Vente appartement 3 pièces 78 m² Sète (34200)

Iad France - Morgane Grygier vous propose : SÈTE – Appartement T3 de 80 m² avec balcon et parking privatif Dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 80 m² offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie d’environ 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à ses volumes généreux et à sa belle luminosité, cet espace constitue un véritable cOEur de vie. L’appartement dispose d’une première chambre spacieuse de 12 m² offrant un excellent confort, ainsi que d’une seconde chambre pouvant parfaitement convenir à un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau contemporaine et un WC séparé complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon de 9 m², parfait pour prendre vos repas en plein air ou simplement profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un digicode et un interphone. Elle bénéficie également d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible dans l’immeuble, offrant un confort supplémentaire pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Un parking privatif est inclus, apportant un véritable atout pour stationner facilement au quotidien. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Sète ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en centre ville, au 2eme et dernier étage d'un très bel immeuble, découvrez ce superbe appartement en duplex alliant charme et confort. D'une superficie au sol de 74 m², il se compose d'un séjour avec poutre apparentes, intégrant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, et ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres en duplex, offrant calme et intimité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. En sus du prix, une place de parking sécurisée est également disponible. Un bien rare en centre ville à visiter rapidement ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588.00 euros. Sandie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 220 838 - MONTPELLIER.

À la vente, cet appartement de 78 m², situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, au syndic bénèvole, il bénéficie d'une terrasse de 8 m² environ ainsi que d une cave de 6 m². Situé dans le quartier de l'ancien conservatoire à sète, vous serez seulement à 10 minutes à pied du centre-ville, tout en étant à l'écart des zones les plus congestionnées, ce qui permet de circuler plus facilement, de plus vous trouverez des commerces de proximité, (presse, tabac, boulangerie, epicerie, pharmacie. ) dont une superette de quartier à 5mins de chez vous avec une grande pièce de vie de 37 m², une cuisine ouverte, ce t3 comprend deux chambres spacieuses ainsi qu' une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir vos projets. Appelez moi au 06 63 04 91 13 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 838 503 142, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur La Corniche, première ligne Mer, au pied de la plage du Lazaret, Cet appartement profite, d'un séjour-cuisine baigné de soleil avec une vue plage et mer, d'une cabine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, un WC. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Sète et Frontignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois épiceries, quatre supérettes et une boucherie charcuterie. Cet appartement est à vendre pour la somme de 262 000 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 161 kWh / m2 / an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1970.

Sur le chemin des douaniers support économique immobilier de choix pour investisseur il s'agit d'un magnifique rez de jardin T2 avec 90 mètres carrés d'extérieur il possède un cellier et une place de parking sécurisé dans résidence avec piscine et vue mer plein sud un vrai bonheur sur ce quartier de la corniche l'appartement est à vendre en viager occupé par une dame de 75 ans qui en conserve le droit d'usage et d'habitation, à noter qu'il s'agit d'un viager avec un prix au comptant uniquement, il n'y a pas de rente, la vente en nue propriété peux aussi être envisagé. autre avantage les frais de Notaire sont réduits : car ils sont calculés sur la valeur économique du bien (valeur vénale moins indemnité d'occupation) et non pas sur la valeur en pleine propriété. solutions patrimoniales un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 111 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 150 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 275000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien au coeur du très recherché Quartier Haut, cet appartement de 50 m² a bénéficié d'une rénovation totale signée par des architectes, alliant esthétique et sérénité. Un emplacement recherché vous profitez du calme du Quartier Haut et de ses ruelles colorées tout en étant à quelques minutes à pied du cœur de ville, de ses canaux et de ses Halles. Les atouts du bien Lumière & Volume : Un séjour avec cuisine ouverte, baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud et ses deux grandes portes-fenêtres. Espace Nuit : Deux chambres spacieuses offrant un véritable confort de vie. Une salle d'eau moderne avec WC, des finitions soignées. Prêt à habiter : Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre immédiat ou un investissement de qualité. Le coup de cœur est garanti pour ce bien rare qui surplombe la ville. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2297.

Vente aux Quilles T3 à Sète. Bel appartement spacieux, lumineux. Composé : D'une cuisine équipée, salon séjour donnant sur l'extérieur, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparé, loggia, parking privé. Possibilité d'acquérir un T2 attenant au T3 permettant la réunion des deux lots pour créer un vaste appartement. Vendu meublé. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas de la mer. Possibilité achat de un box fermé en sus du prix de vente. Vendu meublé. Vue imprenable Marine et Mont St Clair!

Avec ses canaux quadrillés et son emplacement insulaire entre mer et étang, Sète est communément appelée la « Venise du Languedoc ». Cette ville atypique, patrie de Georges Brassens, Jean Vilar et Paul Valéry, est surnommée « l'île singulière » en raison de son charme méditerranéen et de ses quartiers pittoresques. Son architecture colorée et pittoresque, son port de pêche en centre-ville et ses 12 km de plage de sable fin invitent à une pause prolongée. Sète est également connue pour le Mont Saint-Clair, qui surplombe la ville et offre une vue panoramique à couper le souffle. La résidence, située à proximité de la forêt des Pierres Blanches sur les pentes du Mont Saint-Clair, bénéficie d'un emplacement idéal. Les commodités telles que les commerces, les établissements de santé, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les infrastructures culturelles et sportives sont à proximité pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 66 m² avec terrasse de 28 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Les prestations de standing comprennent : Des murs et plafonds recouverts d'une peinture lisse pour une finition impeccable. Une grande baie vitrée dans le séjour pour une luminosité naturelle optimale. Une large sélection de faïences et carrelages. Un appareillage électrique offrant un choix de coloris pour les interrupteurs. Une porte d'entrée équipée d'une serrure de sûreté 3 points pour une sécurité maximale. Des portes de placard disponibles en plusieurs coloris. Des salles de bain équipées d'un meuble avec tiroirs (coloris au choix), d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche-serviettes. Des terrasses spacieuses équipées d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage. Des celliers extérieurs en bardage bois (ou équivalent) proposés sur les terrasses situées au R + 2 et R + 3. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un Studio de 33 m² avec une terrasse de 7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.