Appartement meublé à vendre à Cazaubon (32150)

Appartement plein sud, vue pyrénées, à 600 m des thermes de barbotan dans une petite résidence calme et bien entretenue, proche de l'établissement thermal, ce charmant appartement de 25 m² est situé au 1er étage. Entièrement remis au goût du jour, il est habitable sans travaux, lumineux et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les pyrénées. Il se compose de : - une entrée avec placard mural - un coin cuisine entièrement équipé avec éléments intégrés, ouvert sur le coin salon (tv lcd 82 cm) - un espace nuit avec lit double et placard mural - une salle d'eau avec lave-linge - des wc séparés - une terrasse couverte exposée plein sud, sans vis-à-vis - un parking privatif les + : plein sud, vue pyrénées, double vitrage, volet roulant électrique. Vendu meublé et équipé, prêt à louer. Idéal curistes et investissement locatif saisonnier : loué 9 fois en 2026 entre 580 euros et 600 euros pour 21 jours, et le calendrier des réservations 2027 est quasiment complet ! Pied-à-terre, résidence principale ou placement : le charme d'un village thermal, au calme. Charges : 580 euros / an taxe foncière : 519 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Secteur cazaubon (32) studio de 14 m² avec terrasse et place de parking ideal investisseur ou pied à terre situé à 400 m des thermes de barbotan les thermes (32), joli studio au 1er étage dans une résidence très calme. Il se compose d'une pièce à vivre avec une kitchenette séparée et équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-ondes, cafetière, etc). Une salle d'eau avec wc et douche. Fenêtres 'simple-vitrage' terrasse place de parking secteur barbotan / cazaubon (32) a environ 35 mn de mont-de-marsan (40) karine farigu whatsapp n. 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 972481.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence très calme proche des Thermes réputés de Barbotan les Thermes (Gers), appartement T2 de 27 m² classé 3 étoiles, meublé et équipé, qui se compose d'une entrée avec placard mural, d'une lumineuse pièce de vie de 13 m² et son coin cuisine, dotée d'une loggia couverte offrant une vue sur forêt, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Les atouts : climatisation réversible, double vitrage intégral, volets roulants manuels, fibre, place de parking privative. Actuellement loué 570 € pour 3 semaines (cure thermale) avec une clientèle fidèle qui permet d'assurer une exploitation régulière; Taxe foncière : 520 € / an - Charges de copropriété : 45,41 € / mois (comprenant entretien, Wi-fi). Belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre agréable sur le sol gersois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

Un appartement rare, impeccablement entretenu, avec jardin privatif et excellente rentabilité locative. Idéalement situé au sein de la résidence Saskia, à Barbotan-les-Thermes (Cazaubon), cet appartement de type T2 en duplex de 35 m² habitables (construit en 2001) séduit par son excellent état général et ses prestations soignées. La résidence offre un cadre de standing avec piscine extérieure et pool house, la piscine ayant été entièrement rénovée en 2022. Un atout rare : un jardin privatif Contrairement à la grande majorité des lots de la résidence, ce bien dispose d'un véritable jardin privatif, un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative complète l'ensemble. Des espaces bien pensés - Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte (20,70 m²), WC séparé avec lave-mains (1,48 m²) - Étage : chambre (10,43 m²) avec sa salle d'eau (1,82 m²) Une cuisine entièrement équipée La cuisine ouverte dispose de tout le nécessaire : plaque de cuisson électrique, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'appartement bénéficie également d'un lave-linge, un confort appréciable pour un usage locatif comme pour une résidence principale ou secondaire. Un bien très bien entretenu, vendu meublé et équipé Dans un état impeccable, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière meublée. L'activité est d'ailleurs déjà en place, avec un taux d'occupation annuel d'environ 48 % et un chiffre d'affaires compris entre 9 000 euros et 10 000 euros par an, une belle opportunité d'investissement locatif clé en main. Confort et normes L'appartement dispose de radiateurs électriques récents et d'une climatisation mobile, pour un confort optimal été comme hiver. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique et l'installation électrique est aux normes. La résidence est raccordée à la fibre optique. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre thermal dans un cadre résidentiel calme et bien entretenu. Taxe foncière : 505euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Un appartement rare, impeccablement entretenu, avec jardin privatif et excellente rentabilité locative. Idéalement situé au sein de la résidence Saskia, à Barbotan-les-Thermes (Cazaubon), cet appartement de type T2 en duplex de 35 m² habitables (construit en 2001) séduit par son excellent état général et ses prestations soignées. La résidence offre un cadre de standing avec piscine extérieure et pool house, la piscine ayant été entièrement rénovée en 2022. Un atout rare : un jardin privatif Contrairement à la grande majorité des lots de la résidence, ce bien dispose d'un véritable jardin privatif, un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative complète l'ensemble. Des espaces bien pensés - Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte (20,70 m²), WC séparé avec lave-mains (1,48 m²) - Étage : chambre (10,43 m²) avec sa salle d'eau (1,82 m²) Une cuisine entièrement équipée La cuisine ouverte dispose de tout le nécessaire : plaque de cuisson électrique, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'appartement bénéficie également d'un lave-linge, un confort appréciable pour un usage locatif comme pour une résidence principale ou secondaire. Un bien très bien entretenu, vendu meublé et équipé Dans un état impeccable, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière meublée. L'activité est d'ailleurs déjà en place, avec un taux d'occupation annuel d'environ 48 % et un chiffre d'affaires compris entre 9 000 euros et 10 000 euros par an, une belle opportunité d'investissement locatif clé en main. Confort et normes L'appartement dispose de radiateurs électriques récents et d'une climatisation mobile, pour un confort optimal été comme hiver. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique et l'installation électrique est aux normes. La résidence est raccordée à la fibre optique. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre thermal dans un cadre résidentiel calme et bien entretenu. Taxe foncière : 505euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Barbotan les Thermes, au 1er et dernier étage d’une copropriété située au calme, venez découvrir cet agréable appartement vendu meublé avec terrasse et parking. Il se compose d’une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, un espace chambre avec grand placard, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse couverte, un parking privé. Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité et sa terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous aurez la possibilité de la transformer en véranda, un espace complémentaire qui optimisera sa surface. Idéal pour un investissement locatif ou en pied à terre. Il peut aussi être occupé à l’année. N’hésitez pas, venez le visiter, il est libre de toute occupation. Vous serez séduit par son agencement très fonctionnel. Très bon INVESTISSEMENT dans cette ville réputée pour ses THERMES et ses nombreux atouts (son casino, le lac de L'Uby, ses vignobles, la gastronomie gersoise, le circuit de Nogaro, ses festivals : Marciac, Mirande, Vic-Fezensac, etc.) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement t1 lumineux avec jolie terrasse et place de parking privée il se situe dans une résidence calme et très bien entretenue à 200 m. Des thermes et du centre ville de barbotan. Il est vendu libre et meublé. Vous disposez d'une buanderie collective avec machines à laver, de bornes de recharge de véhicules électriques. Wifi. Idéal investissement locations saisonnières. Venez visiter sans tarder.

Iad france - sylvie checchin vous propose : barbotan les thermes - appartement t2 23 m² meuble, ascenseur, refait a neuf avec balcon - parking en sous sol découvrez à barbotan les thermes cet appartement qui allie confort, luminosité et praticité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur de 3 niveaux, ce t2 de 23 m² rénové bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée équipé d'un placard introduit un espace bien pensé et optimisé. La pièce de vie très lumineux, équipée d'un téléviseur, d'une table et ses chaises ainsi qu'un petit meuble de rangement, bénéficie d'une orientation plein sud et s'ouvre sur un balcon agréable de 4 m². La cuisine équipée, fonctionnelle complète cet intérieur soigné, elle est équipée d'une hotte, plaque de cuisson à induction, micro onde, réfrigérateur et four ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant et meublée d'un lit et d'une armoire ainsi que deux tables de chevet et un téléviseur. Une salle d'eau équipée d'un meuble simple vasque, d'une machine à laver et d'un sèche serviette soufflant. Des wc indépendants complètent la distribution de cet appartement. Vous trouverez également un placard dans le couloir. Le logement a été rénové et bénéficie d'une vmc posée en 2023, et d'un chauffage électrique individuel posé en 2023 pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le sol a été changé en en 2023. Ventilateur au niveau du plafonnier dans les deux pièces principales. La cuisine faite par un cuisiniste est entièrement équipée et aménagée. Un chauffe-eau multi-plat complète ce bien. Cet appartement est équipé de volets électriques et du double vitrage. Une place de parking en sous sol est incluse, atout pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Superbe Duplex de 45 m² - 2 Pièces - Balcon - Parking - Lumineux appartement en duplex qui offre une véritable atmosphère de cocooning, parfait pour une habitation principale, ou en investissement locatif à l'année ou saisonnier. Vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. La chambre se trouve à l'étage avec un grand placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La terrasse, plein Sud, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un parking privatif est inclus, assurant un stationnement pour votre véhicule. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. N'hésitez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jilet vous propose : Description À seulement 500 mètres des thermes de Barbotan-les-Thermes, découvrez ce charmant studio meublé de 24,38 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1988. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et parfaitement optimisé. La pièce principale réunit un espace salon, une cuisine aménagée et un coin nuit dans une ambiance moderne et chaleureuse. Les rénovations réalisées avec soin ainsi que la fibre optique garantissent un confort appréciable, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Un parking privatif complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement. Le studio est actuellement loué jusqu'à la fin du mois d'octobre, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des services, des transports et des célèbres thermes de Barbotan-les-Thermes, en fait un bien particulièrement recherché par les curistes, les investisseurs ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Vous recherchez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un bien idéal pour accueillir les curistes ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 100189604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au c ? Ur de la célèbre station thermale de barbotan-les-thermes, à seulement 1 km de l'établissement thermal, cet appartement t1 bis de 21 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au premier étage de la résidence soleil d'oc, il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte de 6 m², agréable prolongement extérieur. Un coin nuit avec placard mural complète l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement disponible à la location. La résidence bénéficie d'un grand parking privatif. Charges et fiscalité : taxe foncière 456 euros / an charges de copropriété 43,60 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Au c ? Ur de la célèbre station thermale de barbotan-les-thermes, à seulement 1 km de l'établissement thermal, cet appartement t1 bis de 21 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au premier étage de la résidence soleil d'oc, il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte de 6 m², agréable prolongement extérieur. Un coin nuit avec placard mural complète l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement disponible à la location. La résidence bénéficie d'un grand parking privatif. Charges et fiscalité : taxe foncière 456 euros / an charges de copropriété 43,60 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Bien rare sur le secteur recherché de Cazaubon / Barbotan-les-Thermes, ce T3 de 38,6 m² situé au 3 ? étage (sur 3) avec ascenseur d'une résidence offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre thermal. Dès l'entrée, le bien se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'un séjour fonctionnel, d'une cuisine, de deux espaces nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est simple, efficace et pensé pour accueillir confortablement curistes ou vacanciers. Véritable atout rare sur le marché : un balcon-terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Cerise sur le gâteau, une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un avantage considérable dans ce secteur très recherché en période thermale. Le potentiel locatif est particulièrement intéressant, notamment grâce à la forte demande saisonnière des curistes avec des séjours récurrents d'environ 21 jours, garantissant une rentabilité régulière et optimisée. Un bien rare, stratégique et immédiatement exploitable, idéal pour investisseur ou projet de location meublée saisonnière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 987.06 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Appartement t2 de 40 m² entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée de la résidence les ormes à barbotan-les-thermes (gers. 32150), station thermale réputée au c ? Ur de l'armagnac. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à mettre en location immédiatement. Composition : couloir d'entrée : 4,55 m² salon-séjour : 14,10 m² donnant sur balcon couvert coin cuisine équipée : 3,60 m² chambre : 12,16 m² avec placard mural salle d'eau : 3 m² avec machine à laver wc séparé balcon couvert : 5,84 m² exposition plein sud points forts : vendu entièrement meublé et équipé prêt à habiter chauffage et eau chaude, électricité inclus dans les charges. ( présence d'un sous compteur d'eau et électrique) balcon couvert plein sud de 5,84 m² rez-de-chaussée. Cuisine équipée, lave-linge inclus, wc séparé résidence calme à deux pas des thermes idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif barbotan-les-thermes est une destination thermale et touristique attractive dans le gers, bénéficiant d'une forte demande locative saisonnière. Taxe foncière : 622e la chaudière collective au fioul va être démontée, chaque propriétaire devra installer un système de chauffage et de production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement t2 de 40 m² entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée de la résidence les ormes à barbotan-les-thermes (gers. 32150), station thermale réputée au c ? Ur de l'armagnac. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à mettre en location immédiatement. Composition : couloir d'entrée : 4,55 m² salon-séjour : 14,10 m² donnant sur balcon couvert coin cuisine équipée : 3,60 m² chambre : 12,16 m² avec placard mural salle d'eau : 3 m² avec machine à laver wc séparé balcon couvert : 5,84 m² exposition plein sud points forts : vendu entièrement meublé et équipé prêt à habiter chauffage et eau chaude, électricité inclus dans les charges. ( présence d'un sous compteur d'eau et électrique) balcon couvert plein sud de 5,84 m² rez-de-chaussée. Cuisine équipée, lave-linge inclus, wc séparé résidence calme à deux pas des thermes idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif barbotan-les-thermes est une destination thermale et touristique attractive dans le gers, bénéficiant d'une forte demande locative saisonnière. Taxe foncière : 622e la chaudière collective au fioul va être démontée, chaque propriétaire devra installer un système de chauffage et de production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement t1 bis meublé 21 m² barbotan-les-thermes (32150) proche établissement thermal. Idéalement situé à barbotan-les-thermes, station thermale réputée du gers (32), cet appartement t1 bis meublé et équipé de 21 m² est parfait pour une résidence principale, une cure thermale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Composition du logement : - entrée indépendante - wc séparé - salle d'eau de 3 m² avec lave-linge - pièce de vie lumineuse de 8,30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon couvert de 4,91 m² idéal pour profiter du soleil du sud-ouest - coin nuit séparé de 6,86 m² avec placard mural équipements & prestations : vendu meublé et équipé (prêt à habiter) climatisation fibre optique place de parking privative balcon couvert exposé sud charges & fiscalité : - taxe foncière : 487 euros / an localisation : barbotan-les-thermes, commune de cazaubon gers (32150) à deux pas des thermes, commerces et restaurants de la station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement t1 bis meublé 21 m² barbotan-les-thermes (32150) proche établissement thermal. Idéalement situé à barbotan-les-thermes, station thermale réputée du gers (32), cet appartement t1 bis meublé et équipé de 21 m² est parfait pour une résidence principale, une cure thermale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Composition du logement : - entrée indépendante - wc séparé - salle d'eau de 3 m² avec lave-linge - pièce de vie lumineuse de 8,30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon couvert de 4,91 m² idéal pour profiter du soleil du sud-ouest - coin nuit séparé de 6,86 m² avec placard mural équipements & prestations : vendu meublé et équipé (prêt à habiter) climatisation fibre optique place de parking privative balcon couvert exposé sud charges & fiscalité : - taxe foncière : 487 euros / an localisation : barbotan-les-thermes, commune de cazaubon gers (32150) à deux pas des thermes, commerces et restaurants de la station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement t2 meublé et équipé à 350 m des thermes de barbotan idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce t2 de 24 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la forêt, dans un cadre calme et verdoyant. Composition du bien : - entrée avec placard de rangement - wc séparé - salle d'eau avec machine à laver et sèche-serviettes - pièce de vie lumineuse de 11,29 m² avec coin cuisine entièrement équipée - chambre de 7 m² - terrasse couverte de 4,50 m² orientée sud-ouest équipements & prestations : - vendu meublé et équipé (prêt à habiter ou à louer) - volets roulants / chauffe-eau électrique / radiateurs électriques. - 1 place de parking privative - connexion wi-fi incluse dans les charges. Charges & fiscalité : - taxe foncière : 540 euros / an - charges de copropriété : 59,62 euros / mois (wi-fi inclus) pourquoi ce bien se démarque : - à 350 m à pied de l'établissement thermal de barbotan, très recherché pour la location courte durée curistes. Résidence avec ascenseur - accessibilité optimale idéal investisseur : fort potentiel locatif saisonnier dans une station thermale prisée du gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement t2 meublé et équipé à 350 m des thermes de barbotan idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce t2 de 24 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la forêt, dans un cadre calme et verdoyant. Composition du bien : - entrée avec placard de rangement - wc séparé - salle d'eau avec machine à laver et sèche-serviettes - pièce de vie lumineuse de 11,29 m² avec coin cuisine entièrement équipée - chambre de 7 m² - terrasse couverte de 4,50 m² orientée sud-ouest équipements & prestations : - vendu meublé et équipé (prêt à habiter ou à louer) - volets roulants / chauffe-eau électrique / radiateurs électriques. - 1 place de parking privative - connexion wi-fi incluse dans les charges. Charges & fiscalité : - taxe foncière : 540 euros / an - charges de copropriété : 59,62 euros / mois (wi-fi inclus) pourquoi ce bien se démarque : - à 350 m à pied de l'établissement thermal de barbotan, très recherché pour la location courte durée curistes. Résidence avec ascenseur - accessibilité optimale idéal investisseur : fort potentiel locatif saisonnier dans une station thermale prisée du gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Au c ? Ur d'une résidence avec piscine, découvrez ce superbe appartement t2 en duplex de 35,30 m², entièrement rénové et vendu meublé et équipé. Cet bien lumineux se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un wc séparé avec lave-mains, un coin cuisine parfaitement équipé et un séjour déplafonné de 15 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Informations diverses rénovation récente de qualité vendu meublé et équipé, prêt à vivre volume généreux avec hauteur sous plafond terrasse / résidence avec piscine / une place de parking radiateurs électriques, double vitrage, chauffe-eau récent. Déja 4 locations réservée à 690e pour 2026. Taxe foncière : 505 e idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire dans cette station thermale réputée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio Lumineux meublé à Barbotan les Thermes ! Situé dans la paisible ville thermale de Barbotan les Thermes, ce studio de 23.5 m² situé au RDC offre un espace de vie confortable, idéal pour investisseur, résidence secondaire ou premier achat. Ce studio, aménagé en espace unique, comprend une pièce principale lumineuse pouvant être configurée selon vos besoins celle ci comprends un espace cuisine et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau, WC séparé et un placard situé dans le couloir. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, composée de 2 niveaux, est en bon état général, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien pratique et agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel et alimenté à l'électricité, avec une distribution par convecteurs pour une chaleur homogène et réglable à votre convenance. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un avantage précieux. Idéalement situé, à proximité des commerces et des espaces verts, ce studio représente une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier confortable dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au c ? Ur d'une résidence avec piscine, découvrez ce superbe appartement t2 en duplex de 35,30 m², entièrement rénové et vendu meublé et équipé. Cet bien lumineux se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un wc séparé avec lave-mains, un coin cuisine parfaitement équipé et un séjour déplafonné de 15 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Informations diverses rénovation récente de qualité vendu meublé et équipé, prêt à vivre volume généreux avec hauteur sous plafond terrasse / résidence avec piscine / une place de parking radiateurs électriques, double vitrage, chauffe-eau récent. Déja 4 locations réservée à 690e pour 2026. Taxe foncière : 505 e idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire dans cette station thermale réputée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

CAZAUBON Appartement de caractère à rénover – Cœur de village Au centre du village de Cazaubon, dans une magnifique bâtisse datant de 1800, découvrez ce bien rare chargé d'histoire, situé au sein d'un immeuble en copropriété bénévole. D'une superficie exceptionnelle de 225 m², cet appartement de plain pied offre une entrée indépendante, gage de tranquillité et d'intimité. Il se compose de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'un grand couloir desservant de belles et vastes pièces. La pierre apparente, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux témoignent du charme authentique de l'ancien. En complément, vous bénéficierez d'une immense cave et d'un superbe jardin arboré de 650 m², véritable havre de verdure au cœur du village avec vue sur le clocher de l'Eglise. Un grand nettoyage est nécessaire mais il offre un potentiel remarquable. L'appartement est à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu unique et créer un espace de vie à votre image. Pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien de caractère et de charme, rare sur le secteur, à deux pas des commodités, idéal pour les amoureux de l'ancien, du patrimoine et des projets de rénovation ambitieux. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 938212.

Appartement T2 meublé – 27 m² – Résidence proche des thermes de Barbotan Idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre dans une station thermale réputée ! Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des thermes de Barbotan, ce charmant T2 de 27 m² classé 3 étoiles vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement naturel. Description : L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Il se compose de : Une entrée avec placard Une chambre séparée avec salle d'eau attenante entièrement neuve et machine à laver Un WC indépendant Une pièce de vie lumineuse de 13 m² Une loggia couverte offrant une agréable vue sur la nature et la forêt Une cuisine équipée Prestations : Climatisation réversible Double vitrage Volet roulant manuel Cumulus électrique Fibre optique Place de parking privative Informations financières et locatives : Appartement actuellement exploité en location saisonnière (curistes) Loyers : 570 € par 3 semaines de cure Déjà 7 réservations confirmées pour 2026 Taxe foncière : 520 € Charges de copropriété : 45,41 € / mois (incluant Wifi, entretien et parties communes) Les + : Appartement classé 3 * Résidence recherchée par les curistes Rentabilité immédiate Aucun travaux à prévoir Environnement calme et verdoyant Une belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 455€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 937632.

Situé au 1er étage d'une petite résidence calme à deux pas des thermes de Barbotan-les-Thermes (Gers 32), cet appartement T2 de 27 m², vendu entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une station thermale reconnue. Description du bien L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une chambre séparée avec placard mural, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC séparé et d'une pièce de vie lumineuse de 13,35 m² avec coin cuisine entièrement équipé. L'ensemble ouvre sur une loggia couverte offrant une vue dégagée et agréable sur la forêt. Prestations et équipements Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, cumulus électrique, fibre, une place de parking privative. appartement classée 3 étoiles. Rentabilité locative Loué 570 E pour 3 semaines en location saisonnière thermale. Clientèle thermale fidèle et récurrente, idéale pour une exploitation sereine et régulière. Sur l'année 2026, l'appartement totalise 8 locations, pour un chiffre d'affaires de 4 470 euros. Charges et fiscalité : Taxe foncière : 520 E / an Charges de copropriété : 45,41 E / mois (entretien + Wi-Fi inclus). Localisation Barbotan-les-Thermes, commune de Cazaubon (32150) Station thermale du Gers, spécialisée dans le traitement des maladies veineuses et articulaires, reconnue pour son cadre verdoyant et son lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.