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AcheterRéf. 12011403106

Appartement

Appartement

centre ville, animations, école, commerces, bus, Lectoure (32700)

143 000 €

1 932 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 74 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
MeubléBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Opportunité Investisseur : T2 de Charme en Hyper-Centre – Lectoure L'emplacement idéal pour un patrimoine serein.

Situé au cœur historique de Lectoure, ville d'art et de culture très prisée du Gers, découvrez ce bel appartement de 74 m² niché au 1er étage d'un immeuble de caractère.

Alliant confort et authenticité, ce bien bénéficie d'une configuration traversante offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les points forts du bien : Espace & Volume : Une belle surface de 74 m² rare pour un T2.

Luminosité : Appartement traversant avec un séjour spacieux.

Extérieur Privatif : Un balcon offrant une vue apaisante sur un patio intérieur, au calme absolu.

Agencement : Une grande chambre confortable, deux salles d'eau, un grand couloir d'entrée.

Côté Investissement : Locataire en place : Revenus locatifs immédiats, aucune vacance à prévoir.

Secteur recherché : L'hyper-centre de Lectoure garantit une forte demande et une excellente valorisation patrimoniale sur le long terme.

Étage : 1er étage, le niveau le plus demandé pour sa facilité d'accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 11 mars 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 143 000 €(1 932 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 932 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 180 € et 1 640 € par an

Prix dans la région

1 932 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lectoure indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Lectoure (32700)

Lectoure

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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AGENCE HAMILTON LECTOURE

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