Appartement avec orientation sud à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)

Ce studio vous séduira par sa décoration et ses équipements de qualité. Il se compose d'une pièce à vivre avec deux lits jumeaux (90x190), d'un coin cuisine équipé, d'un balcon vue sur le Parc Charles de Gaulle ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Une place de parking privative dans la résidence. Appartement vendu avec un planning locatif. Idéal pour un investissement clé en main.

Charmant T2 avec grande terrasse à deux pas de l'étang de Thau À proximité immédiate de l'étang de Thau, découvrez ce beau T2 d'environ 35 m², idéalement situé dans une résidence calme avec local à vélos. Ce logement lumineux offre une agréable terrasse privative avec accès à la promenade longeant l'étang de Thau, et parfaite pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine fonctionnel ouvert sur le séjour / salon donnant accès à la terrasse, d'un dégagement menant à une chambre également ouverte sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vendu meublé, cet appartement bénéficie d'un planning locatif, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire clé en main.

À deux pas des Thermes Studio spacieux avec vue imprenable sur l'étang de Thau Situé à proximité immédiate des Thermes, ce grand studio offre une belle luminosité et une vue dégagée sur l'étang de Thau depuis sa loggia. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine fonctionnel entièrement aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Vendu meublé et équipé, cet appartement bénéficie déjà d'un planning locatif actif, idéal pour un investissement clé en main.

En exclusivité à Balaruc-les-Bains, appartement T1 offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Profitez d'un extérieur idéal pour admirer chaque soir le coucher de soleil sur l'eau. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un espace cuisine ouvert, d'un coin nuit comprenant deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un espace de stockage en sous-sol, pratique pour vos affaires personnelles. Le double vitrage garantit calme et sérénité au quotidien.

Ce studio lumineux est vendu entièrement meublé et bénéficie déjà d'un planning locatif en place, idéal pour un investissement clé en main. Véritable coup de coeur assuré ! À découvrir sans attendre !

Dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce studio cabine d'environs 20 m² situé au 1er étage, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une première acquisition disposition : - cabine avec lits superposés pouvant accueillir deux personnes - salle d'eau et WC séparé - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette - terrasse pour manger à l'extérieur et y prendre des apéritifs Les atouts majeurs de la residence, il y a une piscine extérieure, un bassin de nage pour enfant, entouré d'espaces verts et des parkings libres et sécurisés. la taxe foncière et d'un montant de 595 euros. 1295 euros de charges annuelles comprenant eau chaude / froide, électricité, entretien des communs, espaces verts et de la piscine, dont 908 euros recupérable car à la charge du locataire. Coup de coeur assuré. soit 107,91euros de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce studio cabine d'environs 20 m² situé au 1er étage, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une première acquisition. disposition : - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette - cabine avec lits superposés pouvant accueillir deux personnes - salle d'eau et WC séparé - terrasse pour manger à l'extérieur et y prendre des apéritifs Les atouts majeurs de la résidence, il y a une piscine extérieure, un bassin pour enfant. entouré d''espaces verts et des parkings libres et sécurisés 595 euros de taxe foncière 1295 euros de charges annuelles comprenant eau chaude / froide, electricité, entretien des communs, espaces verts et de la piscine, soit 107,91 euros par mois dont une bonne partie recuperable car à charge du locataire Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T1 de 21,25 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable. Il se compose comme suit : Un coin nuit séparé avec rangements Une salle de bain avec WC Un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, donnant sur un balcon de 3 m² Une vue imprenable sur le Parc Charles de Gaulle, avec une exposition Sud-Ouest qui garantit un ensoleillement optimal. L'appartement bénéficie également d'une localisation idéale, à proximité de la cure thermale, des commerces, du marché local et des transports en commun (lignes de bus 10 et 14). Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, n'attendez plus pour visiter ce bien !

Rare - Appartement T1 mezzanine lumineux de par son extérieur donnant plein sud avec une vue dégagée sur étang dans une résidence calme et sécurisée. Ce studio saura vous séduire de par sa rentabilité car il est vendu loué (bail meublé d'un 1 an) avec possibilité de donner congé au locataire, Garage privatif également inclus dans le prix de vente.

Première ligne - face à l'étang de thau et au mont saint-clair. Appartement t2 équipé de nombreux rangements, d'une superficie habitable d'environ 32 m² disposant de 2 balcons avec vue incroyable dès le réveil depuis la chambre jusque dans le séjour. Possibilité d'acquérir une place de parking privative couverte au rdc en sus. Classe énergie : e. 181.000eur hai. Cyrille de vreese - agence cimmoa. 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05. Ref. 236. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Station Thermale en bord de mer, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. T2 duplex avec balcon, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Possibilité de résidence secondaire et locative sous condition. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Situé au premier étage d'une résidence calme, ce charmant appartement T2 entièrement rénové offre un agréable espace extérieur ainsi qu'une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Balaruc-les-Bains.

Coup de coeur pour cet agréable appartement T4 en rez de jardin avec piscine d'une superficie habitable d'environ 100 m². Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et commodités. Cet appartement totalement rénové se compose d'un salon donant sur le jardin, une cuisine neuve équipée, une chambre, une salle de bains, une suite parentale et un WC. De plus un studio équipée avec cuisine et salle d'eau pouvant être indépendant : idéal location curiste ou seconde suite parentale. Un grand jardin de plus de 340 m² avec une grande piscine privée et une cuisine d'été. Les plus : climatisation réversible, refait à neuf, cumulus récents, 2 places de parking. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 104 m².

En exclusivité. À environ 50m de l'établissement thermal, cet appartement T1 rénové avec son balcon privatif sera votre prochain investissement locatif ou deviendra votre résidence secondaire. Ce T1 se compose d'un coin cuisine entièrement équipé, d'un coin nuit, d'un séjour, d'un balcon, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC.

Situé dans un quartier paisible, ce studio vous séduira par sa belle luminosité et son cadre de vie privilégié. Il bénéficie d'un petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours, sa grande baie vitrée offre une belle ouverture vers l'extérieur, accentuant la sensation d'espace et de clarté. Situé dans une résidence récente bien entretenue à 2 pas de l'espace de détente o balia. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un vrai plus à balaruc-les-bains ! Agent commercial rsac montpellier 493675615 bien meublé - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901050487).

Balaruc - quartier charles de gaulle situé à deux pas des thermes et commerces. Parfait pour les curistes ou investisseurs charmant studio avec balcon et vue dégagée sur le parc charles de gaulle, ses atouts : - vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué en saisonnier - balcon avec vue sur les pins du parc - kitchenette bien aménagée et fonctionnelle - salle de bain avec wc - chauffage électrique et emplacement plein sud, garantissant une bonne luminosité et chaleur - ascenseur pour un accès facilité - parking gratuit à proximité - copropriété bien entretenue ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi au 07 64 72 68 06 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 88 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34149) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 88 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 19 m² prix de vente 88 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.