Appartement avec balcon à vendre Hérault (34)

T2 de 30 m² au 3ème étage avec ascenseur, balcon et parking en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée de 1995. L'appartement, exposé Sud-Est, offre une agréable luminosité grâce à ses belles ouvertures et l'absence de vis-à-vis. Il se compose d'un séjour avec kitchenette donnant accès à un balcon, ainsi que d'une chambre avec placards intégrés. Parking privatif en sous-sol possible Un emplacement idéal pour une vie citadine : o Tramway lignes 1 et 3 à proximité o À 12 minutes à pied du centre-ville o À 10 minutes des plages o Accès A9 en 5 minutes en voiture 1.

Dans un ancien hôtel particulier datant de la seconde moitié du XIXème siècle, découvrez cet appartement de standing aux volumes remarquables, baigné de lumière et offrant un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : 179 m² habitables aux superbes hauteurs sous plafond Salon Séjour majestueux de 55 m² avec cheminée monumentale en marbre et balcon filant donnant sur le jardin Salle à manger lumineuse de plus de 21 m² 2 grandes chambres + 1 bureau 2 places de parking sécurisées dans la cour intérieure Chauffage par radiateurs électriques + groupe climatisation dans le couloir Atouts majeurs : Volumes généreux, beauté architecturale, luminosité remarquable Façade rénovée en 2023 Toiture refaite en 2025 Hall d'entrée en cours de rénovation (travaux votés) Cet appartement rare allie charme historique, confort moderne et prestations de qualité. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures. Caractéristiques techniques : Chauffage : radiateurs électriques récents Climatisation par split unique dans le couloir Diagnostics en cours d'actualisation Classe énergie : C / Climat : B Copropriété de 10 lots Informations financières et légales : Taxe foncière 2025 : 2040EUR Prix de vente : 399 000 EUR HAI TTC / Honoraires à la charge du vendeur Honoraires agence : 4,76 % TTC / Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Contact & visite : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : David Dehon My Agency 06 88 42 06 63 ou Claire Simon My Agency 06 71 43 88 34 Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Appartement 2 pièces 29 m² à seulement 10 minutes à pied de la gare, du centre-ville et du pôle universitaire michèle weil, ce t2 de 29 m² entièrement rénové et traversant se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots. Appartement lumineux, fonctionnel, avec menuiseries pvc double vitrage. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien facile à louer sur sète. Votre conseiller lifehome immo : julien molinier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 519 032 718.06 61 89 56 87 - julien.molinier@lifehome.fr chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 327 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : julien molinier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Idéalement situé dans une petite résidence calme et bien entretenue,  cet appartement de 50 m² en premier étage vous séduira par ses beaux volumes et ses 2 terrasses. Il se compose d'un séjour spacieux de 21 m² ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon), d'une chambre avec sa terrasse attenante, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un hall d'entrée. Atout rare : deux espaces extérieurs pour profiter de la douceur montpelliéraine ! Côté localisation, vous êtes à moins de 100 mètres du futur arrêt de la ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre) et à deux pas des Halles Tropisme et du Parc Montcalm, parfait pour conjuguer vie citadine et détente. Copropriété de 62 lots pas de procédure en coursDisponible immédiatement ! Idéal premier achat ou investissement locatif à + de 6% ! 1.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², niché au sein d'un immeuble classé et rénové, récemment restauré avec soin. Situé dans le quartier sud-ouest de Béziers, il allie à merveille le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Grâce à sa double exposition et ses deux balcons, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue agréable sur le quartier. Dès l'entrée, un espace fermé par deux portes assure une transition élégante et préserve l'intimité. Un dégagement central distribue harmonieusement les pièces de vie : Un salon lumineux et une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant cette rénovation soignée assure confort et fonctionnalité au quotidien. Confort et Prestation : Menuiseries double vitrage, climatisation, parquet, espace partagé en sous sol Un bien rare dans un cadre chargé d'histoire, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. 1.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, recherchée et calme de Sérignan, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour / cuisine de 34 m² ouvrant sur un grand balcon de 17 m² avec vue dégagée sur le jardin privatif de la résidence, garantissant tranquillité et intimité. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, la résidence dispose d'un ascenseur, et l'appartement est vendu avec un box individuel. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598978 ).

Au cœur d'un secteur recherché et très bien desservi, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing entièrement sécurisée. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec grands placards, menant à une pièce de vie séjour - Cuisine semi ouverte, lumineuse exposition SUD EST, avec accès direct à un grand balcon filant env. 10 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et ensoleillé au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard de 10,56 m² qui s'ouvre également sur le balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Les atouts : Environnement & accessibilité Commerces et services de proximité Accès rapide au centre-ville de Montpellier Tramway et bus à quelques pas (transports & parkings gratuits avec Pass Agglo) Liaisons rapides vers les grands axes autoroutiers, la gare TGV et les plages Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 598770 ).

Mtp la mosson. En étage élevé très belle vue dégagée sur la mosson beau 3 pièces entierement renove (double vitrage, électricité, chaudière, sol, cuisine, peinture, salle d'eau, wc,. ) pas de travaux à prévoir, séjour avec cuisine américaine, 2 belles chambres, salle d'eau, terrasse / balcon avec vue dégagée. Chaudière individuelle au gaz idéal investisseurs bonne rentabilité loue actuellement à 800 € dont 150 € de charges jusqu'au 01 / 02 / 2027, ou pour résidence principale mais après cette date.

Appartement 4 pièces 87 m² sur la commune d'agde, cet appartement est implanté à deux pas des commerces, écoles, services médicaux et transports. Situé au deuxième étage avec ascenseur, un séjour ouvert sur une terrasse exceptionnelle de 40 m², cuisine équipée ouverte. L'appartement dispose de trois chambres donnant sur un balcon de 12 m² dont une chambre avec une suite parentale, une deuxième  salle d'eau et le wc indépendant, deux places de stationnement privative sont attribués au bien. Un appartement rare sur ce secteur, réunissant indépendance, bon agencement et emplacement trés recherché. Un emplacement idéal  arrêt de bus, 5 min plage de rochelongue et richelieu, 10 min port du cap d'agde, 12 min aéroport, 16 min sète et bézier 30 min. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Sete, quartier des quilles, charmant t2 avec terrasse venez découvrir cet agréable t2 de 25 m², à proximité immédiate des plages et des commerces de la corniche. Situé au premier étage d'un immeuble, l'appartement, vendu entièrement meublé, se compose d'un spacieux séjour avec kitchenette, d'une chambre, une salle d'eau moderne et wc séparés pour plus de commodité. L'atout majeur de ce bien est la confortable terrasse offrant une vue dégagée sur la marina. Parking au sein de la résidence. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied à terre, un projet locatif. Contactez moi vite en vue d'organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 598988 ).

Le Cabinet Mollevi vous propose ce grand T3 dans une résidence calme et sécurisée avec espace de parking commun, 2 balcons, un grand séjour, une cuisine aménagée avec meuble et gazinière, 2 chambres dont une avec placards et placards supplémentaires dans le couloir. Très lumineux dans une très bon quartier proche de la cave copérative et carré d'horts. Appartement a rénové pour tres bon potentiel locatif ou résidence principale proches de toutes commodités Honoraires charges vendeur.

Béziers, dans le calme et recherché quartier du carré d'hort venez découvrir ce magnifique T3 de 64,35 m² au deuxième étages d'un immeuble en trés bon état.  Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée neuve, de deux chambres, deux balcons, une salle d'eau et un WC séparé.  Cet appartement est vendu libre de toutes occupations et ne necessite aucun travaux.  L'immeuble est calme entretenu, façade et partie commune en trés bon état.  Vendu avec une cave, cet appartement est idéal pour un primo accédant ou un investissement serein.  Taxe foncière : 1174e / an  Dpe C  Vidéo visite disponible sur demande. .

Charmant duplex de 37 m², idéalement situé en centre-ville de Montpellier, secteur Saint Charles (34000). Au calme, il offre un séjour lumineux donnant une cuisine agréable sur un balcon, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé Parfait pour un premier achat ou un investissement Emplacement privilégié à proximité des commerces et transports Référence agence : 585.

Ao immobilier vous propose ce bel appartement t2 de 48 m², idéalement situé dans le quartier d'aiguelongue à montpellier. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour agréable, donnant accès à un grand balcon de 16 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'une place de parking, un atout appréciable dans le secteur. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ao immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,74 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792820).

Ao immobilier vous propose ce t2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de castelnau-le-lez, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou une visite, contactez ao immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792818).

Découvrez le Charme Intemporel au Cœur de Béziers ! Bienvenue dans ce rare ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Béziers. Au deuxième étage, un spacieux appartement bourgeois de 142 m², récemment rénové avec soin, conserve de nombreux éléments d'origine qui ajoutent du caractère et de l'élégance. Profitez de hauts plafonds majestueux et de magnifiques fenêtres en vitrail dans le salon, qui créent une atmosphère unique, baignée de lumière naturelle. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement lumineux comprend un grand séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ensoleillée et un balcon pour vos moments de détente. Avec quatre chambres généreuses et deux salles d'eau, cet espace est idéal pour une vie confortable. En supplément de l'appartement, un studio indépendant de 27 m² au troisième étage est également proposé, offrant de nombreuses possibilités pour un investissement ou un espace d'appoint pour les invités. Un grand garage de 78 m² au rez-de-chaussée vient compléter cette offre attrayante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à quelques pas des commerces, écoles et commodités nécessaires à votre quotidien.

Résidence Le 216 – 216 avenue de Lodève Au sein d'une résidence récente (2019) et sécurisée, découvrez ce très joli 2 pièces de 40,95 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse de 6,55 m², d'une chambre avec salle d'eau bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'un dégagement et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le logement est actuellement loué jusqu'en septembre 2027, pour un loyer mensuel de 581,71 € hors charges. La vidéo est disponible ici : Idéal investissement locatif. Référence agence : 460.

Studio meublé – 20 m² – Balaruc-les-Bains À deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains, découvrez ce studio meublé de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur desservant le sous-sol, un véritable atout pour le quotidien et le transport des courses. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée offrant une clarté naturelle et un accès à un balcon, pouvant accueillir une table et une chaise, idéal pour profiter d'un extérieur. Entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, le logement est équipé d'un lit armoire électrique avec matelas à mémoire de forme, optimisant l'espace et le confort. La salle d'eau est indépendante, avec douche, WC et vasque. Le studio bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement est facile, avec des places disponibles juste devant la résidence. Charges de copropriété : 661euros / an Ce bien se prête parfaitement à une location à l'année ou saisonnière (curistes), offrant une excellente rentabilité et un investissement sécurisé dans un secteur très recherché. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 598722 ).

Très bien placé, au calme avec vue dégagée et verdoyante sur les espaces verts de la copropriété. sur Béziers Font Neuve. Quartier résidentiel, à proximité des commerces des bus, de la rocade et de l'A9. Ce charmant et lumineux appartement T3 offrant 66 m² avec balcon de 3 m² et loggia de 4 m² au 3° étage d'un immeuble des années 70. Belle pièce à vivre de 34 m² avec cuisine américaine aménagée donnant sur balcon et loggia, 2 belles chambres avec placards, salle de bains aménagée, WC indépendant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Exceptionnel à Mèze ! Proche des plages, du port et des commerces, votre agence Orpi vous propose à la vente cet appartement lumineux dans une résidence de 2017 avec ascenseur, garage en sous-sol et place de parking sécurisée. L'appartement situé au 1er étage est traversant avec deux terrasses (chacune ayant une vue sur l'étang de Thau et Sète) dont une de 22 m² avec un box de rangements. Un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes. Des prestations de qualité (climatisation réversible, volets électriques, baies vitrées, cuisine équipée, fibre. ), de nombreux rangements qui facilitent la vie au quotidien font de ce bien une rareté sur le secteur. Venez découvrir cet appartement qui voit le soleil se lever et se coucher. Charges de copropriété : 3 150€ / an Référence agence : 6774.

Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces mezzanine pour une surface totale de 30 m² dont 21 m² Carrez. Il offre une chambre, une pièce à vivre donnant sur un balcon de 8 m² exposé Ouest, une salle d'eau avec Wc et une mezzanine de 10 m². Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Il a été rénové (double vitrage, volets électriques, store banne électrique, climatisation réversible). Une place de parking privative est à disposition à proximité immédiate du logement. La résidence est calme, sécurisée, arborée et dispose d'une piscine. Elle se situe à 100 mètres du village naturiste et 10 minutes à pied du Centre Port et de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 598610 ).

Appartement de type t2 - halles laissac superbe appartement entièrement meublé et en excellent état de 48.88 m² loi carrez situé au 2ième étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété construit en 1991. Il offre une grande cuisine complètement équipée, un espace salle à manger donnant sur le séjour joliment meublé et une terrasse type loggia. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Le plus : un petit garage en sous-sol. Actuellement loué meublé depuis le 18 août 2023 : 865,00€ dont 65,00€ de provisions pour charges comprenant la consommation d'eau et l'entretien des parties communes.

Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Richelieu, ''Oasis Lagon Bleu'', résidence sécurisée, idéalement située : - à 4 mn à pied de la plage Richelieu - à 3 mn des commerces (Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) Rez-de-chaussée : appartement 2 pièces de 32.14 m² surface habitable (25.02 m² loi carrez + 7.12 m² de loggia intégrée) Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une belle chambre avec placard, d'une loggia vitrée, d'une salle d'eau et de WC. Vendu avec un emplacement de parking privé dans la résidence. Superbe terrasse ensoleillée de plus de 26.89 m².

Appartement T3 de 58 m² -Castelnau-le-Lez Situé à proximité du centre-ville de Castelnau-le-Lez, au sein de la résidence Prado-Lido, cet appartement T3 traversant de 58 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Au 2 éme étage sans ascenseur, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Vous apprécierez la luminosité naturelle, la configuration traversante de l'appartement ainsi que le calme environnant. Des travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel.

Villeveyrac Magnifique appartement traversant de type 4 de 103 m² à saisir dans une maison de village en copropriété. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue citadine. Profitez d'une cuisine américaine équipée, d'un salon / séjour avec des poutres apparentes, de deux belles terrasses pour se détendre. La partie nuit est composée de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. L'état intérieur est excellent, les prestations comprennent la climatisation reversible, le double vitrage, les vélux en toiture, une alarme, un parking avec cave. Une excellente opportunité à ne pas manquer.