À VENDRE - T3 AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING - ALBI

Une belle opportunité au coeur du quartier recherché de pratgraussals !

Situé au sein de la résidence horizon sainte-cécile, au 98 rue lamothe à albi, cet appartement t3 d'environ 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 800 mètres du centre historique.

Implanté à l'arrière de la résidence, il profite d'un environnement agréable et d'une exposition est, avec une vue sur le coeur d'îlot paysager et arboré.

Un appartement fonctionnel et bien agencé - pièce de vie ouvrant sur l'extérieur - deux chambres de plus de 12 m² et 13 m², équipées de placards - salle d'eau avec meuble vasque - wc indépendant - cellier / buanderie, pratique au quotidien - balcon de 6,98 m², donnant sur le coeur d'îlot paysager de la résidence - double parking couvert en sous-sol une résidence neuve aux dernières normes la résidence horizon sainte-cécile répond aux exigences environnementales de la re2020, pour un logement performant sur le plan énergétique.

Un emplacement privilégié le quartier de pratgraussals offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate : - des équipements sportifs et du centre de loisirs de pratgraussals - des sentiers de promenade en bordure du tarn - du centre historique d'albi, accessible à environ 800 mètres les avantages de cette opportunité - appartement disponible en mars 2027 - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - construction conforme aux dernières normes environnementales - double stationnement couvert en sous-sol prix de vente : 225 000 € un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché, entre nature et centre-ville, avec le confort d'une résidence neuve.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce bien, contactez-nous.

Point immo ?

Albi (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 97 lots - dont 47 lots habitation. (pas de procédure en cours).