Vente appartement 2 pièces 34 m² Cazaubon (32150)

Au c ? Ur d'une résidence avec piscine, découvrez ce superbe appartement t2 en duplex de 35,30 m², entièrement rénové et vendu meublé et équipé. Cet bien lumineux se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un wc séparé avec lave-mains, un coin cuisine parfaitement équipé et un séjour déplafonné de 15 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Informations diverses rénovation récente de qualité vendu meublé et équipé, prêt à vivre volume généreux avec hauteur sous plafond terrasse / résidence avec piscine / une place de parking radiateurs électriques, double vitrage, chauffe-eau récent. Déja 4 locations réservée à 690e pour 2026. Taxe foncière : 505 e idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire dans cette station thermale réputée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Appartement t2 de 40 m² entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée de la résidence les ormes à barbotan-les-thermes (gers. 32150), station thermale réputée au c ? Ur de l'armagnac. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à mettre en location immédiatement. Composition : couloir d'entrée : 4,55 m² salon-séjour : 14,10 m² donnant sur balcon couvert coin cuisine équipée : 3,60 m² chambre : 12,16 m² avec placard mural salle d'eau : 3 m² avec machine à laver wc séparé balcon couvert : 5,84 m² exposition plein sud points forts : vendu entièrement meublé et équipé prêt à habiter chauffage et eau chaude, électricité inclus dans les charges. Balcon couvert plein sud de 5,84 m² rez-de-chaussée. Cuisine équipée, lave-linge inclus, wc séparé résidence calme à deux pas des thermes idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif barbotan-les-thermes est une destination thermale et touristique attractive dans le gers, bénéficiant d'une forte demande locative saisonnière. Taxe foncière : 622e la chaudière collective au fioul va être démontée, chaque propriétaire devra installer un système de chauffage et de production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

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Vous recherchez un appartement pratique, bien situé et baigné de lumière ? Ne cherchez plus ! Niché au premier étage de la résidence volubilis, à deux pas du centre de barbotan-les-thermes, ce beau t2 de 49 m² vous séduira dès le premier regard. Son salon-séjour très lumineux donne directement sur un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre (17,35 m²), généreuse avec placard mural, dispose elle aussi d'un accès à un balcon. Côté pratique : cuisine équipée, salle d'eau avec wc, double vitrage, volets roulants et production d'eau chaude électrique. La résidence propose un parking privatif et une entrée sécurisée pour votre tranquillité. Taxe foncière : 405 e charges menselles : 112e (eau comprise dans les charges + fibre) idéal en résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière dans cette station thermale prisée du gers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

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Idéal investisseur 6 locations déjà réservées en 2026 Situé au 1er étage d'une petite résidence calme à deux pas des thermes de Barbotan-les-Thermes (Gers 32), cet appartement T2 de 27 m², vendu entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une station thermale reconnue. Description du bien L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une chambre séparée avec placard mural, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC séparé et d'une pièce de vie lumineuse de 13,35 m² avec coin cuisine entièrement équipé. L'ensemble ouvre sur une loggia couverte offrant une vue dégagée et agréable sur la forêt. Prestations et équipements Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, cumulus électrique, fibre, une place de parking privative. appartement classée 3 étoiles. Rentabilité locative Loué 570 E pour 3 semaines en location saisonnière thermale, avec 6 séjours déjà réservés pour la saison 2026. Clientèle thermale fidèle et récurrente, idéale pour une exploitation sereine et régulière. Charges et fiscalité : Taxe foncière : 520 E / an Charges de copropriété : 45,41 E / mois (entretien + Wi-Fi inclus). Localisation Barbotan-les-Thermes, commune de Cazaubon (32150) Station thermale du Gers, spécialisée dans le traitement des maladies veineuses et articulaires, reconnue pour son cadre verdoyant et son lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Appartement t1 bis meublé et équipé 24 m² résidence calme proche thermes idéal investissement locatif saisonnier à seulement 700 mètres des thermes de barbotan, découvrez cet appartement t1 bis entièrement rénové et meublé, idéal pour un investissement locatif en station thermale. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Description du bien l'appartement de 24 m² se compose d'une entrée avec placard mural, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec sèche-serviette et lave-linge, d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin salon, d'un coin nuit avec séparation et placard mural. Une loggia de 5 m² complète agréablement le logement. Équipements & confort : double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie programmables, chauffe-eau électrique 100 litres, place de parking privative. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à louer. 5 locations curistes déjà réservées pour 2026, avec des loyers compris entre 570 e et 590 e par séjour charges de copropriété : 42 e / mois taxe foncière : 516 e / an les informations sur les risques sont disponibles sur []() pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.