Vente appartement 2 pièces 20 m² Balaruc-les-Bains (34540)

Iad France - Eric Agier vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces à Balaruc-les-Bains Idéalement situé dans la charmante ville balnéaire de Balaruc-les-Bains, cet appartement de 27,3 m² est une perle rare à ne pas manquer. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement, de type 2 pièces, se compose d'une chambre offrant un espace de vie confortable. L'agencement ingénieux permet de maximiser l'espace de vie pour votre plus grand confort. Le salon vous permet de vous détendre et de recevoir en toute convivialité. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, vous offrant une luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort : la télévision par câble, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, la climatisation, l'accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence et la proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun. De plus, la résidence se trouve à proximité des plages et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement du cadre tranquille et propice à la détente de Balaruc-les-Bains. Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.25€ par mois (soit 1575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au RDC avec terrasse d'environ 10 m², cet appartement T1 d'environ 29m vous offre un accès direct au parc Charles de Gaulle et à toutes les commodités. Entièrement rénové vous profiterez de toutes les prestations telles que : la climatisation réversible, le double vitrage, le store banne, le cuisine équipée et un ensoleillement optimal. Cet appartement est vendu avec un planning locatif.

En exclusivité, au premier étage d'une résidence proche de l'établissement thermal, des commodités et de l'étang, venez découvrir ce studio avec terrasse. Loué, meublé et rénové il sera un investissement de choix.

En exclusivité, ce studio entièrement rénové donnant sur le Parc Charles de Gaulle vous séduira par son ensoleillement, sa proximité avec l'établissement thermal, l'étang ainsi que toutes les commodités. Il sera l'investissement clé en main pour votre projet immobilier.

L'Agence des Thermes vous propose ce joli appartement T2 récemment rénové au 1er étage d'une résidence face à l'établissement thermal de Balaruc-les-Bains. Idéal pour un placement locatif, il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Vendu meublé avec planning locatif, il n'attend plus que votre visite.

À quelques pas des cures thermales et de l'étang, découvrez ce charmant studio meublé et climatisé de 22 m² avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine équipée, un coin nuit, d'une salle d'eau et une loggia. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.