Appartement meublé à vendre dans le Gers (32)

Appartement plein sud, vue pyrénées, à 600 m des thermes de barbotan dans une petite résidence calme et bien entretenue, proche de l'établissement thermal, ce charmant appartement de 25 m² est situé au 1er étage. Entièrement remis au goût du jour, il est habitable sans travaux, lumineux et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les pyrénées. Il se compose de : - une entrée avec placard mural - un coin cuisine entièrement équipé avec éléments intégrés, ouvert sur le coin salon (tv lcd 82 cm) - un espace nuit avec lit double et placard mural - une salle d'eau avec lave-linge - des wc séparés - une terrasse couverte exposée plein sud, sans vis-à-vis - un parking privatif les + : plein sud, vue pyrénées, double vitrage, volet roulant électrique. Vendu meublé et équipé, prêt à louer. Idéal curistes et investissement locatif saisonnier : loué 9 fois en 2026 entre 580 euros et 600 euros pour 21 jours, et le calendrier des réservations 2027 est quasiment complet ! Pied-à-terre, résidence principale ou placement : le charme d'un village thermal, au calme. Charges : 580 euros / an taxe foncière : 519 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Secteur cazaubon (32) studio de 14 m² avec terrasse et place de parking ideal investisseur ou pied à terre situé à 400 m des thermes de barbotan les thermes (32), joli studio au 1er étage dans une résidence très calme. Il se compose d'une pièce à vivre avec une kitchenette séparée et équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-ondes, cafetière, etc). Une salle d'eau avec wc et douche. Fenêtres 'simple-vitrage' terrasse place de parking secteur barbotan / cazaubon (32) a environ 35 mn de mont-de-marsan (40) karine farigu whatsapp n. 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 972481.

Vivre au cœur d'Auch sans avoir l'impression de vivre dans l'agitation du centre : c'est probablement le premier atout de cet appartement. Situé place de l'Ancien Foirail, ce T2 traversant de 48 m², au 3e étage d'une copropriété bien tenue avec porte d'entrée sécurisée, bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à mi-chemin entre la haute ville et la basse ville. Mairie, commerces, bibliothèque, salle de sport, cinéma, restaurants, transports… ici, le quotidien peut réellement se faire à pied. Et pourtant, une fois chez soi, le calme domine. Situé en angle d'immeuble, l'appartement bénéficie de peu de nuisances. L'une de ses orientations donne sur une petite ruelle calme tandis que le séjour profite d'une vue dégagée. L'appartement est traversant et sa pièce de vie offre un volume agréable. La cuisine a été refaite et l'organisation est particulièrement fonctionnelle : placards et rangements nombreux, dressing et surtout un cellier, très pratique au quotidien. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Les sols et peintures ont été repris. Les fenêtres sont en double vitrage, la fibre est installée et le chauffage est individuel au gaz. Pas de stationnement privatif, mais plusieurs solutions à proximité : les emplacements de l'Ancien Foirail sont gratuits et généralement disponibles; on aperçoit d'ailleurs le parking depuis le salon. Plusieurs rues permettent également de stationner autour de l'immeuble et un parking public couvert se trouve à deux pas. 48 m², hypercentre, traversant, calme, cuisine refaite, nombreux rangements, cellier, double vitrage et tout Auch accessible à pied : un appartement particulièrement facile à vivre au quotidien. Contactez-moi pour réserver votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence très calme proche des Thermes réputés de Barbotan les Thermes (Gers), appartement T2 de 27 m² classé 3 étoiles, meublé et équipé, qui se compose d'une entrée avec placard mural, d'une lumineuse pièce de vie de 13 m² et son coin cuisine, dotée d'une loggia couverte offrant une vue sur forêt, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Les atouts : climatisation réversible, double vitrage intégral, volets roulants manuels, fibre, place de parking privative. Actuellement loué 570 € pour 3 semaines (cure thermale) avec une clientèle fidèle qui permet d'assurer une exploitation régulière; Taxe foncière : 520 € / an - Charges de copropriété : 45,41 € / mois (comprenant entretien, Wi-fi). Belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre agréable sur le sol gersois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

Eauze – Centre-ville | 1er étage | 71 m² au sol – 68 m² Loi Carrez | Très lumineux | Parfait état Au cœur d'Eauze, venez découvrir ce charmant appartement de 71 m², dont 67 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation plus contemporaine, ce bien séduit notamment par ses belles poutres apparentes, ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une pièce indépendante d'environ 6,5 m² mais sans fenêtre, était utilisée comme chambre par les précédents locataires. Elle est accompagnée d'une petite extension ayant servi de rangement, offrant ainsi un espace supplémentaire pratique. Le logement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux immédiats. Les atouts ? Emplacement plein centre d'Eauze ? 1er étage ? 71 m² au total / 67 m² Loi Carrez ? Très belle luminosité ? Poutres apparentes et charme de l'ancien ? Cuisine aménagée ? Salle d'eau avec douche à l'italienne ? Pièce supplémentaire de 6,5 m², utilisée comme chambre ? Extension servant de rangement ? Parfait état ? Déjà loué 450 € / mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif Un bien atypique et plein de charme, idéal aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la capitale de l'Armagnac. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Un appartement rare, impeccablement entretenu, avec jardin privatif et excellente rentabilité locative. Idéalement situé au sein de la résidence Saskia, à Barbotan-les-Thermes (Cazaubon), cet appartement de type T2 en duplex de 35 m² habitables (construit en 2001) séduit par son excellent état général et ses prestations soignées. La résidence offre un cadre de standing avec piscine extérieure et pool house, la piscine ayant été entièrement rénovée en 2022. Un atout rare : un jardin privatif Contrairement à la grande majorité des lots de la résidence, ce bien dispose d'un véritable jardin privatif, un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative complète l'ensemble. Des espaces bien pensés - Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte (20,70 m²), WC séparé avec lave-mains (1,48 m²) - Étage : chambre (10,43 m²) avec sa salle d'eau (1,82 m²) Une cuisine entièrement équipée La cuisine ouverte dispose de tout le nécessaire : plaque de cuisson électrique, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'appartement bénéficie également d'un lave-linge, un confort appréciable pour un usage locatif comme pour une résidence principale ou secondaire. Un bien très bien entretenu, vendu meublé et équipé Dans un état impeccable, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière meublée. L'activité est d'ailleurs déjà en place, avec un taux d'occupation annuel d'environ 48 % et un chiffre d'affaires compris entre 9 000 euros et 10 000 euros par an, une belle opportunité d'investissement locatif clé en main. Confort et normes L'appartement dispose de radiateurs électriques récents et d'une climatisation mobile, pour un confort optimal été comme hiver. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique et l'installation électrique est aux normes. La résidence est raccordée à la fibre optique. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre thermal dans un cadre résidentiel calme et bien entretenu. Taxe foncière : 505euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Un appartement rare, impeccablement entretenu, avec jardin privatif et excellente rentabilité locative. Idéalement situé au sein de la résidence Saskia, à Barbotan-les-Thermes (Cazaubon), cet appartement de type T2 en duplex de 35 m² habitables (construit en 2001) séduit par son excellent état général et ses prestations soignées. La résidence offre un cadre de standing avec piscine extérieure et pool house, la piscine ayant été entièrement rénovée en 2022. Un atout rare : un jardin privatif Contrairement à la grande majorité des lots de la résidence, ce bien dispose d'un véritable jardin privatif, un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative complète l'ensemble. Des espaces bien pensés - Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte (20,70 m²), WC séparé avec lave-mains (1,48 m²) - Étage : chambre (10,43 m²) avec sa salle d'eau (1,82 m²) Une cuisine entièrement équipée La cuisine ouverte dispose de tout le nécessaire : plaque de cuisson électrique, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'appartement bénéficie également d'un lave-linge, un confort appréciable pour un usage locatif comme pour une résidence principale ou secondaire. Un bien très bien entretenu, vendu meublé et équipé Dans un état impeccable, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière meublée. L'activité est d'ailleurs déjà en place, avec un taux d'occupation annuel d'environ 48 % et un chiffre d'affaires compris entre 9 000 euros et 10 000 euros par an, une belle opportunité d'investissement locatif clé en main. Confort et normes L'appartement dispose de radiateurs électriques récents et d'une climatisation mobile, pour un confort optimal été comme hiver. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique et l'installation électrique est aux normes. La résidence est raccordée à la fibre optique. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre thermal dans un cadre résidentiel calme et bien entretenu. Taxe foncière : 505euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Rachel auch en hyper centre de la basse ville, venez découvrir rachel, cet appartement de type 2 avec ascenseur à deux pas des commodités. Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec rangements, pièce de vie, une vaste chambre et une salle d'eau. L'ascenseur, l'immeuble sécurisé, la terrasse commune en toiture et la proximité de tous les services et commerces font de ce bien un produit rare sur le secteur. Le bien est vendu loué 435euros / mois. Terrasse commune en toiture et une cave complète ce bien. À découvrir chez gabriel art immobilier.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Barbotan les Thermes, au 1er et dernier étage d’une copropriété située au calme, venez découvrir cet agréable appartement vendu meublé avec terrasse et parking. Il se compose d’une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, un espace chambre avec grand placard, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse couverte, un parking privé. Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité et sa terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous aurez la possibilité de la transformer en véranda, un espace complémentaire qui optimisera sa surface. Idéal pour un investissement locatif ou en pied à terre. Il peut aussi être occupé à l’année. N’hésitez pas, venez le visiter, il est libre de toute occupation. Vous serez séduit par son agencement très fonctionnel. Très bon INVESTISSEMENT dans cette ville réputée pour ses THERMES et ses nombreux atouts (son casino, le lac de L'Uby, ses vignobles, la gastronomie gersoise, le circuit de Nogaro, ses festivals : Marciac, Mirande, Vic-Fezensac, etc.) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel surface pour cet appartement T4 dans un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon. Il y a 2 chambres et une possibilité de faire une chambre de plus. La résidence est proche des commerces et en basse ville. Il sera entièrement à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

AUCH hypercentre, proches tous commerces et toutes commodités, appartement T4 de 112 m² à rénover. ( Peintures sols, eléctricité à prévoir. Situé au 1é étage, dans un immeuble en copropriété sécurisé et dans un cadre privilégié, vous aurez la possibilité de pouvoir tous faire à pied. ( course, marché, pharmacie, médecin, berge du gers). Réseaux tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur d'auch, au pied de la cathédrale, découvrez ce charmant t2 en duplex de 40,87 m² loi carrez, qui vous offre une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Imaginez sortir de chez vous et rejoindre en quelques pas les commerces, les services, les établissements scolaires ou encore les transports. Un emplacement particulièrement recherché, que ce soit pour y vivre à l'année, pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre de 12 m², une salle de douche et un wc. À l'étage, vous découvrez une agréable pièce de vie de 21 m² réunissant séjour et cuisine, baignée par une exposition est. Le charme du duplex apporte une véritable séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie, tout en conservant une configuration fonctionnelle et facile à vivre. Le double vitrage et le chauffage électrique par convecteurs complètent les prestations. Une cave vient également apporter un espace de rangement appréciable en plein centre-ville. Avec son emplacement exceptionnel au coeur d'auch, sa configuration t2 et sa proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien adapté à la location classique ou à la location courte durée, sous réserve de la réglementation applicable. Pour un jeune actif, c'est aussi l'occasion de poser ses valises dans un appartement pratique, central et de profiter d'un véritable quotidien « tout à pied ». Taxe foncière : 788 euros / an. Un appartement qui mérite une visite pour apprécier pleinement son emplacement et son potentiel. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1160 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gueguen jean-yves, au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gueguen jean-yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461445- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 252.32 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur de la basse ville d'Auch, face à la place de Verdun, découvrez un projet rare sur le marché, offrant une totale liberté d'aménagement dans un secteur particulièrement recherché. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce plateau brut d'environ 80 m² constitue une véritable page blanche pour donner vie au projet de vos envies. Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées à l'est, ainsi qu'à une fenêtre et une porte-fenêtre côté ouest ouvrant sur un petit espace extérieur de 5 m², le futur logement bénéficiera d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées. La surface permet d'imaginer différentes configurations selon vos besoins : un appartement de type T3, un spacieux T4, ou encore un loft contemporain aux volumes généreux. Le bien sera vendu brut, vous laissant une totale liberté dans l'aménagement intérieur. Les évacuations des eaux usées sont déjà prévues et les compteurs d'eau et d'électricité sont disponibles dans les parties communes de l'immeuble, facilitant la réalisation des travaux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à personnaliser, d'un projet patrimonial ou d'un investissement locatif, ce plateau offre un potentiel rare au coeur du centre-ville d'Auch. Les visuels présentés dans l'annonce correspondent à des projections 3D, réalisées à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel d'aménagement du bien. Ce bien est idéal pour : Créer un appartement entièrement personnalisé selon vos envies Profiter d'un emplacement recherché au coeur de la basse ville d'Auch Investir dans un projet à fort potentiel de valorisation.

Bel appartement t1 lumineux avec jolie terrasse et place de parking privée il se situe dans une résidence calme et très bien entretenue à 200 m. Des thermes et du centre ville de barbotan. Il est vendu libre et meublé. Vous disposez d'une buanderie collective avec machines à laver, de bornes de recharge de véhicules électriques. Wifi. Idéal investissement locations saisonnières. Venez visiter sans tarder.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Fleurance, bel appartement de 73 m² lumineux avec 2 places de parking, cave et jardin privé. il s'agit d'un immeuble constitué de huit appartements, 6 T4 ou T3 et 2 T5 ou T4 (en fonction du nombre de chambres souhaitées), de plusieurs caves, de 16 places de parking privé, un espace extérieur commun mais également des jardins privatifs. L'appartement se dispose ainsi : Une entrée avec placards une grande cuisine un salon et un séjour + 2 chambres ou un salon / séjour et 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et des toilettes séparés Cet appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants manuels. Une copropriété bénévole devra être crée. Vous disposerez également d'un local vélos et le site est fermé et clôturé. La taxe foncière est estimée entre 1000 et 1200 euros. Si vous souhaitez visiter ou avez besoin de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Fleurance, bel appartement de 92 m² lumineux avec 2 places de parking, cave et jardin privé. il s'agit d'un immeuble constitué de huit appartements, 6 T4 ou T3 et 2 T5 ou T4 (en fonction du nombre de chambres souhaitées), de plusieurs caves, de 16 places de parking privé, un espace extérieur commun mais également des jardins privatifs. L'appartement se dispose ainsi : Une entrée avec placards une grande cuisine un salon et un séjour + 2 chambres ou un salon / séjour et 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés Cet appartement dispose de la climatisation réversible individuelle, du double vitrage et des volets roulants manuels. Une copropriété bénévole devra être crée. Vous disposerez également d'un local vélos. Le site est fermé et clôturé. La taxe foncière est estimée entre 1000 et 1200 euros. Si vous souhaitez visiter ou avez besoin de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie checchin vous propose : barbotan les thermes - appartement t2 23 m² meuble, ascenseur, refait a neuf avec balcon - parking en sous sol découvrez à barbotan les thermes cet appartement qui allie confort, luminosité et praticité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur de 3 niveaux, ce t2 de 23 m² rénové bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée équipé d'un placard introduit un espace bien pensé et optimisé. La pièce de vie très lumineux, équipée d'un téléviseur, d'une table et ses chaises ainsi qu'un petit meuble de rangement, bénéficie d'une orientation plein sud et s'ouvre sur un balcon agréable de 4 m². La cuisine équipée, fonctionnelle complète cet intérieur soigné, elle est équipée d'une hotte, plaque de cuisson à induction, micro onde, réfrigérateur et four ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant et meublée d'un lit et d'une armoire ainsi que deux tables de chevet et un téléviseur. Une salle d'eau équipée d'un meuble simple vasque, d'une machine à laver et d'un sèche serviette soufflant. Des wc indépendants complètent la distribution de cet appartement. Vous trouverez également un placard dans le couloir. Le logement a été rénové et bénéficie d'une vmc posée en 2023, et d'un chauffage électrique individuel posé en 2023 pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le sol a été changé en en 2023. Ventilateur au niveau du plafonnier dans les deux pièces principales. La cuisine faite par un cuisiniste est entièrement équipée et aménagée. Un chauffe-eau multi-plat complète ce bien. Cet appartement est équipé de volets électriques et du double vitrage. Une place de parking en sous sol est incluse, atout pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Superbe Duplex de 45 m² - 2 Pièces - Balcon - Parking - Lumineux appartement en duplex qui offre une véritable atmosphère de cocooning, parfait pour une habitation principale, ou en investissement locatif à l'année ou saisonnier. Vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. La chambre se trouve à l'étage avec un grand placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La terrasse, plein Sud, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un parking privatif est inclus, assurant un stationnement pour votre véhicule. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. N'hésitez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jilet vous propose : Description À seulement 500 mètres des thermes de Barbotan-les-Thermes, découvrez ce charmant studio meublé de 24,38 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1988. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et parfaitement optimisé. La pièce principale réunit un espace salon, une cuisine aménagée et un coin nuit dans une ambiance moderne et chaleureuse. Les rénovations réalisées avec soin ainsi que la fibre optique garantissent un confort appréciable, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Un parking privatif complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement. Le studio est actuellement loué jusqu'à la fin du mois d'octobre, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des services, des transports et des célèbres thermes de Barbotan-les-Thermes, en fait un bien particulièrement recherché par les curistes, les investisseurs ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Vous recherchez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un bien idéal pour accueillir les curistes ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 100189604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, auch centre, studio de 28 m² entièrement meublé situé en rdc. Idéal investisseur (rbnb très bonne rentabilité), ca sur demande ou primo accédant réseaux tout à l'égout. Copropriété bénévole de 4 lots. Visite à compter du 15 / 6/2026.

GEORGES GEORGES En plein coeur de la ville, au sein d’un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec élégance, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. La pièce de vie, généreusement ouverte et baignée de lumière, séduit immédiatement par son atmosphère raffinée et son somptueux parquet en chevrons, véritable signature du lieu. Les volumes harmonieux et les prestations de qualité créent un cadre de vie aussi chaleureux que contemporain. L’espace nuit accueille deux magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité dans un esprit résolument haut de gamme. Un bien rare, mêlant charme intemporel et rénovation de qualité, idéal pour les amateurs d’élégance et d’authenticité. N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Au c ? Ur de la célèbre station thermale de barbotan-les-thermes, à seulement 1 km de l'établissement thermal, cet appartement t1 bis de 21 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au premier étage de la résidence soleil d'oc, il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte de 6 m², agréable prolongement extérieur. Un coin nuit avec placard mural complète l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement disponible à la location. La résidence bénéficie d'un grand parking privatif. Charges et fiscalité : taxe foncière 456 euros / an charges de copropriété 43,60 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Au c ? Ur de la célèbre station thermale de barbotan-les-thermes, à seulement 1 km de l'établissement thermal, cet appartement t1 bis de 21 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au premier étage de la résidence soleil d'oc, il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte de 6 m², agréable prolongement extérieur. Un coin nuit avec placard mural complète l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement disponible à la location. La résidence bénéficie d'un grand parking privatif. Charges et fiscalité : taxe foncière 456 euros / an charges de copropriété 43,60 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement à vendre – centre-ville d'auch idéalement situé en plein cœur de auch, découvrez ce charmant appartement proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, avec vue panoramique sur les berges du gers, la ville et les collines gersoises. Descriptif : • appartement lumineux et agréable • 3 pièces – 47,9 m² surface carrez. • situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 4 appartements, (sans ascenseur) • magnifique cage d'escalier avec sol en pierres et escalier ancien plein de cachet • cuisine équipée avec hotte aspirante filtrante et plaque de cuisson, ouverte sur la pièce de vie • salon spacieux et lumineux avec deux grandes fenêtres avec plafonds rampants et jolies poutres anciennes apparentes avec un coin bureau caché derrière des colombages. • chambre confortable et seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou autres. • salle d'eau lumineuse avec grande fenêtre : cabine de douche, meuble vasque et wc • rangements dans l'entrée emplacement privilégié dans une rue calme du centre historique de auch. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le gers. Loyer : libre – prix de l'ancien loyer : 420 € taxe foncière : 839 euros en 2025. Fenêtres en pvc blanches (doubles vitrages). Pas de garage - pas d'encenseur plus d'informations et visites sur demande. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 954900.

Bien rare sur le secteur recherché de Cazaubon / Barbotan-les-Thermes, ce T3 de 38,6 m² situé au 3 ? étage (sur 3) avec ascenseur d'une résidence offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre thermal. Dès l'entrée, le bien se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'un séjour fonctionnel, d'une cuisine, de deux espaces nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est simple, efficace et pensé pour accueillir confortablement curistes ou vacanciers. Véritable atout rare sur le marché : un balcon-terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Cerise sur le gâteau, une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un avantage considérable dans ce secteur très recherché en période thermale. Le potentiel locatif est particulièrement intéressant, notamment grâce à la forte demande saisonnière des curistes avec des séjours récurrents d'environ 21 jours, garantissant une rentabilité régulière et optimisée. Un bien rare, stratégique et immédiatement exploitable, idéal pour investisseur ou projet de location meublée saisonnière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 987.06 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.