ont été pensés pour vous offrir un cadre de vie serein. Tous les appartements bénéficient d'un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d'une terrasse ou d'un balcon en étage. Traversants, ils vous garantissent une luminosité maximale quelle que soit la saison. Côté équipements, vous disposez de places de parking aériennes et en sous-sol ainsi que d'un local deux roues. Parfaitement sécurisée, la résidence Sporting Tily est équipée d'un système intratone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 04 / 2026 au 31 / 05 / 2026 : Jusqu'à 50 000 € de remise pour les T4 & T5 (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Du 01 / 04 / 2026 au 31 / 05 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETER UN APPARTEMENT NEUF À TOULOUSE-CENTRE ! Trésaur, un programme immobilier neuf imaginé pour vous Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, appréciée pour son climat et sa gastronomie, Toulouse fait partie des destinations les plus prisées pour investir et s’y installer. Ville brillante, savante et éminente dans les secteurs de l’aéronautique et du spatial, portée par des grands noms comme Airbus et Thalès, Toulouse s’ouvre à de nouvelles compétences de haut vol telles que l’Internet des objets et les transports du futur. Labélisée « French Tech », en pointe dans les secteurs de la recherche, de la robotique et du médical, la métropole et ses industries offrent à ses habitants un bassin d’emploi et des opportunités professionnelles remarquables. Chercheurs, ingénieurs, étudiants… Au quotidien, Toulouse multiplie les possibilités de déplacements en commun. Le réseau TISSEO et ses 123 lignes de bus, les 2 lignes de métro ainsi que les 2 lignes de tramway vous permettent de vous rendre facilement aux quatre coins de la ville. Côte Pavée votre plus beau cadre de vie… Perchée sur un coteau entre les quartiers Guilheméry, Château de l’Hers et La Terrasse, la Côte Pavée se distingue par ses pavillons typiques et ses nombreux lieux bucoliques dont les parcs du Caousou, de la Boisseraie ou encore de la Grande Plaine, véritables poumons verts de la ville. À la fois chic et familial, tout proche de l’hyper centre, la Côte Pavée compte trois structures d’accueil pour les jeunes enfants ainsi que deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires et un lycée. De nombreux équipements de loisirs sont également à votre disposition : une piscine municipale, la patinoire Alex Jany, des centres culturels, des bibliothèques ainsi que la base de loisirs des Argoulets. Et avec la 3e ligne de métro prévue pour 2028 avec deux arrêts dans le quartier dont un à 200 mètres de la résidence, la cote de la Côte Pavée devrait encore grimper ! Au 161 rue Jean Rieux, se dévoile la résidence Tresaur. Ce petit bijou d’architecture contemporaine blottie dans un sublime écrin naturel abrite 23 logements du 2 au grand 5 pièces, confortables et bien pensés. N’attendez plus et découvrez en exclusivité l’une des plus belles adresses résidentielles de la métropole de Toulouse. Une écriture architecturale magistrale Succession de retraits, de débords et de ruptures subtiles, alternance de toitures terrasses et de toitures à deux pentes en tuiles… À la fois sobre, élégante et ambitieuse, la résidence attire tous les regards. Et pour compléter ce tableau, un magnifique mur végétal constitué de plantes grimpantes s’offre en façade sud-ouest. Une résidence neuve bien dans son temps Conçue dans une démarche de développement durable et de qualité environnementale, à travers notamment l’utilisation de matériaux locaux, Tresaur propose des appartements à double orientation permettant une ventilation naturelle. À disposition des résidents également, 34 places de stationnement en sous-sol, une place équipée d’un véhicule électrique disponible en autopartage ainsi que 2 locaux à vélos en rez-de-chaussée. Vivez l’exception au quotidien à Toulouse-centre Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Parallèle 28 située à Toulouse. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Toulouse Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Toulouse Les Ramblas à 2 pas de la palce Wilson - Très bel appartement au dernier étage de plus 148 m² au sol avec vue dégagée et cave. Exceptionnel et doté d un potentiel A visiter sans plus attendre. Lumineux situé dans un immeuble du début du 20 ème siècle cossue et élégant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 694 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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