Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Toulouse Côte Pavée – Exceptionnel Appartement en Attique * Réduction de 50000€ et prise en charge des droits de mutation par le vendeur si achat avant le 31 Aout 26 * Au cOEur du quartier prisé de la Côte Pavée, découvrez ce superbe T5 en duplex situé au dernier étage d’une résidence calme et sans vis à vis.

Son emplacement est idéal, à seulement quatre minutes à pied de la future station de métro de la ligne C (Côte Pavée).

Le bien offre une pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine à aménager, quatre belles chambres et deux salles de bains.

Il intègre un système performant de pompe à chaleur air-air, garantissant un excellent confort thermique au quotidien et une climatisation intégrale durant l'été.

L'extérieur propose un balcon et un toit terrasse panoramique de plus de 114 m².

Un parking double sécurisé en sous-sol complète ce bien rare.

Contactez-moi pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.