Immobilier à Blagnac (31700) : annonces, prix et marché local

BLAGNAC T3 RECENT 2 MN DU TRAMWAY AVEC TERRASSE et 2 PARKING

Blagnac (31700)

Blagnac 2 mn à pied du tramway guyenne-berry, t3 62 m² + terrasse de 8 m² dans résidence récente au 2o étage avec ascenseur. Exposition est. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement aménagé, un séjour 30 m² avec espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain, un wc séparé. Il dispose de 2 parkings sécurisés et d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Accès airbus, rocade et aéroport rapide. Loyer mensuel 780 eur + 86 eur de provisions de charges soit 866 eur charges comprises.

Vente Appartement 2 pièces

Blagnac (31700)

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * BLAGNAC – T2 avec balcon, parking couvert et tramway au pied de la résidence Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique d'Andromède à Blagnac, découvrez cet appartement T2 de 40,60 m² situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée construite en 2011, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 23,80 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Cet espace s'ouvre sur un balcon privatif de 9,60 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,30 m² avec rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5,50 m². Les atouts de ce bien : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Balcon de 9,60 m² exposé sud - Place de parking couverte - Fibre optique - Tramway au pied de l'immeuble - Centre commercial Leclerc accessible en quelques minutes - Hors zone PEB - Appartement très bien entretenu Investisseurs, cet appartement représente également une belle opportunité. Il a été loué sans interruption pendant près de 15 ans pour un loyer mensuel de 568 € hors charges, auxquels s'ajoutaient 35 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 1 268 € À proximité immédiate des commerces, transports, bassins d'emploi aéronautiques et accès rapides vers Toulouse, cet appartement réunit confort, praticité et potentiel patrimonial. La ligne de tramway dessert directement le secteur de Blagnac et permet de rejoindre facilement Toulouse et les principaux pôles d'activités. Contactez-moi pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, visites possibles à partir du 12 / 09. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

Blagnac (31700)

Iad france - corinne giraud vous propose : située en hyper centre ville de blagnac, cette superbe maison bourgeoise de 275 m² sur 3 niveaux, offre un cadre exceptionnel proche de tous les services et les commerces. Anciennement occupé par un cabinet d’avocats, une clientèle professionnelle bénéficiera ici de nombreux atouts : - emplacement premium avec visibilité exceptionnelle, - environnement qualitatif dans une maison avec beaucoup de charme (parquets, cage d’escalier, grandes ouvertures sur le jardin, hauteur sous plafond,…) - 7 grandes pièces à organiser en fonction des besoins en bureaux, espaces d’accueil ou de réunion. On trouvera par ailleurs une cuisine équipée, 2 salles de bain, des sanitaires à chaque niveau et des espaces de rangement. - un grand jardin qui offre un bel espace extérieur avec piscine et grand parking équipé d'une borne électrique. Cette maison séduira également une famille en quête d’espace, de charme et d’une localisation centrale. Les equipements : climatisation réversible dans chaque pièce principale - 2 pac air / air chaudière gaz huisseries double vitrage piscine abri voiture + parking alarme les atouts : emplacement - charme et prestige - nombreux espaces - proximité commerces, restaurants, services, bus 70 (centre ville de toulouse en 30 min) - grand parking honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 957000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Restaurant 100 m²

Blagnac (31700)

Iad france - jean-philippe maurelet (06 07 97 99 94) vous propose : blagnac centre. Fonds de commercer restauration à céder. Belle affaire tenue par la même équipe dirigeante depuis 2018. Le bail, 3,6,9, a terme en juin 2031 a été renouvelé en 2022. La capacité d'accueil en salle est d'environ 65 couverts + une grande terrasse d'environ 65 places assises. Le loyer h. Taxes mensuel est de 2100€ + 250 € de charges. La rentabilité de l'exploitation est saine et s'appuie sur une maitrise de la gestion quotidienne de l'activité. Ouverts 5 jours sur 7, avec 5 semaines de congés, l'exploitation s'inscrit dans un cadre agréable et serein. Nous répondons à vos demandes de renseignement pour un projet réel et sérieux de continuité, et offrons notre accompagnement jusqu'à la finalisation de votre mise en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-philippe maurelet (id 11621), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 402270383 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 pièces à vendre à Blagnac - Rez-de-jardin, ...

Blagnac (31700)

Vente d'un appartement de 3 pièces d'une surface de 68,71 m² situé en rez-de-jardin à Blagnac au calme. Cet appartement, construit dans une résidence de 2015, est en très bon état général et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Vous vous chaufferez au gaz individuel. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants manuels assurent un bon confort thermique et phonique. Vous disposerez également d'une terrasse de plus de 6 m² avec un jardin privatif de 11,40 m² et de deux places de stationnement extérieures sécurisées par un portail électrique et un digicode. La fibre optique est installée dans l'appartement. Situé à seulement 2 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et proche des accès à la voie express (5 km), cet appartement bénéficie d'un environnement calme. À 2 min à pied du parc d'Odyssud. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École Saint-Exupéry, le Collège Henri Guillaumet, ainsi que des crèches comme la Crèche des Écureuils et Blanche Neige. Les transports en commun sont également accessibles avec les arrêts de tram Odyssud - Ritouret et Pasteur-Mairie de Blagnac à proximité. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique à Blagnac. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 190 000 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6%, prix de vente hors honoraires 180 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL 77 M² ? BLAGNAC

Blagnac (31700)

Situé à Blagnac, à l'angle de l'immeuble et rue Saint-Exupère - Carrière, ce local professionnel d'une superficie totale de 77,30 m² bénéficie d'un emplacement visible et facilement accessible au rez-de-chaussée. Le local se compose d'une entrée et de trois bureaux représentant une superficie de 42,70 m², ainsi que d'une seconde partie comprenant une pièce noire, un dégagement et un sanitaire, pour une superficie de 34,60 m². Ce bien est destiné à accueillir une activité professionnelle ou commerciale à usage de bureaux, une activité libérale, une boutique ou un commerce à faible nuisance. Les activités de restauration et les commerces de bouche ne sont pas autorisés. -Loyer d'un montant de 1275€ mensuel - Charge d'un montant de 180€ mensuel (taxe foncière, eau et maintenance annuelle de la climatisation) -Dépôt de garantie : 3825€ -Honoraire : 2000 EUROS HT à la charge du preneur.

Maison À Vendre

Blagnac (31700)

Sur une parcelle de 3 984 m², découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de valorisation. Il se compose de : Une maison T5 de 200 m² avec terrain attenant. Un local à usage professionnel de 380 m². Un immeuble de 6 appartements de 514 m², comprenant 3 T2 de 35 m² chacun, 2 T3 de 62 m² chacun et 1 T4 de 140 m². Cet ensemble offre de multiples possibilités d'exploitation : revenus locatifs, restructuration, division ou développement, selon votre projet. Taxe foncière : 12 241 € / an. Bien rare sur le marché, destiné aux investisseurs en quête d'un actif à fort potentiel. Référence agence : 6366.

Traditionnelle de 6 pièces principales

Blagnac (31700)

Proche des commodités, découvrez cette maison T6 offrant un beau potentiel d'aménagement. Profitez de volumes intéressants avec diverses perspectives d'évolution : séjour traversant, 5 chambres, espace indépendant en rez-de-chaussée, double garage de 47 m², annexes. Côté jardin, vous apprécierez sa parcelle arborée et ombragée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Blagnac (31700)

Blagnac, proche du Centre et du tram Mairie - Pasteur, Human Immobilier vous propose ce bel appartement T4 de 80 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récemment rénové (façades, étanchéité. ). Vous apprécierez son agencement optimisé, sa double exposition et son emplacement recherché. Il bénéficie de nombreux rangements. Parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

BLAGNAC - 3 PIÈCES - 60 M² - JARDIN - PARKINGS

Blagnac (31700)

Route de Grenade Blagnac. Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet : Laforêt Blagnac. Pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et cliquer sur « constituer votre dossier de location ». Maison composée de deux logements avec au rez-de-chaussée un appartement trois pièce lumineux et fonctionnel comprenant une entrée, séjour, une grande cuisine ouverte et aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également de deux places de parking dont une en garage privé et une place de parking en extérieur. Mais aussi d'un jardin privé de 80 m² avec entrée indépendante. Tram T1 et bus 70 à 2 minutes à pieds. - Loyer charges comprises : 979 euros (dont 35.85€ de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes et la TEOM) - Dépôt de garantie : 943.15 euros - Honoraires charge locataire : 666.60 euros (dont 181.80€ pour l'état des lieux d'entrée).