Appartement avec ascenseur à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement situé au cœur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des thermes et de tous les commerces, découvrez cet appartement au 2ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement, climatisé et très lumineux, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, WC et lave-linge, d'un beau séjour, ainsi que d'une cuisine indépendante spacieuse et entièrement équipée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une loggia fermée d'environ 5 m², offrant un espace de vie supplémentaire agréable toute l'année. Grâce à ses grandes fenêtres coulissantes, le logement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Emplacement recherché Résidence paisible Climatisation À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Balaruc-les-bains. Joli t2 fonctionnel avec garage, proche commerces et port je vous propose ce charmant appartement t2, très fonctionnel et idéalement situé à balaruc-les-bains, dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Vous apprécierez : sa pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable au quotidien sa cuisine aménagée sa chambre confortable sa salle d'eau moderne sa terrasse son garage privatif : un vrai plus dans le secteur ! À seulement quelques minutes à pied des commerces, du port et des pistes cyclables, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur une commune très prisée. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 480 et. 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florence Régis vous propose : Studio avec terrasse au cOEur de la ville thermale de Balaruc-les-Bains. Idéalement situé autour du Parc Charles de Gaulle à proximité immédiate de la cure, ce charmant studio de 18 m² vous séduira par son emplacement privilégié. Les atouts de ce bien : *Résidence entretenue avec ascenseur * Pièce principale lumineuse avec coin cuisine * Coin nuit optimisé préservant l'espace de vie * Belle terrasse pour profiter des extérieurs * Salle d'eau moderne et fonctionnelle * Vendu meublé prêt à l'emploi Classé 1 étoile auprès de l'office du tourisme, cet appartement est également une opportunité pour un investissement puisqu'il dispose d'un planning locatif pour 2026. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un pied-à-terre à Balaruc-les-Bains, une station réputée pour ses bienfaits thermaux et sa douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.83€ par mois (soit 814 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio meublé – 20 m² – Balaruc-les-Bains À deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains, découvrez ce studio meublé de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur desservant le sous-sol, un véritable atout pour le quotidien et le transport des courses. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée offrant une clarté naturelle et un accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. Entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, le logement est équipé d'un lit armoire électrique avec matelas à mémoire de forme, optimisant l'espace et le confort. La salle d'eau est indépendante, avec douche, WC et vasque. Le studio bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement est facile, avec des places disponibles juste devant la résidence. Charges de copropriété : 661euros / an Ce bien se prête parfaitement à une location à l'année ou saisonnière (curistes), offrant une excellente rentabilité et un investissement sécurisé dans un secteur très recherché. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 598722 ).

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Charmant 2 pièces avec terrasse – Résidence sécurisée avec ascenseur Au cOEur de Balaruc-les-Bains, station thermale prisée, découvrez ce superbe appartement contemporain de type 2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et recherchée, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre avec placard - Une salle d’eau avec wc Pour un confort optimal au quotidien, ce bien bénéficie de prestations modernes : Fibre optique Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Un garage en sous-sol peut être proposé en supplément. La résidence dispose également de places de stationnement libres, ainsi que d’un local vélos. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et des commodités du centre, cet appartement conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Une véritable pépite à Balaruc-les-Bains, à visiter sans tarder.

Bruno gervais optimhome vous propose d'acquérir à balaruc les bains ce superbe t2 en état impeccable, sans aucun travaux à prévoir, situé à quelques pas du port. Au 1er étage avec ascenseur de cette résidence de 2012, vous profiterez d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et toilettes a proximité des petits commerces, comme d'une grande zone commerciale, des transports, de l'étang de thau et des plages du littoral, cet appartement est idéalement placé pour profiter de vos escapades et / ou d'amortir votre achat en le louant en location saisonnière. Balaruc les bains est bien sur réputée pour complexe de cure thermale et de son casino. Que vous souhaitiez vous rendre à frontignan, à sète ou à montpellier, tous les moyens d'y aller sont facilités. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno gervais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°383 559 283 greffe de montpellier) 06 52 62 33 32 (réf. 598357 ).

Ce studio vous séduira par sa décoration et ses équipements de qualité. Il se compose d'une pièce à vivre avec deux lits jumeaux (90x190), d'un coin cuisine équipé, d'un balcon vue sur le Parc Charles de Gaulle ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Une place de parking privative dans la résidence. Appartement vendu avec un planning locatif. Idéal pour un investissement clé en main.

À vendre : Charmant appartement 19 m² avec balcon – Résidence sécurisée, Balaruc-les-Bains À deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains, découvrez ce joli appartement de 19 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Agencé avec soin, il offre : - Un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique - Un coin nuit ouvert dans le salon, offrant une ambiance chaleureuse et modulable - Un coin cuisine aménagée, pratique et fonctionnel - Une salle de bain avec baignoire, vasque simple et WC - Un balcon de 3 m², idéal pour profiter du soleil L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement — parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, notamment auprès des curistes. Proche des commerces, des transports et des thermes, ce bien allie confort, sécurité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 244, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 434€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 598027 ).

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Balaruc-les-Bains – Studio 1 pièce avec balcon, à 300 m des thermes – Idéal investissement Dans une résidence sécurisée, en plein cOEur du Parc Charles de Gaulle, découvrez ce studio parfaitement situé, à quelques minutes à pied de l’établissement thermal, des commerces et du bord de l’Étang de Thau. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue agréable sur le parc, idéale pour séduire les curistes et les voyageurs de passage. Caractéristiques du bien •Surface : 18 m² •Balcon de 4 m² exposé sur le parc •Pièce de vie lumineuse •Cuisine rénovée et fonctionnelle •Salle de bain d’origine mais propre et parfaitement opérationnelle •WC intégrés •Résidence fermée, calme et bien entretenue Vendu meublé et équipé, le studio peut être mis en location immédiatement. Un investissement prêt à exploiter •Emplacement ultra recherché pour les cures thermales •Très forte demande locative à Balaruc-les-Bains •Rendement assuré : forte rotation des séjours de curistes •Copropriété soignée, aucun gros travaux à prévoir À ce prix, c’est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif solide, dans une ville thermale très prisée. Votre futur investissement est prêt. Vous souhaitez visiter ou connaître le potentiel locatif exact sur ce secteur ? Je vous accompagne avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.75€ par mois (soit 525 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * appartement exceptionnel avec terrasse et place de parking, dans une résidence avec piscine * ~ dans le très joli village de balaruc-les-bains, réputé pour ses eaux thermales (première station thermale de france) et sa proximité avec l'étang de thau. À 5 minutes de l'autoroute a9,10 minutes de sete et de bouzigues, 15 minutes de meze, 25 minutes de montpellier. ~ au sein d'une résidence des années 1990, arborée et sécurisée, offrant de magnifiques espaces communs : piscine, jardins, terrains de pétanque, espace barbecue, laverie. ~ au 1er et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un confort hors normes et des prestations de haute qualité. ~ doux mélange entre un style scandinave et méditerranéen, vous entrerez dès l'entrée dans un nouvel univers vous invitant à la détente. ~ la belle pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée. ~ la cuisine toute équipée offre un espace fonctionnel permettant de cuisiner en toute sérénité. ~ extrêmement bien pensé et optimisé, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau et espace pour machine à laver. ~ un toilette séparé et une place de parking complètent le tout. ~ côté prestations, tout est neuf et l'appartement est climatisé. ~ toutes les dépenses liées à l'appartement sont comprises dans les charges : électricité, eau chaude, eau froide, entretien de la piscine et des espaces verts. ~ aujourd'hui loué toute l'année en location saisonnière, cet appartement offre des possibilités de revenu locatif > 20 000e / an. Il bénéficie également déjà d'un service de conciergerie ce qui en fait un produit clés en main, sans surprises excepté l'effet waouh à la découverte des lieux. ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Balaruc-les-Bains, découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne (2010) parfaitement entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un lit rabattable offrant confort et gain de place, d'une salle d'eau avec WC, douche et lave-linge. L'appartement est vendu meublé, prêt à être occupé / loué (planning 2026 avec quelques réservations). Atout rare : une superbe terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Situation idéale : à deux pas des commerces, des thermes et de l'étang, accessibles à pied en quelques minutes. Parfait pour un investissement locatif ou pour disposer d'un pied-à-terre au centre-ville de Balaruc-les-Bains. Une visite ? nous avons les clés ! Référence agence : 2242.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Studio rénové clé en main à forte rentabilité À seulement 3 min à pied de l’établissement thermal et de la plage de l’Étang de Thau, découvrez ce studio idéal investissement, situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, au cOEur du Parc Charles de Gaulle, en plein centre-ville. - Surface habitable : 19 m² - Loggia de 4 m² avec belle vue dégagée sur le parc Calme et lumineux, l’appartement bénéficie d’une rénovation récente avec finitions soignées. Aucun travaux à prévoir : électricité conforme, équipements récents, bien parfaitement entretenu. - Disposition •Pièce de vie fonctionnelle avec cuisinette équipée •Salle de bains avec WC •Loggia agréable pour profiter de l’extérieur - Vendu meublé et équipé •Mobilier complet prêt à louer •TV + Box Internet + décodeur TV •Radiateurs électriques pièce principale et salle de bains •Ballon d’eau chaude électrique •Machine à laver - Investissement clé en main •Parfait pour la location saisonnière / cures thermales •Revenus locatifs assurés : environ 10 000 € / an en Airbnb •Gestion de conciergerie possible, prise en charge complète par mes soins Idéal investisseur à la recherche d’un bien rentable, sécurisé et immédiatement exploitable, sans contrainte de travaux ni de gestion. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Régis vous propose : Investissez à Balaruc-les-Bains ! Découvrez ce studio de 20 m² offrant une vie paisible à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif attractif dans la première station thermale de France, ce studio est actuellement loué à l’année par une locataire en place en bail meublé depuis 6 ans. Ce logement comprend une pièce principale, une salle de bains, un WC séparé et une entrée. La disposition fonctionnelle et optimisée permet de profiter de chaque m². Le véritable atout : une loggia de plus de 4 m² qui prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée imprenable sur l'ouest et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé dans une résidence entretenue avec ascenseur de 1989, le conseil syndical veille consciencieusement à son suivi régulier. L'environnement calme et verdoyant de cette résidence fermée garantit sécurité et sérénité au quotidien. L'emplacement stratégique de ce studio permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux points d'intérêt de cette belle ville thermale prisée. Balaruc les bains bénéficie d'une attractivité constante et d'une demande locative soutenue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi vous propose de découvrir ce grand studio de 22 m² offrant tout ce que vous recherchez : Il est composé d'une entrée avec placard, un coin nuit séparé (alcove), un coin cuisine donnant sur un séjour, et une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose d'une belle terrasse offrant une jolie vue sur l'étang de Thau. L'appartement est situé au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate du Centre Ville de Balaruc-les-Bains, de la promenade Georges Brassens et à moins de 10 minutes à pied de la station thermale. Un stationnement privatif et sécurisé est également mis à disposition des futurs propriétaires. L'appartement est en parfait état et peut être vendu entièrement meublé. Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements. Plus de renseignements ? Contactez-nous au 04 67 78 88 48. Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2232.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * superbe appartement rénové avec terrasse et vue dégagée * ~ dans le très joli village de balaruc-les-bains, réputé pour ses eaux thermales (première station thermale de france) et sa proximité avec l'étang de thau. À 5 minutes de l'autoroute a9,10 minutes de sete et de bouzigues, 15 minutes de meze, 25 minutes de montpellier. ~ découvrez cet appartement spacieux, très lumineux et entièrement rénové. ~ dès l'entrée, vous serez charmés par la belle pièce de vie et sa grande cuisine toute équipée avec mange debout. ~ la belle terrasse avec vue dégagée offre un espace extérieur extrêmement agréable. ~ une salle d'eau et un toilette séparés complètent le tout. ~ côté prestations, tout est neuf et l'appartement est climatisé. ~ aujourd'hui loué toute l'année en location saisonnière, cet appartement propose un revenu locatif > 16000e / an. Il bénéficie également déjà d'un service de conciergerie ce qui en fait un produit clés en main, sans surprises excepté l'effet waouh à la découverte des lieux. ~ de grosses améliorations au niveau de la copropriété ont déjà été votées et payées, dont le ravalement de façade ! ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des Thermes Studio spacieux avec vue imprenable sur l'étang de Thau Situé à proximité immédiate des Thermes, ce grand studio offre une belle luminosité et une vue dégagée sur l'étang de Thau depuis sa loggia. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine fonctionnel entièrement aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Vendu meublé et équipé, cet appartement bénéficie déjà d'un planning locatif actif, idéal pour un investissement clé en main.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 35 m², climatisé et très bien entretenu, offre un cadre de vie confortable et pratique. La résidence récente (2010) se trouve en plein centre-ville, à deux pas des commerces, parcs et du marché, tout en restant au calme. L'appartement se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, Une chambre spacieuse avec placard, Une salle d'eau moderne avec douche et WC, Une belle terrasse équipée d'un store banne, accessible depuis le séjour et la chambre. Clé en main, aucun travaux à prévoir ! Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour accueillir les curistes. Balaruc-les-Bains – centre-ville Résidence sécurisée avec ascenseur (2010) Terrasse agréable, climatisation, excellent état général Référence agence : 2215.

Contact hugo enjalbert 06 59 69 27 76 balaruc, situé à proximité des commerces. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne. T2 d’une superficie de 40 m². Belle pièce de vie de 23 m² donnant sur une terrasse de 5 m². Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 187 000€ 1 stationnement en sus : 12 000€ livraison : immédiate avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr.

Balaruc, situé à proximité des commerces. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne. T2 d’une superficie de 43 m². Belle pièce de vie de 26 m² donnant sur une terrasse de 6 m². Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 200 000€ 1 stationnement en sus : 10 000€ livraison 2t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

En exclusivité à Balaruc-les-Bains, appartement T1 offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Profitez d'un extérieur idéal pour admirer chaque soir le coucher de soleil sur l'eau. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un espace cuisine ouvert, d'un coin nuit comprenant deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un espace de stockage en sous-sol, pratique pour vos affaires personnelles. Le double vitrage garantit calme et sérénité au quotidien.

Ce studio lumineux est vendu entièrement meublé et bénéficie déjà d'un planning locatif en place, idéal pour un investissement clé en main. Véritable coup de coeur assuré ! À découvrir sans attendre !

Beau 2 pièces en parfait état, situé au coeur d'une résidence très bien entretenue et recherchée. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, desservant : une belle pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une spacieuse terrasse. Coté nuit, une grande chambre avec placard, et une salle d'eau un wc. Un garage privé en sous-sol peut être vendu en supplément du prix. Référence agence : 2183.

Appartement t3 en rdj balaruc-les-bains : bel appartement de t3 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence bien entretenue, et à côté de l'étang de thau. Belle pièce de vie avec cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Agréable terrasse fermée de 11.70 m² ainsi qu'un joli jardin de 42 m². Le tout avec une place de parking privative. Garage en sus. À deux pas des commerces, 6 min des plages de l'étang de thau et 10 min de sète et de l'autoroute a9. Marjorie : 06 40 26 58 92.

Au coeur du village, dans petite copropriété avec ascenseur, appartement T3 avec mezzanine. Séjour et cuisine us donnant accès sur la grande terrasse. Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. Une cave et un stationnement couvert complètent les prestations. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.