Appartement avec cave à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement situé à deux pas des commerces, de l'école et des berges de l'étang de Thau, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant, baigné de lumière et entièrement climatisé. Il offre une magnifique pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, prolongée par une vue imprenable sur l'étang. Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Un local vélo ainsi qu'une cave privative au rez-de-chaussée de l'immeuble complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 915 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 70.05 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 915 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.76 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bel appartement climatisé T4 à vendre, au troisième étage sans ascenseur, offrant une situation idéale à Balaruc-les-Bains, proche des établissements thermaux et du bassin de Thau. Traversant et lumineux, ce bien de 84 m² datant de 1970 a été rénové avec soin et se présente en état impeccable. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres bien agencées, un cellier et un dressing, le tout baigné de lumière grâce à son exposition traversante. Vous profiterez d'un balcon et d'une cave saine au rez-de-chaussée. Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et loisirs nautiques. Idéal famille ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement coup de cœur. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2417.

Balarucs les bains station thermale en bordure de mer, venez découvrir ce joli et grand studio de 25 m² au 2ème étage dans une résidence sécurisée. L'appartement est fonctionnel et vendu entièrement meublé. un cellier complète le bien Ses atouts : à proximité de la plage, des thermes à 5mn et des commerces de proximité. Belle rentabilité à l'année. Idéal pour investisseur ou un pied à terre par les amoureux du bord de mer. Proche de Sète. Charges de copropriété 85€ / mois. Parking extérieur privé. Ne rater pas cette belle Opportunité ! Le bien comprend 124 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482341294.

Face à l'établissement thermal appartement d'environ 38 m² habitable au RDC surélevé d'une résidence sécurisée. Comprenant entrée, salle d'eau, cuisine séparée, salon-séjour et loggia. Les plus de ce logement un emplacement de parking privatif et un cellier en RDC. .

Votre agence 123webimmo vous présente : Hérault (34) Balaruc les bains À vendre, agréable appartement 3 pièces de 55 m², situé au 1er étage sur 4, dans le secteur de la rue Raoul Bonnecaze à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Il bénéficie d'une belle exposition sud-est, sans vis-à-vis. Chauffage au gaz et climatisation. Le bien dispose également d'un cellier et d'une cave privatifs, ainsi que d'un local à vélos dans la copropriété. Aucun travaux de copropriété à prévoir, mais un petit rafraichissement intérieur est à envisager. Un appartement agréable, lumineux et bien situé, à proximité immédiate des commerces et services.

Appartement traversant au dernier étage d'une residence avec ascenseur. Le bien se compose d'un espace cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés, de 3 chambres et d'un espace dressing / rangement. Sa superficie intérieure est de 78.44 m² en loi Carrez. Vous bénéficiez d'un espace de stockage avec la cave en rez-de-chaussée. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez de 2 loggias. Une place de parking privative dans la résidence.

Iad France - Florence Régis vous propose : EXCLUSIVITÉ : STUDIO + CELLIER IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Découvrez ce studio de 17 m² habitables environ, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée, suivie, calme et entretenue. Cet appartement, aux charges maîtrisées, a bénéficié d'une rénovation globale bien pensée pour optimiser chaque espace, offrant un cadre soigné pour un projet locatif serein. Un aménagement optimisé et de belles prestations : La Loggia d'environ 6 m² : Sans vis-à-vis direct, elle prolonge agréablement l'espace de vie. Déjà aménagée avec une table, elle constitue un vrai point fort pour les repas et apporte une vraie valeur ajoutée au studio. Cuisine équipée & ingénieuse : Configuration parfaite pour rentabiliser les volumes. Fait très rare pour cette superficie, elle intègre un lave-vaisselle et un lave-linge fonctionnels. Équipements et confort moderne : Le bien dispose d'une salle d’eau contemporaine, d'un cumulus extra-plat, de volets roulants électriques et de la connexion Fibre Internet. Le plus confort : L'immeuble dispose d'un ascenseur qui dessert directement le sous-sol. Vous y trouverez votre cellier privé, un atout indispensable pour le stockage où le stationnement de vos vélos. Emplacement recherché : L'établissement thermal est accessible en seulement 6 minutes à pied, une situation géographique stratégique. Si vous êtes à la recherche d'un produit immobilier cohérent et qui se démarque par la qualité de sa rénovation, appelez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 735 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.83€ par mois (soit 538 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate de la Station thermale, de l'étang et des commerces, magnifique 2 pièces composé de tout ce que vous recherchez : Une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc et une belle loggia offrant une vue sur l'étang de Thau. Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements et d'une cave privative vous permettant d'y mettre vélo, paddle, objets de plage ou autres. L'appartement est également vendu avec une place de parking privative et sécurisée. Le logement est classé 3 étoiles auprès de l'office de tourisme. Les revenus locatifs annuels restent très intéressants puisqu'ils s'élèvent à 16.000€. L'appartement est climatisé, et est dans un état irréprochable. Il sera vendu tel quel, entièrement meublé et avec un programme locatif complet pour les mois à venir. La résidence est propre, bien entretenue, et ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2350.

Vaste appartement 3 pièces idéalement situé à proxilité du centre ville, de l'établissement thermal et du bord de l'étang de Thau. L'Agence des Thermes se tient à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement. L'espace intérieur de 77 m² loi carrez est constitué d'une entrée, d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour / salon, d'une salle d'eau et de 2 chambres. À l'extérieur, le logement vous offre 2 balcons totalisant 13 m². Il s'agit d'un appartement situé au 2ème niveau d'une résidence de 3 étages. Cet appartement est vendu avec une cave privative, il y a un parking collectif uniquement pour les copropriétaires.

À vendre à Balaruc-les-Bains T2 de 51 m² avec loggia de 6 m² situé à seulement 2 minutes à pied des Thermes de Balaruc-les-Bains Appartement lumineux avec pièce à vivre de 30 m² une chambre une salle d'eau et une loggia agréable. Cuisine à créer selon vos envies Idéal résidence principale pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 984 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 51.09 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement T2 meublé avec Balcon – Opportunité idéale pour investissement locatif à Balaruc-les-Bains * Visite virtuelle sur demande * Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Balaruc-les-Bains, station thermale renommée et secteur particulièrement recherché pour l’investissement locatif, notamment saisonnier et meublé. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, ce bien de 31 m² constitue une opportunité dans une commune à forte demande locative. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², offrant un espace convivial et facilement aménageable, idéal pour optimiser l’attractivité locative. La chambre de 6 m², au calme, permet d’accueillir confortablement curistes ou vacanciers. La salle d’eau rénové avec goût et fonctionnelle de 3 m² complète l’ensemble avec efficacité. Le balcon de 5 m² représente un atout majeur, très recherché par les locataires. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, et d’une climatisation réversible, garantissant confort et attractivité tout au long de l’année, aussi bien pour une location courte durée que pour un bail meublé à l’année. Sa localisation stratégique est un véritable point fort : Thermes de Balaruc-les-Bains à 500 m (forte demande de curistes), centre ville et marché à 100 m, Office de Tourisme Archipel de Thau à 300 m. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif rentable, avec un excellent potentiel en location meublée, saisonnière ou curiste, dans une commune où la demande reste constante. Appartement rénové dans un secteur dynamique et porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.36€ par mois (soit 724.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence rpi vous propose de découvrir ce 3 pièces de 55 m² composé d'une entrée desservant un beau séjour, une cuisine, et un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Situé en étage élevé, la résidence dispose d'un ascenseur. La copropriété est propre et très bien entretenue. De part son exposition, l'appartement est très lumineux et vous offre une jolie vue sur l'étang de Thau Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements, et il est également possible d'acheter un garage double en supplément du prix. L'appartement est a rénover dans son ensemble, ce qui vous offrira la possibilité de l'agencer à votre gout. Il dispose d'une belle loggia offrant une vue dégagée. Pour plus de renseignements contactez-nous au 04 67 78 88 48, et pour une visite, nous avons les clés Référence agence : 2259.

Balaruc les bains (34540) - situé dans une résidence avec ascenseur, votre agence l'adresse frontignan vous propose de venir découvrir ce bel appartement t2 bis lumineux de 47 m² entièrement rénové ! Il est composé d'un hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau, et d'une salle de bains avec wc, ainsi que deux balcons. Mais ce n'est pas tout ! Une cave privative ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien ! Les volets et fenêtres sont neufs. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé dans le centre ville. Vue dégagée. Je vous conseille de rapidement me contacter pour une visite ! Pauline beule 006 03 80 58 97 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 103 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros.

Idéalement située au centre de Balaruc les Bains, proche de toutes les commodités et à 1 minute de la promenade de l'étang, cette jolie résidence offre un jardin paysagé, une piscine et des aires de jeux pour les enfants. L'appartement situé au deuxième et dernier étage compte une surface de 94 m² 16 plus une terrasse côté jardin de 31 m² 43 et une terrasse vue étang de 34 m² 57. Il se compose d'une pièce de vie séjour / cuisine de 46 m² 12 ouverte sur la terrasse vue étang, de trois chambres, une salle de bains et deux WC. Cellier / cave et parking inté rieur. Cet appartement réunit tous les atouts : emplacement idéal, belles prestations, petite copropriété, bel environnement, surfaces confortables et terrasse vue étang. RT 2012 Frais d'acquisition réduits Sète à 10 mns et aéroport Montpellier a 30 MNS.

Idéalement située au centre de Balaruc les Bains, proche de toutes les commodités et à 1 minute de la promenade de l'étang, cette jolie résidence offre un jardin paysagé, une piscine et des aires de jeux pour les enfants. L'appartement situé au deuxième et dernier étage compte une surface de 131 m² 34t une terrasse de78 m² 38. Il se compose d'une ièce de vie séjour / cuisine de 57 m² 94 ouverte sur la terrasse vue étang, d'une suite parentale également ouverte sur la terrasse, et de deux chambres avec salle de bains sur jardin Cellier / Buanderie / cave et parking intèrieur. Cet appartement réunit tous les atouts : emplacement idéal, belles prestations, petite copropriété, bel environnement, surfaces confortables et terrasse vue étang. RT 2012. Frais acquisition réduits Sète à 10 mns et aéroportt Montpellier a 30 MNS.

Idéalement située au centre de Balaruc les Bains, proche de toutes les commodités et à 1 minute de la promenade de l'étang, cette jolie résidence offre un jardin paysagé, une piscine et des aires de jeux pour les enfants. L'appartement situé au deuxième et dernier étage compte une surface de 147 m² 65 plus un balcon côté jardin et une terrasse de 57 m². Il se compose d'une ièce de vie séjour / cuisine de 54 m² 96 ouverte sur la terrasse vue étang, d'une suite parentale également ouverte sur la terrasse, et de deux chambres avec salle de bains. Cellier / Buanderie / cave et parking intèrieur. Cet appartement réunit tous les atouts : emplacement idéal, belles prestations, petite copropriété, bel environnement, surfaces confortables et terrasse vue étang. RT 2012 Sète à 10 mns et aéroportt Montpellier a 30 MNS.