Damély Immobilier

En exclusivité dans notre agence. À 10 min du métro cette maison traditionnelle constitue une belle opportunité dans le calme d'une impasse. En bon état, elle est agencée en T4 / 5 de 90 m² environ sur une belle parcelle piscinable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et séparée, d'une pièce à exploiter de 15 m² et de toilettes. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres dont une avec balcon et d’une salle d'eau avec toilettes. Un grand garage indépendant vient compléter ce lot (possibilité de le transformer en studio indépendant) l'espace en façade et la placette devant la maison facilitent grandement le stationnement. Chauffage gaz. Diagnostics en cours de réalisation. Les honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Beaux volumes pour cette villa T5 / 6 de 111 m² comprenant au rch une entrée, un spacieux séjour salon traversant de 38 m², une cuisine séparée équipée (possible US) et des toilettes. L'étage dessert 4 chambres et une salle de bain. Un garage et une dépendance exterieure viennent compléter ce lot. Parcelle de 298 m². Classe énergétique D. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

À saisir : garage sécurisé situé face au métro reynerie au sein de la résidence ile de france. Charges de copropriété annuelles de 136€. Actuellement loué 80€ / mois. Honoraires à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

À découvrir au pied du métro Mermoz ! En résidence sécurisée et rénovée (dont isolation extérieure), lumineux appartement T2 de 46 m² en bon état, sans vis-à-vis et orienté sud. Vendu libre de toute occupation. L'agencement y est idéal : une entrée matérialisée, un séjour distribuant d'un côté une cuisine ouverte et de l'autre une confortable chambre. La salle de bains dispose d'un double accès par la chambre ou l'entrée. Les toilettes sont indépendantes. Un dressing, un séchoir, une cave et une place de parking attitrée et sécurisée s'ajoutent à ce lot. Chauffage au gaz. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 459€ et 621€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). En copropriété de 838 lots dont 212 appartements. Charges prévisionnelles annuelles de 1100€. Le syndicat de copropriété a des procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Charmante villa familiale T5 / 6 de 113,53 m² sur sa parcelle de 284 m² avec ses deux jardins arborés pour profiter de l'extérieur. Idéal pour une famille ou pour un investissement, au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine séparée, deux celliers pour plus de rangement et des toilettes. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bains avec toilettes. Un double garage et une cave complètent le lot. Climatisation réversible et chaudière électrique neuve. Proche de toutes les commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3350€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Au calme et proche du métro et de la faculté Jean Jaurès, vous apprécierez, en premier lieu, la qualité de cette copropriété très bien entretenue. L'appartement T4 de 83,25 m² que nous vous proposons dispose d'un agréable séjour sans-vis-à-vis, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un cellier dans l'appartement et une cave complètent ce lot. Classe énergie D. Charges prévisionnelles annuelles de 2 761,32€ (chauffage, eau et gaz compris). En copropriété de 225 lots (dont 150 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889€ et 1217€. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Nos Honoraires sont à la charge du vendeur.

À proximité du parc de Gironis, A voir sans tarder. Spacieuse villa T5 de 107 m² en excellent état non mitoyenne avec dépendance. Au RCH l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine équipée donnant accès à une belle véranda chauffée et des toilettes. À l'étage l'espace nuit est composée de quatre chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Climatisation réversible, garage et stationnement pour plusieurs véhicules, terrasses. Portail motorisé. Parcelle de 290 m². Calme et proche de toutes les commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Investisseurs, cet appartement T5 de 85,35 m² est livré clef en main : configuré en colocation meublée et chaque chambre déjà louée ! À 2 minutes du métro, il est situé au 2ème étage d'un petit collectif très bien tenu. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une loggia et une cave. Lumineux, sans vis-à-vis, au calme et proche de toutes les commodités. Charges prévisionnelles annuelles de 3000€ (eau + chauffage inclus). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Diagnostics en cours de réalisation. En copropriété de 252 lots (dont 126 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Gros potentiel pour cette villa de 290 m² habitable sur sa parcelle divisible de 942 m². Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour habiter, cette villa de 8 pièces saura s'adapter à votre projet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 80 m² lumineuse composée de l'entrée, la cuisine avec salle à manger, un bureau, une salle de jeu et d'une grande buanderie. Profitez également d'un garage de 40 m² ainsi que d'un sous-sol de 90 m². Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au second et dernier étage, vous trouverez un plateau de 90 m² composé de quatre pièces, une salle d'eau et des coins rangements. Une piscine à remettre en état sur la belle parcelle, en limite de jardin. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4410€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Notre agence vous propose en exclusivité cette atypique villa type 5 de 92,39 m² en résidence sécurisée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, une loggia accès terrasse et jardin de 80 m², un bureau (ou chambre) et des toilettes. Trois chambres en étage (placards et dressing) avec deux terrasses privatives, une salle d'eau. Climatisation réversible. Garage + stationnement facile dans la résidence sécurisée. Toutes commodités à proximité. Copropriété de 60 villas et appartements. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.(abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1684,68€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Cette maison traditionnelle T5 de 93,51 m² sur sa parcelle de 354 m² constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains. Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Chauffage gaz. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1720 € et 2380 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

À 10 minutes du métro, notre agence vous propose cette lumineuse villa T4 de 82 m² + véranda de 17 m² exposée sud-est dans une résidence fermée très bien entretenue et dotée d'un cours de tennis. Idéal pour une famille, au calme et proche de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : entrée, toilettes et rangement, séjour avec sa cuisine ouverte équipée donnant accés à la véranda et au jardin. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain comprenant baignoire et cabine de douche + toilettes. Un garage complète ce lot. Charges prévisionnelles annuelles de 1152,92€. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). La copropriété de 39 lots n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

En exclusivité dans notre agence, belle opportunité à saisir à 2 minutes à pied du métro et en résidence sécurisée (Villas uniquement). Laissez-vous séduire par cette charmante villa T3 / 4 de 75 m² au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger de 28 m² donnant sur jardin, cuisine séparée et aménagée (possible US), buanderie et toilettes. À l'étage : 2 chambres avec placard, salle d'eau + toilettes, dressing et grenier. Cheminée insert. Garage et parking sécurisé. En copropriété sécurisée de 70 villas et de 70 garages. Charges moyennes annuelles de 260 €. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce spacieux appartement T5 traversant de 82 m² à deux pas du métro. Situé dans une résidence rénovée et isolée par l'extérieur, il est vendu libre de toute occupation et en très bon état. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une loggia orientée sud et une cave. Lumineux, sans vis-à-vis, au calme et proche de toutes les commodités. Diagnostics en cours de réalisation. En copropriété de 252 lots (dont 126 appartements). Charges prévisionnelles annuelles de 2824€ (eau + chauffage inclus). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet agréable et lumineux appartement T3 de 50,54 m² au second et dernier étage, en excellent état situé dans une résidence de standing à l'immédiate proximité de l'intermarché de Lardenne. Vous apprécierez son lumineux séjour donnant sur une belle terrasse orientée au sud et sans vis-à-vis, sa cuisine aménagée, ses deux chambres avec placards, sa salle de bain et ses toilettes indépendantes. Une place de parking en sous-sol complète le lot. Une seconde place de parking aérienne en option pour 3 000€. Les espaces verts, la piscine et les commodités proches de cette résidence sont des atouts qui vous apporteront un cadre de vie idéal. Charges prévisionnelles annuelles de 1240€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".