Appartement meublé à vendre dans le Tarn (81)

Situé à Albi, dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de l'université, de la gare et de l'ensemble des commodités. D'une superficie de 76 m², entièrement rénové à neuf, il offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage privatif de 21 m² complète ce bien. Il permet de bénéficier d'un stationnement sécurisé tout en offrant un espace de stockage appréciable, un véritable atout en cœur de ville. Grâce à son emplacement, sa rénovation et sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de colocation ou d'investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921111241.

Dans un immeuble prochainement totalement rénové, cet appartement à finir de rénover sera un bel investissement locatif ou votre premier achat résidentiel. Libre du choix des finitions, ce bien sera à votre image, il se situe au 1 er étage d'un bel immeuble bourgeois à deux pas de la place Pelloutier, et bénéficie d'une place de parking privée et sécurisé à l'arrière du bâtiment. Une proposition d'aménagement intérieur est joint aux photos Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Dans un immeuble prochainement totalement rénové, cet appartement de type T2 bis de 65 m², avec terrasse et place de parking, vous offre de beaux volumes de pièces, des parquets magnifiques et une vue sur Albi. Ce lot sera livré sous forme de plateau à finir de rénover à votre image. L'intégralité du gros oeuvre est à la charge des vendeurs tels que maçonnerie, menuiseries, terrasse, réseaux eau, électricité et évacuations. La copropriété sera composée de 8 appartements seulement, à quelques pas de la place Pelloutier. Contactez moi pour plus d'informations sur ce projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Appartement T3 au centre d’Albi 81000 situé à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan Cet appartement lumineux en parfait état de 79,76 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble comprenant en totalité 3 logement et un local commercial 'agence d'intérim' idéalement placé, proche de toutes les commodités du centre-ville d’Albi. Il se compose : Un séjour spacieux de 27 m², Une cuisine ouverte de 12,7 m², 2 chambres (11,25 m² et 13 m²), Une salle de bain de 4,88 m², Un WC indépendant, Deux dégagements, couloir et escalier apportant de la fluidité à la circulation. Vous y trouverez également un cellier de 5,15 m² et plusieurs placards et rangements intégrés. L’appartement est équipé de menuiserie double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique par radiateurs, d’une VMC, et bénéficie de la fibre optique. Copropriété géré par un syndic bénévole à hauteur de 300 euro par an donc 25 euro par mois Assurance du commun Electricité des partis commune Idéal pour une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable au cOEur d’Albi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à ALBI 81000 Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Implanté au 1er étage d’un immeuble, l’appartement se compose de : Un séjour lumineux de 19,75 m² Une cuisine de 7,67 m² Un cellier Un dégagement de 8,10 m² Une salle d’eau de 4,27 m² Une chambre de 12,90 m² Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m² Un WC indépendant Un balcon privatif Équipements : Cuisine équipée en excellent état Deux climatisations réversibles Chauffe-eau électrique Chauffage au gaz avec radiateurs fonte Annexes et stationnement : Garage fermé de 11,79 m² Place de parking privative Cave de 3 m² + Local vélo Charges de copropriété : Les charges s’élèvent à 686 € par trimestre comprennent : Chauffage gaz Électricité des parties communes Nettoyage des communs Entretien des espaces verts Réparations des parties communes Prime d’assurance Honoraires du syndic et frais administratifs Confort et modernité : Ce bien offre un excellent confort de vie grâce à des équipements modernes : fibre optique, télévision par câble, interphone, ainsi que deux climatisations réversibles, assurant une température idéale toute l’année. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement spacieux de 160 m² à rénover baignée de lumière idéalement situé au centre ville de Carmaux. Au premier étage un grand salon séjour de 40 m² traversant, une cuisine de 9,70 m², qui vous dirige sur une terrasse, 2 chambres, 1salles d'eau, 1 salle de bain, WC. Au deuxième niveaux, 2 grandes chambres, 1 salle de bain. L'appartement actuellement libre et non meublé, vous laisse libre cours à votre créativité. Il vous propose en rez-de-chaussée une terrasse ombragée, un garage de 40 m² Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3766.00 et 5096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Bel appartement de caractère avec duplex – Centre historique Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien en copropriété (sans ascenseur), découvrez ce très bel appartement alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Pièce de vie : Un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Espaces de vie : Un coin repas convivial et une cuisine aménagée. Côté nuit : Deux chambres spacieuses. Commodités : Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. En duplex : Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une troisième chambre. Superficie : 157,87 m² en totalité (120,80 m² Loi Carrez). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement en très bon état, à vendre dans le centre de Castres, offrant 84,1 m² de confort raffiné. Situé dans un immeuble de 1900, ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines : deux chambres lumineuses, un séjour accueillant et une cuisine fonctionnelle. Vous profiterez d'une terrasse privative et d'un jardin, véritables atouts pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une place de parking extérieure rare en centre-ville. L'agencement optimisé et l'état de l'appartement permettent une installation immédiate, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées complètent ce tableau séduisant. Prix attractif : 212 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle en plein cœur de Castres. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4184.

Situé à Albi (81000), cet appartement T2 de 50 m² se distingue par son emplacement privilégié sur le parvis de la cathédrale, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville historique. À proximité immédiate des Jardins du Palais, du Parc de la Passerelle et de l'Espace canin, les amoureux de la nature bénéficieront d'un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement T2 de 50 m², situé au dernier étage d'un immeuble historique, offre une pièce de vie conviviale et une chambre séparée, garantissant un espace de vie fonctionnel et confortable. À la superficie de 50 m² s'ajoutent des atouts attractifs tels que la location meublée, présentant une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un bien clé-en-main. Avec ses 2 pièces, cet appartement allie charme et praticité, faisant de lui un investissement de qualité à Albi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Gaillac centre-ville, situé au deuxième étage dans une petite copropriété comprenant 6 lots d'habitation, appartement à rénover composé de : - Une entrée - Une cuisine - Un séjour - Deux grandes chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant - A l'étage un comble aménageable d'environ 36 m² loi carrez + 106 m² en dessous d'1m80 Le plus : Un jardin partagé créant un bel espace extérieur en centre-ville Les parties communes de l'immeuble sont entièrement rénovées et ne nécessite pas de travaux. Référence agence : 4695.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Dans le secteur de la Maladrerie / Castelviel à Albi, je vous propose ce superbe appartement de plain pied de 67 m² environ entièrement rénové en 2022. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche et de 3 belles chambres. Une place de parking et une cave de 5 m² environ viennent compléter ce bien sans espaces extérieurs privatifs mais entouré d'espaces verts. L'appartement est vendu meublé. Il est actuellement en location jusqu'en janvier. Il était loué en colocation 400 euros la chambre. Bien clé en main à visiter sans tarder. Idéal pour investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cet appartement atypique de 66 m² loi carrez et 103 m² au sol. Il se situe dans en plein centre historique de castres, au 3ème étage de l' immeuble, avec vue sur les toits. Il se compose, d' 1 entrée avec ses rangements, d' 1 cuisine entièrement équipée, 1 grand salon de 40 m², 1 salle d' eau et sa chambre en mezzanine et d' 1 dernière pièce pouvant servir de chambre d' appoint. Le plus : au calme, plein de charme avec ses poutres, climatisation, double vitrage pvc. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Appelez moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

Un appartement de type t3 en duplex dans le vieil albi, doté de toutes les caractéristiques telles que briques, parquets, poutres et tomettes. Le tout sur plus de 90 m² avec un garage. Une cour intérieure équipée d'un spa et hammam, et d'une cave ventilée. Cet appartement est vendu meublé, prêt à ètre habité ou loué en airbnb. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann laffitte, tél. : 06 43 20 20 73, e-mail : yann.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 880598412.

Vous cherchez un projet patrimonial à fort rendement ? Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement placé au centre-ville de carmaux. 1. Rendement immédiat : local commercial en rez-de-chaussée loué 500 € / mois (bail en cours). 2. Potentiel de valorisation : un grand appartement t6 de 170 m² (4 chambres, 2 sdb, 2 wc) aux étages. Sa disposition permet de créer facilement 2 appartements distincts pour doubler la rentabilité résidentielle. Un bien complet combinant sécurité financière et création de valeur. Proche de toutes les commodités. Idéal investisseur ! Contactez moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra jean, tél. : 06 50 52 57 27, e-mail : sandra.jean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 944073097.

En exclusivité, au coeur de rabastens, sur les allées principales du marché, appartement d'environ 72 m² au sol, traversant est-ouest, au 3ème étage d'un immeuble en future copropriété (règlement et descriptif à venir). À finir de rénover pour créer un appartement de type 2 / 3. (devis menuiseries bois sur demande) présence du compteur électrique, des arrivées d'eau et de l'assainissement relié au tout à l'égout. Une trentaine de plaques de plâtres déjà sur place. Les 2 grandes ouvertures coté est offrent une vue dégagée sur les toits de la ville. Le soleil levant apportera toute la luminosité nécessaire pour en faire le point fort de l'appartement. 4 ouvertures en demi-lune coté ouest. L'appartement est distribué en deux parties de 36 m² environ chacune (voir plan). Volumes atypiques sous rampants avec fort potentiel du charme de l'ancien. Travaux à prévoir : cloisonnement des pièces et distribution des réseaux électrique et eau. Isolation des murs, sols et peintures. Pose d'une cuisine et d'une salle d'eau. 3ème et dernier étage. Dpe : non soumis au dpe prix de vente : 89000 euros honoraires à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -.

Je vous présente cet appartement de 84 m² dans le village tranquille de Soual. Il est situé au second étage et se compose d' une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec le charme des poutres apparentes et une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et son dressing et d' une salle de bain avec baignoire et douche à l' italienne. Il est vendu en partie meublé avec une place de parking. Des travaux sont à prévoir dans la salle d' eau : sol et étanchéité de la douche. Faibles charges de copropriété et de taxe foncière. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Appelez moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 153 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619.

Exclusivité à saint-sulpice-la-pointe (81 : découvrez cet agréable appartement t3 de 59,50 m² carrez, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin attenant à jouissance exclusive. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Le jardin prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours, de déjeuner sur la terrasse couverte, d'aménager un espace détente ou quelques plantations selon vos envies. Un garage complète l'ensemble. C'est un véritable atout pour stationner un véhicule, des vélos ou une moto tout en disposant d'un rangement supplémentaire. Ce logement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, une famille monoparentale qu'à de jeunes retraités recherchant confort, extérieur et praticité. Charges de copropriété : 114 euros par mois. Taxe foncière : 1160 euros dpe "c "ges "a" prix : 168 000 euros dont honoraires à charge acquéreur d'un montant de 7985 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonifas barbara, au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonifas barbara, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459889bbon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1318.28 euros. Barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie de devenir propriétaire sans vous lancer dans de gros travaux ni dans une copropriété aux charges élevées ? Vous allez aimer cet appartement ! Situé dans un secteur recherché de L'Albinque à Castres, ce joli T2 en duplex vous séduira dès les premières minutes par sa luminosité, son charme et sa configuration originale. Au 1er et dernier étage, vous profitez d'un appartement à l'esprit maison : pas de voisin au-dessus, davantage de tranquillité et une belle sensation d'intimité. Poussez la porte… Vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour cuisiner tout en profitant de vos invités ou simplement pour savourer votre quotidien. Puis, on monte à l'étage… et place au cocon ! Vous y trouverez une chambre confortable accompagnée de sa salle de bains, dans un espace nuit parfaitement séparé de la pièce de vie. Et ce n'est pas tout ! Pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Petite copropriété de seulement 3 copropriétaires. Syndic bénévole. Des charges de copropriété particulièrement faibles, limitées à l'assurance de l'immeuble, partagée entre les trois copropriétaires. Toutes les commodités à proximité pour un quotidien simple et pratique. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, ce T2 coche de nombreuses cases ! Un appartement lumineux, fonctionnel, sans travaux et avec des charges réduites… le tout dans un secteur recherché. L'Albinque T2 duplex – 1er et dernier étage DPE : D Référence agence : 10797.

Quartier Albinque, charmant appartement de type 2 en duplex, au sein d'un petit immeuble calme, à 5 mns à pied des commerces. Il est composé d'une pièce de vie de 30 m², agrémentée d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Aucun travaux. Très peu de charges, nombres de lots 3, charges annuelles 143 €. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - jessica foglia vous propose : castres - appartement - t2 63 m² surface de référence - parking- ascenseur. À seulement 1h de toulouse, carcassonne et albi, cet appartement 2 pièces à castres vous plaira par son caractère atypique et sa configuration originale, alliant confort moderne et volumes bien pensés au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface de référence de 63 m² dont 55 m² habitable entièrement rénové, il se situe au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages desservi par un ascenseur. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'une organisation intérieure soignée. Le séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, forme un espace de vie convivial et aéré de 25 m² sous un magnifique plafond cathédrale. Une chambre complète ce niveau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La signature de cet appartement est sa mezzanine, vaste espace modulable qui offre plusieurs possibilités d'aménagement : bureau, dressing, espace nuit supplémentaire ou coin détente selon vos besoins. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un petit balcon reliant la chambre et la cuisine. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation, de la fibre optique, d'une vmc, d'un rangement. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Un place de parking au sein de la résidence complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica foglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 840933386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Médalle vous propose : Idéal pour un investissement locatif sécurisé et serein, découvrez cet appartement T2 fonctionnel et parfaitement agencé de près de 46 m² habitables, situé au sein d'une résidence récente construite en 2011. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 3,30 m², qui permet ensuite d'accéder à un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour avec coin cuisine ouverte d'une superficie totale et généreuse de 28,50 m². Cette pièce principale se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un agréable balcon de 3,60 m². L'espace nuit se compose quant à lui d'une chambre de 9,70 m², complétée par une salle de bains fonctionnelle avec WC de 4,40 m². Côté prestations et équipements, ce bien propose un confort optimal en toute saison grâce à un système de chauffage mixte alliant des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air / air apportant une climatisation réversible (installée en 2024). Le logement dispose également d'une place de parking privative et couverte en sous-sol. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur. En effet, il est vendu loué et bénéficie d'une stabilité locative exemplaire, étant occupé par le même locataire sérieux depuis la livraison de l'immeuble en 2011, ce qui vous garantit des revenus réguliers dès l'acquisition. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit145202 : au centre de st sulpice. Magnifique et spacieux appartement t4, il offre 88 m² de surface habitable plus une buanderie / chaufferie en rdc de plus de 6 m². Son salon, avec cuisine ouverte meublée, fait plus de 31 m² avec une belle luminosité. Ses 3 chambres, dont 2 avec placards font 13,60 m², 14 m² et 16,50 m². Rénové depuis peu, il est carrelé partout sauf dans les chambres qui sont parquetées. Toute petite copropriété de 3 lots. Pas de charge de copropriété. Exclusivité. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 08 / 2026 - classe-energie c : 176 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1576 et 2132 euros - bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - christophe albouy vous propose : albi - appartement - t3 73 m² - plus studio de 25 m² garage parking au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à albi, cet appartement de caractère, datant de 1900 et entièrement rénové, offre une surface habitable de 73 m² soigneusement agencée sur 3pièces principales. Plus studio 25 m² avec extérieur pour de la location l'entrée introduit un espace de vie bien structuré, composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée. Les 2chambres, toutes confortables, bénéficient d'une belle distribution qui garantit calme et intimité. L'ensemble est complété par 1 wc indépendants, un atout appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un balcon, et d'un garage avec une place de parking, offrant ainsi un ensemble complet et pratique. L'appartement est situé au 1er niveau d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur clim plus chaudière gaz naturel, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. En bonus un studio de 25 m² rdc avec exterieur independant pouvant etre loue a l annee il est située dans un quartier résidentiel d albi à cinq minutes à pied du centre prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet agréable appartement t3 de 63,20 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 2000. Idéalement implanté, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quartier. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un lumineux séjour avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter cette offre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 42 lots. Le montant de la quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 847,45 euros. Chauffage électrique dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 149000 euros incluant 7000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 142000 euros hors honoraires agence pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 847.45 euros. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité Appartement T3 (ex-T4) – 72 m² + Garage + Cave – Résidence les Cambous – Carmaux (81400) – 42 000€ Alerte petit prix pour grand projet ! Si vous cherchez une résidence ultra-moderne avec marbre à l'entrée, ce bien n'est pas pour vous. Nous sommes à la résidence les Cambous à Carmaux, dans une copropriété des années 60 / 70 restée bien dans son jus, notamment pour les parties communes. Mais alors, pourquoi cet appartement peut vous intéresser ? Parce qu'à 42 000€, c'est l'opportunité parfaite de réaliser un placement financier intelligent ou un premier achat ultra-accessible en plein cOEur du centre-ville ! Ici, on achète un prix, mais on achète surtout plusieurs arguments : _ L’emplacement au top : Le Intermarché de Carmaux est à tout juste 200m et toutes les commodités sont à moins de 1Km à pied. ‍️ Pratique ? Le mot est faible. _ ️ La luminosité : L'appartement est traversant Est-Ouest et profite d'une super vue dégagée des deux côtés. Au 3è étage (sans ascenseur, parfait pour le cardio ), la lumière entre à flots. _ Le bonus indispensable : Un vrai garage individuel de 13,5 m² avec une porte récemment changée, plus une cave en sous-sol (dès qu'on aura mis la main sur la clé ! ). _ ️ La base technique : Le double vitrage PVC est déjà installé partout et l'électricité ne date pas de l'année de l'immeuble ! À l'intérieur (72 m²) : L'agencement est bien fonctionnel. L'entrée donne sur un cellier bien pratique (non chauffé, donc hors surface Boutin). ️ Côté jour, la pièce de vie fait actuellement 25 m² et ouvre sur un grand balcon filant de plus de 8 m² avec ses deux baies vitrées. Si vous le souhaitez, vous pouvez recréer la 3è chambre de 9 m² comme à l'origine. La cuisine indépendante de 6,4 m² où se trouve l'ancienne chaudière gaz de ville, n'est pas vraiment équipée comme vous le verrez. La salle d'eau de 4 m² et les WC séparés demanderont aussi à faire peau neuve. Côté nuit, vous disposez de deux chambres (10,9 m² pour celle avec l'accès au balcon et 12 m² pour celle avec le placard). Le verdict : ️ Oui, il y a de la rénovation à prévoir sur l'ensemble du logement, oui la résidence n'est pas la meilleure du monde. Mais précédemment loué en l'état à 400€ CC avec son garage, pour une taxe foncière de 1050€ et des charges de 138€ / trimestre, le calcul est vite fait pour un investisseur audacieux ou un artisan qui sait tout faire lui-même. Si vous avez de l'huile de coude et le sens des affaires, appelez-moi avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.97€ par mois (soit 551.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.