Vente appartement 2 pièces 24 m² Cazaubon (32150)

Appartement situé à proximité de l'établissement thermal de barbotan-les-thermes. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec lave-linge, ainsi qu'une pièce à vivre avec coin cuisine équipé. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 2,52 m² exposé plein sud. Informations complémentaires : vendu meublé et équipé, avec une place de parking. La résidence dispose également d'un local à vélos. Ce bien génère entre 6 et 7 locations saisonnières pour cures thermales chaque année, au tarif de 590 e par séjour. Charges de copropriété : 37 e par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement de 25 m² situé au 1er étage d'une résidence proche de l'établissement thermal à environ 450 mètres idéal pour la location saisonière. L'appartement se compose de la façon suivante : une entrée avec plard mural, un wc séparé, une salle d'eau avec machine à laver, une pièce de vie de 17 m² avec coin cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon de 2.53 m² expostion sud. Informations diverses : vendu meublé équipé, une place de parking, cumulus électrique, double vitrage, climatisation, volet roulant, classé 3 étoiles. Informations financieres : taxe foncière : 469 e charge de copropriété : 36e mois. Appartement loué 540e pour 3 semaines. Déjà 8 locations réservées pour 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement t1 bis de 26 m² situé au 1° étage d'une résidence avec ascenseur, à 200 mètres de l'établissement thermale de barbotan. L'ensemble rénové récemment est vendu meublé et équipé. L'appartement se compose de la façon suivante : une entrée de 1.85 m² une salle d'eau de 2.28 m², un wc séparé 1.46, un coin cuisine, une pièce à vivre de 13.35 m² donnant sur la terrasse couverte de 5.60 m² exposée sud. Informations diverses : double vitrage, radiateur électrique, volet roulant électrique. La résidence dispose d'une laverie collective, du wifi ainsi qu'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Taxe foncière : 469e charges copropriété 60e par mois avec le wifi. Appartement pouvant se louer 590e pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement T1 à vendre ? Barbotan-les-Thermes (32150) ? Résidence calme, terrasse, parking Vous recherchez un appartement à vendre à Barbotan-les-Thermes ? Ne cherchez plus ! Situé au c ? ur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes (Gers, 32150), cet appartement T1 meublé est idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans le Gers. Le bien : À deux pas des Thermes de Barbotan et du centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative ensoleillée et d'une place de parking privatif ? des atouts rares et très recherchés pour une location saisonnière dans la région Occitanie. * La résidence : * La copropriété propose des équipements modernes et pratiques : local à vélos sécurisé, buanderie commune, et borne de recharge électrique pour véhicules ? un vrai plus pour les locataires éco-responsables. Prestations et équipements inclus : Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs électriques, vendu entièrement meublé et équipé ? prêt à louer immédiatement. Pourquoi investir à Barbotan-les-Thermes ? Barbotan-les-Thermes est l'une des stations thermales les plus fréquentées du Sud-Ouest. Chaque année, elle attire des milliers de curistes et de touristes, garantissant une bonne rentabilité locative saisonnière. Proximité du Lac de l'Uby, activités nautiques, golf, marché local. la demande locative est forte et régulière. À saisir rapidement ? Bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Idéal investisseur 6 locations déjà réservées en 2026 Situé au 1er étage d'une petite résidence calme à deux pas des thermes de Barbotan-les-Thermes (Gers 32), cet appartement T2 de 27 m², vendu entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une station thermale reconnue. Description du bien L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une chambre séparée avec placard mural, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC séparé et d'une pièce de vie lumineuse de 13,35 m² avec coin cuisine entièrement équipé. L'ensemble ouvre sur une loggia couverte offrant une vue dégagée et agréable sur la forêt. Prestations et équipements Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, cumulus électrique, fibre, une place de parking privative. appartement classée 3 étoiles. Rentabilité locative Loué 570 E pour 3 semaines en location saisonnière thermale, avec 6 séjours déjà réservés pour la saison 2026. Clientèle thermale fidèle et récurrente, idéale pour une exploitation sereine et régulière. Charges et fiscalité : Taxe foncière : 520 E / an Charges de copropriété : 45,41 E / mois (entretien + Wi-Fi inclus). Localisation Barbotan-les-Thermes, commune de Cazaubon (32150) Station thermale du Gers, spécialisée dans le traitement des maladies veineuses et articulaires, reconnue pour son cadre verdoyant et son lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

À vendre – appartement meublé 25 m² à barbotan-les-thermes – idéal pour un investissement locatif à seulement 450 mètres des thermes de barbotan-les-thermes, découvrez ce charmant appartement de 25 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour de la location saisonnière ou thermale, il bénéficie déjà de 9 réservations confirmées pour 2026. Description du bien : l'appartement se compose de : une entrée avec grand placard de rangement une pièce de vie lumineuse de 18 m² un coin cuisine entièrement équipé un wc séparé une salle d'eau neuve avec machine à laver un balcon de 2,50 m² exposé plein sud prestations : vendu meublé et équipé place de parking privative double vitrage cumulus électrique climatisation volet roulant manuel classé meublé de tourisme 3 étoiles rentabilité : loué 540 € pour 3 semaines de cure thermale déjà réservé 9 fois pour la saison 2026 taxe foncière : 469 € charges de copropriété : 36 € / mois un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre à la cure. Emplacement recherché, à proximité immédiate des thermes et des commodités. Contactez-moi sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 889 463 - greffe de auch) delphine breant entrepreneur individuel 07 72 27 98 89 - réf. 937625.