Appartement meublé à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

À vendre - t1 bis de 30 m² - centre-ville de montauban venez découvrir ce charmant t1 bis, idéalement situé en plein coeur de montauban, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il est vendu entièrement meublé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et sèche-serviettes. Les plus : balcon, ascenseur, vendu meublé, emplacement recherché et sécurisé en centre-ville. Contacter pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Situé Castelsarrasin (82100), cet appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible et agréable. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts en fait un lieu idéal pour célibataire ou jeune couple. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principales voies de circulation, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien, un appartement de 53 m² situé au premier étage, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Composé de 3 pièces, dont deux chambres, il est idéal pour un couple ou une personne seule. Rénové en 2023, l'appartement se distingue par sa modernité et son agencement optimisé. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il représente une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché de Castelsarrasin. Tous les documents techniques du logement et de l'immeuble sont disponibles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693.

Sur l'emblématique Place Nationale de Montauban, venez découvrir cet appartement T5 de 110 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, au pied des commerces et commodités. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville. Situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 appartements, ce logement traversant ne nécessite aucun travaux et peut être habité immédiatement. L'appartement s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine, desservant une suite parentale avec placards et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux avec parquet en bois massif. Depuis le séjour, un escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le séjour donne directement sur la Place Nationale, tandis que les chambres donnent sur une cour intérieure particulièrement calme. Bien disponible à la vente jusqu'au 14 octobre 2026. Ancien loyer : 830 €. Possibilité d'acheter une seconde place de parking, actuellement louée 70 € par mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

À vendre charmant appartement t3 - place national montauban il se compose d'un séjour de 33 m², une cuisine est aménagée et équipée de 13 m², 2 chambre spacieuses de 24 et 21 m² cet appartement bénéficie d'un double vitrage récent, du gaz de ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est idealement place. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exceptionnel ! Au dernier et troisième étage d'un immeuble entièrement rénové, venez découvrir cet appartement, dans un état neuf, proposant une immense pièce de vie traversante et son accès direct à une terrasse de 30 m². La cuisine est entièrement équipée. Ses deux grandes chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau privative. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible gainable. À découvrir sans délai. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1449.00 euros.

En plein centre de Septfonds Au 2 ? et dernier étage d'un immeuble comprenant seulement 5 lots, venez découvrir ce bel appartement (Loft) Il développe une surface de 148 m² (108 m² Carrez) et se compose de : • 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, • une cuisine Design aménagée avec îlot central, ouverte et fonctionnelle, • un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent (coin détente, bureau, salle de jeux…), • une climatisation installée dans chaque pièce, • des Velux motorisés. Situé dans une petite copropriété au calme, ce bien combine les avantages d'un appartement moderne avec ceux d'un dernier étage, sans vis-à-vis. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

À saisir – hyper-centre montauban (82000) situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère, ce bien de 87 m² loi carrez vous offre un cadre calme et recherché en plein cœur de montauban, à deux pas du musée ingres et de la place nationale. Une configuration résidentielle optimisée : pièces de vie lumineuses sur rue et chambres au calme côté cour. Bien vendu avec rénovation totale comprise, fin des travaux 1er semestre 2027. Agencement : grande pièce de vie sur rue avec bel aménagement d'une cuisine ouverte en l (voir photo). Chambre côté entrée (« chambre entrée »). Suite parentale avec accès à l'actuelle salle d'eau avec wc (espace optimisé). Seconde salle d'eau moderne aménagée dans le cellier agrandi (douche, vasque, emplacement lave-linge, wc sanibroyeur). Atouts & caractéristiques techniques : surface : 87 m² carrez. Dpe : classe c (171 kwh / ép / an) | ges : classe a (6 kg co₂ / ép / an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 410 € et 1 950 €. Chauffage / clim pac air / air, vmc hygroréglable / autoréglable. Diagnostics : amiante : aucun repérage positif (listes a et b). Termites : absence d'indice d'infestation. Électricité : anomalie identifiée sur la protection surintensités (calibre / section) – corrigée lors des travaux. Erp : zone de sismicité 1 (très faible), exposition forte au retrait-gonflement des argiles (pprn sécheresse). Stationnement : à 400 m du parking roosevelt (35€ à 40€ par mois tarif résident). Accès : sécurisé depuis la rue armand cambon. Prix & conditions prix de vente : 185 000 € fai (travaux de rénovation complets inclus) l'avis de l'expert un investissement sécurisé combinant le charme de l'ancien en hyper-centre et le confort d'un appartement modernisé à venir, avec un excellent dpe en c. Contactez aurélie srocki (capifrance) au 06 24 10 54 53. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 790 586 - greffe de montauban) alexandre laplanche entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 25 89 05 63 - réf. 952434.

À seulement quelques pas de la Place Nationale, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 180 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble de 3 étages au sein d'une petite copropriété. Idéalement situé au centre historique de Montauban, cet appartement permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et animations du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé des nuisances sonores. Un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes : poutres apparentes, tommettes anciennes, cheminée et nombreux éléments de caractère confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour exposé plein sud, particulièrement lumineux, constitue le véritable coeur de l'appartement. Ses généreux volumes, sa cheminée et ses éléments anciens en font un espace de vie élégant et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. La partie nuit offre 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. Vous profiterez également d'une petite terrasse sans vis-à-vis, véritable atout en plein coeur de ville. Une cave complète le bien. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Au cœur du village de Dunes, découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux, installé au premier étage d'un immeuble de caractère en pierre. Il développe environ 134,55 m² habitables, dont 105,45 m² loi Carrez, et offre des volumes particulièrement agréables ainsi qu'un extérieur rare pour ce type de bien. L'accès s'effectue par une entrée indépendante privative située au rez-de-chaussée. Un escalier mène au premier étage à un palier comprenant un WC ainsi qu'un espace de rangement aménagé dans une ancienne chambre froide. L'intérieur s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 35,96 m², lumineux et confortable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante d'environ 14,60 m², entièrement aménagée et équipée, dispose d'un grand plan de travail permettant également de prendre les repas à quatre. Elle est complétée par une arrière-cuisine d'environ 5,25 m² apportant un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres, l'une d'environ 11,92 m² avec dressing de 4 m², et la seconde d'environ 13 m² avec placard. Un bureau d'environ 13,31 m², doté de nombreux rangements et donnant directement sur l'extérieur, pourra facilement faire office de troisième chambre selon les besoins. Vous trouverez également une belle salle d'eau d'environ 7 m², équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, véritable atout du bien, l'appartement bénéficie d'une grande terrasse équipée d'un store banne, prolongée par un espace d'environ 24 m² aménagé en gazon synthétique, idéal pour profiter des beaux jours. Un petit cabanon complète cet espace. Le confort est assuré par un chauffage gainable dans l'ensemble de l'appartement. Très bonne performance énergétique avec un DPE classé B et un GES classé A. Taxe foncière : 838 €. Un appartement offrant de beaux volumes, une rénovation soignée et surtout un extérieur particulièrement agréable, le tout au cœur de Dunes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832348122.

Iad france - stephane poree vous propose : vue directe sur la place nationale – 140 m² – 3 chambres + bureau une adresse rare au coeur de montauban. Imaginez votre quotidien avec la place nationale sous les yeux, les commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied. Au 1er étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 140 m² séduit immédiatement par ses volumes et son caractère : belles hauteurs sous plafond, moulures, tomettes et éléments anciens lui donnent une véritable personnalité. L’appartement propose une organisation confortable : • suite parentale de 28 m² avec chambre, salle de bains et dressing • chambre de 14,55 m² • bureau de 10 m², idéal pour le télétravail et pouvant également être utilisé en 3ème chambre • salon-bibliothèque (ou chambre) de 19,40 m² • salle à manger de 23 m² • cuisine indépendante aménagée et équipée de 16,40 m² • salle d’eau • wc avec point d’eau • buanderie mais son véritable atout est ailleurs : sa vue et son emplacement. Depuis l’appartement, vous profitez d’une vue privilégiée sur la place nationale, tout en bénéficiant d’une vie de centre-ville particulièrement pratique. Ici, la voiture peut facilement rester au garage : commerces, restaurants, services, marché, culture et vie quotidienne sont accessibles à pied. Besoin malgré tout de stationner ? Une solution de stationnement à proximité permet de garer votre véhicule à l’abri pour environ 40 € / mois. Un appartement de caractère, avec de vrais volumes et une adresse qui fait toute la différence. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à montauban ou un logement offrant un véritable espace de télétravail, ce bien mérite d’être découvert. visite virtuelle disponible. Pour les amateurs de patrimoine, de beaux volumes et de vie de centre-ville : une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite copropriété de bon standing, l'agence vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 100 m² de type 4, a deux pas du centre ville offrant de nombreux atouts : - 3 chambres de bonne taille - lumineux et traversant - Nombreux placards de rangements et cellier / buanderie - immeuble et garage sécurisé - cellier en sous sol - ascenseur au palier, aucune marche. - terrasse 11 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis. - Bon DPE - copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir - toutes commodités à pied. - électricité aux normes, baies vitrées en double vitrage - cuisine séparée du séjour par une simple cloison, ouverture possible (voir projet 3d en photo) Idéalement un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains apporteraient une plu value supplémentaire. Copropriété de 78 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Situé à Monclar-de-Quercy (82230), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie paisible et convivial. Le village offre un environnement charmant, idéal pour les familles, avec des commerces de proximité, des écoles et la base de loisirs à quelques pas. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Cet appartement de 82 m², qui occupe le deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots rénové en intégralité en 2023, se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie spacieuse et sa cuisine aménagée offrent un espace convivial. Ses 3 chambres, répondent aux besoins d'une famille. À noter également la présence d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un chauffage électrique et de volets en bois, et vélux avec volet roulants électriques dans deux chambres, pour un confort optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16.66 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Situé dans le quartier résidentiel recherché de Montauban (82000), cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les services et commodités avoisinants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Son excellente desserte permet un accès rapide au centre de Montauban, ajoutant une valeur significative à son emplacement attractif, idéal aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif. En extérieur, ce bien offre une place de parking privative qui facilite le stationnement des résidents. De plus, un cellier au sous-sol est attribué à l'appartement, apportant un espace supplémentaire pour le rangement. Cet appartement de type 1 bis, situé au cinquième étage, dispose d'une surface habitable de 27 m² (27,08 m² loi Carrez). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de séjour donnant sur un balcon orienté ouest, d'une cuisine, d'une salle de bains, et de toilettes. Sa luminosité naturelle et ses aménagements fonctionnels en font un espace de vie agréable et bien agencé, propice à la vie citadine. La taxe foncière s'élève à 917 € pour ce bien construit en 1972. Photos réalisées avec un désencombrement virtuel à l'aide de l'intelligence artificielle. Le bien sera vendu vidé de ses meubles et effets personnels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901935460.

L'élégance de l'ancien, le confort contemporain découvrez ce superbe appartement traversant niché au premier et dernier étage d'un immeuble historique (secteur église saint-jacques). Ici, pas de voisin au-dessus : rare calme absolu et sécurisé en centre-ville, sérénité au cœur de montauban. Les atouts du bien • charme & volumes : belle hauteur sous plafond, cheminée décorative et rénovation intégrale (électricité, sols, peintures, cuisine). • espace de vie : un vaste séjour baigné de lumière + une cuisine indépendante entièrement équipée. • côté nuit : deux chambres spacieuses de 14 m² et 15 m², idéales pour un couple, une petite famille ou de la colocation. • le "plus" rare : une dépendance de 26 m² en rdc (disponible en sus). Idéal pour créer un bureau, un atelier, un garage vélos / motos ou même un studio indépendant ! • confort moderne : installation prochaine d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Zoom investisseur : rentabilité optimale prix : 166 000 € • emplacement stratégique (2 min de la place nationale) offrant une vacance locative nulle. • bail meublé (cadre / militaire) : loyer 850 € cc → 6,07 % bruts • colocation haut de gamme : loyer 960 € cc → 6,86 % bruts • fiscalité : éligible lmnp (revenus nets d'impôts grâce aux amortissements). • zéro travaux : produit "prêt à louer" immédiatement. Cadre de vie : tout à pied profitez de l'art de vivre montalbanais : commerces de bouche, artisans et terrasses de la place nationale à moins de 2 minutes. Pour le stationnement, profitez des tarifs résidents (35 à 40 € / mois) aux parkings la mandoune ou roosevelt à proximité immédiate. L'analyse de votre agent "c'est un produit 'prêt à vivre' rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'arrivée prochaine de la climatisation, la qualité irréprochable de la rénovation et l'emplacement de premier choix en font un investissement patrimonial et locatif d'une grande sûreté." fiche technique : • surface : 73,40 m² carrez • taxe foncière : 1 000 € • copropriété intimiste de 5 lots. Contactez aurélie srocki (capifrance) pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 790 586 - greffe de montauban) alexandre laplanche entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 25 89 05 63 - réf. 943774.

Exclusivite - duplex meublé - au coeur du centre historique de montauban. Venez découvrir ce charmant duplex entièrement meublé et très lumineux en plein coeur de la ville, d'environ 45 m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, sèche serviette et d'un wc indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Appartement familial à personnaliser, situé au 3e étage d'un immeuble en copropriété, accessible par ascenseur. Près de 100 m² en 5 volumes, actuellement salon, salle à manger, cuisine avec loggia fermée, trois chambres, salle de bains, wc. Nombreux rangements, cellier. En situation proche de la bastide, de la piscine municipale, transports en commun au pied de l'immeuble, cet appartement lumineux avec extérieur et stationnement sécurisé offre tout l'agrément du centre-ville, commerces écoles, collèges, lycées à pieds. Bon état général, à décorer à votre goût ! Infos - visites : charles-henri bourdarios agent immobilier tel : 06 83 86 00 30 (6.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Élodie Martin vous propose : Appartement 84 m² entièrement rénové – Verdun-sur-Garonne Beaux volumes • Lumineux • Entièrement rénové • Faibles charges Découvrez cet agréable appartement de 84 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 8 appartements, dans un immeuble de 2 étages, au calme et en plein centre-ville de Verdun-sur-Garonne. Construit dans les années 1940, l’appartement a été entièrement rénové avec soin, avec de beaux matériaux, et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et moderne. Vous serez séduit par ses très beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les espaces : •Séjour lumineux de 22 m² •Grande chambre de 21 m² •Cuisine indépendante de 20 m², très bien équipée •Espace bureau indépendant de 5,5 m², délimité par une élégante verrière •Salle de bains avec douche et baignoire •Nombreux rangements L’appartement est exposé Est et dispose d’un chauffage électrique avec radiateurs recents à inertie fluide. Situé en plein centre de Verdun-sur-Garonne, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un emplacement privilégié, alliant calme et un cadre de vie agréable, à environ 25 minutes de Blagnac et de Montauban. La copropriété présente également l’avantage de faibles charges. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Rousselot vous propose : ⭐SUPERBE OPPORTUNITÉ À MOISSAC — T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ⭐ Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif ! Situé en plein cOEur du centre-ville de Moissac, au 1er étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux, venez découvrir ce T2 entièrement rénové avec soin. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, aussi bien sur le plan technique qu’esthétique : électricité entièrement refaite plomberie rénovée murs repris sols refaits plafonds rénovés Vous bénéficiez ainsi d’un appartement prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. L’immeuble est géré par un syndic bénévole, avec des charges de copropriété particulièrement faibles : environ 200 € par an. Un véritable atout pour optimiser la rentabilité d’un investissement locatif. Autre point fort : l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, ce qui constitue un excellent classement énergétique et permet d’envisager sereinement la mise en location avec l’obtention du permis de louer. Une opportunité à ne pas laisser passer, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement d'investissement proche à pied du centre ville ou pour une occupation à venir ? Cet appartement de 73 m² en 3 pièces, situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence moderne et calme, saura assurément vous séduire. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour (37,5 m²) avec accès balcon (6 m²), de deux chambres avec placards de rangement (11,2 et 10,8 m²), d'une pièce de rangement (buanderie 3,7 m²), d'une salle de bain (4,2 m²), et d'un toilette (2 m²). Vendu entièrement meublé, il est actuellement loué 740 euros dont 100 euros de provision pour charges (bail en cours jusqu'en juillet 2027). L'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de tout le confort moderne : Menuiseries en double vitrage / Volets roulants manuels / Chauffage individuel à inertie / Interphone avec ouverture entrée à distance / FIBRE). À l'extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement privative dans l'enceinte de la résidence sécurisée, ainsi que d'un local à vélo. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Situé dans une rue calme en plein coeur de l'hyper centre de Montauban, découvrez ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové avec goût, au deuxiéme étage d'un immeuble sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Un local à vélos est également à disposition, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 921.00 euros.

À Montauban quartier Lalande, proche de toutes les commodités (bus, écoles, magasins), cet appartement T3 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 25 lots sans ascenseur, avec une place de parking extérieure attitrée. Construit en 1971, il offre un cadre de vie urbain calme, avec son balcon agréable exposé Sud-Est de 15,50 m². D'une surface habitable de 93 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour de 30 m² avec 2 chambres, et possibilité d'en remettre une 3eme avec une cloison amovible. Une cuisine séparée de 11.5 m² a installer, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un cellier et un espace consacré au dressing complètent ce bien. Enfin, aucun travaux futurs ne sont prévus au sein de la copropriété, et ses charges sont de 881 euros / trimestre, comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. L'installation d'une climatisation est autorisée, et un double vitrage a été installé récemment avec volets roulants solaires. Pour un projet de résidence principale ou faire du locatif (a été loué 1100 euros / mois), ce bien n'attend que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Cet appartement de 70 m², proche du centre ville sur les faubourgs, vous séduira par son emplacement au calme au sein d'une résidence entretenue avec stationnement sur cour. Situé au second et dernier étage (sans ascenseur) il propose une grande pièce de vie (26 m²), une cuisine équipée (11 m²), une grande chambre avec dressing (19 m²), une salle de bain et un toilette. Il est possible de diviser la grande chambre pour en créer deux espaces. Entièrement rénové, l'appartement propose tout le confort moderne avec : Menuiseries en double vitrage / Volets bois / Chauffage et eau chaude sanitaire avec chaudière au gaz de ville / Climatisation réversible dans le salon / FIBRE. Il dispose sur le pallier d'un cellier de 11 m². La copropriété a autorisé la réalisation d'un toit terrasse à la place du cellier. L'immeuble est pourvu d'un local à vélo. Une place privative dans la cour fermée de l'immeuble est attachée à cette vente. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Situé au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val (82140), dans un beau quartier de la cité, ce duplex situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, offre un cadre de vie authentique. Sa proximité avec toutes les commodités, sa façade pittoresque, la vue dégagée, en font un bien exceptionnel. Un balcon extérieur offre un espace privilégié pour les déjeuners en terrasse. Une entrée discrète avec un grand escalier en colimaçon, dessert les appartements de l'immeuble. Les volumes s'imposent, avec plus de 100 m², les 2 chambres parentales, chacune équipées d'une salle d'eau et toilettes, le bois massif et le travertin sont les matériaux principaux du bien. À l'étage, un grand salon baigné de lumière impressionne avec une belle hauteur de plafond et une cuisine entièrement équipée au design raffiné. Une 3eme sdb avec jacuzzi et un WC offrant ainsi une intimité préservée pour chaque occupant. La 3eme chambre suspendue au bout d'un escalier en bois de Sucupira surplombe le salon, La climatisation au premier étage, assure un confort optimal en toutes saisons. Un vrai coup de coeur pour ce duplex très accueillant, alliant design, modernité avec beaucoup de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LATAPIE, Tél. : 06 80 87 47 92, E-mail : sandrine.latapie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 492523329.

Exclusivité - a vendre - appartement t1 bis meublé - centre-ville de montauban 82000 venez découvrir ce charmant appartement t1 bis d'environ 25 m², au 1er étage sans ascenseur, situé au centre-ville de montauban dans un coin calme. Il se compose d'un séjour avec placard de rangement, petit balcon, un coin cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et sèche-serviettes, un wc indépendant ainsi qu'une cave d'environ 6 m². Très bon revenu sur airbnb ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivité dans le centre historique Dans un hôtel particulier charmant T2 de 54 m² avec poutres apparentes et tomettes, le séjour et la cuisine sont séparés avec une vue dégagée. La chambre au calme, donne sur la cour intérieure de l'immeuble. Les combles au dessus de l'appartement sont accessibles depuis un escalier escamotable dans le logement et sont à votre usage exclusif. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102.33 euros.