Vente appartement 4 pièces 94 m² Balaruc-les-Bains (34540)

À deux pas du centre ville, découvrez ce bel appartement offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour prolongé par une terrasse de 18 m² avec vue dégagée sur les quais. Coté nuit : une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres confortables, une salle d'eau et deux wc indépendants. Le plus : cet appartement dispose d un grand garage de 20 m² et d'une cave Un cadre de vie privilégié, entre espace confort et vue imprenable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 116.06 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Co RSAC N° 929 531 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au premier étage d'une résidence récente au style contemporain, cet appartement de 89 m² offre des espaces confortables, une belle luminosité et un extérieur d'exception. Son point fort : une grande terrasse de 62 m², accessible directement depuis le séjour, offrant une vue dégagée sur le bassin de thau. Grâce à sa superficie rare, elle permet de créer plusieurs espaces : salon extérieur, coin repas, zone de détente ou espace bains de soleil, tout en profitant d'un panorama ouvert tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord-ouest / sud-ouest, garantissant un apport de lumière naturelle du matin au soir. Il se compose de : un séjour spacieux et lumineux de 43 m², ouvert sur la terrasse une cuisine moderne intégrée à la pièce de vie 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative une salle de bain supplémentaire deux places de parking privatives en sous-sol, un ascenseur et un accès sécurisé à la résidence complètent les prestations du bien. L'emplacement permet de rejoindre facilement plages, commerces et transports, pour un quotidien pratique dans un environnement agréable, entre mer et nature. Prix : 588 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430524 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 43 lots habitation. (). Charges annuelles : 3700 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Sete : situé au cœur de ville, avec vue sur quai, au 1er étage, appartement t3,95 m². Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux, avec balcons donnant sur quai. Deux suites parentales avec mezzanine et dressing, l'une avec salle d'eau, la seconde avec salle de bains. Wc indépendant. Climatisation, chauffage au sol. Cellier et grenier. Ce bien à été entièrement rénové par un architecte, avec des matériaux de qualité, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et atmosphère chaleureuse. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°409 486 453 - greffe de montpellier) marina garcias entrepreneur individuel 06 85 86 38 07 - réf. 889833.

Situé au dernier étage d'une résidence récente au style contemporain, cet appartement t4 de 91 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le bassin de thau et d'une double exposition nord-ouest / sud-ouest, offrant un bel apport de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie, lumineux, traversant et fonctionnel, s'ouvre sur une terrasse d'environ 37 m², aménageable en espace détente ou coin repas extérieur. Un second extérieur complète le bien : un toit terrasse privatif de 87 m², atout rare en appartement, permettant de profiter pleinement d'un panorama ouvert sur l'eau et l'environnement naturel. La partie nuit se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle de bain indépendante wc séparés pour plus de confort, le bien dispose également de : 2 places de parking privatives en sous-sol ascenseur accès sécurisé à la résidence a proximité des plages, commerces et transports, l'appartement offre un quotidien pratique dans un environnement entre mer et nature. Prix : 760 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430661 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 43 lots habitation. (). Charges annuelles : 3700 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Situé au deuxième étage d'une résidence récente au style contemporain, cet appartement de 89 m² propose des volumes confortables, une luminosité naturelle et un espace extérieur remarquable. L'élément central du bien est sa terrasse de 63 m², accessible directement depuis le séjour et offrant une vue dégagée sur le bassin de Thau. Ce grand extérieur, rare pour un appartement, permet de créer plusieurs espaces distincts : salon d'extérieur, coin repas, zone de détente ou espace bains de soleil, tout en profitant d'un panorama ouvert tout au long de l'année. Grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'un bel apport de lumière naturelle du matin au soir. Il se compose de : Un séjour cuisine spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bain supplémentaire WC séparés Deux places de parking privatives en sous-sol, un ascenseur et un accès sécurisé à la résidence complètent l'ensemble. Idéalement positionné, l'appartement permet de rejoindre facilement plages, commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique dans un environnement agréable, entre mer et nature. Prix : 619 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Copropriété de 65 lots - dont 43 lots habitation. (). Charges annuelles : 3700 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 -.

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